Generación de ideas para una posible mudanza en el área de Hildesheim

  • Erstellt am 09.07.2021 08:28:13

Tom197680

09.07.2021 08:28:13
  • #1
Hola a todos, primero un resumen de la situación de fondo. Queremos ayudar a una pareja amiga y necesitamos un consejo de ustedes. Él (34) y su esposa (30) trabajan ambos a tiempo completo. Él trabaja en Hannover y ella trabaja en Hildesheim. Actualmente ambos tienen que desplazarse en coche, ya que ella está financiando una casa adosada propia cerca de Wolfsburg. El problema: ambos no quieren desplazarse tan lejos en el futuro y tienen la idea de comprar un terreno para construir en un municipio entre Hannover y Hildesheim. Quieren construir allí una casa unifamiliar y alquilar la casa adosada.

¿Tiene sentido pedir otro préstamo para la construcción de la casa unifamiliar? ¿O existen otras alternativas?

Si necesitan más datos, no duden en decírmelo.
 

ypg

09.07.2021 17:52:12
  • #2
Si no tienen dinero en efectivo para el terreno y la casa en la cuenta bancaria, deben financiarlo. ¿Cómo podría funcionar de otra manera? No pueden comprar un terreno este año con un alquiler de dentro de dos años. Plan B: cambiar de trabajo cerca del lugar de residencia, sea cual sea este.
 

Tom197680

09.07.2021 20:51:55
  • #3
Entonces los puestos de trabajo son fijos. Es decir, no tiene sentido cambiar de puesto de trabajo, ya que están muy bien remunerados. Con el alquiler recibido se puede pagar la cuota actual de la casa adosada. Con el capital restante se puede amortizar la nueva casa.
 

11ant

09.07.2021 21:37:06
  • #4
Desde mi punto de vista, en vuestra lista de tareas pendientes hay tres puntos: 1. pensar en un asunto de contribución más adecuado - "Ideenfindung für einen möglichen Umzug" hace que los lectores se confundan, en este hilo se trata de ayuda para la mudanza / búsqueda de una empresa de mudanzas o algo parecido. 2. luego pedir a un moderador que traslade el hilo a preguntas sobre financiación, porque evidentemente allí es donde debería estar. 3. considerar un intercambio de objeto, es decir, cambiar la garantía "casa actual" en la financiación por la "casa a construir" y vender la casa actual (en la categoría correcta aquí, esto ya es casi un tema de preguntas frecuentes, ¡sólo tenéis que usar la búsqueda del foro!), porque un álbum de recortes con dos inmuebles es una tontería con salsa - especialmente si uno se usa como residencia propia y el otro se alquila y ambos son "del mismo tamaño".
 

Tom197680

10.07.2021 08:57:06
  • #5
¿No tiene sentido alquilar la otra propiedad? Si se vende la propiedad, se generan intereses por pago anticipado. Voy a echar un vistazo a las otras publicaciones para ver si existe una situación similar.
 

ypg

10.07.2021 09:56:53
  • #6
Otra vez: si tienen suficiente dinero para pagar el nuevo proyecto en efectivo, pueden hacer lo que quieran.
¿Qué quieres saber ahora?
Se financia cuando no se tiene suficiente dinero...
Se vende para tener dinero para algo nuevo.

Lo que hagan con la otra casa no importa entonces. Eso lo pueden decidir cuando se hayan mudado.

No entiendo la situación actual que describes. ¿Es que hablas más bien de ti?
De lo contrario, deberían unirse ellos mismos al foro - eso es lo mejor.
 

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