rayman
11.04.2011 13:47:53
- #1
En un pueblo de 2000 habitantes había algunos jardines contiguos. Hace más de 5 años, estos aún estaban declarados como Gartenland y el precio por metro cuadrado era correspondiente bajo.
Ahora, esta zona donde están los jardines fue reclasificada de Gartenland a Bauland.
Eso es bueno para los propietarios porque así el valor del terreno se triplicó. :p
Ahora alguien compró 2 jardines y quería construir en ellos.
Pero la solicitud de construcción fue rechazada,
con el argumento de que es una zona peligrosa por inundaciones. :confused:
Vivo allí desde hace más de 35 años y hace 30 años hubo una inundación por un pequeño arroyo, que hoy en día está casi seco y desde entonces fue rectificado. Bueno, la peligrosidad por inundaciones es “relativa...”
Pero lo más importante ahora es por qué se cambia un terreno de Gartenland a Bauland
Y luego, si alguien quiere construir, no se le permite...!? :eek:
Además, los 2 terrenos de jardín se compraron/vendieron a un precio completamente sobrevalorado.
Y no se trata de unos pocos cientos de euros, sino de pérdidas de cinco cifras.
¿Qué debería hacer ahora el nuevo propietario del terreno?
¿Podría posiblemente demandar al municipio porque simplemente cambiaron el terreno de Gartenland a Bauland?
Ahora, esta zona donde están los jardines fue reclasificada de Gartenland a Bauland.
Eso es bueno para los propietarios porque así el valor del terreno se triplicó. :p
Ahora alguien compró 2 jardines y quería construir en ellos.
Pero la solicitud de construcción fue rechazada,
con el argumento de que es una zona peligrosa por inundaciones. :confused:
Vivo allí desde hace más de 35 años y hace 30 años hubo una inundación por un pequeño arroyo, que hoy en día está casi seco y desde entonces fue rectificado. Bueno, la peligrosidad por inundaciones es “relativa...”
Pero lo más importante ahora es por qué se cambia un terreno de Gartenland a Bauland
Y luego, si alguien quiere construir, no se le permite...!? :eek:
Además, los 2 terrenos de jardín se compraron/vendieron a un precio completamente sobrevalorado.
Y no se trata de unos pocos cientos de euros, sino de pérdidas de cinco cifras.
¿Qué debería hacer ahora el nuevo propietario del terreno?
¿Podría posiblemente demandar al municipio porque simplemente cambiaron el terreno de Gartenland a Bauland?