La mejor preparación posible para la entrevista inicial

¿Qué documentos deberíamos reunir y cómo más podemos prepararnos para afrontar de manera ejemplar la primera reunión de financiamiento?

No se quedará en una sola conversación, por lo tanto basta con conocer los datos más importantes:
- Ingresos mensuales, gastos mensuales
- Cuánto se desea pagar como máximo mensualmente
- Más riesgo (15 años de tipo de interés fijo) o máxima seguridad (30 años de tipo de interés fijo)
- Cantidad de capital propio: cuánto se tiene en total, cuánto se aporta a la financiación
- [Expose] de un objeto concreto, es decir, costos exactos.

Mucho éxito, mucha diversión.

¿Realmente se pregunta por el deseo de tener hijos o la planificación familiar? Nosotros somos (todavía) sin hijos...

La Sparkasse y los intermediarios financieros preguntaron únicamente sobre el estado actual de los niños. A la Sparkasse no le importaban nuestros gastos mensuales reales, se tomó como base un importe fijo mensual según tabla (por ejemplo, en nuestro caso 1750 €/mes) como gasto mensual fijo. Las explicaciones mencionadas aplican en cada caso para la primera entrevista.

¿Realmente se pregunta sobre el deseo de tener hijos o la planificación familiar? Nosotros (aún) no tenemos hijos...

¿Sería eso un problema?

Deberían haberlo aclarado internamente y evaluar por ustedes mismos cómo podría ser su situación financiera con niños. Algunas personas tienen suficiente dinero como para que los hijos no sean un problema, para otras la situación financiera se vuelve bastante ajustada.

Relájense, una cita así es algo informal.

Se aplica el estado actual. No interesan los niños hipotéticos, tampoco supuestos casos de herencia o aumentos salariales futuros. Esto también demuestra que no se trata de una asesoría, es una conversación de venta. Se comunica cuánto dinero está dispuesto a entregar el banco. Si se vive en condiciones relativamente sólidas, la suma ofrecida es demasiado alta. Cuánto se quiere cargar uno mismo debe decidirlo personalmente.