¿Son habituales las garantías para la finalización y garantía?

Ahora no lo entiendo del todo. Antes de la aceptación ya he pagado el 99%, ¿qué debería retener entonces?

Voy a adjuntar todo el párrafo. En mi opinión, está redactado de manera altamente desventajosa para el propietario. ¿O no?

Lo que quise decir es 50% hasta la finalización de la estructura. Eso puede ser menos.

Con respecto al 3% después de la entrega de los documentos, ¿significa eso que se les entregarán los documentos para la solicitud de construcción? Creo que un primer hito de pago razonable sería después de la aprobación de la solicitud de construcción.

Por lo demás, me parecen muchos pagos individuales. Si vuestro banco está de acuerdo, está bien.

Aparte de los muchos pasos de pago, el punto 6.2 me haría desconfiar. ¿Qué significa en términos generales? Este término es tan flexible como un chicle.

Aparte de los muchos pasos de pago, el punto 6.2 me resultaría sospechoso. ¿Qué significa en términos generales? Este término es tan flexible como un chicle.

Está en mi lista de puntos que quiero negociar con él. Igual que el hecho de que tengamos que pagar al recibir la factura. Una factura también puede llegar sin que el paso "en términos generales" esté terminado. Él nos mostró hace poco la casa de otros constructores; tal vez pasemos por allí y preguntemos si pudieron negociar o cómo fue en la práctica para ellos. También se construyeron casas adosadas para nosotros, de las cuales queríamos comprar una en su momento. El contrato nos disuadió, lleno de cláusulas perjudiciales, casi un 50 % antes del inicio de la construcción (promotor, es decir, con terreno). Finalmente lo dejamos, demasiado riesgo. Los compradores de las casas ya terminadas estaban muy satisfechos con el proceso, no tuvieron ningún problema. No se sabe con anticipación.

El punto 6.4 también es flagrante e inválido en las condiciones generales de contratación .... (= por lo tanto, uno tendría que pagar alegremente incluso por servicios defectuosos).

Entonces incluso la mayor broma, el 1% final, queda en vano...