Contrato poco claro: colectores terrestres de humus

Hola,
nuestra construcción comenzará en un mes, construiremos con GU.
¿Cómo se presenta la siguiente situación:

Según la descripción del servicio de construcción, las casas de nuestro GU tienen una bomba de calor aire-agua.

En los trabajos de tierra para la losa de la bodega está claro que la restitución de la capa superior del suelo está excluida (OK, ya que en la casa en sí no es relevante).

En un acuerdo adicional se acordó una bomba de calor de fuente de agua a un precio fijo ofrecido con la siguiente cláusula adicional: "Generación de energía mediante colectores de superficie instalados en el suelo". Es decir, aquí no existe exclusión para la capa superior del suelo, y también en la conversación previa a la firma del contrato se mencionó a pedido que todos los trabajos de tierra para el colector de tierra estaban incluidos. Ahora la restitución de la capa superior del suelo almacenada en la propiedad para 400 m² costaría una tarifa fija adicional de 1500 €.

¿Tenemos que pagar eso?
Gracias

Saludos desde Berlín,
Michael

Buenas tardes Michael,

[...] La restitución de la capa superior del suelo almacenada en la parcela para 400 m² ahora debería costar adicionalmente 1500 € de forma global.

¿Tenemos que pagar eso?

Me temo que sí, si el acuerdo adicional en relación con el servicio del colector superficial no incluye explícitamente los trabajos de tierra.

No se aplica que se haya comprado lo que no se haya excluido por escrito, sino que pertenece con seguridad al servicio debido lo que se haya confirmado por escrito ;)

Saludos, experto en construcción

No se debe tomar esto tan a la ligera. Parto de la premisa de que estos trabajos no se mencionaron explícitamente en el contrato. Sin embargo, es cuestionable cómo un tercero con sentido común debería entender este contrato. Si el contrato está estructurado de tal manera que los componentes del rendimiento no se desglosan en tareas individuales, sino que se resumen solo en el resultado deseado, entonces esta disposición podría interpretarse de manera que ciertamente no se refería solo al desplazamiento del terreno vegetal y a la colocación de los colectores, sino que, por supuesto, también incluía el relleno del campo excavado.

Por lo tanto, depende del contrato completo y no de un pequeño fragmento de las formulaciones. ;)

Buenos días,

... entonces esta regulación podría interpretarse de tal manera que aquí seguramente no se refería al desplazamiento de la capa superior del suelo y a la colocación de los colectores, sino, por supuesto, también al relleno del terreno excavado.

Entonces estoy a la espera de saber qué opina el contratista general correspondiente de tu interpretación, o cómo configuran la relación entre el contratista parcial y el contratista general. A mí me inquieta que el contratista parcial no haya nombrado el sobreprecio para la ZV "Generación de energía mediante colectores superficiales instalados en el suelo" y que además se haya reservado otra información.

Por lo tanto, depende del contrato total y no de un pequeño fragmento de las formulaciones. ;)

"Podría" verse así, aunque me falta la fe... pero también soy atea :D

Saludos, experto en construcción

"Se podría" ver así, pero a mí me falta la fe ... aunque también soy atea :D

Yo tampoco soy la persona adecuada para cuestiones de fe. ;) Desafortunadamente, a menudo se conoce la historia completa solo de forma gradual. Es un poco como el ping-pong, cuando la "selección" de la información por parte del solicitante se realiza un poco según el resultado deseado. La ponderación de los hechos entonces a veces oscila intensamente de un lado a otro. ;)

Ya gracias de antemano, la relación contractual se configura de la siguiente manera:
Existe un contrato, del cual se basa una oferta y una descripción del servicio, La descripción del servicio es, por supuesto, bastante detallada, sin embargo, no se menciona un colector geotérmico, solo la bomba de calor aire-aire como estándar. La oferta con el tamaño de la casa y los planos se ha complementado según la frase mencionada.
Un precio para el colector geotérmico no está listado en la oferta sino que está incluido en el precio final.