¿Se permiten costos adicionales de materiales en un contrato de construcción a pesar de un precio fijo?

Buenos días, hemos contratado un contrato de precio unitario con nuestro constructor estructural. En el contrato se indicó que los precios permanecerán sin cambios hasta la finalización completa de todos los servicios y que no habrá cambios en el precio de los materiales ni en el precio de la mano de obra. VOB B y C son parte de este contrato. Ahora debemos pagar 5000€ más en costes de material, ¿es esto legalmente permisible?
Ya hemos pagado 4000€ de esto en un pago a cuenta, porque pensamos que estábamos obligados a asumir los costos adicionales, ¿es así o existe la posibilidad de recuperar el dinero, o bien ajustar la diferencia en la próxima factura?

Como dice tan bien el jurista... todo depende del caso concreto. Por lo general, no puede simplemente exigir más, ese es un riesgo comercial. Pero hay casos en los que podría hacerlo. Concretamente, el constructor en bruto aumentaría significativamente sus posibilidades si se ampara en el §313 del Código de Construcción, pero entonces también debe revelar la planificación de costes. Más información la encontrarás, por ejemplo, en el hilo:

Él ya ha construido la estructura y esta está terminada. Entonces, con la construcción en curso, los precios han cambiado, por lo que no se puede rescindir el contrato; el problema es que ahora se exige un recargo que no se había acordado antes. El período de tiempo no fue muy largo, se firmó en marzo de 2022 y la estructura estaba terminada en julio.

En el otro hilo has escrito

Buenas, quizás algo sobre la discusión anterior. Hemos cerrado un contrato de precio unitario con nuestro constructor de obra gruesa.

¿Puede ser que las cantidades de algunas partidas hayan cambiado al alza y por eso haya surgido el sobreprecio?

También en algunas posiciones, pero eso es inevitable. Se trata de que a los 2700 kg de acero se añadió un sobreprecio de 0,79 € por kg y también que los ladrillos por m3 se encarecieron, es decir, se modificó el precio base.

Precio fijo es precio fijo...
Me referiría a tu contrato
sobre todo si firmaste en marzo... los precios ya estaban altos entonces...