Programa de 1000 casas firmado. ¿Es posible aún rechazarlo?

Firmamos un contrato de construcción el 15.12.15 y en febrero de 16 solicitamos la subvención. El contrato fue firmado por la empresa constructora el 3.3.16. En el contrato se establece que el contrato solo es válido legalmente con la firma de todas las partes involucradas. Ahora quieren retirar la subvención porque cuenta la fecha del pedido. Sin embargo, al firmar el contrato, pedimos una casa KFW 55 y solo en verano encargamos todos los trabajos para el 1000 HP, como aislamiento adicional, acumulador de calor, ventanas aislantes, fotovoltaica, y ampliamos la casa a Kfw 40 plus porque contábamos con la subvención. Solo se puede contrarrestar la notificación con una demanda. ¿Qué hacer? ¿En qué medida podemos responsabilizar a la empresa constructora, que nos aseguró la subvención? También tiene en el contrato la cláusula de que el contrato puede rescindirse si no se concede la subvención. La casa, por supuesto, ya está construida. ¿Pero indemnización? ¡Agradezco cualquier ayuda!

Por favor, discúlpame, pero no lo entiendo ahora mismo...
¿Cuáles son las condiciones para beneficiarse de la subvención? ¿Qué fecha cuenta allí o en qué orden se deben firmar según la solicitud 10000 HP para la subvención y la conclusión del contrato de construcción de la casa?
No me queda claro, tampoco qué significa “todos los pedidos para el 10000 HP han sido encargados”. ¿Cómo puedo hacer un pedido al solicitar una subvención? O estoy perdido [emoji51]
De lo contrario, al menos en el caso de la BAFA (subvenciones para bombas de calor) funciona así: primero presentar la solicitud de subvención, luego contratar al instalador de calefacción/firma del contrato de construcción de la vivienda, la fecha del pedido cuenta. Las licitaciones (si procede) pueden realizarse antes, pero el encargo/firma del contrato sólo después de la solicitud de subvención. Si no, probablemente te quedarás sin nada.

No soy jurista, si vale la pena presentar una demanda debería evaluarlo uno de esos. Mi intuición, la de un profano, me dice que el orden no se ha cumplido (vosotros como constructores firmasteis primero el contrato y con ello disteis una declaración de voluntad, después solicitasteis la subvención, lo que desde mi punto de vista fue un error). Pero como he dicho, mejor preguntar a un jurista si vuestra declaración de voluntad es decisiva para la fecha límite de la subvención (la razón para la denegación sugiere eso) o si lo es la formalización por la firma de la empresa constructora.

Aunque no os sirva, quizá para quienes leen: contad con el dinero que tenéis seguro, no con subvenciones que aún no han sido aprobadas. Que yo sepa, el 10000 HP también está en cuota limitada, es decir, si se agota el fondo, te quedas sin nada. Sólo por eso mejor contar sólo con lo que se tiene y en caso de duda alegrarse de haber recuperado parte gracias a la subvención.

¿Puedes decir también algo sobre que la empresa constructora os haya prometido la subvención? ¿Está eso en el contrato de construcción o cómo se formula? En su caso, podrían existir reclamaciones por daños y perjuicios -> preguntar a un jurista.

Sin embargo, me preguntaría cómo puede la empresa constructora daros una promesa así sobre la subvención (y por tanto dinero de otros). Tiene que ser solicitada Y aprobada... la empresa no tiene influencia sobre eso, ¿verdad? ¿Quizá fuisteis demasiado confiados?

Me preguntaría cómo es que la empresa constructora les puede dar una aprobación sobre la subvención (y por lo tanto dinero de otros). Eso debe ser solicitado Y aprobado... la empresa realmente no tiene influencia sobre eso, ¿verdad? ¿Quizás fueron demasiado confiados?

Quizás se acordó alcanzar un estándar energético (Kfw 70/55/40(+), ...). Pero la solicitud de las subvenciones es tarea del beneficiario, en mi opinión. No creo que ellos aseguraran algo así, ya que ni siquiera está dentro de su ámbito de influencia. Pero si fuera así, -> abogado.

Eso no me queda claro, tampoco lo que significa «se encargaron todos los contratos para las 10000 HP». ¿Cómo puedo encargar algo en una solicitud de subvención? O estoy confundido

Tampoco lo entendí. Tengo la impresión de que el mensaje del autor original se puede reducir bastante a los hechos relevantes. Toda la historia con encargos posteriores para actualizaciones, luego construir KFW 40+ (que es mejor), es irrelevante si el procedimiento de solicitud no se siguió. Y este es: Primero solicitar, luego encargar el proyecto(!) (aquí probablemente se refiere al constructor en marzo, por lo que todo lo del verano posterior no importa). No sé cómo era hace años en el programa de las 10.000 casas, si incluso había que esperar la aprobación antes de encargar algo, eso también existe.

Pero eso será un tema para un abogado. Reunir todos los documentos y buscar una primera consulta. Además, contra la resolución solo sirve presentar una demanda y no una simple objeción.

El inicio de la medida es un contrato de suministro y prestación de servicios asignable a la ejecución. Este inicio no puede darse antes de la solicitud. Pero la ejecución según el estándar KfW 40 plus la decidimos mucho más tarde. El contrato contemplaba KfW 55 y una casa completamente diferente. Cambiamos todo.
Todavía no entiendo por qué no cuenta la fecha de la firma de todas las partes.
En aquel entonces le propusimos al vendedor de las casas celebrar un nuevo contrato. Pero como se dijo que el contrato solo se perfecciona con la segunda firma, no hicimos nada más.