Costos de construcción - listado de cómo se incurrieron los costos en nuestra empresa

Hola a todos,

adjunto mis costos de construcción. Tal vez le sirva a alguno.

Se construyó:
- 700 m² de terreno
- ~150 m² de superficie habitable, tejado a dos aguas, ático acondicionado
- Enlucido, mirador de techo plano revestido
- Doble garaje, 54 m², puerta seccional
- 100 m² de pavimento
- Bomba de calor aire-agua

Extras:
- Conducto de chimenea (para la estufa no alcanzó )
- Tejas planas
- 14 ventanas hasta el suelo, una gran puerta corredera, una ventana de techo
- Puerta de entrada de aluminio
- Escalera blanca de fresno
- Sistema BUS, >120 enchufes, persianas eléctricas
- 66 focos LED empotrables, todos regulables
- Timbre de marca (cámara, acceso remoto)
- Ducha accesible, lavabo con dos lavabos
- Ducha y urinario en el aseo de invitados
- Conducto para ropa sucia
- Cerraduras de perfil de seguridad (tres puertas)

Costos (todos los precios redondeados para mayor claridad):
Terreno 63.000€
Gastos adicionales (notario, etc.) 8%
Conexiones (electricidad, agua) 4.000€

Casa ~1.400€/m²
(incluye permiso de construcción, electricidad, agua, perito)
Acabados interiores ~12.000€
(Costes adicionales azulejos, pintura, suelos)
LED y reguladores 3.600€
Costes adicionales baño 5.300€

Cocina (módulo de cocina) 11.000€

Electricidad (material, precios de compra) 17.000€

Trabajos de pavimentación 12.000€

Herramientas 1.600€

Total
Planificado 340.000€
Al final fueron 6% más - ~360.000€.

La mayor incógnita fueron los costes adicionales del baño y la electricidad.
Creo que nuestra construcción salió bastante bien en términos de costes. Se debe por un lado a la zona rural, y por otro a los artesanos, con los que tengo en parte relaciones de amistad.

Subestimé mi aportación en cuanto al trabajo propio. "Solo" hice la electricidad y como se lee a menudo aquí: un experto necesita un tercio del tiempo.

Saludos, torsan

PD: Si es necesario, puedo desglosar los costos con más detalle.

¿A los 1400 €/m² se añadieron también la instalación interior y la electricidad?

Sí. La electricidad estándar habría supuesto un coste adicional de 5000€.
La terminación interior fue para mí extra: Costos adicionales por azulejos, empapelado de todas las paredes y techos, instalación de suelos de vinilo por un profesional en suelos (no clic).

Los 1400€/m² son por lo tanto "llave en mano" sin la electricidad.

Saludos, torsan

Hola torsan, ¿en qué año construiste, 2014-2105?