Cálculo del índice de ocupación del suelo área del terreno

Queridos foristas, ¿cómo calculo exactamente la [Grundflächenzahl] en metros cuadrados de mi terreno? Más precisamente, me interesa también la [50%ige Überschreitung] para camino, entrada, etc.

Mi terreno tiene 500 m², y tenemos una [Grundflächenzahl] de 0,3. Ergo, 150 m².

Ahora, mi casa tiene 80 m² de superficie, la terraza debería tener 40. Esto significa 120.
120<150 I.O.
Ahora a la pregunta principal, la [50 Prozent Überschreitung] se refiere al total de la [Grundflächenzahl], ¿verdad? Entonces, 150x1,5=225

225-120 (casa y terraza) equivale exactamente a 105 m² para la entrada y el camino?
¿O no?
Muchas gracias

¡Interesante!

¿Tengo que registrar la superación en la oficina de construcción?

Estamos extremadamente cerca del límite con nuestra superficie de pavimento planeada...

225-120(Casa y terraza) ¿hacen exactamente 105 m² para entrada y camino?

Correcto, a menos que el plan de desarrollo haya estado expuesto públicamente antes de 1990 (pero en ese caso, las instalaciones auxiliares no cuentan) o anule las regulaciones de la ordenanza de uso del suelo.

¿Tengo que registrar la superación en la oficina de urbanismo?

No.

¡Interesante!

¿Tengo que notificar la infracción a la oficina de construcción?

Estamos muy cerca del límite con nuestra superficie de adoquines planeada...

Así estamos nosotros también. O mejor dicho, estamos demasiado cerca. No tienes que notificar nada, pero puede que llegue una carta ^^

También hay apósitos que no deben calcularse al 100%, solo como información adicional.