Evaluación del rendimiento propio y hora del artesano

Buenos días. En este momento estoy reuniendo mi trabajo propio y me pregunto, ¿cómo suelen valorar los bancos algo así?

Según Google, la hora promedio de un artesano cuesta entre 40 y 50 € netos, por eso he tomado 50 € más el 19% y llego a 59,50 €.

¿Simplemente multiplico mis horas de trabajo propio por los 59,50 € y eso serían las horas de mano de obra ahorradas y listo?

¿O un banco o financiador valora eso más bajo porque no soy un profesional, sino que necesito más tiempo que alguien que hace esto constantemente?

mis horas de trabajo propio

No podrás hacerlo, porque donde un artesano formado necesita 10 horas, la experiencia muestra que quien hace el trabajo por sí mismo necesita el doble de horas.

Cuenta con que necesitas 2 horas para algo que un artesano hace en 1. Y las horas de ayudante, tal como las haces tú, no cuestan 60 netos, más bien entre 35 y 40. Por lo tanto, pondría 20 euros la hora.

Nuestro banco cobra lo que un [beauftragter Handwerker] hubiera cobrado por la mano de obra. Es decir, exactamente lo que se ahorró mediante trabajo propio.

Entonces denomino todo esto como el valor de los servicios de artesanía ahorrados y no como el valor de mi propio trabajo. Entonces, si quieren, pueden reducir o convertirlo, los queridos banqueros.

"Valor ahorrado por trabajos de artesanía realizados por cuenta propia" Que quizás te tome el doble de tiempo y aún así lo hagas a la mitad de calidad no importa. O mejor dicho, que no sea tan bueno lo determinará el perito cuando el préstamo esté completamente desembolsado y el banco quiera saber qué es lo que realmente garantiza el gran préstamo...