ᐅ wohnung in Themen
Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn
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... durchsetzen (Balkon, Treppengeländer, Eingangstüre, etc) und er halt leider Anteilig einen enormen Teil zahlen muss, weil er die größte Wohnung besitzt. Nun, das ist ja genau der Punkt. 300k ist heute nichts für ein Haus. Aber immer noch enorm viel für einen Normalverdiener! Nur weil der ...
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... durchsetzen (Balkon, Treppengeländer, Eingangstüre, etc) und er halt leider Anteilig einen enormen Teil zahlen muss, weil er die größte Wohnung besitzt. Nun, das ist ja genau der Punkt. 300k ist heute nichts für ein Haus. Aber immer noch enorm viel für einen Normalverdiener! Nur weil der ...
Kauf Wohnung, anschließend Kauf/Tausch Haus - Tipps
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... haben - in GB waren das 2008/09 recht viele, da das einfach üblich war. Es kommt einfach darauf an wie Du die Wertentwicklung Deiner Wohnung siehst und wie weit Du Dich dafür verausgabst. Ich finde, dass Deine Idee viel Positives hat und würde vermutlich selbst so handeln
... 2 Jahren . Nun werden in wenigen Wochen im gleichen Neubaugebiet auch Wohnungen zum Kauf angeboten. Meine Frau möchte nun eine 4,5 Zimmer Wohnung mit kleinem Garten kaufen (wir schätzen ca. 480.000€ ohne Nebenkosten), ich jedoch würde warten bis die weiteren Neubaugebiete (Es kommen 2 neue ...
[Seite 3]
Ja die Wohnung kann als Beleihung herangezogen werden. Aber : Eigenkapital ist weg und es macht wenig Sinn diese Wohnung abzuzahlen wenn man vermieten möchte . Verstehe auch nicht wenn man ein Haus Wunsch hat warum die Wohnung erzwungen ...
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... haben - in GB waren das 2008/09 recht viele, da das einfach üblich war. Es kommt einfach darauf an wie Du die Wertentwicklung Deiner Wohnung siehst und wie weit Du Dich dafür verausgabst. Ich finde, dass Deine Idee viel Positives hat und würde vermutlich selbst so handeln
... 2 Jahren . Nun werden in wenigen Wochen im gleichen Neubaugebiet auch Wohnungen zum Kauf angeboten. Meine Frau möchte nun eine 4,5 Zimmer Wohnung mit kleinem Garten kaufen (wir schätzen ca. 480.000€ ohne Nebenkosten), ich jedoch würde warten bis die weiteren Neubaugebiete (Es kommen 2 neue ...
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Ja die Wohnung kann als Beleihung herangezogen werden. Aber : Eigenkapital ist weg und es macht wenig Sinn diese Wohnung abzuzahlen wenn man vermieten möchte . Verstehe auch nicht wenn man ein Haus Wunsch hat warum die Wohnung erzwungen ...
Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen
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... die PLZ wo das Objekt gebaut wird? und ich würde die komplette Situation noch mal überdenken. Denn wie es ausschaut gibt es bereits Eigentum (die Wohnung!) was positiv ist, wenn die jetzt mehr Wert ist, als beim Kauf, und die Kreditsumme geringer geworden ist. was passiert damit??? wenn Ihr in 1 ...
[Seite 3]
Um noch mal zu liefern: Gebaut wird in Schwäbisch Hall [*]Die Wohnung hat heute einen Wert von ca. 240.000€ [LIST] [*]Wurde von 3 verschiedenen Maklern mit ±5000€ so geschätzt [*]Durch die sehr umfangreiche Renovierung hebt Sie sich etwas ab [*]Restschuld in 4 Jahren bei Zinsablauf ~90.000 ...
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... die PLZ wo das Objekt gebaut wird? und ich würde die komplette Situation noch mal überdenken. Denn wie es ausschaut gibt es bereits Eigentum (die Wohnung!) was positiv ist, wenn die jetzt mehr Wert ist, als beim Kauf, und die Kreditsumme geringer geworden ist. was passiert damit??? wenn Ihr in 1 ...
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Um noch mal zu liefern: Gebaut wird in Schwäbisch Hall [*]Die Wohnung hat heute einen Wert von ca. 240.000€ [LIST] [*]Wurde von 3 verschiedenen Maklern mit ±5000€ so geschätzt [*]Durch die sehr umfangreiche Renovierung hebt Sie sich etwas ab [*]Restschuld in 4 Jahren bei Zinsablauf ~90.000 ...
Kauf ETW mit Partnerin kaufen
Meine Partnerin und ich möchten eine inserierte Wohnung kaufen. Wird vom Bauträger gebaut und wird inklusive TG Stellplatz im Umland von Karlsruhe 375.000 Euro kosten. Eigenkapital: 35.000 Euro werden eingesetzt, ca 50.000 Euro haben wir beide insgesamt Einkommen ca 4000 Euro gemeinsam Würdet ihr ...
[Seite 3]
... da kein Problem mit. Warum? Mieten kostet in der Größe auch locker mind. 1.000 € kalt (Neubau) = 1.200€ warm Rate + Nebenkosten für die Wohnung um 1.500€ (da sind schon 3,3% Tilgung drin!), dann verbleiben noch 2.500€ fürs Leben. Also nur unwesentlich teurer als Miete, dafür aber T€ 11 ...
Meine Partnerin und ich möchten eine inserierte Wohnung kaufen. Wird vom Bauträger gebaut und wird inklusive TG Stellplatz im Umland von Karlsruhe 375.000 Euro kosten. Eigenkapital: 35.000 Euro werden eingesetzt, ca 50.000 Euro haben wir beide insgesamt Einkommen ca 4000 Euro gemeinsam Würdet ihr ...
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... da kein Problem mit. Warum? Mieten kostet in der Größe auch locker mind. 1.000 € kalt (Neubau) = 1.200€ warm Rate + Nebenkosten für die Wohnung um 1.500€ (da sind schon 3,3% Tilgung drin!), dann verbleiben noch 2.500€ fürs Leben. Also nur unwesentlich teurer als Miete, dafür aber T€ 11 ...
Bauvorhaben und Baugenehmigung realisierbar?
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QUOTE="Scout, post: 344936, member: 45635"] Naja, du hast dich verbessert von deiner Wohnung, Altai. Üblicherweise ist das einer der Hauptbeweggründe, also mithin Sinn und Zweck der Übung "Hauskauf/Hausbau". Der TE würde sich dagegen in Sachen Größe und Funktion im Alltag deutlich verschlechtern ...
[Seite 14]
... Frau mit deutlichen Worten erklären, dass wenn Sie in den nächsten 1-10 Jahren bauen will, wir nicht in einem Umkreis von 2-3km um die alte Wohnung ein Grundstück finden können. War alles nicht schön. Aber es ist dann doch durchgedrungen
[Seite 8]
... 130 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern + Wohnzimmer + Küche/Bad und G-Wc mit Dusche und Hauswirtschaftsraum ohne Keller" Zieht mal von eurer Wohnung die Schrägen gedanklich komplett ab. Nun braucht ihr den Flur nicht nur einmal (EG) sondern zweimal (EG und OG). 5 bis 8 m2 von den 130 im Haus ...
[Seite 15]
QUOTE="Scout, post: 344936, member: 45635"] Naja, du hast dich verbessert von deiner Wohnung, Altai. Üblicherweise ist das einer der Hauptbeweggründe, also mithin Sinn und Zweck der Übung "Hauskauf/Hausbau". Der TE würde sich dagegen in Sachen Größe und Funktion im Alltag deutlich verschlechtern ...
[Seite 14]
... Frau mit deutlichen Worten erklären, dass wenn Sie in den nächsten 1-10 Jahren bauen will, wir nicht in einem Umkreis von 2-3km um die alte Wohnung ein Grundstück finden können. War alles nicht schön. Aber es ist dann doch durchgedrungen
[Seite 8]
... 130 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern + Wohnzimmer + Küche/Bad und G-Wc mit Dusche und Hauswirtschaftsraum ohne Keller" Zieht mal von eurer Wohnung die Schrägen gedanklich komplett ab. Nun braucht ihr den Flur nicht nur einmal (EG) sondern zweimal (EG und OG). 5 bis 8 m2 von den 130 im Haus ...
Hausbau ohne Eigenkapital - Ist sowas möglich?
... netto. Es handelt sich um einen unbefristeten Vertrag bei einem Automobilhersteller. Unsere monatlichen Ausgaben MOMENTAN: - 2 Autos: 800€ - Wohnung: gesamt 625€ (Inkl. Strom, DSL) - sämtliche vorhandene Versicherungen: 191€ - GEZ - Abos: 9,99€ - Handyverträge: 55€ Der Rest bleibt über für ...
[Seite 6]
Wenn du das magst, gerne. 1. Auto: 192,90€ (momentan) 2. Auto: 468,72€ Wohnung: 550€ Strom: 45€ DSL: 29,99€ Handyverträge: 54,99 IG Metall: 22€ Berufsunfähigkeit 2x: 103€ Unfallversicherungen 2x: 44,53€ Haftpflicht: 6,51€ Versicherung für die Wohnung: 8,20€ Spotify: 9,99€ GEZ. Das ...
... netto. Es handelt sich um einen unbefristeten Vertrag bei einem Automobilhersteller. Unsere monatlichen Ausgaben MOMENTAN: - 2 Autos: 800€ - Wohnung: gesamt 625€ (Inkl. Strom, DSL) - sämtliche vorhandene Versicherungen: 191€ - GEZ - Abos: 9,99€ - Handyverträge: 55€ Der Rest bleibt über für ...
[Seite 6]
Wenn du das magst, gerne. 1. Auto: 192,90€ (momentan) 2. Auto: 468,72€ Wohnung: 550€ Strom: 45€ DSL: 29,99€ Handyverträge: 54,99 IG Metall: 22€ Berufsunfähigkeit 2x: 103€ Unfallversicherungen 2x: 44,53€ Haftpflicht: 6,51€ Versicherung für die Wohnung: 8,20€ Spotify: 9,99€ GEZ. Das ...
Verkauf Eigentumswohnung über WEG oder Makler
[Seite 2]
Dann sieht er seine Provision kippen, ganz klar. So heiss ist es nun nicht, dass eine Wohnung verkauft wird, dass sich jeder darüber unterhält.
[Seite 6]
... ja ein toller Makler, der Wohnungen im Ertragswertverfahren bepreist *Kopfschüttel*. Wäre für mich schon ein Grund, diesen zum Teufel zu jagen. Wohnung beim Immosc... reinstellen; das Exposé kann man sich auch schön als Aushang ausdrucken und im Flur der Wohnanlage aufhängen und dann mal ...
[Seite 3]
... und natürlich Erfahrung in der Abwicklung. Und wir dann auch nicht . Wir kennen den Preis, mit welchem unsere Bank mit der Wohnung in die Zwischenfinanzierung geht. Wir möchten die Wohnung natürlich nicht zu günstig, aber auch nicht zu übertrieben teuer anbieten (um den Preis ...
[Seite 9]
... Datum mit dem 01.09. ist natürlich beliebig. Würde es trotzdem so machen, sofern für mich kein Druck herrscht. Als Eigentümer der benachbarten Wohnung wäre ich, sofern Barmittel vorhanden, sicherlich sehr interessiert. Die Frist setzt unter Druck, die unbekannten Gegenangebote treiben den ...
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Dann sieht er seine Provision kippen, ganz klar. So heiss ist es nun nicht, dass eine Wohnung verkauft wird, dass sich jeder darüber unterhält.
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... ja ein toller Makler, der Wohnungen im Ertragswertverfahren bepreist *Kopfschüttel*. Wäre für mich schon ein Grund, diesen zum Teufel zu jagen. Wohnung beim Immosc... reinstellen; das Exposé kann man sich auch schön als Aushang ausdrucken und im Flur der Wohnanlage aufhängen und dann mal ...
[Seite 3]
... und natürlich Erfahrung in der Abwicklung. Und wir dann auch nicht . Wir kennen den Preis, mit welchem unsere Bank mit der Wohnung in die Zwischenfinanzierung geht. Wir möchten die Wohnung natürlich nicht zu günstig, aber auch nicht zu übertrieben teuer anbieten (um den Preis ...
[Seite 9]
... Datum mit dem 01.09. ist natürlich beliebig. Würde es trotzdem so machen, sofern für mich kein Druck herrscht. Als Eigentümer der benachbarten Wohnung wäre ich, sofern Barmittel vorhanden, sicherlich sehr interessiert. Die Frist setzt unter Druck, die unbekannten Gegenangebote treiben den ...
Umbau bestehende EG Wohnung - zus. Büro
[Seite 5]
Es ist nicht nur eine Wohnung, es ist unser Haus, mit einer für mich perfekten Lage. Unverbaut, großes Grundstück, Schulen und Kindergärten 50m weg. Ich will dort bleiben... Und ich hoffe, dass vielleicht doch noch eine zündende Idee ...
Hallo zusammen, ich darf die Wohnung meiner Eltern übernehmen und wollte mich nun an den Umbau machen. Leider hab ich das Problem, dass für meine Bedürfnisse die Wohnung 1 Zimmer (in dem Fall ein kleines Büro) zu wenig hat. Nun wollte ich mir hier mal Ideen einholen, ob es möglich ist, ggf. die u ...
[Seite 5]
Es ist nicht nur eine Wohnung, es ist unser Haus, mit einer für mich perfekten Lage. Unverbaut, großes Grundstück, Schulen und Kindergärten 50m weg. Ich will dort bleiben... Und ich hoffe, dass vielleicht doch noch eine zündende Idee ...
Hallo zusammen, ich darf die Wohnung meiner Eltern übernehmen und wollte mich nun an den Umbau machen. Leider hab ich das Problem, dass für meine Bedürfnisse die Wohnung 1 Zimmer (in dem Fall ein kleines Büro) zu wenig hat. Nun wollte ich mir hier mal Ideen einholen, ob es möglich ist, ggf. die u ...
Finanzierungsangebot für eine 120% Finanzierung
... zusammen, ich bin neu hier im Forum und würde mich sehr über eure Hilfe freuen Danke schon mal im voraus! Aktuell möchten meine Frau und ich eine Wohnung kaufen, diese bekommen wir deutlich unter Marktwert und ohne zusätzliche Maklerkosten. Ich habe nun ein Angebot für den Kredit bekommen und ...
[Seite 3]
... der unter anderem durch ein paar Nettigkeit usw. zustande kommt (Hilfe beim Umzug, Verkauf/Entsorgung des nicht gebrauchten Inventars..). [*]Die Wohnung wurde von einem Unabhängigen auf circa 110-120.000€. Eine spiegelverkehrte Wohnung, die eine Etage höher und etwas besser modernisiert ist ...
... zusammen, ich bin neu hier im Forum und würde mich sehr über eure Hilfe freuen Danke schon mal im voraus! Aktuell möchten meine Frau und ich eine Wohnung kaufen, diese bekommen wir deutlich unter Marktwert und ohne zusätzliche Maklerkosten. Ich habe nun ein Angebot für den Kredit bekommen und ...
[Seite 3]
... der unter anderem durch ein paar Nettigkeit usw. zustande kommt (Hilfe beim Umzug, Verkauf/Entsorgung des nicht gebrauchten Inventars..). [*]Die Wohnung wurde von einem Unabhängigen auf circa 110-120.000€. Eine spiegelverkehrte Wohnung, die eine Etage höher und etwas besser modernisiert ist ...
Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld
Hallihallo Nun hab ich auch mal wieder eine Frage: wir überlegen, eine kleine Wohnung für die Mutter zu kaufen. Kaufpreis wäre ca. 40 000 Euro für 65 qm in HB (neu renoviert und gepflegt). Das ist ein dermaßen lächerlicher Kaufpreis dass es schon fast körperlich wehtut, da nicht zuzugreifen. Die ...
[Seite 4]
... hat bestimmt gelesen, dass das Verhältnis eigentlich nicht vorhanden ist. Die Kindheit war keine schöne. Ist irgendwie schizophren ihr jetzt eine Wohnung zu kaufen, aber was solls, wer kann schon in sein Gehirn schauen und das dann noch verstehen. Egal, jedenfalls muß es mit Miete sein. Schnelle ...
[Seite 2]
... des Haus, des anderen Gehaltniveaus etc. Vom Grundprinzip sollte natürlich eine zusätzliche Besicherung durch die zu kaufende Wohnung zu einer Zinssatzreduktion führen, als wenn lediglich die bestehende Grundschuld aus dem Haus genutzt wird. Da muss man einfach vergleichen, was kostet ...
[Seite 3]
... nach 5 Jahren 11 k, ebenfalls wieder mit den maximalen Sondertilgung. Das kann glaube ich kein Ratenkredit toppen. Und krass, eine ganze Wohnung nach 6 Jahren abbezahlt. Ich leg dabei zwar auf die Miete etwas darauf um auf die 463 Euro Rate zu kommen, aber es ist ja eine ziemlich gute ...
[Seite 5]
... erhälst. (Ich musste nur daran denken wie es wäre wenn ich an meine Mutter vermieten würde... sie ist da recht unbedarft, von wegen "die Wohnung gehört dir doch, kostet dich doch nichts wenn ich drin wohne" - Miete würde ich wohl selten sehen
Hallihallo Nun hab ich auch mal wieder eine Frage: wir überlegen, eine kleine Wohnung für die Mutter zu kaufen. Kaufpreis wäre ca. 40 000 Euro für 65 qm in HB (neu renoviert und gepflegt). Das ist ein dermaßen lächerlicher Kaufpreis dass es schon fast körperlich wehtut, da nicht zuzugreifen. Die ...
[Seite 4]
... hat bestimmt gelesen, dass das Verhältnis eigentlich nicht vorhanden ist. Die Kindheit war keine schöne. Ist irgendwie schizophren ihr jetzt eine Wohnung zu kaufen, aber was solls, wer kann schon in sein Gehirn schauen und das dann noch verstehen. Egal, jedenfalls muß es mit Miete sein. Schnelle ...
[Seite 2]
... des Haus, des anderen Gehaltniveaus etc. Vom Grundprinzip sollte natürlich eine zusätzliche Besicherung durch die zu kaufende Wohnung zu einer Zinssatzreduktion führen, als wenn lediglich die bestehende Grundschuld aus dem Haus genutzt wird. Da muss man einfach vergleichen, was kostet ...
[Seite 3]
... nach 5 Jahren 11 k, ebenfalls wieder mit den maximalen Sondertilgung. Das kann glaube ich kein Ratenkredit toppen. Und krass, eine ganze Wohnung nach 6 Jahren abbezahlt. Ich leg dabei zwar auf die Miete etwas darauf um auf die 463 Euro Rate zu kommen, aber es ist ja eine ziemlich gute ...
[Seite 5]
... erhälst. (Ich musste nur daran denken wie es wäre wenn ich an meine Mutter vermieten würde... sie ist da recht unbedarft, von wegen "die Wohnung gehört dir doch, kostet dich doch nichts wenn ich drin wohne" - Miete würde ich wohl selten sehen
Bauen oder lieber noch warten?
[Seite 2]
... fleißig weiter sparen. in 2-3 Jahren kommen dann vielleicht schon Kinder ins Spiel und die machen das Thema bauen nicht gerade leichter. Die Wohnung würde ich versuchen zu behalten
[Seite 3]
... ein Grundstück zu bekommen. Auch hier dachten wir dass wir uns damit eher was gutes getan haben. Was spricht dagegen es zu versuchen die Wohnung erst mal zu vermieten? Falls es dann nicht gut klappt kann man doch immer noch verkaufen und das Geld per Sondertilgung mit in den Hauskredit fließen ...
[Seite 2]
... fleißig weiter sparen. in 2-3 Jahren kommen dann vielleicht schon Kinder ins Spiel und die machen das Thema bauen nicht gerade leichter. Die Wohnung würde ich versuchen zu behalten
[Seite 3]
... ein Grundstück zu bekommen. Auch hier dachten wir dass wir uns damit eher was gutes getan haben. Was spricht dagegen es zu versuchen die Wohnung erst mal zu vermieten? Falls es dann nicht gut klappt kann man doch immer noch verkaufen und das Geld per Sondertilgung mit in den Hauskredit fließen ...
Fahrstuhl neben ETW - Betriebsgeräusche
[Seite 2]
Wir sind gerade in einen Neubau gezogen. Der Fahrstuhl läuft quasi durch unsere Wohnung und wir hören absolut nichts davon. Allerdings sind noch nicht alle Bewohner eingezogen (6 Parteien auf drei Etagen). Die Aussparung links ist der Fahrstuhl ...
... habe eine Neubau-ETW im Auge bei dem der Fahrstuhl/Fahrstuhl-Ausgang seitlich zur Wohnungstür ist. Da noch im Bau, kann ich nicht einschätzen. Da Wohnung im letzten Obergeschoss, habe ich keine bedenken bzgl. dem Fahrstuhlzugang. Jedoch frage ich mich, wieviel ich von den generellen ...
[Seite 2]
Wir sind gerade in einen Neubau gezogen. Der Fahrstuhl läuft quasi durch unsere Wohnung und wir hören absolut nichts davon. Allerdings sind noch nicht alle Bewohner eingezogen (6 Parteien auf drei Etagen). Die Aussparung links ist der Fahrstuhl ...
... habe eine Neubau-ETW im Auge bei dem der Fahrstuhl/Fahrstuhl-Ausgang seitlich zur Wohnungstür ist. Da noch im Bau, kann ich nicht einschätzen. Da Wohnung im letzten Obergeschoss, habe ich keine bedenken bzgl. dem Fahrstuhlzugang. Jedoch frage ich mich, wieviel ich von den generellen ...