Financiamiento para construcción sin declaración de impuestos

Sin embargo, ninguna financiación de vivienda está vinculada a una declaración de impuestos.

Y por lo tanto, tampoco puede ser una condición del banco.

¿Qué clase de argumento es ese? Por supuesto, en las financiaciones simples de viviendas unifamiliares no se requiere una declaración de impuestos, pero en todas las financiaciones para construcción para autónomos sí se exige. Lo mismo ocurre con ingresos por alquiler y arrendamiento o directores generales asalariados que al mismo tiempo son propietarios de la empresa o que obtienen ingresos en el extranjero que son relevantes para la financiación.

Eso fue simplemente la respuesta a la pregunta de #1 al OP

Con nosotros no fue necesario hacer declaración de impuestos. Ni siquiera nos lo preguntaron, ninguna de las entidades bancarias del círculo cercano. Los comprobantes de salario de los últimos 3 meses fueron completamente suficientes. El empleador proporciona un certificado anual de salario que al menos documenta tu salario anual como empleado.

Con tus condiciones, seguramente también hay varios bancos que con gusto te otorgarán un préstamo.

Autónomos, profesionales independientes, empresas unipersonales, personas que trabajan en el extranjero y personas en situaciones similares no tienen otra forma de demostrar un ingreso estable. Con nosotros, en ambas financiaciones anteriores, querían ver las declaraciones de impuestos sobre la renta de los últimos 3 años de ambos. Con eso no hubo problema.

Algunos bancos querían ver más documentos comerciales (EÜR, etc.). Pero esos bancos quedaron descartados por nosotros debido a su curiosidad inapropiada :-) .
Sylvia

No existe ninguna obligación de presentar ningún documento fiscal en los bancos. Por supuesto, estos tienen una tendencia a querer obtener todo lo "posible". ;-) Al final, cada banco puede requerir lo que considere necesario para su evaluación de solvencia. Si no se entrega, el banco decidirá si otorga el crédito sin los documentos solicitados o si toma una decisión negativa sobre el crédito.

Regularmente, solo puede negarse a presentar documentos quien a) no presenta ninguna declaración de impuestos, por lo que no puede mostrarla, o b) quien puede demostrar su solvencia personal de otra manera.

Los trabajadores autónomos, profesionales independientes, empresas unipersonales, personas que trabajan en el extranjero y personas en situaciones similares no tienen otra forma de demostrar un ingreso estable. Con nosotros, en las dos financiaciones anteriores, se quería ver las declaraciones de impuestos sobre la renta de los últimos 3 años de ambos. Con eso no hubo problema.

Algunos bancos querían ver también más documentos comerciales (EÜR, etc.). Pero esos bancos quedaron descartados con nosotros por curiosidad inapropiada :) .
Sylvia

Esto no tiene nada que ver con curiosidad inapropiada, sino que se basa en los requisitos del §18 KWG. En caso de duda, el banco no puede actuar de otra manera, aunque, por supuesto, siempre hay un cierto margen de maniobra (que establecen los auditores o el Bundesbank en el marco de las revisiones de crédito).
En mi trabajo (bancario) tampoco quiero ver y evaluar siempre todos los documentos que TENGO que aceptar ;)