Edad de las conexiones domésticas en edificios antiguos - ¿fecha de caducidad de las conexiones?

  • Erstellt am 20.10.2018 11:09:43

Winniefred

20.10.2018 11:09:43
  • #1
Poseemos un edificio antiguo de 1921. No sabemos qué antigüedad tienen las conexiones respectivas. No recibimos ninguna información del anterior propietario. La próxima semana llamaré a la [Staftwerken] y espero que puedan decirme cuándo se instaló qué. Dentro de la casa ahora todo es nuevo (reforma 2017). Por lo menos el cable eléctrico que "entra" desde afuera no parece muy viejo.

¿De qué antigüedad "deberían" tener razonablemente las conexiones? El próximo año se realizará aquí en cualquier caso una prueba de estanqueidad, para que podamos también asegurar la rotura correspondiente de la tubería. Por supuesto, también puede ser que primero tengamos que renovar las conexiones (hasta la calle hay aproximadamente 4 m, así que los costos serían esperanzadoramente razonables). En el jardín delantero hemos talado un abedul enfermo. Sus raíces podrían haber dañado teóricamente las conexiones. Hay gas, agua y electricidad. Por el momento, sería de esperar, por supuesto, que la conexión de gas aún sea relativamente nueva y que entonces también se hayan renovado las otras conexiones. La caldera de gas se instaló en 2010. No sabemos si antes ya se calentaba con gas. Tampoco recibimos al respecto ninguna información del anterior propietario.

¿Alguien tiene experiencia? ¿Cuál es la vida útil habitual de las conexiones de agua/alcantarillado, electricidad y gas?
 

Knöpfchen

26.10.2018 18:17:46
  • #2
Normalmente, las conexiones que llegan a la casa con los puntos de transferencia son propiedad del proveedor; este también mantiene las conexiones y garantiza la seguridad operativa. En una renovación integral de la instalación interna de la casa, el instalador correspondiente se encarga, si es necesario, de que las conexiones del proveedor sean revisadas o renovadas.
 

Winniefred

26.10.2018 18:47:33
  • #3
Según la empresa municipal de servicios, todo desde la casa hasta la primera bifurcación está bajo nuestra responsabilidad. Eso fue lo que dijeron por teléfono. Pero tengo que revisarlo; por experiencia, a menudo se reciben informaciones erróneas por teléfono. En el seguro de edificios tuvimos que renunciar a la cobertura para los pocos metros desde la pared del sótano hasta la bifurcación, ya que no se cuenta con una prueba de estanqueidad actual. Esta debe realizarse necesariamente antes de 2025 por una empresa especializada, lo cual está establecido por ley. De todas formas, he recibido los planos de electricidad, agua, alcantarillado y gas, y todo es completamente diferente a lo que pensaba. Tenemos una casa adosada en esquina. Nuestra conexión de gas pasa por el jardín delantero de los vecinos directos y en el medio de su sótano el gas llega a nuestra casa. La tubería, que ya está medio empotrada en la pared, parece muy antigua. Nuestro regulador de gas, o como se quiera llamar, es de 1995. No sé qué antigüedad tienen las tuberías de alimentación (es decir, desde la calle hasta el cajón). Nuestra agua y alcantarillado están, incluso, dos casas más adelante en el jardín delantero de otros vecinos; las instalaciones (de hierro fundido... parecen originales de 1921) recorren las paredes exteriores del sótano de ellos, pasan por los vecinos directos hasta llegar a nosotros y salen de la pared exterior de nuestro sótano. Solo la electricidad pasa por nuestro jardín delantero y luego se divide en la conexión de los vecinos y la nuestra. Será interesante cuando tengamos que hacer reparaciones o cuando ocurra algún daño. Por suerte, tenemos buenos vecinos.
En cuanto a la ubicación de las líneas telefónicas, aún no sé nada; sigo esperando respuesta.
Dentro de la casa, como se dijo, todo ha sido renovado. Solo las conexiones son las que ya existían antes. Desde la caja de electricidad/gas/filtro de agua de la casa todo es nuevo.
 

Knöpfchen

26.10.2018 20:43:09
  • #4
Las empresas municipales de servicios públicos suelen ser aún pequeños proveedores propios con regulaciones peculiares. También conozco esas conexiones eléctricas dobles, en nuestra zona (EWE) durante la renovación se separa sin Mullen y Knullen, cada hogar recibe una conexión propia sin costo. Quizás ayude un contacto con el instalador que también esté autorizado en las empresas municipales de servicios públicos (importante).
 

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