Planificación presupuestaria. Cálculo de costos

Hola, después de comparar durante meses y haber solicitado algunas ofertas, creemos haber encontrado lo correcto. Será una casa prefabricada.

Lo que ahora me preocupa es si estamos calculando bien los costos.

Presupuesto 370.000€
Oferta casa con losa de cimentación (no queremos sótano)
192.000€ 146m² con trabajo propio que debemos realizar (pisos, empapelar, instalaciones sanitarias, pisos, puertas)
Material para trabajo propio: según el proveedor de la casa 13.000€ (me parece justo?)
Recargo por posibles actualizaciones del equipamiento estándar de la casa: 5.000€
Terreno con notario: 96.500€
Costos adicionales de construcción: 30.000€
Cocina: 10.000€
Muebles: ya los tenemos todos
Garaje: por ahora no planificado
Estufa: no sé - 1.000€
Quedan 35.000€ para otros gastos (terraza y jardín con trabajo propio)
¿Es esto realista?

Las mejoras del estándar me parecen un poco justas. No sé cómo es el estándar de la casa ni qué es aceptable para vosotros, pero hasta ahora hemos tenido mejoras en las tejas del techo, en las ventanas (parte inferior, persiana antimosquitos, persianas eléctricas), en la puerta principal, en las puertas interiores, etc. y ya hemos pagado mucho más que los 5.000,- sin olvidar la electricidad. Solo ahí, probablemente se gastará una gran parte de tu presupuesto.

13.000,- para materiales también me parece justo. Pero como dije, no se puede decir en general. Porque uno quiere grifos bañados en oro, y a otro le basta lo más barato del ferretería. Depende de cuánto quieres subir tus expectativas.

¿Cocina? ¿10.000 euros? ¿Qué tamaño?

¿Nos cuentas con qué fabricante estáis construyendo o queréis construir?

¿Crees que la cocina también es demasiado pequeña? Queremos que sea una cocina moderna y abierta, pero la instalaremos nosotros mismos. Tenemos contactos para los electrodomésticos y conseguimos buenos precios. ¿Puedo mencionar la empresa aquí? Será una casa Hanlo. Bien, todavía tenemos 35.000 euros para otros gastos, podríamos usar parte de eso. El jardín lo haremos nosotros mismos, solo necesitamos cubrir los costos de los materiales, no queremos nada complicado.

No necesitamos [Elektrorollladen] ni esas cosas.

El [baumarkt] está bien. Debe ser una ducha a ras de suelo y moderna, pero no la más cara.

Es más bien que podríamos invertir más en la casa, pero en realidad no queremos, porque no solo queremos vivir para la casa sino también poder vivir bien. Simplemente no estaba seguro de si nuestras expectativas normales son realistas.