Humedad en el techo del baño + aislamiento deficiente

No creo en los protocolos con nuestro promotor inmobiliario... lamentablemente (a posteriori) no da una impresión tan profesional en temas de este tipo.

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Lámina resistente a la difusión de vapor (pegada a prueba de viento) y
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¡Aquí encuentro "dicht" poco adecuado!

No, no es desfavorable que esté hermético. En las imágenes no se aprecia ningún error. Tampoco tiene relevancia si el yeso laminado o el foco de techo están herméticos o no, ya que el yeso laminado no representa una capa de estanqueidad.

El error más común (aunque puede tener otras 100 causas) es el usuario. No contar con una ventilación controlada de la vivienda ya es muy malo; si no se ventila a mano y de forma enérgica el baño después de cada ducha, por la mañana, por la noche y al mediodía, esa puede ser la causa.

Primero, gracias por vuestras respuestas

Ahora he leído un poco más sobre el tema. Parece que "Dicht" no está mal aquí. No sabía hasta ahora que el yeso laminado es tan permeable. Entonces dejaré que el albañil de seco hoy seque todo, aísle y haga el techo nuevo y espero que el problema no ocurra de nuevo.

Desafortunadamente, nuestro promotor no ofreció ventilación controlada de espacios habitables. Pero tampoco me había ocupado realmente de ello antes. Pero parece que realmente tiene muchas ventajas. Quizás haga que se instale más adelante en unos años.

Hola, si no hay una ventilación controlada de vivienda en este momento (también puede ser descentralizada en habitaciones individuales ;-) solo se requiere una pequeña perforación de núcleo + electricidad) entonces al menos sería adecuado un ventilador de extracción/introducción forzada en el baño. Como antes en mi piso de estudiante, conectado al interruptor de la luz y con tiempo de funcionamiento posterior... Entonces se expulsa con fuerza el aire húmedo hacia afuera durante 10-15 minutos.

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solo un pequeño taladro de núcleo + electricidad necesaria)
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Idealmente un taladro de núcleo de 30 cm. El ventilador se puede insertar allí. La ventaja de gastar un poco más de dinero aquí radica en la recuperación de calor mediante un intercambiador de calor. Además, los modelos "mejores" pueden expulsar y hacer entrar aire.