ᐅ wohnung in Themen
Finanzierungsrahmen Neubau eigener Grund, 3 Kinder, Beamter A13, Hamburg
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Du hast einen 8qm oder mehr Heizungsraum/Hausanschlussraum in der Wohnung? Eine Abstellfläche für Fahrräder in der Wohnung? Lagerflächen in der Wohnung? Die Flächen brauchst Du im Gegensatz zu einer ETW im Haus. Damit wird es größer. Wie groß ist Dein Keller? Dann kommst Du am Ende auf die Größe ...
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Du hast einen 8qm oder mehr Heizungsraum/Hausanschlussraum in der Wohnung? Eine Abstellfläche für Fahrräder in der Wohnung? Lagerflächen in der Wohnung? Die Flächen brauchst Du im Gegensatz zu einer ETW im Haus. Damit wird es größer. Wie groß ist Dein Keller? Dann kommst Du am Ende auf die Größe ...
Neubau als Doppelhaushälfte (an Bestand) auf Mini-Grundstück mit Gefälle
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... angelegt werden kann, auch als Nische, Anbau oder Loch, hat Küche/Ess eine zentrale Bedeutung. Streicht mal den Gedanken an Eure 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenloch und Balkonaustritt aus dem WZ. hat die praxisorientierten Beispiele mit dem Leben mit Kindern. Das ist nichts, wenn eine Treppe ...
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... angelegt werden kann, auch als Nische, Anbau oder Loch, hat Küche/Ess eine zentrale Bedeutung. Streicht mal den Gedanken an Eure 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenloch und Balkonaustritt aus dem WZ. hat die praxisorientierten Beispiele mit dem Leben mit Kindern. Das ist nichts, wenn eine Treppe ...
Toleranz Türzarge und Spalt zwischen Wand und Decke
Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung vom Bauträger (nicht GU) gekauft. Die Wohnung ist momentan noch im Bau aber die Übergabe steht recht bald bevor. Uns ist nun aufgefallen, dass es bei einigen Türen einen großen Abstand (> 3mm) zwischen Wand und Türzarge gibt (im angehängten Foto ist die ...
Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung vom Bauträger (nicht GU) gekauft. Die Wohnung ist momentan noch im Bau aber die Übergabe steht recht bald bevor. Uns ist nun aufgefallen, dass es bei einigen Türen einen großen Abstand (> 3mm) zwischen Wand und Türzarge gibt (im angehängten Foto ist die ...
Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt
... dieses Sanierungsprojektes zumal es nicht selbst bewohnt, sondern ein Vermietobjekt ist. Das 2-Familienhaus ist unbelastet 2 Abgeschlossene Wohnung 92m² + 90 m² gehen vom Hausflur ab, in Essen Haarzopf auf 460 m² [*]Grundstück grenzt direkt an Wald, in einer fast komplett sanierten ruhigen ...
... dieses Sanierungsprojektes zumal es nicht selbst bewohnt, sondern ein Vermietobjekt ist. Das 2-Familienhaus ist unbelastet 2 Abgeschlossene Wohnung 92m² + 90 m² gehen vom Hausflur ab, in Essen Haarzopf auf 460 m² [*]Grundstück grenzt direkt an Wald, in einer fast komplett sanierten ruhigen ...
Meinung zur Küchengröße bzw. Raumplan
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... Im Küchenstudio waren wir bisher noch nicht. Das kommt aber noch Ja, unser jetziges Sofa dient auch schon als Raumteiler in unserer Wohnung, hat also eine Bestoffung. Hier haben wir auch einen offenen Koch, Ess, Wohnbereich. Sofa trennt hier quasi auch Wohn und Essbereich Das hatten wir auch ...
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... Im Küchenstudio waren wir bisher noch nicht. Das kommt aber noch Ja, unser jetziges Sofa dient auch schon als Raumteiler in unserer Wohnung, hat also eine Bestoffung. Hier haben wir auch einen offenen Koch, Ess, Wohnbereich. Sofa trennt hier quasi auch Wohn und Essbereich Das hatten wir auch ...
Schallschutztür Schlafzimmer / Kinderzimmer
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... Vollspanplatte? Oder tatsächlich Massivholz? SSK4 klingt schon krass. Wie hoch ist denn der Aufpreis von SSK 3 zu SSK 4? Bei meiner Wohnung ist tatsächlich 24 cm Kalksandstein zum Flur und zur NachbarWohnung verbaut. Ich habe jetzt aber „nur“ SSK3 bei der Wohnungseingangstür verbauen lassen ...
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... Vollspanplatte? Oder tatsächlich Massivholz? SSK4 klingt schon krass. Wie hoch ist denn der Aufpreis von SSK 3 zu SSK 4? Bei meiner Wohnung ist tatsächlich 24 cm Kalksandstein zum Flur und zur NachbarWohnung verbaut. Ich habe jetzt aber „nur“ SSK3 bei der Wohnungseingangstür verbauen lassen ...
Dachgeschosswohnung ausbauen Gauben einplanen Eigenleistung Kosten und Tipps
... bin ich handwerklich schon ein wenig talentiert und scheue mich nicht davor, auch neue Sachen anzugehen. So möchte ich beim Ausbau der Wohnung eigentlich schon so viel als möglich in Eigenleistung machen. Problem ist nur der Faktor Zeit. Insgesamt werden sich viele Fragen ergeben bei ...
... bin ich handwerklich schon ein wenig talentiert und scheue mich nicht davor, auch neue Sachen anzugehen. So möchte ich beim Ausbau der Wohnung eigentlich schon so viel als möglich in Eigenleistung machen. Problem ist nur der Faktor Zeit. Insgesamt werden sich viele Fragen ergeben bei ...
3-fach Verriegelung für Wohnungseingangstür im EG?
Liebes Forum, wir haben eine ETW vom Bauträger gekauft und die Arbeiten an der Wohnung sind fast abgeschlossen. Die Übergabe wird in den nächsten Wochen stattfinden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat im UG einen Hobbyraum + Bad und 2. Eingangstür. Momentan haben wir für beide ...
Liebes Forum, wir haben eine ETW vom Bauträger gekauft und die Arbeiten an der Wohnung sind fast abgeschlossen. Die Übergabe wird in den nächsten Wochen stattfinden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat im UG einen Hobbyraum + Bad und 2. Eingangstür. Momentan haben wir für beide ...
Einfamilienhaus mit 75 qm Einliegerwohnung
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... unten rein, abgeschlossen mit einer Insel (160 cm breit) zum Wohn-/Essraum. In den Keller führt nun die Haupttreppe vom Eingangsbereich her. Wohnung 2 bekommt einen noch zu verglasenden Erker von 260 Breite, damit passt ein größerer Tisch rein und das Sofa hat auch mehr Platz. Bis auf die Küche ...
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... unten rein, abgeschlossen mit einer Insel (160 cm breit) zum Wohn-/Essraum. In den Keller führt nun die Haupttreppe vom Eingangsbereich her. Wohnung 2 bekommt einen noch zu verglasenden Erker von 260 Breite, damit passt ein größerer Tisch rein und das Sofa hat auch mehr Platz. Bis auf die Küche ...
Ideen Grundrissanpassung Haus mit Anbau am Westhang
... Haus steht an einem steilen Westhang und ist aus dem Jahr 1955. Wir würden das Haus gerne so umbauen, dass zwei separate Wohnungen entstehen. Die Wohnung im EG würden wir gerne selbst mit zwei Personen nutzen. Die Küche darf gerne offen sein. Außerdem wäre ein Büro schön. Wer hat Ideen zum ...
... Haus steht an einem steilen Westhang und ist aus dem Jahr 1955. Wir würden das Haus gerne so umbauen, dass zwei separate Wohnungen entstehen. Die Wohnung im EG würden wir gerne selbst mit zwei Personen nutzen. Die Küche darf gerne offen sein. Außerdem wäre ein Büro schön. Wer hat Ideen zum ...
Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU
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... Gemeinde geschaut: "(1) Garagen und Stellplätze müssen ohne Überquerung anderer Stellplätze ungehindert erreichbar sein. (2) Ist für eine Wohnung mehr als ein Stellplatz erforderlich, kann dieser zusätzliche Stellplatz auch so hergestellt werden, dass der andere zu dieser Wohnung gehörende ...
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... Gemeinde geschaut: "(1) Garagen und Stellplätze müssen ohne Überquerung anderer Stellplätze ungehindert erreichbar sein. (2) Ist für eine Wohnung mehr als ein Stellplatz erforderlich, kann dieser zusätzliche Stellplatz auch so hergestellt werden, dass der andere zu dieser Wohnung gehörende ...
Fensterantrieb für Treppenfenster
Liebes Forum, wir haben von einem Bauträger eine Wohnung gekauft und stehen kurz vor der Übergabe der Wohnung an uns. Schon vor längerer Zeit hatten wir bemängelt, dass der Griff des Treppenfensters für uns unerreichbar hoch liegt und wir das Fenster daher nicht nutzen können (siehe Foto, schon ...
Liebes Forum, wir haben von einem Bauträger eine Wohnung gekauft und stehen kurz vor der Übergabe der Wohnung an uns. Schon vor längerer Zeit hatten wir bemängelt, dass der Griff des Treppenfensters für uns unerreichbar hoch liegt und wir das Fenster daher nicht nutzen können (siehe Foto, schon ...
Zweifamilienhaus 2 Vollgeschosse Generationenhaus + ausbaufähiges Dachgeschoss
... der Personen, EG: 2 x 35Jahre + 2Jahre + Baby ? / OG: 2 x 60 Jahre+ 65Jahre (Eltern) 39825 Raumbedarf im EG: 4 Zimmer Wohnung, OG: 4 Zimmer Wohnung Schlafgäste pro Jahr: 5 offene Architektur moderne Bauweise offene Küche mit Kochinsel Anzahl Essplätze: 12 ohne Kamin kleiner Balkon auf Garage ...
... der Personen, EG: 2 x 35Jahre + 2Jahre + Baby ? / OG: 2 x 60 Jahre+ 65Jahre (Eltern) 39825 Raumbedarf im EG: 4 Zimmer Wohnung, OG: 4 Zimmer Wohnung Schlafgäste pro Jahr: 5 offene Architektur moderne Bauweise offene Küche mit Kochinsel Anzahl Essplätze: 12 ohne Kamin kleiner Balkon auf Garage ...
Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang
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... verzögert sich das Aufheizen des Estrich auf KW45. Summasummarum bedeutet dies, dass der Boden erst KW3-5 2020 reinkommt. Und unsere Wohnung muss zum 31.12 geräumt sein. Aber wir haben schon so viel gemeistert, dann klappt das auch noch. 39355 39356 39357 39358 39359 39360 39361
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... verzögert sich das Aufheizen des Estrich auf KW45. Summasummarum bedeutet dies, dass der Boden erst KW3-5 2020 reinkommt. Und unsere Wohnung muss zum 31.12 geräumt sein. Aber wir haben schon so viel gemeistert, dann klappt das auch noch. 39355 39356 39357 39358 39359 39360 39361
Idee DG-Ausbau mit Bebauungsplan in Einklang bringen
... ist ausreichend groß (ca 170qm Außenmaße). Diese könnte man problemlos aufteilen, dass die ältere Generation eine eigenständige EG-Wohnung bekommt und auch wir einen ausreichend großen Eingangs-/Wohn-/Ess-/Koch-/Hauswirtschaftsraum-/Technik-Bereich im EG haben. Problematisch ist der DG-Bereich ...
... ist ausreichend groß (ca 170qm Außenmaße). Diese könnte man problemlos aufteilen, dass die ältere Generation eine eigenständige EG-Wohnung bekommt und auch wir einen ausreichend großen Eingangs-/Wohn-/Ess-/Koch-/Hauswirtschaftsraum-/Technik-Bereich im EG haben. Problematisch ist der DG-Bereich ...
Wohnung sanieren, Grundrissplanung
Ich suche Ideen, wie wir folgende Wohnung verbessern können, da sowieso eine Sanierung ansteht (Fenster müssen ausgetauscht werden, sowie grundlegende Modernisierung der Räume von 1975). Süden ist auf dem Foto unten. 42673 Die Wohnung soll für 2 Personen sein. Wir wünschen uns einen offenen Wohn ...
Ich suche Ideen, wie wir folgende Wohnung verbessern können, da sowieso eine Sanierung ansteht (Fenster müssen ausgetauscht werden, sowie grundlegende Modernisierung der Räume von 1975). Süden ist auf dem Foto unten. 42673 Die Wohnung soll für 2 Personen sein. Wir wünschen uns einen offenen Wohn ...
Boden- und Wand-Farbe - Zeigt her eure Farbkombinationen!
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Die Fotos sind aus unserer aktuellen Wohnung, wie "bunt" es dann im Haus wird ist noch nicht klar. Ich liebe jeden einzelnen Raum immer noch, dennoch werden wir wohl nicht alles für´s Haus "übernehmen" =) 42694 42695 42696 42697 42698 ...
[Seite 3]
Die Fotos sind aus unserer aktuellen Wohnung, wie "bunt" es dann im Haus wird ist noch nicht klar. Ich liebe jeden einzelnen Raum immer noch, dennoch werden wir wohl nicht alles für´s Haus "übernehmen" =) 42694 42695 42696 42697 42698 ...
Bauvorhaben: Unten Halle + Büro und oben Wohnen
... landwirtschaftlichen Betrieb, bei dem das ein oder andere Gebäude in die Jahre gekommen ist. Da ein Gebäude nun weichen muss und unsere aktelle Wohnung zu klein für uns wird, sind wir zu dem Entschluss gekommen, dass wir ein Mehrzweckgebäude errichten werden. Geplant ist ein zweistöckiges Gebäude ...
... landwirtschaftlichen Betrieb, bei dem das ein oder andere Gebäude in die Jahre gekommen ist. Da ein Gebäude nun weichen muss und unsere aktelle Wohnung zu klein für uns wird, sind wir zu dem Entschluss gekommen, dass wir ein Mehrzweckgebäude errichten werden. Geplant ist ein zweistöckiges Gebäude ...
Versteckter Anschluss für den TV bzw. Flat-Fernseher
... welche Wand der TV genau kommt kann es aber auch sein, dass wir wieder ein Lowboard unter den TV machen, dann werde ich wie in unserer jetzigen Wohnung einen Kabelkanal nach oben führen. Jetzt haben wir einen Alukanal vom Typ "Big Mouth", ebenfalls über die oben bereits erwähnte ...
... welche Wand der TV genau kommt kann es aber auch sein, dass wir wieder ein Lowboard unter den TV machen, dann werde ich wie in unserer jetzigen Wohnung einen Kabelkanal nach oben führen. Jetzt haben wir einen Alukanal vom Typ "Big Mouth", ebenfalls über die oben bereits erwähnte ...
Grundrissplanung 2x kleine Doppelhaushälfte nach KfW40+
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Puh, das ist alles schon recht verwinkelte und nicht groß, trotzdem ist in der Mitte der EG-Wohnung viel leerer Raum/Flur, den man nicht nutzen kann. Soweit ich weiß, sind Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Geräte nicht so groß, dass sie einen eigenen Raum brauchen. Wie ist denn die Situation vor Ort ...
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Puh, das ist alles schon recht verwinkelte und nicht groß, trotzdem ist in der Mitte der EG-Wohnung viel leerer Raum/Flur, den man nicht nutzen kann. Soweit ich weiß, sind Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Geräte nicht so groß, dass sie einen eigenen Raum brauchen. Wie ist denn die Situation vor Ort ...
Dampfbremsfolie im Dachgeschoss. Folie bis Dachspitze?
Hallo Zusammen, wir sind dabei unser Dach neu zu dämmen um das ganze Dachgeschoss zu einer Wohnung auszubauen. In der Skizze habe ich unser Vorhaben skizziert. Wir würden gerne bis zu der Dachspitze (grüne Linien) die Dämmwolle verlegen. Direkt dahinter würde die Dampfbremsfolie kommen. Die Folie ...
Hallo Zusammen, wir sind dabei unser Dach neu zu dämmen um das ganze Dachgeschoss zu einer Wohnung auszubauen. In der Skizze habe ich unser Vorhaben skizziert. Wir würden gerne bis zu der Dachspitze (grüne Linien) die Dämmwolle verlegen. Direkt dahinter würde die Dampfbremsfolie kommen. Die Folie ...
Pultdachhaus die Zweite
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Moin so mal wieder ein kurzer Zwischenstand gestern wurde der Estrich in der OG Wohnung eingebracht. im EG bin ich dabei die Wände zu spachteln von den geplanten 320 t€ stehen noch etwa 70 t€ zur Verfügung Dinge die noch fehlen: Pelletkessel und Solaranlage 17.000€ , Sanitäreinrichtung u. Badmöbel ...
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Moin so mal wieder ein kurzer Zwischenstand gestern wurde der Estrich in der OG Wohnung eingebracht. im EG bin ich dabei die Wände zu spachteln von den geplanten 320 t€ stehen noch etwa 70 t€ zur Verfügung Dinge die noch fehlen: Pelletkessel und Solaranlage 17.000€ , Sanitäreinrichtung u. Badmöbel ...
Zwei Wohnungen zusammen legen
... nach unten verschließen und irgendwie warm und halbwegs wohnlich bekommen. Außerdem ist sie maximal weit vom gefühlten Zentrum der Wohnung (Küche/Esszimmer/Wohnzimmer) entfernt. Soll die Treppe in die Wohnung als Wendel- oder gerade Treppe verliert man in beiden Ebenen Wohnfläche, muss aber ...
... nach unten verschließen und irgendwie warm und halbwegs wohnlich bekommen. Außerdem ist sie maximal weit vom gefühlten Zentrum der Wohnung (Küche/Esszimmer/Wohnzimmer) entfernt. Soll die Treppe in die Wohnung als Wendel- oder gerade Treppe verliert man in beiden Ebenen Wohnfläche, muss aber ...
Grundrissplanung Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 160qm in Bayern
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... r.12? Aber auch dort wäre der Garten verkorkst von der Garage. Wer möchte denn darauf auf dem Präsentierteller sitzen? Ein Außenbereich für eine Wohnung plant man mit Privatsphäre. Zu einem Flur, der möglichst wenig Fläche verschwenden soll, sag ich mal gar nichts
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... r.12? Aber auch dort wäre der Garten verkorkst von der Garage. Wer möchte denn darauf auf dem Präsentierteller sitzen? Ein Außenbereich für eine Wohnung plant man mit Privatsphäre. Zu einem Flur, der möglichst wenig Fläche verschwenden soll, sag ich mal gar nichts
Gäste-WC (1,65qm) und Bad (4,88qm) Sanierung
... von mir in diesem tollen Forum. Bisher waren wir (zwei Erwachsene, 1jähriges und 3 jähriges Kind) immer Mieter mit 80qm , nun haben wir eine 4Zi Wohnung 85qm, aus dem Baujahr 60 im rechtsrheinischen Köln gekauft. In der Wohnung wurde bisher kaum etwas gemacht und es wurde gerade entkernt. Es ...
... von mir in diesem tollen Forum. Bisher waren wir (zwei Erwachsene, 1jähriges und 3 jähriges Kind) immer Mieter mit 80qm , nun haben wir eine 4Zi Wohnung 85qm, aus dem Baujahr 60 im rechtsrheinischen Köln gekauft. In der Wohnung wurde bisher kaum etwas gemacht und es wurde gerade entkernt. Es ...
Das Projekt Eigenheim beginnt!
... gebracht hat. Im Frühjahr letzten Jahres mussten wir uns aufgrund von Zuwachs vergrößern. Unser Sohn war da und plötzlich reichte die 2 Zimmer Wohnung mit 64 qm entgegen unserer Vorstellung nicht mehr aus. Also haben wir wochenlang die Immobilienportale durchwälzt und haben nach 4 ...
... gebracht hat. Im Frühjahr letzten Jahres mussten wir uns aufgrund von Zuwachs vergrößern. Unser Sohn war da und plötzlich reichte die 2 Zimmer Wohnung mit 64 qm entgegen unserer Vorstellung nicht mehr aus. Also haben wir wochenlang die Immobilienportale durchwälzt und haben nach 4 ...
OG Stadtville optimieren. Fenster Bodentief
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... besser, weil dann oben alles so bleiben kann. Am Ende ging es uns darum in der Treppe noch etwas Stauraum zu haben. So ist es aktuell bei uns in der Wohnung. Wir wollten nur ungern direkt vorne hoch gehen wegen Dreck. Dreht man die Treppe um hat man halt vorne die Tür dafür, vielleicht auch nicht ...
[Seite 7]
... besser, weil dann oben alles so bleiben kann. Am Ende ging es uns darum in der Treppe noch etwas Stauraum zu haben. So ist es aktuell bei uns in der Wohnung. Wir wollten nur ungern direkt vorne hoch gehen wegen Dreck. Dreht man die Treppe um hat man halt vorne die Tür dafür, vielleicht auch nicht ...
Umbau: WC und Dusche zu Bad zusammenlegen
... die komplette Trennwand zwischen WC und Dusche rausreißen, da sich im oberen Drittel (ca. 60m) Lüftungsrohre befinden, die auch von der Wohnung darüber und darunter durchlaufen. Eine "Wand" mit den 3 Rohren von ca. 25 x 60 cm müsste also in jedem Fall stehen bleiben. Da wir sowieso ...
... die komplette Trennwand zwischen WC und Dusche rausreißen, da sich im oberen Drittel (ca. 60m) Lüftungsrohre befinden, die auch von der Wohnung darüber und darunter durchlaufen. Eine "Wand" mit den 3 Rohren von ca. 25 x 60 cm müsste also in jedem Fall stehen bleiben. Da wir sowieso ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
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... noch im abzureißenden Gebäude. Mietet Ihr für die "Übergangszeit" (vermutlich irgendwas zwischen anderthalb und zwei Jahren) eine Wohnung? Geht Ihr zu Verwandten oder ins Hotel? LG K1300S
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... noch im abzureißenden Gebäude. Mietet Ihr für die "Übergangszeit" (vermutlich irgendwas zwischen anderthalb und zwei Jahren) eine Wohnung? Geht Ihr zu Verwandten oder ins Hotel? LG K1300S
Unterhaltspflicht Sondereigentum / Sondernutzungsrecht
Hallo in die Runde, vor etwa zwei Jahren habe ich eine Wohnung im Erdgeschoss in einer Wohnanlage gekauft und auch selbst bezogen. Gemäß dem Notarvertrag wurde ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse / Gartenfläche, die zu der Wohnung gehört, zugewiesen und mitverkauft. In der Teilungserklärung ...
Hallo in die Runde, vor etwa zwei Jahren habe ich eine Wohnung im Erdgeschoss in einer Wohnanlage gekauft und auch selbst bezogen. Gemäß dem Notarvertrag wurde ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse / Gartenfläche, die zu der Wohnung gehört, zugewiesen und mitverkauft. In der Teilungserklärung ...