¿Sótano o cuarto de servicio más garaje amplio?

Otro punto de la planificación general que tenemos pendiente: ¿sótano sí o no?

Lo veo justo con mis padres, que el sótano cada vez está más "desordenado": muchos muebles viejos, por ejemplo, claro, seguramente todavía valen algo. Marca, pero con 10-20 años. Y como podrían usarse algún día (o regalarse o...) y se tiene el espacio de almacenamiento en el sótano, esos muebles se guardan. Además muebles de jardín, muchas, muchas conservas y alimentos duraderos a largo plazo, reservas de bebidas para meses, neumáticos de invierno o verano, lavadora, secadora, herramientas y muchas, muchas cosas que se han acumulado durante décadas y se almacenan en el sótano.

En nuestra reflexión está lo primero: ¿para qué necesitamos el espacio de almacenamiento?
- bicicletas
- muebles de jardín en invierno
- cajas de bebidas para semanas, pero no para meses
- posiblemente congelador para almacenar alimentos a largo plazo
- herramientas, sillas, escalera, cortacésped (Aquí mejor comprar un robot cortacésped en lugar de gastar mucho dinero en espacio de almacenamiento)

Y ahora nuestras consideraciones al respecto:

- bicicletas y muebles de jardín mejor en un garaje doble grande (aunque solo se ocuparía con un coche)
- cajas de bebidas en el cuarto de lavado
- herramientas, etc. también en el garaje
- congelador - ya veremos

La cuestión es: ¿vale la pena un sótano o es mejor diseñar un cuarto de lavado suficientemente grande y un garaje doble?
¿Cuánto cuesta un garaje doble grande frente a un sótano?

¿Vale la pena guardar todo si se ha pagado entre 30.000 y 50.000 EUR por el sótano, o mejor tirar cosas por 100-200 EUR y ahorrar 40.000 EUR?

Además me parece que, por ejemplo, los muebles de jardín y las bicicletas están mejor guardados en el garaje, ¿no? Cada año ayudo cuando los muebles de jardín de mis padres vuelven al sótano... - en realidad, el garaje parece más lógico, ¿verdad?

Y una idea diferente: ¿cuánto cuesta un desván? ¿Se puede usar ese espacio de almacenamiento? ¿Es eso posible en cualquier casa de 1,5 pisos o se necesita una casa "más grande"? (Claro, las cajas de bebidas, bicicletas o muebles de jardín no caben en el desván, pero por ejemplo cosas de Navidad, herramientas, posiblemente congelador...)

Hola Grym,
yo tenía un sótano y me alegro de no tener ninguno ahora. Justo por las razones que mencionaste.
Las bicicletas deben permanecer en la planta baja, ya sea en el garaje o en un trastero a nivel del suelo.
¿Cuántas personas son ustedes?
Después de eso se debería hacer el plan: vehículo para los niños, también es conveniente estacionarlo a nivel del suelo. La decoración de temporada también se puede guardar en el desván. Pero, ¿honestamente? ¿Quién saca esa escalera del sótano día tras día?
Siempre está bien hacer limpieza y planear un pequeño cuarto de servicio en la planta alta y en la baja: para la ropa y la decoración.
Los muebles de jardín pueden encontrar lugar bajo un techo cubierto (que también se puede montar un año después).
Un sótano cuesta mucho dinero y, sinceramente, ¿para qué se necesita, salvo que tengas 2 niños y tengas que distribuir la superficie habitable en cada piso?

Hola
construimos sin sótano. Para el equipo necesario y provisiones hemos pedido un garaje prefabricado largo. Está dividido en dos partes. La parte 1 mide 6 m de largo y 3,5 m de ancho. Eso es suficiente para un coche, un pequeño banco de trabajo al final y quizás de vez en cuando para una bicicleta usada a diario. Las llantas de invierno se pueden colgar en la pared, casi no ocupa espacio. Las herramientas también van en la pared o en un carrito de taller.
La parte 2 mide 3 m de largo y también 3,5 m de ancho. Va detrás del garaje, pero está completamente separada para que el olor desagradable del garaje no contamine los alimentos almacenados ni otras cosas. Ahí hay espacio para provisiones, más ruedas y posiblemente un congelador. También se pueden guardar los muebles de jardín durante el invierno.
El coste por la anchura extra es de unos 15.000 EUR más unos 1.100 EUR por las zapatas necesarias.
Si se toma el ancho estándar de 3 m para ambas partes, los costes están entre unos 8.500 y 9.000 EUR más las zapatas.
Construcción como garaje prefabricado de hormigón con la losa del suelo integrada en el garaje. Con puerta seccional, apertura eléctrica, una puerta de acceso lateral en cada parte, sin ventanas.

Para cosas ligeras a prueba de heladas como decoración navideña, equipo de pesca, etc., usaremos el desván. El carpintero me ha puesto 30 m² de tablones machihembrados en el desván para que pueda usar el techo de vigas de madera no transitable. Este espacio de almacenamiento no es para cargas pesadas, ya que no está previsto en la estructura. Pero volumen grande con poco peso propio se puede guardar bien ahí.

El sótano nunca fue un tema para nosotros. Somos 2 personas sin deseos (más) de tener hijos y no queremos acumular habitaciones caras con cosas que no se necesitan sin la basura. Nuestro bungalow también tiene un pequeño cuarto de servicio para la lavadora, calefacción e instalaciones. Allí se podrá colocar también un soporte para cajas de bebidas con 3 cajas de agua. Si algún día hay una secadora, irá encima de la lavadora. El resto lo mostrará la práctica cuando se habite la casa.
Para más adelante se contempla posiblemente una caseta de jardín para herramientas, muebles de jardín, barbacoa, etc. para el invierno.

Nos pasa igual: nunca pude imaginar vivir en una casa sin sótano. En nuestra nueva casa (comprada) ahora no hay sótano y no lo extraño. Como dijeron los anteriores, hay que planificar habitaciones como espacio de almacenamiento en la casa y un garaje más grande. Así todo es fácilmente accesible.

Hola,

pero también hay otros puntos que deben ser considerados en la decisión "Sótano - sí o no":

- Precios del terreno (con precios de suelo de 100 o 200 EUR por metro cuadrado, no me duele tener un garaje extra grande o una superficie de casa 20 m² más grande)

- Terreno plano o en pendiente (en la pendiente nunca sin sótano)

Construimos con sótano, ya que tenemos tanto una ligera pendiente en el terreno (2,20 m de diferencia de altura en 25 m de longitud) como precios de terreno de EUR 470 - 520 por m².

Sin embargo, tenemos un sótano habitable donde solo hay una sala técnica y una verdadera bodega; el resto son sala de hobby y oficina / habitación de invitados.

Saludos,

Dirk

No podemos construir un garaje grande. También las dimensiones de la casa son muy limitadas. Con 700€ por metro cuadrado, al final se construye un sótano,... Además, el terreno ya había sido excavado 1,5 metros por debajo del nivel. Y: solo guardar las cosas de los niños arriba llenaría nuestro espacio habitable de desorden.