Honorarios del arquitecto y diario de construcción

  • Erstellt am 30.01.2021 14:03:35

11ant

30.01.2021 15:20:44
  • #1
Diez grados, ligeramente nublado, el peinado perfecto, "querido diario, hoy no hubo acontecimientos especiales" - ¿quién querría guardar algo así por principio?

Por supuesto, después de una construcción sin complicaciones (que no se habrían resuelto adecuadamente sin horas extras) se podría entregar solemnemente al propietario de la obra una carpeta rápida vacía ;-)
 

11ant

02.02.2021 13:13:36
  • #2
¡Querido diario!
 

icandoit

02.02.2021 13:20:21
  • #3
Lo conozco como informe diario. Eso tiene bastante sentido. Solo que para una casa unifamiliar probablemente sea como matar moscas a cañonazos.
 

dynaudio79

02.02.2021 20:39:21
  • #4


¿Puedes por favor decirme qué se supone que debe ser esto?
 

11ant

02.02.2021 21:36:21
  • #5

Pregunta de vuelta: ¿puedes imaginarte una respuesta más adecuada a la discusión aquí sobre qué podría haber en un diario que lo que se relata en tu hilo? - es una historia perfecta, escrita por la vida como por encargo, nadie podría haberla ideado de forma más paralela.
 

aero2016

02.02.2021 21:43:29
  • #6

copiado de la gran enciclopedia en línea:

„ Fecha
Objeto (por ejemplo: Casa unifamiliar Familia Mustermann),
Clima (temperatura, nubosidad, precipitación),
Estado de la construcción,
Ingenieros presentes, jefes de obra, otros involucrados (propietario, inspector de obra, etc.)
Oficios presentes (carpinteros, albañiles, fontaneros…) y sus jornales,
Número de trabajadores de una empresa y, en su caso, horarios o número de horas trabajadas,
Equipos/máquinas de construcción usados, con tiempos de uso y paradas o averías, si aplica,
Materiales de construcción usados (por ejemplo, hormigón, pinturas, imprimaciones), con cantidades y condiciones de aplicación,
Disfunciones y desviaciones del proceso de construcción planificado:
Retrasos (comparación del plan de tiempos de construcción con el estado real de avance (comparación plan-real)),
Defectos y daños de construcción (texto, fotos, esquemas),
Obstáculos que podrían retrasar el proceso planificado (por ejemplo, impedimentos en el terreno),
Registro de objeciones contra la ejecución prevista,
Errores constatados en la ejecución,
Trabajos de construcción que requieren la presencia de un jefe de obra in situ (trabajos con hormigón, intervenciones en la estructura),
Instrucciones y órdenes de suspensión a contratistas y trabajadores,
Órdenes adicionales acordadas (adendas),
Pruebas realizadas (por ejemplo, hormigón fresco) y mediciones,
Recorrido de cables/tuberías antes de cubrir o enlucir (fotos, esquemas),
Planos entregados en la obra, con índice si corresponde, y en caso de modificaciones durante la ejecución,
Instrucciones de instalación y funcionamiento de equipos instalados como ventiladores, puertas, como anexos al informe de obra,
Recepciones parciales y totales de trabajos,
Incidentes especiales (quejas de vecinos, accidentes, daños a propiedades vecinas),
Documentación fotográfica del estado de la construcción, defectos visibles, obstáculos, materiales (control de calidad) y trabajos importantes y sus procesos.“
y esto lo necesitas siempre cuando haya disputas. En la facturación, en defectos, o en cualquier otro caso.
 

Temas similares
27.05.2011¿Cómo planificar el proceso para su propia casa unifamiliar?22
26.08.2012Casa unifamiliar pequeña, poco capital propio pero buen ingreso, ¿es realmente factible?11
30.08.2012Precio real para casa unifamiliar, posiblemente llave en mano28
19.12.2012Sugerencia para la distribución de habitaciones en la planta baja de una nueva casa unifamiliar26
28.01.2013Costos de construcción de una casa unifamiliar desde 180 m²11
10.04.2013¿Es posible financiar una casa unifamiliar?20
09.04.2013Casa unifamiliar nueva incluyendo cochera y garaje - ¿estimación realista de costos?11
19.04.2013Presupuesto para la construcción de una casa unifamiliar con sótano de hormigón WU27
01.07.2013¿Pero no hay bomba de calor en una casa unifamiliar?15
28.08.2013Nueva casa unifamiliar, gas o bomba de calor, objetivo KfW5529
11.11.2013Estimación de costos para la planificación de una casa unifamiliar13
14.09.2013Plano/posición casa unifamiliar, por favor sugiera propuestas + consejos10
17.11.2013Planificación de casa unifamiliar - no se cumplieron las normas de construcción13
26.10.2013Casa unifamiliar maciza de 142 m² de superficie habitable, preguntas sobre planos/costos de construcción27
18.10.2013Estimación de costos casa unifamiliar Múnich 200 m²12
09.03.2014Jefe de obras desaparecido10
31.05.2019El jefe de obra no viene, no revisa o no le importa nada16
09.03.2021Retención de pagos por defectos en la estructura básica74
27.05.2022Arquitecto - Oferta global en lugar de HOAI para casa unifamiliar12

Oben