Evaluación de una oferta para trabajos de tierra

Hola a todos,

este año construiremos una casa unifamiliar con losa de cimentación en el norte de Baviera. Para ello hemos recibido una oferta para los trabajos de tierra que nos parece exageradamente alta en algunas partidas.
¡Nos encantaría recibir una breve valoración!

La clase de suelo se encuentra entre 3 y 4.

aquí los datos principales correspondientes:

- Suministro y compactación de grava para protección contra heladas 0/32 para el replanteo de la casa y acceso: 700 toneladas, 24.500 €
- Excavación, transporte y depósito: 405 m3, 7.690 €
- Retirada de tierra vegetal y almacenamiento lateral: 505 m3, 750 €
- Excavación de zanjas para canalización, cimentación y tuberías: 77 m3, 3.650 €
- Colocación de capa de grava 2/5: 108 m2, 1.320 €
- Instalación y relleno con arena de tuberías KG DN100, sistema separado: 82 ml, 4.250 €
- Tubos KG DN150 para conexión de canalización hasta 3 m de profundidad 11 ml, 594 €
- Geotextil GRK3: 200 m2, 785 €
- Suministro e instalación de cisterna monolítica aprox. 8 m3 con filtro McClean y protección animal: 2.930 €
- Perforación del registro de inspección existente 2x, sellado de la conexión de perforación, creación de pendiente positiva: 700 €
- Encofrado para replanteo: 760 €
- Recargo por elaboración de cálculo estático: 445 €
- Colocación de toma de tierra de acero inoxidable en la excavación y conexión a equipotencial en la losa de cimentación: 55 ml, 964 €
- Paquete multiservicios de Hauff con 4 entradas: 1.255 €
- Tubo protector de cable DN 90: 30 ml, 520 €
- Tubo protector de cable DN 75: 12 ml, 180 €
- Conectores tubos vacíos multiservicios a tubos protectores de cable: 4 unidades, 360 €
- Embudo de conexión KG AT de Hauff como pasamuros para suelo: 6 unidades, 410 €

Subtotal: 52.063 —> con IVA aprox. 62 mil €

Losa de cimentación (KFW40) con IVA: 24.500 €

Precio total aprox. 86.500 €

Podrían ser precios "normales" - consigue otra oferta más, eso te aportará más que si aquí cada uno te dice lo que ha pagado....

Gd

700 toneladas de grava 0/32? ¿700? Pero el precio está bien. Nosotros pagamos casi 500 por 20t de grava reciclada, incluyendo instalación y compactación. Sajonia-Anhalt. Eso escalado a 700 toneladas son 17.500 EUR. Necesitan grava nueva, que es más cara, además también depende del viaje, es decir, de la distancia. 700 toneladas son 30, 35 camiones. Y Baviera es Baviera, así que más caro. El tubo KG también sirve, aquí costaba 45 EUR/m², entrega y colocación DN100.

Encontré la suma total aterradora, pero calculada por precios individuales/unidades está bien. Más o menos como mis precios de hace dos años, incluso bastante económicos. También me parecen impresionantes las 700 toneladas.

Para 400 metros cúbicos de excavación caben ya 700t de grava. Me parece que aquí hay una cierta pendiente que ahora se está compensando con una gran cantidad de grava. 35€ netos por tonelada de grava me parece un precio alto, la cantera con entrega libre en obra probablemente cobre solo la mitad.

Pero 500 metros cúbicos de humus me parecen un poco mucho. Estamos hablando de aproximadamente 1500m² de superficie a trabajar.

Me parece increíble que la suma sea la mitad del precio de mi casa, incluyendo los trabajos de tierra estándar.