Kotti
03.05.2014 01:59:24
- #1
Buenos días,
aquí estamos planificando la construcción de una casa.
Mi listado incluye el cálculo preliminar aproximado de los costos con un 100% de mano de obra profesional.
Los precios ya fijos por ofertas existentes están marcados con una x, el trabajo que debe realizarse completamente por cuenta propia con EL.
Se trata de una casa con planta baja/primer piso, aprox. 55 m² cada uno, techo a dos aguas bajo con poco saliente, fachada de madera de alerce, sin grandes extras.
Calefacción/sanitarios, etc. están decididos, geotermia Stiebel Eltron, sistema de ventilación, 1 baño, 1 aseo, algunos extras.
Placa de cimentación como Thermoplatte con calefacción por núcleo de hormigón, calefacción por suelo radiante normal arriba.
Abajo espacio abierto salón/comedor, aseo y cuarto de servicio, arriba tres habitaciones y baño.
¿Encaja mi estimación aproximada dentro del presupuesto total de 260.000?
Creo que en todo caso debería estar bien dentro del marco total, tal vez alguien con experiencia propia en construcción o profesional sepa en qué áreas debería reordenar.
Adjunto una lista realmente muy aproximada:
Cálculo preliminar
Preparación suelo/terreno - 3.000 x
Topografía/informe del suelo - 2.500 x
Placa base/conexiones - 14.000
Estructura exterior cerrada - 125.000
Calefacción/sanitarios/electricidad - 40.000 x
Suelos - 10.000 EL
Paredes - 10.000 EL
Gastos adicionales construcción - 10.000
Gastos adicionales exteriores - 10.000
Gastos adicionales interiores - 10.000
Cocina - 10.000 x
Muebles/TV/etc - 10.000 x
Adendas - 5.000
total: - 260.000
¿Opiniones? ¿Críticas? ¿Sugerencias?
Sería de mucha ayuda.
aquí estamos planificando la construcción de una casa.
Mi listado incluye el cálculo preliminar aproximado de los costos con un 100% de mano de obra profesional.
Los precios ya fijos por ofertas existentes están marcados con una x, el trabajo que debe realizarse completamente por cuenta propia con EL.
Se trata de una casa con planta baja/primer piso, aprox. 55 m² cada uno, techo a dos aguas bajo con poco saliente, fachada de madera de alerce, sin grandes extras.
Calefacción/sanitarios, etc. están decididos, geotermia Stiebel Eltron, sistema de ventilación, 1 baño, 1 aseo, algunos extras.
Placa de cimentación como Thermoplatte con calefacción por núcleo de hormigón, calefacción por suelo radiante normal arriba.
Abajo espacio abierto salón/comedor, aseo y cuarto de servicio, arriba tres habitaciones y baño.
¿Encaja mi estimación aproximada dentro del presupuesto total de 260.000?
Creo que en todo caso debería estar bien dentro del marco total, tal vez alguien con experiencia propia en construcción o profesional sepa en qué áreas debería reordenar.
Adjunto una lista realmente muy aproximada:
Cálculo preliminar
Preparación suelo/terreno - 3.000 x
Topografía/informe del suelo - 2.500 x
Placa base/conexiones - 14.000
Estructura exterior cerrada - 125.000
Calefacción/sanitarios/electricidad - 40.000 x
Suelos - 10.000 EL
Paredes - 10.000 EL
Gastos adicionales construcción - 10.000
Gastos adicionales exteriores - 10.000
Gastos adicionales interiores - 10.000
Cocina - 10.000 x
Muebles/TV/etc - 10.000 x
Adendas - 5.000
total: - 260.000
¿Opiniones? ¿Críticas? ¿Sugerencias?
Sería de mucha ayuda.