Guía de compra - antigua explotación agrícola

Temo algo parecido a lo que describe @andimann. Que se toleraba, pero que al cambiar de propietario se vuelva a mirar con más atención)

Yo también.
Si uno observa el terreno en Maps, se pregunta si es una tontería o un área de libre circulación para perros. ¡Extraño!
Bueno, es Natura 2000..., con una casa habitada.
Por cierto, el agente inmobiliario trabaja en el sector financiero. Supongo que la inmobiliaria es un favor entre conocidos.
Como sea: hay que tener en cuenta que un BU no está interesado, aunque el terreno tiene mucho potencial.

Sólo un local tiene una oportunidad, que conozca bien al [Landrat] y a la [Naturschutzbehörde].

Una palabra más sobre el tema de la intervención en la naturaleza: Yo lo conozco así, que la oficina de medio ambiente tiene para cada intervención un valor de puntos establecido, con el que evalúan las áreas. Por ejemplo, un campo tiene el valor 5, un césped 10, un árbol 20 (valores ficticios). Si ahora quieres talar un árbol para poner un césped, el 20 se convierte en 10 x el área (incluida la copa) del árbol. El valor sería entonces negativo. Ahora puedes plantar 5 árboles nuevos en otro lugar y el asunto puede compensarse de nuevo. También depende de lo que planeen hacer. Si quieren talar todos los árboles de inmediato, yo, como jefe de la oficina, los echaría de la oficina. Pero si sólo se trata de un arbusto y por eso plantan 3 nuevos en la zona trasera, veo menos problemas. Las medidas de cuidado no son, que yo sepa, una gran intervención, siempre que el tipo de biotopo permanezca igual. Así que por cortar el césped o podar la cerca probablemente no necesitas preguntar todo el tiempo. Pero lo que sí puede pasar es que no puedas plantar todo como quieras.

¡Muchas gracias por los consejos adicionales!
Ya he reservado la próxima cita disponible en la oficina de urbanismo. No quisieron responder por correo electrónico.
Así que el 06.02. sabré más sobre si y cómo podríamos utilizar la casa.

Solo un local tiene una oportunidad, quien conozca bien al presidente del distrito y a la autoridad de protección ambiental.

Esos tiempos ya pasaron hace mucho. La influencia de un presidente del distrito es muy limitada, lo mismo ocurre con el consejo municipal y las autoridades ambientales no hacen nada sin un informe.

El agente inmobiliario me dijo por teléfono que me recomendaría no hacer mucho ruido en las oficinas públicas sobre lo que planeo, y que en la práctica todo funcionaría bien con mis propias ideas. Pero creo que él simplemente quiere venderlo de alguna manera...

Por supuesto que el agente dice eso porque solo quiere vender. Yo sería muy cauteloso. Por qué se llena la casa de cosas después del fallecimiento de los padres, aparentemente es un exposé poco serio. De alguna manera, todas mis alarmas se disparan.