¿Comprar una casa en seis años?

¡Hola!

¿Sería realista para nosotros (23, 25, somos y seguimos siendo sin hijos) comprar una casa pequeña y sencilla en unos seis años? Unos 180.000 € de precio de compra (¿en realidad se consigue algo por ese precio?)
Como dije, para nosotros dos basta una casita diminuta. Nuestras exigencias no son muy altas.

Aquí están nuestros datos:
Disponemos de 3000 € netos al mes.
Nuestra renta con servicios incluidos cuesta 800 €.
Para alimentos y ocio quizás necesitemos apenas 400 € al mes. Si acaso...
Tenemos que gastar unos 250 € al mes en gasolina por el trabajo.
Las vacaciones siempre se pagan con la paga extra de Navidad y aún así siempre sobra algo.

Pagamos en un contrato de ahorro para vivienda y ahorramos además una cantidad fija mensual.
Si seguimos así, en seis años tendremos casi 40.000 € como capital propio disponible.
Eso sería alrededor del 20% del precio de compra.

¿Es suficiente para conseguir una financiación?
Queremos pagar en unos 25 años, entonces tendríamos cerca de 50 años.

Quizás también sea importante mencionar que (espero que no demasiado pronto) heredaré la casa de mis padres.

Solo quiero una evaluación aproximada. Al fin y al cabo, ¿los asalariados normales no deberían poder permitirse una casa, verdad?
No quiero ahorrar durante años solo para que el banco luego me dé un no...

Un saludo afectuoso, Ramona
y muchas gracias de antemano

si ahora pagáis 800 euros de alquiler y encontráis una casa por alrededor de 200k - ¿por qué esperar 6 años?

¿Tiene sentido comprar una casa sin nada de capital propio? Aunque somos jóvenes, aun así. No me sentiría muy cómodo con eso.
Quizás lo expresé mal: los 40.000€ los tendremos dentro de seis años ;)

Bueno, hagamos cuentas:
40.000 € en 6 años. Es decir, ahorráis en promedio 550 € al mes (esperemos que ya estén descontados los gastos mensuales repartidos, vacaciones y gastos especiales, por ejemplo, el coche, etc.). Más vuestro alquiler quedarían 1350 €. De eso, aproximadamente 300-400 € son gastos auxiliares de la casa y 200 € (como ejemplo) para reservas, por lo que os quedarían unos 700-800 € que teóricamente podríais usar como cuota.
Con eso, sin duda sería posible financiar una casa de ese tamaño. Financiar también es posible sin capital propio, pero vosotros debéis saber si queréis asumir el riesgo de financiar sin aportación propia.
Por supuesto, también está la pregunta de qué obtendréis por ese precio. Si la casa necesita muchas reparaciones, también necesitaréis capital para eso.
Y lo que deberíais plantearos en caso de comprar casa ahora: realmente sois muy jóvenes. ¿Queréis ataros tanto ya (tanto como pareja como a un lugar fijo)? ¿Qué pasa con vuestros empleos? ¿No podrían los cambios de trabajo ser aún un tema a vuestra edad? ¿Cómo está eso en vuestra región?
Si todo eso encaja y estáis seguros, entonces podríais financiar ahora. Si queréis hacerlo ahora, debéis decidirlo vosotros. Porque entonces deberíais sentiros a gusto con ello. ;)

Sentido, bueno. No se puede responder tan generalizado.

Básicamente, tiene sentido todo lo que puede funcionar sin riesgo, que no afecta el propio bienestar.

Básicamente, una financiación con capital propio es, por supuesto, más económica financieramente.

Ustedes son lo suficientemente jóvenes. Así que tienen mucho tiempo para ahorrar capital propio. Por lo tanto, pueden informarse lo suficiente. Mejor así que comprar algo precipitada y apresuradamente.

Hola,

¡con estas declaraciones se puede hacer algo! Gracias :)

Nuestra relación la describiría como estable, llevamos casi siete años juntos.
Nuestros trabajos aquí también son seguros y, en todo caso, somos personas más bien sedentarias.

Y si la relación y el trabajo seguirán siendo igual dentro de 20 años... eso nunca se puede decir.
Algunas parejas se separan incluso después de 50 años. Un poco de suerte siempre juega un papel ;)

Creo que primero ahorraremos de forma tradicional. Y si por casualidad encontramos una casita adecuada un poco antes, tal vez se pueda adelantar la compra unos años.
Preguntar en el banco de manera no vinculante generalmente no cuesta nada.