Comprobar el aislamiento

Hola gente,

he descubierto un edificio comercial en nuestra zona (construido en 1993) que quiero comprar y convertir en una casa habitacional.

El edificio incluye:

- dos habitaciones de 11 m²
- un baño de 11 m²
- y una habitación grande de 65 m²

El techo de esta gran habitación tiene aproximadamente 6 m de altura. Aquí se construirá un segundo piso. La habitación misma se dividirá en cocina y sala de estar.

Pero: ¡Actualmente el edificio tiene un valor energético de 403 kwh! El agente inmobiliario comentó que esto se debe a la gran habitación con techos altos, que el calor se “escape” de alguna manera. Según él, si se hicieran paredes, se podría fácilmente bajar el valor a menos de 100.

Ahora la pregunta: ¿Cómo o quién puede determinar si el edificio está aislado/insulado adecuadamente y si este alto valor energético proviene realmente solo de los techos extremadamente altos con la gran habitación?

¿Puedo averiguarlo de alguna manera por mí mismo? ¿Puedo contratar a alguien que lo revise?

Muchas gracias de antemano.

Un asesor energético podría ayudar...

403 kWh por año? Eso es genial ;) No, en serio, supongo que es por m²? Si duplicas los m², el consumo (por m²) se reduce a la mitad, a menos que renueves la envolvente. Importante: ¿403 kWh/m² demanda o consumo? ¿Cuál es el uso? Quizás quieres que el apartamento esté más caliente que el almacén de muebles o algo así.

403 kWh por año? Eso es genial ;)
No, en serio, ¿supongo que es por m²? Si duplicas los m² se reduce a la mitad el consumo (por m²), a menos que renueves la envolvente.
Importante: ¿403 kWh /m² demanda o consumo? ¿Cuál fue el uso? Quizás quieres que en el apartamento haga más calor que en un almacén de muebles, o algo así.

403 kWh (m²/a), claro, por metro cuadrado al año :) Desafortunadamente los m² no se duplicarán, estimo que serán un 30% más.

No sé si eso es la demanda o el consumo :rolleyes: El edificio era originalmente un banco de ahorro.

Según mis conocimientos, no podrás reducir el consumo atravesando más paredes... quizás un poco, ya que las superficies y el volumen cambian ligeramente. Mis consejos serían consultar a un asesor energético y la estructura de paredes/techo.

Hasta donde llegan mis conocimientos, no podrás reducir el consumo a través de más paredes... quizás un poco, ya que las superficies y el volumen cambian ligeramente. Mis consejos serían un asesor energético y la construcción de paredes/techos.

Ok, gracias por la valoración. Entonces buscaré un asesor energético.