ᐅ wohnraum in Themen
Planung Aufstockung (Fundament/Traglast/Alternativen)
... bedacht. Hätte die Statik wie vom Architekt vermutet gepasst, würde ja schon alles rentabel stehen. Nun stellt sich die Frage, ob bei knappem Wohnraum noch rentabel aufgestockt werden kann und hier sehe ich nur noch eine Lastableitung die nicht oder nur noch in der Größenordnung des alten ...
... bedacht. Hätte die Statik wie vom Architekt vermutet gepasst, würde ja schon alles rentabel stehen. Nun stellt sich die Frage, ob bei knappem Wohnraum noch rentabel aufgestockt werden kann und hier sehe ich nur noch eine Lastableitung die nicht oder nur noch in der Größenordnung des alten ...
Wohnflächenberechnung fehlerhaft - Hauskauf
... bereit ist zu bezahlen. Egal wie viel qm oder Deckenhöhe... Für mich wäre es eher ein rechtliches Thema, falls nicht genehmigungsfähiger „Wohnraum“ geschaffen wurde
... bereit ist zu bezahlen. Egal wie viel qm oder Deckenhöhe... Für mich wäre es eher ein rechtliches Thema, falls nicht genehmigungsfähiger „Wohnraum“ geschaffen wurde
Altbausanierung einige Fragen
... im tragende Wände machen (das heißt Träger einziehen) Also, was haben wir vor zu machen: In erster Linie soll alles Barrierefrei werden Wohnraum wäre ca. 160m² Wohnraum Aufteilung der Eltern würde ich so belassen, weil alles schon sehr gut aufgeteilt ist, das einzige was da zu machen wäre ist ...
... im tragende Wände machen (das heißt Träger einziehen) Also, was haben wir vor zu machen: In erster Linie soll alles Barrierefrei werden Wohnraum wäre ca. 160m² Wohnraum Aufteilung der Eltern würde ich so belassen, weil alles schon sehr gut aufgeteilt ist, das einzige was da zu machen wäre ist ...
Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?
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... genügen und kostet dadurch auch mehr. Ich weiß nicht, warum alle immer so versessen auf eine Einliegerwohnung sind. Kostet eigenen Wohnraum und man holt sich fremde Leute in seinen Intimbereich. Muß man mögen... Daß man damit einen Gewinn macht oder die Finanzierung damit einfacher wird ...
[Seite 9]
... genügen und kostet dadurch auch mehr. Ich weiß nicht, warum alle immer so versessen auf eine Einliegerwohnung sind. Kostet eigenen Wohnraum und man holt sich fremde Leute in seinen Intimbereich. Muß man mögen... Daß man damit einen Gewinn macht oder die Finanzierung damit einfacher wird ...
Grundriss Einfamilienhaus 150 m² 448m² 1,5 geschossig
[Seite 5]
Dass heißt, der Keller kommt also auch in die thermische Hülle und wird vollwertiger Wohnraum? Sind dann also ca. 210qm Wohnfläche. Dann werden die 430TEUR denkbar knapp. Was soll denn sonst noch verbaut werden?
[Seite 5]
Dass heißt, der Keller kommt also auch in die thermische Hülle und wird vollwertiger Wohnraum? Sind dann also ca. 210qm Wohnfläche. Dann werden die 430TEUR denkbar knapp. Was soll denn sonst noch verbaut werden?
Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital
[Seite 2]
... wie schaut es auf dem Mietmarkt aus? sehr schlecht... d.h. hier werden wir auch in den nächsten Jahren stark steigene Preise sehen, weil: - Wohnraum als Kapitalanlage rentiert sich nicht mehr (Preise&Zinsen&Vorgaben) d.h. in den nächsten Jahren wird dadurch noch weniger gebaut, also ...
[Seite 2]
... wie schaut es auf dem Mietmarkt aus? sehr schlecht... d.h. hier werden wir auch in den nächsten Jahren stark steigene Preise sehen, weil: - Wohnraum als Kapitalanlage rentiert sich nicht mehr (Preise&Zinsen&Vorgaben) d.h. in den nächsten Jahren wird dadurch noch weniger gebaut, also ...
Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage
[Seite 3]
... dieser Schrägform. Keller: vollständig in der thermischen Hülle mit Abdichtung unterirdisch in Kombi Dämmung Außenputz. Vollständig als Wohnraum geplant kostet kalkuliert ähnlich wie oberirdischer Wohnraum
[Seite 3]
... dieser Schrägform. Keller: vollständig in der thermischen Hülle mit Abdichtung unterirdisch in Kombi Dämmung Außenputz. Vollständig als Wohnraum geplant kostet kalkuliert ähnlich wie oberirdischer Wohnraum
Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum
[Seite 8]
... wird wohl erst nach dem Bau reifen. Wäre es meins... ... würde ich das EG vermutlich ähnlich wie planen. Im OG einen Luftraum der den dortigen Wohnraum via Galerie verbindet. Dazu noch den Elterntrakt. Ins Dach kämen die Kinder und die Technik + Kinderbad. Die Spitze bleibt für Weihnachtsengel ...
[Seite 8]
... wird wohl erst nach dem Bau reifen. Wäre es meins... ... würde ich das EG vermutlich ähnlich wie planen. Im OG einen Luftraum der den dortigen Wohnraum via Galerie verbindet. Dazu noch den Elterntrakt. Ins Dach kämen die Kinder und die Technik + Kinderbad. Die Spitze bleibt für Weihnachtsengel ...
Dachbodenausbau möglich? Winkelbungalow
... sein, so dass Du oben aufgrund der Dachschrägen kaum noch aus der Treppe raus kommst. Denk an eine Baugenehmigung, wenn Du einen richtigen Wohnraum machen möchtest. 86676
... sein, so dass Du oben aufgrund der Dachschrägen kaum noch aus der Treppe raus kommst. Denk an eine Baugenehmigung, wenn Du einen richtigen Wohnraum machen möchtest. 86676
Kellerzimmer in die Einliegerwohnung verlegen?
Eine 3-Zimmer-Wohnung ist aber auch nur dann eine 3-Zimmerwohnung, wenn dieses 3. Zimmer auch als entsprechender Wohnraum genutzt werden kann. Ansonsten empfehle ich, einen Grundriss einzustellen, um sich das anzusehen.
Eine 3-Zimmer-Wohnung ist aber auch nur dann eine 3-Zimmerwohnung, wenn dieses 3. Zimmer auch als entsprechender Wohnraum genutzt werden kann. Ansonsten empfehle ich, einen Grundriss einzustellen, um sich das anzusehen.
Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns
[Seite 3]
... Berlin könnte man auch in Neuruppin oder Dessau wohnen. In Dessau wird mit staatlichen Fördermitteln (Abrißprämien) sogar noch Wohnraum vernichtet. aber auch das ist nur eins von vielen Problemen in Deutschland. Das ist wie beim Bäcker. Die Brötchen wurden letztes Jahr teurer weil die ...
[Seite 6]
... bezahlbar sein. Der Mietwohnungsbau muss sich rentieren. Und bei den großen Wohnungsunternehmen, die wie Vonovia oder LEG gerade auf bezahlbaren Wohnraum abstellen und Durchschnittsmieten von 6-7€ als bezahlbaren zur Verfügung stellen, können in deren Kernmärkten wir z.B. dem Ruhrgebiet nicht ...
[Seite 3]
... Berlin könnte man auch in Neuruppin oder Dessau wohnen. In Dessau wird mit staatlichen Fördermitteln (Abrißprämien) sogar noch Wohnraum vernichtet. aber auch das ist nur eins von vielen Problemen in Deutschland. Das ist wie beim Bäcker. Die Brötchen wurden letztes Jahr teurer weil die ...
[Seite 6]
... bezahlbar sein. Der Mietwohnungsbau muss sich rentieren. Und bei den großen Wohnungsunternehmen, die wie Vonovia oder LEG gerade auf bezahlbaren Wohnraum abstellen und Durchschnittsmieten von 6-7€ als bezahlbaren zur Verfügung stellen, können in deren Kernmärkten wir z.B. dem Ruhrgebiet nicht ...
Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht
[Seite 8]
... gebraucht werden und natürlich auch Platz bieten, der einen echten Mehrwert hat. Bei Euch kann man gerade so stehen unter der Spitze. Als Wohnraum also eher nix. Als Lagerraum würde es noch gehen, aber soll es denn ein "Warmdach" werden? Unter einem Kaltdach sind die ...
[Seite 8]
... gebraucht werden und natürlich auch Platz bieten, der einen echten Mehrwert hat. Bei Euch kann man gerade so stehen unter der Spitze. Als Wohnraum also eher nix. Als Lagerraum würde es noch gehen, aber soll es denn ein "Warmdach" werden? Unter einem Kaltdach sind die ...
Doppelgarage Grenzbebauung in Bayern
[Seite 3]
... mit 3m Abstand würden wir gerne einen Zugang vom OG Haus in die Garage haben, ist das in Anbetracht Wandhöhe Haus 6m möglich? Nutzung als Wohnraum wird vermutlich schwierig
[Seite 4]
... unter dem Dach ist jederzeit als Abstellraum / Lager nutzbar - auch im Grenzbereich. [*]Die Dachneigung müsste schon recht hoch sein, um daraus Wohnraum zu generieren. Für eine Garage ohne Kniestock sieht das seltsam aus. Was habt Ihr denn als Dachneigung geplant? [*]Der Ausbau ist ...
[Seite 3]
... mit 3m Abstand würden wir gerne einen Zugang vom OG Haus in die Garage haben, ist das in Anbetracht Wandhöhe Haus 6m möglich? Nutzung als Wohnraum wird vermutlich schwierig
[Seite 4]
... unter dem Dach ist jederzeit als Abstellraum / Lager nutzbar - auch im Grenzbereich. [*]Die Dachneigung müsste schon recht hoch sein, um daraus Wohnraum zu generieren. Für eine Garage ohne Kniestock sieht das seltsam aus. Was habt Ihr denn als Dachneigung geplant? [*]Der Ausbau ist ...
Eure Wünsche für einen Bebauungsplan
[Seite 5]
... sind, sodass jeder seine Privatsphäre hat und nicht dem anderen ins Fenster schauen muss. Wo wenig Fläche zur Verfügung steht, wird Wohnraum als Reihenhausblock geplant - natürlich gern aus einer Hand. Ich denke, viele Köpfe machen schon viel richtig und geben auch mal dem einen oder ...
[Seite 5]
... sind, sodass jeder seine Privatsphäre hat und nicht dem anderen ins Fenster schauen muss. Wo wenig Fläche zur Verfügung steht, wird Wohnraum als Reihenhausblock geplant - natürlich gern aus einer Hand. Ich denke, viele Köpfe machen schon viel richtig und geben auch mal dem einen oder ...
Edles Wohnhaus im römischen Stil - Wer baut sowas?
[Seite 5]
... wollen, durchaus aber paar Skulpturen im Atrium und paar kleinere Skulpturen im Bad oder anderen Zimmern, paar Fresken im Wohnraum, Mosaike im Bad oder so ähnlich, aber natürlich von der Menge an die größere des Hauses angepasst und natürlich auch an den Geldbeutel, ich bin da recht ...
[Seite 5]
... wollen, durchaus aber paar Skulpturen im Atrium und paar kleinere Skulpturen im Bad oder anderen Zimmern, paar Fresken im Wohnraum, Mosaike im Bad oder so ähnlich, aber natürlich von der Menge an die größere des Hauses angepasst und natürlich auch an den Geldbeutel, ich bin da recht ...
Aufstockung Haus - Anfängerfragen
... für unser Vorhaben zu erhalten. Vorab schon mal vielen Dank für alle Eure Antworten! Zu meinem/unserem Anliegen: Wir würden gerne - um weiteren Wohnraum zu schaffen - an unserem bestehenden Haus eine Aufstockung vornehmen. Folgende Idee schwirrt hierbei in unseren Köpfen umher (falls sowas ...
... für unser Vorhaben zu erhalten. Vorab schon mal vielen Dank für alle Eure Antworten! Zu meinem/unserem Anliegen: Wir würden gerne - um weiteren Wohnraum zu schaffen - an unserem bestehenden Haus eine Aufstockung vornehmen. Folgende Idee schwirrt hierbei in unseren Köpfen umher (falls sowas ...
Dachgeschoss als Wohnraum Umbau, Versicherung im Brandfall?
... dann beginnt sofort die Dachschräge (Spitzboden). Nun habe ich folgendes in der Bauverordnung für Baden Württemberg gefunden: Um als Wohnraum anerkannt zu werden, müssen die neuen Aufenthaltsräume im Dachraum eine ausreichende lichte Höhe über mindestens der Hälfte ihrer Grundfläche haben ...
... dann beginnt sofort die Dachschräge (Spitzboden). Nun habe ich folgendes in der Bauverordnung für Baden Württemberg gefunden: Um als Wohnraum anerkannt zu werden, müssen die neuen Aufenthaltsräume im Dachraum eine ausreichende lichte Höhe über mindestens der Hälfte ihrer Grundfläche haben ...
Neubau Doppelhaus 155qm - Ausrichtung & Grundriss dementsprechend
... mit Eingang vorne oder in der Mitte seitlich Wir sind uns jetzt unsicher: Grundsätzlich sind wir Freunde der Sonne und wollen im Wohnraum Licht haben. Wenn wir das Haus auf die vordere Baugrenze schieben, dann hätten wir die Hauptterrasse und den "größeren" Garten in den Norden ...
[Seite 2]
Also im Sommer ein dunkler Wohnraum, weil die Sonne voll reinknallt. Eine Südausrichtung war früher mal der heilige Gral. Heute ist man schlauer und plant intelligenter. Das soll aber besser der Fachmann machen, der mehr Ahnung davon hat als ich. P.S. Hab mal in einer Doppelhaushälfte mit NNO ...
... mit Eingang vorne oder in der Mitte seitlich Wir sind uns jetzt unsicher: Grundsätzlich sind wir Freunde der Sonne und wollen im Wohnraum Licht haben. Wenn wir das Haus auf die vordere Baugrenze schieben, dann hätten wir die Hauptterrasse und den "größeren" Garten in den Norden ...
[Seite 2]
Also im Sommer ein dunkler Wohnraum, weil die Sonne voll reinknallt. Eine Südausrichtung war früher mal der heilige Gral. Heute ist man schlauer und plant intelligenter. Das soll aber besser der Fachmann machen, der mehr Ahnung davon hat als ich. P.S. Hab mal in einer Doppelhaushälfte mit NNO ...
Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²
[Seite 4]
... jeder Seite Deinen Schuppen auf Grenze setzt, hast Du nicht mehr viel Platz. Und deshalb bewegen wir uns derzeit bei einer Schnapsidee - Wohnraum wird oft ohne Stellplatzverpflichtung geplant Wo ist die Barrierefreiheit? Wo ist der Technikraum
[Seite 4]
... jeder Seite Deinen Schuppen auf Grenze setzt, hast Du nicht mehr viel Platz. Und deshalb bewegen wir uns derzeit bei einer Schnapsidee - Wohnraum wird oft ohne Stellplatzverpflichtung geplant Wo ist die Barrierefreiheit? Wo ist der Technikraum
Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten
[Seite 7]
... einiger Zeit zu beobachten. Außerdem ist die Attraktivität der Städte nicht mehr so groß. Dank Corona verteilt sich das Interesse nach Wohnraum auf eine größere Fläche. Ich brauche nicht mehr zwingend im Ballungsraum wohnen, wenn ich nur zwei Tage ins Büro fahre. Da kann ich auch zwei Tage lang ...
[Seite 7]
... einiger Zeit zu beobachten. Außerdem ist die Attraktivität der Städte nicht mehr so groß. Dank Corona verteilt sich das Interesse nach Wohnraum auf eine größere Fläche. Ich brauche nicht mehr zwingend im Ballungsraum wohnen, wenn ich nur zwei Tage ins Büro fahre. Da kann ich auch zwei Tage lang ...
Holzwurm im Dach
... auch Tipps geben, wie man diesen Holzschädling bekämpfen kann. Sehr viele Holzschädlinge sind in Holz mit einer Holzfeuchte, die es in einem Wohnraum nicht geben dürfte. Es könnte sich also auch um einen alten Befall handeln, bei dem die Schädlinge nicht mehr aktiv sind, oder die Balken werden ...
... auch Tipps geben, wie man diesen Holzschädling bekämpfen kann. Sehr viele Holzschädlinge sind in Holz mit einer Holzfeuchte, die es in einem Wohnraum nicht geben dürfte. Es könnte sich also auch um einen alten Befall handeln, bei dem die Schädlinge nicht mehr aktiv sind, oder die Balken werden ...
Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage und Nord-Ost-Garten
[Seite 5]
... Raum ggü 80qm Geschossfläche… den restlichen Raum im Keller braucht man nicht, hat man nur, bezahlt ihn aber. Milchmädchenrechnung: 1. 10qm Wohnraum für Hauswirtschaftsraum: 25000€ 2. 80qm Keller in Kellerqualität: 120000€ Man kann ja mal in Pos 1 noch eine Bodenplatte dazurechnen von 30000 ...
[Seite 5]
... Raum ggü 80qm Geschossfläche… den restlichen Raum im Keller braucht man nicht, hat man nur, bezahlt ihn aber. Milchmädchenrechnung: 1. 10qm Wohnraum für Hauswirtschaftsraum: 25000€ 2. 80qm Keller in Kellerqualität: 120000€ Man kann ja mal in Pos 1 noch eine Bodenplatte dazurechnen von 30000 ...
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
[Seite 26]
Hi zusammen, ich bin Ende 2019 in meine Doppelhaushälfte eingezogen. Bauphase war von Mitte 2018 bis Ende 2019. Wir haben 129 qm + einen zum Wohnraum ausgebauten Dachboden. Da wir alle Gewerke eigenständig vergeben haben und nur Handwerker aus dem Ort (welche häufig auch schon länger bekannt sind ...
[Seite 26]
Hi zusammen, ich bin Ende 2019 in meine Doppelhaushälfte eingezogen. Bauphase war von Mitte 2018 bis Ende 2019. Wir haben 129 qm + einen zum Wohnraum ausgebauten Dachboden. Da wir alle Gewerke eigenständig vergeben haben und nur Handwerker aus dem Ort (welche häufig auch schon länger bekannt sind ...
Dachspitz - Boden aus Spanplatten
... da Feuchtigkeit, die darunter ist nicht so gut wieder raus - > Schimmelgefahr. Ist der Dachspitz denn bis jetzt beheizt gewesen bzw war/soll das Wohnraum /sein? Weißt du woran die Spanplatten festgemacht sind
... da Feuchtigkeit, die darunter ist nicht so gut wieder raus - > Schimmelgefahr. Ist der Dachspitz denn bis jetzt beheizt gewesen bzw war/soll das Wohnraum /sein? Weißt du woran die Spanplatten festgemacht sind
Grundrissplanung: Badezimmer Dusche
[Seite 6]
... Da wir das Grundstück und die Straße nicht kennen, kann es natürlich sein, dass Ihr gute Gründe habt, das UG nicht als Wohnraum auszubauen. Möglicherweise ist es auch spezielle bei Eurem Planer eine finanzielle Frage. Möchte auch nicht alles umwerfen aber wäre es meins, kämen die ...
[Seite 6]
... Da wir das Grundstück und die Straße nicht kennen, kann es natürlich sein, dass Ihr gute Gründe habt, das UG nicht als Wohnraum auszubauen. Möglicherweise ist es auch spezielle bei Eurem Planer eine finanzielle Frage. Möchte auch nicht alles umwerfen aber wäre es meins, kämen die ...
Grundrissplanung eines Einfamilienhaus mit ca. 130qm2 Wohnfläche
[Seite 9]
... als der Ursprungsentwurf. Vielen Dank nochmal für eure Kommentare. Ein paar Gedanken zu den aktuellen Entwürfen: Dachgeschoss: Ein Ausbau als Wohnraum hat sich als zu teuer herausgestellt (ca. 40TSD Aufpreis). Die Idee ist nun, die Dachneigung um 5Grad auf 35Grad zu erhöhen und im DG zwei bis ...
[Seite 9]
... als der Ursprungsentwurf. Vielen Dank nochmal für eure Kommentare. Ein paar Gedanken zu den aktuellen Entwürfen: Dachgeschoss: Ein Ausbau als Wohnraum hat sich als zu teuer herausgestellt (ca. 40TSD Aufpreis). Die Idee ist nun, die Dachneigung um 5Grad auf 35Grad zu erhöhen und im DG zwei bis ...
Elektroplanung Treppenbereich + Außenanlage
[Seite 2]
... etwas unpraktisch, dies würde nämlich nach sich Ziehen, dass du eine sehr hohe Lichtstärke benötigst, welche zur absoluten Ungemütlichkeit im Wohnraum führt. Den Punkt mit dem Bewegungsmelder hast du richtig erkannt, möglich wäre eventuell den Bewegungsmelder oben im Treppenbereich an der Decke ...
[Seite 2]
... etwas unpraktisch, dies würde nämlich nach sich Ziehen, dass du eine sehr hohe Lichtstärke benötigst, welche zur absoluten Ungemütlichkeit im Wohnraum führt. Den Punkt mit dem Bewegungsmelder hast du richtig erkannt, möglich wäre eventuell den Bewegungsmelder oben im Treppenbereich an der Decke ...