Compra de una casa con un hijo en camino – ¿todavía es financieramente viable?

10.01.2019 16:57:25

o tienen 50 años, se consideran en necesidad de una renovación integral.

¡Pero no son una chatarra! Chatarra significa listo para derribar, y las casas de los años 60/70 no lo son.

Pintar y empapelar no es suficiente después de 50 años.

Pintar y empapelar se llama renovar, eso es otra cosa, como tú mismo notas.

No tengo que reaccionar exageradamente, pero si uno os escucha, quien busca una casa de segunda mano debe sentirse realmente mal.

10.01.2019 17:22:18

No se debe dejar uno llevar por la locura

10.01.2019 17:34:48

¡Pero no es chatarra! Chatarra significa en ruinas, y eso no son las casas de los años 60/70.

Pintar y empapelar se llama renovar, eso es otra cosa, como tú mismo señalas.

No necesito reaccionar exageradamente, pero si os leo así, un buscador de casa usada puede sentirse bastante pobre.

En nuestro caso no tiene nada que ver con el dinero. Nadie tiene que sentirse pobre si está dispuesto a construir o comprar. Sin herencia, la mayoría de las veces es todo a crédito de todas formas. Simplemente no estoy dispuesto a gastar 350.000€-400.000€ (y eso cuesta en nuestra zona el stock antiguo debido a los grandes terrenos) y añadir 100.000€-150.000€ para la rehabilitación, cuando puedo tener algo nuevo por 550.000€.

En cualquier nivel de presupuesto casi todos lo verían igual. A menos que realmente tengas ganas de restaurar una propiedad para amantes del arte.

10.01.2019 17:35:20

...ahora conciliémonos todos de nuevo

No, las casas de los años 70 no son un chatarra nuclear.
Sin embargo, no se puede negar que generalmente hay que invertir bastante dinero en ellas. Si ese no es el caso, porque se han mantenido continuamente, eso también se refleja en el precio.
Creo que quedó claro el aviso de que uno debe considerar qué se avecina al adquirir una propiedad existente.
Quizás algunos evitan el esfuerzo (no solo el monetario). Además, cuanto más alejado se está del tema, más difícil es evaluar la calidad de la estructura o estimar cuánto inversión es necesaria.

11.01.2019 06:37:34

...ahora todos nosotros nos ponemos de acuerdo otra vez

No, las casas de los años 70 no son chatarra nuclear.
Sin embargo, no se puede negar que generalmente hay que invertir bastante dinero. Si no es así, porque se ha mantenido constantemente, entonces eso también se refleja en el precio.
Creo que ha quedado claro la advertencia de que al comprar una propiedad existente hay que considerar lo que se viene por delante.
Algunos quizá evitan el esfuerzo (no solo el económico). Además, mientras menos familiarizados estén con el tema, más difícil es evaluar qué tan buena es la estructura o estimar cuánto inversión es necesaria.

total acuerdo, obtienes lo que ves y compras. Eso debería ser consciente para todos y también considerar que el dinero posiblemente deba invertirse y/o esfuerzo y trabajo.

He visto casas positivas que se veían bonitas después de una renovación y casas donde uno simplemente está contento de vivir.

Compra de una casa con un hijo en camino – ¿todavía es financieramente viable?

ypg

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