Cambio en el garaje tras la exención de aprobación

Llevamos tiempo planeando la construcción de nuestra casa unifamiliar, como cumplimos con el plan de desarrollo, no necesitamos un permiso de construcción largo, nos bastó una exención de permiso. Esta ya está aprobada desde hace varios meses. Sin embargo, ha habido un cambio, por razones de costo renunciamos al garaje doble macizo y optamos por un garaje prefabricado de 3 partes. Esto cambia las dimensiones, el garaje doble debía tener 8 m de ancho y 6 m de profundidad, el garaje prefabricado mide solo 6 m de ancho, pero 9 m de profundidad, ya que se conectan 3 garajes individuales, lo cual no se nota desde el exterior. Los garajes se construirán directamente junto a la casa, pero debido a la menor anchura, toda la casa incluyendo los garajes se desplazará 2 m hacia la izquierda.
Mi pregunta es, ¿tengo que solicitar una nueva exención de permiso? Nuestro arquitecto y también el responsable de construcción no están muy seguros. ¿Puede haber problemas? Gracias por su información.

Hola,

informaría al municipio al respecto y pediría que me confirmen nuevamente la exención. Básicamente, se confirma que si se cumplen las normas del plan de ordenación, se ahorra el esfuerzo del permiso.

La verdadera diferencia es que la autoridad no revisa detalladamente los documentos (permiso de construcción) en la exención ni señala errores. Al final, en ambos procedimientos es responsable el arquitecto si se construyó de manera no conforme al plan de ordenación. Para ti, ambos procedimientos tienen la misma validez legal.

Por lo tanto, si tu construcción cumple con el plan de ordenación, no veo la necesidad de solicitar la exención nuevamente. Todas las afirmaciones, por supuesto, sin garantía.