Parcela para cobertizo de coche o espacio de estacionamiento

  • Erstellt am 17.05.2017 09:56:09

delphin69

17.05.2017 09:56:09
  • #1
Hola a todos,
he encontrado en el plan de ordenación urbana la siguiente frase que me causa interrogantes:

"6. Instalaciones accesorias, plazas de aparcamiento y garajes (§9 párr.1 núm.4 y 22 del Código de Construcción) Las instalaciones de aparcamiento y garajes en el sentido del §12 párr.1 de la Ordenanza de Uso del Suelo solo están permitidas dentro de la superficie edificable del terreno y en las áreas indicadas para instalaciones accesorias según la Ordenanza de Señalización del Plan. Delante de las instalaciones de aparcamiento (garajes, carports) debe mantenerse una zona de estacionamiento libre de al menos 5,5 m medida desde la línea límite adyacente de la calle."

Entiendo que el carport debe comenzar al menos a 3 m de la calle. ¿O puedo colocarlo más cerca? Sería mucho más cómodo ;-)

Pero, sobre todo, ¿quién puede explicarme de forma comprensible la segunda parte sobre los 5,5 m?
No entiendo nada y no me puedo imaginar cómo es. Si tengo que dejar 5,5 m delante del carport, ya no necesito carport, porque entonces se adentra casi 10 m en el terreno y sería casi más largo que la casa.

Aquí algunos datos que podrían ser importantes:

Terreno: 23 m de largo x 24 m de ancho
Casa: aprox. 8,30 m de ancho x aprox. 10 m de largo
Carport: aprox. 6 m de ancho x 5 m de largo
Distancia desde límite de la calle hasta la zona edificable (línea azul): 3 m

Queremos construir el carport en el límite derecho del terreno, luego un camino de aprox. 1,2 m de ancho y luego la casa.

Muchas gracias por sus respuestas.
 

ypg

17.05.2017 11:33:04
  • #2
Se deben dejar libres 5,5 metros entre el carport y la calle.
 

delphin69

17.05.2017 12:02:48
  • #3
Así lo interpreto lamentablemente también.
¿Pero qué sentido puede tener eso?
 

ypg

17.05.2017 12:06:15
  • #4
El área de estacionamiento es para rescate y bomberos. Para detenerse y estacionar en situaciones de emergencia. Probablemente vuestra calle no lo permita, ya que es demasiado estrecha o es una calle de juegos o hay demasiado tráfico :)

Saludos, Yvonne
 

ypg

17.05.2017 12:08:36
  • #5
5,5 es totalmente común y no es absurdo ni imposible de cumplir. También se puede estacionar encima o limpiar su bicicleta :)

Saludos, Yvonne
 

delphin69

17.05.2017 12:22:19
  • #6
Eso ya me lo podía imaginar por la investigación en internet.
PERO:
Estamos construyendo en una zona de tráfico calmado. Estamos al final del callejón sin salida, allí la calle tiene un área de 9x10 m para dar la vuelta o detenerse en casos de emergencia. No hay ningún obstáculo. Y esta normativa aplica para toda la zona urbanizada; nadie tiene 5,5 m de espacio delante de su carport o garaje.
¿Y dónde debería parar el cuerpo de bomberos o rescate si yo ni siquiera construyo un carport o algo similar? La casa está a 3 m; no me queda del todo claro por qué solo delante de un carport o garaje.

 

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