Compra de propiedad de 200K con 80% de capital propio (flujo inesperado)

No existe derecho a la devolución SIN indemnización por desistimiento anticipado, seguramente te refieres a eso.

Hagámoslo completo y correcto:
1. ¡No existe ningún derecho fundamental a la devolución dentro del periodo de vinculación de intereses!
2. Primera excepción: derecho de rescisión especial según §489 del Código de Construcción (10 años + 1/2 año después de la recepción completa del importe del crédito)
3. Segunda excepción: venta del inmueble ==> entonces siempre según el cálculo legalmente regulado de la indemnización por desistimiento anticipado
4. Tercera excepción: acuerdo contractual
5. Si el banco te permite realizar un pago anticipado "simplemente así", entonces es completamente libre en el cálculo de la indemnización por desistimiento anticipado. Puedes aceptar el precio o dejarlo pasar.

5. Si el banco te permite realizar una amortización anticipada "simplemente así", entonces es completamente libre en el cálculo de la compensación por cancelación anticipada. Puedes aceptar el precio o dejarlo pasar.

Sin embargo, a menudo hay acuerdos contractuales que permiten realizar una amortización anticipada del X% una vez al año sin compensación por cancelación anticipada. ¿O siempre se refiere a ello CON compensación por cancelación anticipada? Claro, los detalles están en el contrato. Pero, ¿qué es común en estos casos?

No, entonces no tienen penalización por pago anticipado. Para eso, se incluye un interés aproximadamente un diezavo más alto.

A menudo hay acuerdos contractuales que permiten realizar un pago extraordinario del X% una vez al año. Sin penalización por pago anticipado. ¿O siempre se entiende eso como CON penalización por pago anticipado? Claro, los detalles están en el contrato. Pero, ¿qué es lo más común?

Mira mi punto 4. Lo habitual son rangos entre el 5% y el 10%. Nosotros teníamos (¿todavía tenemos?) también una amortización total a partir del año X en la oferta. Pero cada opción también te cuesta. Eso debe estar claro. Siempre, aunque no lo veas.

En lugar de 120.000€, solo quedarán 40.000€ por financiar. ¿Hay que volver a pasar por todo el proceso de oferta?

Por 40.000€ probablemente no consigas ningún financiamiento inmobiliario. Por lo general, empiezan a partir de los 50.000€.

Probablemente no conseguirás un financiamiento inmobiliario por 40k€. Por lo general, comienzan en 50k€.

¿Y entonces los intereses son mucho más altos porque solo se puede obtener un crédito de consumo?