Humedad en el techo del baño + aislamiento deficiente

Hola a todos,

en nuestra vivienda nueva (mudanza en noviembre de 2020) hemos descubierto que el techo del baño está húmedo en el centro. Ayer el promotor envió a alguien que quitó la placa de yeso en ese lugar. El agua se había formado debajo del plástico y había empapado la placa de yeso. Lamentablemente no tengo ni idea de cómo llegó la humedad hasta ahí.
Por encima del plástico todo estaba seco. ¿Puede la humedad entrar al techo a través de los focos empotrados al ducharse si hay una pequeña rendija, o cómo puede pasar esto?

Segundo problema:
Al abrir el techo se notó que el tubo de ventilación no estaba aislado y que también se había formado mucha humedad en forma de condensación sobre la membrana en el tejado frío.
Hoy el carpintero va a venir para aislar el tubo y para rehacer el techo en ese lugar.
Sin embargo, todo sigue viéndose muy húmedo. Él dijo que eso todavía se secará… ¿se puede hacer así o primero debería dejarse secar todo unos días?

Estoy bastante desconcertado. Gracias

ach, joder. Si el aislamiento también está mojado (así me parece), he oído que entonces debe ser desechado (el efecto aislante sería entonces = 0). ¿Seguirá después algún tipo de moho? Esto me parece más bien un error sistemático. ¿Solo en este lugar se "olvidó" sellar la tubería? Nunca creería eso en la vida. Si aquí no se hizo, entonces no se hizo en ninguna parte de la casa.

La lana aislante afortunadamente todavía está seca. Al menos no pude notar realmente humedad al tocarla. Aunque el agua debería gotear desde la membrana impermeable sobre la lana aislante y esta debería mojarse entonces. Espero que solo se haya olvidado aquí.

¿El valor sd de la barrera de vapor coincide con toda la construcción? Solo recuerdo vagamente que había que tener en cuenta algo. Creo que ese tema se trató una vez aquí en el foro.

Increíble que algo así pueda pasar hoy en día en una [Neubau] ...

Increíble que algo así pueda suceder hoy en día en una construcción nueva...

Creo que a menudo ni se imagina uno lo que ha comprado si no estuvo presente durante la construcción (hablando en términos generales). Mientras nunca cause problemas evidentes, uno nunca sabrá lo que sucede en secreto.