Flameboy
20.03.2010 17:53:28
- #1
Hola foro,
en este momento estoy pensando en adquirir algo propio y me inclino bastante por una casa. Sin embargo, todavía me asustan un poco los altos costos, lo que quizás también se deba a que no tengo una idea clara de todo lo que se me viene encima - y aquí es donde ustedes entran en juego :) Espero que puedan darme algunos buenos consejos y/o enlaces para que pueda entender mejor.
Pero ahora mis "expectativas" y mi conocimiento hasta ahora:
Me gustaría construir aproximadamente ~130 m², con sótano. La gran pregunta es si debo optar por una casa prefabricada, una casa de construcción sólida o una casa mixta prefabricada y sólida.
Lo importante para mí no es el factor "tiempo", si tarda unos meses más o menos no es determinante. Lo más importante para mí es un método de construcción y equipamiento orientado al futuro, es decir, aislamiento térmico, posible instalación de paneles solares o algo similar siempre que la situación financiera lo permita.
Los costos del terreno están fuera de esta consideración, aquí solo se trata de la casa con todos sus costos incluidos.
Lo que sé hasta ahora es que los costos adicionales de construcción suman entre un 15 y 20% del costo total de la construcción. Puedo realizar trabajos propios como conexión eléctrica, empapelado, pintura, instalación de puertas y colocación de pisos, por lo que no necesito una casa llave en mano. A menos que al final resulte más barato que algunas de estas tareas las realice la empresa.
Como el terreno aquí en nuestra región (Stuttgart) no es precisamente barato, mi margen financiero es algo limitado. No quiero construir la casa más barata, sino buscar un buen equilibrio entre calidad y precio - soy plenamente consciente de que la buena calidad no es gratuita.
¿Creen que es posible realizar lo "deseado" anteriormente por unos 160,000 €, es decir, construir por ese precio una casa completa y decente?
El presupuesto no debería superar los 250,000 €, por eso solo hay 160,000 € para la casa (incluidos todos los costos), ya que el terreno se estima en 90,000 €.
Preguntas y más preguntas, pero en este campo aún soy bastante novato y "cuento" con su ayuda ;)
Saludos optimistas y cordiales
Flameboy
en este momento estoy pensando en adquirir algo propio y me inclino bastante por una casa. Sin embargo, todavía me asustan un poco los altos costos, lo que quizás también se deba a que no tengo una idea clara de todo lo que se me viene encima - y aquí es donde ustedes entran en juego :) Espero que puedan darme algunos buenos consejos y/o enlaces para que pueda entender mejor.
Pero ahora mis "expectativas" y mi conocimiento hasta ahora:
Me gustaría construir aproximadamente ~130 m², con sótano. La gran pregunta es si debo optar por una casa prefabricada, una casa de construcción sólida o una casa mixta prefabricada y sólida.
Lo importante para mí no es el factor "tiempo", si tarda unos meses más o menos no es determinante. Lo más importante para mí es un método de construcción y equipamiento orientado al futuro, es decir, aislamiento térmico, posible instalación de paneles solares o algo similar siempre que la situación financiera lo permita.
Los costos del terreno están fuera de esta consideración, aquí solo se trata de la casa con todos sus costos incluidos.
Lo que sé hasta ahora es que los costos adicionales de construcción suman entre un 15 y 20% del costo total de la construcción. Puedo realizar trabajos propios como conexión eléctrica, empapelado, pintura, instalación de puertas y colocación de pisos, por lo que no necesito una casa llave en mano. A menos que al final resulte más barato que algunas de estas tareas las realice la empresa.
Como el terreno aquí en nuestra región (Stuttgart) no es precisamente barato, mi margen financiero es algo limitado. No quiero construir la casa más barata, sino buscar un buen equilibrio entre calidad y precio - soy plenamente consciente de que la buena calidad no es gratuita.
¿Creen que es posible realizar lo "deseado" anteriormente por unos 160,000 €, es decir, construir por ese precio una casa completa y decente?
El presupuesto no debería superar los 250,000 €, por eso solo hay 160,000 € para la casa (incluidos todos los costos), ya que el terreno se estima en 90,000 €.
Preguntas y más preguntas, pero en este campo aún soy bastante novato y "cuento" con su ayuda ;)
Saludos optimistas y cordiales
Flameboy