Construir un sótano residencial / de aficiones bajo tierra - ¿Qué hay que tener en cuenta?

  • Erstellt am 03.01.2018 10:43:35

Steven

03.01.2018 14:23:59
  • #1
Hola Webmaster-uk

un proyecto similar llevo haciéndolo por mi cuenta desde hace 2 años y estoy cerca de finalizarlo.
Se llama Klimakeller! Tamaño aprox. (medidas exteriores) 480 cm x 430 cm. He sacado 13 contenedores de 10 m² cada uno. Ahí estamos en unos 4.000 euros. En la zanja he hormigonado piedras de bordillo (100 x 25 x 5 cm) en vertical como borde y para encofrar la losa de cimentación. Sobre el suelo he colocado una lámina de burbujas solapada. La losa de cimentación es de hormigón WU con fibra, de 30 cm de grosor. Las paredes son de bloques de hormigón para encofrado de 30 cm. La primera fila de estos bloques la he colocado nivelada sobre mortero. Luego en el centro de cada bloque un agujero (d=14 mm) y verticalmente un hierro de 14 mm de diámetro y 1 metro de longitud. Tres bloques apilados y vertidos con hormigón (1:3). No olvidar colocar en cada fila de bloques un hierro de 8 mm horizontalmente. Esto hasta arriba y también la armadura vertical hasta arriba. Aquí vale la regla: mucho ayuda mucho. Arriba luego un dintel corrido y ahora encofro el techo. El armado lo hago según el plano estructural. Hormigón aprox. 30 cm. Para la impermeabilización: betún de capa gruesa, encima poliestireno de 5 cm (el rígido) y delante otra vez lámina de burbujas.
Entre el muro y las piedras de bordillo he rellenado con grava de relleno, entre las piedras de bordillo y la tierra RCL. Siempre compactar bien. Las piedras de bordillo las he continuado hasta arriba (al fin y al cabo más de 3 metros).
Sin permiso no lo haría. Un sótano así se puede aprobar sin problema. Es necesario un ingeniero estructural.
Lo hago yo mismo por diversión. Que te lo hagan no lo puedes pagar. Pero creo que con 10.000 euros me alcanza.
Si tienes preguntas, también con gusto por mensaje privado.

Steven
 

ypg

03.01.2018 15:57:42
  • #2
¿Por qué en realidad subterráneo? Es mucho más complicado que una caseta de jardín. Siempre pienso en historias al estilo Kampusch cuando alguien planea algo subterráneo.
 

Alex85

03.01.2018 16:12:26
  • #3
También pensé primero en búnkers en el jardín
 

ypg

03.01.2018 16:37:55
  • #4


...además tenéis espacio habitable en cuatro plantas. ¿No hay una habitación para aficiones?
Si se piensa en las circunstancias... terreno en pendiente, drenaje, etc... yo no me atrevería para nada, porque si se parte del precio pensado para una historia DIY sin acero, etc., simplemente es desagradable.

Sea como sea: nunca será una sala de estar, es decir, no estará permitido...
 

Bieber0815

03.01.2018 17:19:42
  • #5
La advertencia también solo era que necesitas una estática.

Los costes no correlacionan directamente a la baja con la superficie.

¿Independientemente del índice de ocupación y esas cosas? (Pregunta honesta, no tengo ni idea sobre los aspectos de aprobación de esta idea.)
 

Steven

03.01.2018 18:38:10
  • #6
Hola Bieber0815

aquí en NRW no se aplican superficies de distancia para instalaciones subterráneas.

Steven
 

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