Reconvertir el espacio de almacenamiento en oficinas

Falta algo en el plano. Estoy más de acuerdo con 11ant. Desafortunadamente, tu padre tuvo malas experiencias con eso.

Sé a qué te refieres. Yo también había previsto primero una sala común / sala de reuniones y un baño compartido. Pero tengo que darle la razón a mi padre. Personas como abogados o asesores fiscales nunca alquilarían allí, porque el edificio no es lo suficientemente representativo desde afuera. Son más bien oficinas económicas para gente de campo o sin mucho tráfico de clientes.

Por el precio, tampoco vale la pena contratar a una persona de limpieza o algo así para todo el inmueble. Demasiado caro (primero consigue una) y sobre todo se estropea mucho por el uso común. Al principio no lo creía, pero la gente trata tan mal los espacios comunes que no vale la pena ofrecerlo. Toda la renta se va en reparaciones.

Si alguien más estuviera interesado, aún podríamos replantearlo. Pero en algún lugar hay que empezar y primero deben instalarse las tuberías y conductos.

Toda la renta se va en reparaciones.

No conozco mucho sobre contratos de alquiler comercial, pero ¿no se pueden trasladar las reparaciones a los inquilinos? Hay muchas más posibilidades que en viviendas.

Bueno, también los abogados, asesores fiscales y compañía empiezan desde abajo y algunos siempre están estancados.

Sí, es cierto que no se trata con mucho cuidado el conocimiento común, desafortunadamente.

Las hadas de la limpieza son raras. Estoy buscando otra vez por mi cuenta.

No sé mucho sobre contratos de arrendamiento comercial, pero ¿no se pueden trasladar las reparaciones a los inquilinos? Hay mucho más margen que en viviendas.

En espacios comunes en el segmento de bajo precio, nadie quiere ser responsable ni pagar por ello. En cuanto se traslada el costo, los primeros en quejarse llegan y dicen que ni siquiera usan la cocina...

No lo veo como algo sensato. Imaginen una pequeña oficina de asesoría fiscal en crecimiento.
En principio, el asesor fiscal solo necesita una oficina. Quizás una sala de reuniones.
Luego llega el/la primer empleado/a, y ya falta la sala de reuniones. Bueno, la reunión puede hacerse en la oficina del jefe. A más tardar con el tercer empleado tendrá que alquilar una segunda cocina y un segundo baño.

Hagan baños en pasillo para hombres y mujeres y, si es posible, duchas, y dejen que un servicio profesional de limpieza se encargue del edificio. El asesor fiscal tampoco lo hace él mismo, también contrata a alguien o emplea a alguien. Pero si lo hace cada uno por separado, no tiene sentido; es mejor que lo haga una empresa en lugar de cuatro diferentes.

No lo veo como algo útil. Imagínense una pequeña oficina de impuestos en crecimiento. ...

Creo que no leíste todo. Empezamos con 1 unidad de oficina. Si luego alguien quiere más habitaciones sin baños, no hay problema. Siempre podemos omitirlas.

También ya respondí sobre la persona de limpieza. No vale la pena. Ahora la tenemos en el piso 2.