Costos de construcción de una casa unifamiliar de 154 m² con KfW 40

Calefacción: Sí, el gas también sería suficiente, pero para eso tendría que haber un tanque en la propiedad. Por eso queda fuera de la selección. En cuanto al precio, debido a los gastos adicionales, tampoco es realmente más barato.

Ventanas: Hay poco margen de maniobra
En realidad, son las que definen la casa planeada. Tanto en cuanto a superficie como en materiales. Para "mirar afuera" seguramente serviría otra cosa, pero vistos así, para "vivir" también bastaría una caseta de jardín...

Kfw40 tampoco sería obligatorio, pero en construcción de madera es más o menos el estándar.
Así como con otros carpinteros de madera consultados.
La mayoría de las diferencias se pueden ver en los materiales usados. Por eso la comparación con Audi y japoneses con lo mismo instalado no encaja del todo.
Estéticamente podría parecer similar, pero en los detalles está instalado algo diferente.
Como con los coches también

Pero actualmente seguimos esperando a otros dos AG sobre nuestro diseño, que resultarán en una mezcla entre Audi y japoneses. Veremos.

¡Pero cuidado! Si no, al final tendrás la fiabilidad de un Audi y la apariencia de un Toyota...

¿Qué quieres de nosotros?

Se te muestran puntos que probablemente son comparativamente caros. En relación con lo que nosotros mismos planeamos o conocemos aquí. Pero si todo eso "debe ser así, porque ...", entonces el precio no cambiará. Te queda comparar proveedores y esperar que alguno sea más barato. Pero no esperes lo imposible y cuestiona por qué hay diferencias de precio.
Si quieres transparencia de precios, trabaja con un arquitecto independiente.

Ventanas: Hay poco margen de maniobra
Realmente ellas definen la casa planificada.

.. y también el precio. Tómalo o déjalo.

Para "asomar la cabeza" seguramente sirve otra cosa, pero visto así, para "vivir" también bastaría una caseta de jardín…

Aunque lo digas de forma exagerada y no sea cierto, de todas formas, nota: esta actitud es "peligrosa" si el presupuesto no es ilimitado. Si tus imprescindibles están muy altos, te mueves en una determinada categoría de precio. Si eso es necesario para estar satisfecho, tienes que saberlo. Por experiencia, la lista de deseos se ajusta en algún momento con la realidad (=costos).

Había entendido tu publicación inicial como que te sorprendía el alto precio, ¿no? Te mostramos por qué podría ser tan alto.

También parece que el sótano es espacio habitable (apartamento independiente), por lo que no coinciden los 154 m² de superficie habitable. Por lo tanto, el precio también resulta de ello.

Con gusto una respuesta a eso. Sospecho que tu precio por m² está mal calculado porque consideras muy poca superficie habitable.

- Ventanas de madera-aluminio Uw 0,6. En la planta baja hasta el techo, en parte >5m de ancho con puerta corredera. - En todas partes persianas eléctricas
- Suelos 80% parquet macizo de roble, 20% azulejos (calculado a 40€ netos/m² material)
- Sótano WU con apartamento independiente (sólo solera en la ampliación del sótano, azulejos sencillos)

Solo en estos tres puntos ya hay seguramente 40.000€ en 'extras'.
Las ventanas de madera-aluminio son las más caras que puedes comprar, el parquet macizo de roble tampoco es barato. Las persianas son muy caras, sobre todo la técnica necesaria con sensor de viento y demás.
Debes añadir los aproximadamente 60m² del apartamento independiente a la superficie habitable y ya tendrás un precio por m² claramente más 'normal'.
No obstante, por supuesto, vale lo que todos dijeron: comparar enriquece.