Solicitud de construcción para explotación agrícola arrendada

Hola a todos,
¡Presentamos nuestra solicitud de construcción el 17.04.20! Según nuestra empresa constructora, está a punto de ser aprobada.
En principio, nuestra casa actual debe ser demolida y luego se construirá la nueva en el mismo lugar.
La oficina de construcción sabe que estamos en una zona exterior y que hemos arrendado nuestra empresa o que no dependemos de esto para nuestro sustento.
Por razones personales/familiares, ahora queremos construir nuestra casa en otro lugar de nuestra finca de aprox. 2 ha.
¿Está permitido? ¿Nueva solicitud de construcción? Por favor, no. ¿Adenda?

¿Cuál es aquí su/vuestra opinión?

Con cariño, familia Porro de Nordfriesland

El derecho de la construcción es derecho estatal, sinceramente solo conozco Alemania central, ahí bastaría con una modificación/corrección. Simplemente llama a la [Bauordnungsamt] y en 5 minutos tienes la respuesta experta.

Por razones personales/familiares ahora queremos colocar nuestra casa en otro lugar de nuestra superficie de aprox. 2ha. ¿Podemos hacerlo? ¿Nueva solicitud de construcción? por favor no. ¿Suplemento?

Creo que un suplemento no es suficiente. La ubicación de la casa es precisamente una de las razones más importantes por las que se debe presentar una solicitud de construcción. Esto también debe encajar en el área exterior con el resto. Pero como ya dice : una llamada al ayuntamiento de urbanismo evita especulaciones aquí. Nadie puede saberlo con certeza.

¡Presentamos nuestra solicitud de construcción el 17.04.20! Según nuestra empresa constructora, está a punto de ser aprobada

Encuentro esta frase bastante extraña en cuanto al contenido. Ya que ustedes presentan la solicitud de construcción, la empresa constructora en realidad no tiene nada que ver con ello. Por lo tanto, no pueden saber en qué fase está la solicitud. ¿O tienen contactos en el ayuntamiento? ¿Línea directa disponible? Entonces un suplemento podría funcionar bastante pronto. No pueden evitar hacer un nuevo dibujo en el plano de situación, la planificación del drenaje (¿y qué pasa con el informe del suelo, que está fijado localmente?).

¿Podemos hacerlo?

Eso depende de con qué fundamento ustedes o su planificador hayan justificado la legalidad de la reconstrucción. Como no pertenecen a un grupo profesional privilegiado, aparentemente solo es aplicable el §35, apartado 4, número 2, del Código de Construcción.
la reconstrucción de un edificio residencial similar en el mismo lugar bajo las siguientes condiciones: ...
Por lo tanto, una reconstrucción en otro lugar no sería aprobable. Por lo tanto, al menos se requiere un nuevo plano de emplazamiento con un nuevo cálculo de las superficies de separación y una justificación buena, detallada y comprensible de la necesidad imperiosa de la ubicación modificada.

Hola a todos,

primero sobre ypg: eso se debe a que ya tenemos contacto cercano con ellos por la construcción de la casa de mi madre con la misma empresa constructora y ellos llamaron por nosotros a la oficina de construcción. Debido al Corona, nuestra oficina de construcción solo tiene horario de atención los martes y jueves.

Sobre Vicky Pedia: la empresa constructora ya nos "desilusionó" con el cambio de posición. Donde se suponía que iba, comienza nuestro terreno de pastoreo que realmente es zona exterior y además cerca se encuentra una reserva natural.

De todas formas, gracias, a veces también ayuda escuchar a personas desconocidas.