Construir/comprar una casa, ¿qué opinan?

Aquí se penaliza la amortización (fiscalmente). Por eso, también lo hacen muy pocos. La (erste) hipoteca prácticamente nunca se paga.

ahora sé por qué a Suiza le va tan bien :)

Hola Thorsten, En este punto debes contratar a un experto financiero. Lo mejor es que sean dos para que tengas una comparación. Pero si lo reviso de manera general, puede funcionar bien. Todo lo mejor y mucho éxito Kurt

Hola de nuevo,
Hoy estuve en la asesoría financiera: Para los 300k totales hemos analizado varios escenarios con KfW,... Actualmente el favorito sería la oferta adjunta. Cuota de 910 euros con un préstamo de 230000 y deuda residual de 150000. La cancelación sería con un ahorro hipotecario de 125000 y al menos 25000 amortizados antes. El periodo sin provisión es de 1 año. Me sorprendió el hecho de que solo se puede amortizar cuando el crédito está completamente dispuesto. Eso no lo sabía. Suponiendo que la construcción dure 1,5 años, durante ese tiempo solo pago intereses y no puedo amortizar nada, y además "pierdo" 1,5 años de tipo de interés fijo. Bueno, si realmente es así, no lo sabía... ¿qué opinan ustedes?

Suponiendo que la construcción dure 1,5 años, entonces solo pago intereses durante ese tiempo y no puedo amortizar nada, y además pierdo 1,5 años de tipo fijo. Bueno, si realmente es así, no lo sabía... ¿qué opinan ustedes?

Sí, así es. Por eso aseguras las buenas tasas al momento de cerrar... ;)

Sí, eso es cierto, pero en realidad no tengo 15 años para pagar. Pero no se puede cambiar como sea.