Costos de construcción estimación aproximada, ¿realista o no?

¿No es suficiente hacer un informe pericial cuando se ha excavado el terreno de construcción, o incluso prescindir de él si todo está bien? A la izquierda y a la derecha también hay casas.

... si hay un sustrato normal, no se necesita un estudio geotécnico ...

Si en la parcela contigua se construyó con sótano y no hubo problemas, yo prescindiría de un estudio geotécnico.

Ah, ¿y qué es "terreno normal"? ¿Qué tan profundo llega el "terreno normal"? ¿Qué hay debajo del "terreno normal"?

necesitamos el espacio para al menos 4 contenedores diferentes de basura, bicicletas, taller, Vespa, neumáticos de invierno, cochecito de niño, cortacésped, esquís, herramientas, etc.