Plano de villa urbana - habitaciones infantiles con ventanas de suelo a techo

Hola a todos,

quería consultar la opinión sobre este plano.
¿Qué es bueno, qué quizás no?
Solo estoy inseguro respecto a las habitaciones infantiles por las ventanas panorámicas.
La terraza está mal dibujada y en realidad debería estar hacia arriba, hacia la cocina.

Además, tengo poco espacio para colocar muebles en la sala y estoy pensando en cambiar la ventana doble de la izquierda por una ventana normal.

Lamentablemente no tengo un plano de situación.
La sala está al sur.
Pero el terreno continúa hacia la cocina, ya que es largo y estrecho y da a una calle.


Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno = 650 m²
Pendiente = No
Ventana edificable, línea de construcción y límite = 3 m desde el límite
Construcción en el borde = No
Número de plazas de aparcamiento = 2
Número de plantas = 2 plantas completas
Tipo de techo = Techo a cuatro aguas
Estilo = Villa urbana
Orientación = Sur
Altura máxima/límites = 12 m

Requisitos de los constructores

Estilo, tipo de techo, tipo de edificio = Villa urbana
Sótano, plantas = 2 plantas completas
Número de personas, edades = 2 adultos y dos niños pequeños
Necesidad de espacio en planta baja y alta
Oficina: uso familiar o teletrabajo = teletrabajo, luego poner una cama.
Huéspedes por año = 0
Construcción conservadora o moderna = moderna
Cocina abierta, isla de cocina = abierta
Número de plazas para comer = 4-6
Chimenea = No
Pared de música/estéreo = Quizás
Garaje, marquesina = marquesina
Huerto útil, invernadero = huerto útil

Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño? Hazlo tú mismo
Estimación de precio según arquitecto/planificador: 300.000
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento:
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor

Si tuvierais que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones
-podéis prescindir: despensa
-no podéis prescindir: ducha en planta baja

Muchas gracias

Asegúrate de subir planos con medidas (los tenías en el otro hilo, ¿verdad?).

Una idea es reconocible.
Aquí algunos consejos para seguir trabajando:
- Una villa urbana no tiene que ser cuadrada. Al contrario, la [Kaffeemühle] en mi opinión es algo bastante especial en un sentido negativo. Te falta profundidad en la sala de estar. Así que ajusta un poco por aquí y presiona del otro lado.
- Lo mejor es colocar la despensa debajo de la escalera (no hay sótano, ¿verdad?). Para eso mueve el WC a la esquina y delante pon un guardarropa - lo necesitan con urgencia.
- La habitación 7 tiene una sensación espacial mala - ¿la necesitan como oficina?
- ¿Cuál es ahora la longitud de la escalera?
- El vestidor atrapado es más bien desventajoso - se ha discutido mucho - piénsalo.
- Ahorras mucho dinero al amueblar y usas el espacio de manera óptima si orientas las dimensiones interiores de las habitaciones a los anchos comunes de los muebles. Por ejemplo, un armario de 2 m + 5 cm de enlucido a la izquierda y derecha = 2,05 m para el guardarropa, profundidad 0,62 m, etc. - mira Ikea.
- Las vistas de las ventanas todavía se ven muy confusas - pero eso viene al final.
- Aparte de eso, ¡nunca vayas al arquitecto sin un plan propio, siéntate y déjalo hacer! Él ha estudiado eso y de todas formas hay que pagarle.

Lamentablemente no tengo un plano de situación.

Si tienes un terreno, ¡también tienes un plano de situación! Definitivamente dibújalo tú mismo, señalando ventajas y desventajas, sol, orientación, viento y calle. Luego coloca la casa con el carport encima. No olvides las dimensiones y la zona constructible.

"La habitación 3" debe ser el HAR, supongo. Con más de 10 m², es muy justo si al mismo tiempo es vuestra única trastero. Aquí también hay que respetar las distancias mínimas a la calefacción y al cuadro de contadores. Pensad también dónde queréis almacenar, por ejemplo, cosas de temporada, herramientas, etc. ¿En el desván?

Aparentemente tienes o bien una marcada preferencia por espacios estrechos o estás intentando de alguna manera acomodar un número determinado de habitaciones en un formato que no es adecuado para ello. Curiosamente dudas de los espacios un poco más anchos.