Costos adicionales en obra nueva

Hola,

una pregunta muy ingenua directamente:

¿Es correcto que en una obra nueva haya menos costes adicionales como el corredor, el notario y el impuesto de transferencia de propiedad? En una construcción nueva, ¿se paga todo solo por el terreno y en una propiedad existente por el valor total del objeto, es decir, casa y terreno, verdad?

Eso no es correcto. Dependiendo de si compras una casa con terreno incluido (ya sea obra nueva con compromiso de constructor o casa antigua), siempre pagarás sobre esta suma de compra notaría / registro de la propiedad / impuesto de transmisiones patrimoniales y, en su caso, comisión de agencia.

En la obra nueva, además, se suman los costos adicionales de construcción, que se deberían calcular de manera aproximada en unos 40.000€. Hay margen para más.

Pero este tema ya se ha tratado varias veces aquí, no hace falta leer mucho para encontrar esta información por uno mismo.
Observo que ya has abierto varios hilos y no da la impresión de que leas los hilos existentes.
Date una semana de lectura intensiva antes de abrir tu próximo hilo propio.

Es decir, si compro un terreno por 100.000 y construyo una casa yo mismo a través de un promotor por 300.000, ¿pago todo sobre los 400.000, es decir, por ejemplo, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales?

_Por medio del promotor_... ¡Eso no existe!

Si al comprar el terreno ya has acordado contractualmente que debes construir con este promotor, entonces sí.

Y ahora, por favor, lee los hilos existentes.

no tienes que imponerme nada... esto es un foro para hacer preguntas. no tienes que responder - así el hilo aquí también estaría más limpio.