ᐅ wohnkeller in Themen
Mauer auf Grundstücksgrenze
... zu errichten und planen einen Carport direkt neben dem Haus. Nun ist der obere Nachbar schon in der Bauphase, möchte seinen Keller als Wohnkeller nutzen und hat entsprechend den Garten ca. zwei bis drei Meter unter unserer Einfamilienhaus und auch unterhalb des Niveaus der Straße, die ...
[Seite 2]
... wie es scheint, liegt ihr in einer Mulde, also tiefer als die Straße. Nehmen wir mal 1,50 Meter. Der Nachbar buddelt noch mal 1,50. tiefer, um den Wohnkeller zu nutzen, ihr wollt vom Ursprung des Geländes 1,50 höher. Somit muss er sich um seine Abgrabung kümmern, ihr um eure Aufschüttung. Somit ...
... zu errichten und planen einen Carport direkt neben dem Haus. Nun ist der obere Nachbar schon in der Bauphase, möchte seinen Keller als Wohnkeller nutzen und hat entsprechend den Garten ca. zwei bis drei Meter unter unserer Einfamilienhaus und auch unterhalb des Niveaus der Straße, die ...
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... wie es scheint, liegt ihr in einer Mulde, also tiefer als die Straße. Nehmen wir mal 1,50 Meter. Der Nachbar buddelt noch mal 1,50. tiefer, um den Wohnkeller zu nutzen, ihr wollt vom Ursprung des Geländes 1,50 höher. Somit muss er sich um seine Abgrabung kümmern, ihr um eure Aufschüttung. Somit ...
Hanggrundstück für Bodenplatte aufschütten?
[Seite 10]
Das stimmt ! Bin schon am Umplanen, wenn ich doch erstmal wüsste, ob nun Wohnkeller oder Nutzkeller.
[Seite 9]
... werden kann. Heute haben wir einen Termin bei Knecht-Keller. Danach werde ich kalkulieren, was preiswerter ist: 70qm Bungalow und 35qm Wohnkeller oder 85qm Bungalow und 40qm kalter Nutzkeller (dafür entfallen Schuppen usw. auf dem Grundstück
[Seite 10]
Das stimmt ! Bin schon am Umplanen, wenn ich doch erstmal wüsste, ob nun Wohnkeller oder Nutzkeller.
[Seite 9]
... werden kann. Heute haben wir einen Termin bei Knecht-Keller. Danach werde ich kalkulieren, was preiswerter ist: 70qm Bungalow und 35qm Wohnkeller oder 85qm Bungalow und 40qm kalter Nutzkeller (dafür entfallen Schuppen usw. auf dem Grundstück
Grundrissoptionen Einfamilienhaus 130-150qm, 1,5 geschossig, Hanglage
[Seite 6]
... messen lassen und b) was wären denn Beispiele für einen erwartungsfüllenden oder zumindest dem Begriff gerecht werdenden Wohnkeller
[Seite 5]
... einst? Bei uns soll der Keller ja auch Wohnräume beinhalten - haben ja eine nach Süden offene Wand - worin unterscheided sich ein Wohnkeller von einem Wohn-UG
[Seite 6]
... messen lassen und b) was wären denn Beispiele für einen erwartungsfüllenden oder zumindest dem Begriff gerecht werdenden Wohnkeller
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... einst? Bei uns soll der Keller ja auch Wohnräume beinhalten - haben ja eine nach Süden offene Wand - worin unterscheided sich ein Wohnkeller von einem Wohn-UG
Proxon lüftungs-Heizung Strom Verbrauch
[Seite 2]
... so bei einem Stromverbrauch von~3.500kWh fürs Heizen, WW und sporadisches Kühlen. Die Innentemperatur liegt bei 21 - 22 C (inkl. Wohnkeller). Die Wärmeelemente haben wir lediglich für die Kinderzimmer aktiviert (Laufzeit max. 1-2 Stunden pro Tag). Die Aussage seitens Fa. Zimmermann, dass ein ...
[Seite 6]
Also wir haben auch die Proxon am laufen mit 180gm Wohnfläche (140 oben, 40 im Wohnkeller). Alle Räume werden im Keller werden auf 20°C geheizt, Wohnzimmer auf 21°C und dann Kaminofen an morgens und abends. Obergeschoss beide Kinderzimmer auf 21°C. Bad oben morgens 2h die "Heizung" an. Bisheriger ...
[Seite 2]
... so bei einem Stromverbrauch von~3.500kWh fürs Heizen, WW und sporadisches Kühlen. Die Innentemperatur liegt bei 21 - 22 C (inkl. Wohnkeller). Die Wärmeelemente haben wir lediglich für die Kinderzimmer aktiviert (Laufzeit max. 1-2 Stunden pro Tag). Die Aussage seitens Fa. Zimmermann, dass ein ...
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Also wir haben auch die Proxon am laufen mit 180gm Wohnfläche (140 oben, 40 im Wohnkeller). Alle Räume werden im Keller werden auf 20°C geheizt, Wohnzimmer auf 21°C und dann Kaminofen an morgens und abends. Obergeschoss beide Kinderzimmer auf 21°C. Bad oben morgens 2h die "Heizung" an. Bisheriger ...
Kostenschätzung Keller realistisch?
[Seite 2]
Hier gab es schon Diskussionen zu ähnlich großen WU-Wohnkellern https://www.hausbau-forum.de/threads/kalkulation-fuer-keller-Wohnkeller-realistisch.26521/ https://www.hausbau-forum.de/threads/Wohnkeller-ca-80-qm-wie-teuer.30751/ Das ist aber 3 1/2 Jahre bzw. 2 1/2 Jahre her, du wirst also zu Heute ...
[Seite 3]
... ein Euro unterirdisch hat den festen Wechselkurs von 1:1 zu einem Euro oberirdisch. Standard kostet beiderseits der Erdoberfläche das gleiche, Wohnkeller hat also keinen "Rabatt" gegenüber oberirdischem Wohnraum, umgekehrt stehen die Marmeladengläser im Anbau hinter der Garage genau so teuer wie ...
[Seite 2]
Hier gab es schon Diskussionen zu ähnlich großen WU-Wohnkellern https://www.hausbau-forum.de/threads/kalkulation-fuer-keller-Wohnkeller-realistisch.26521/ https://www.hausbau-forum.de/threads/Wohnkeller-ca-80-qm-wie-teuer.30751/ Das ist aber 3 1/2 Jahre bzw. 2 1/2 Jahre her, du wirst also zu Heute ...
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... ein Euro unterirdisch hat den festen Wechselkurs von 1:1 zu einem Euro oberirdisch. Standard kostet beiderseits der Erdoberfläche das gleiche, Wohnkeller hat also keinen "Rabatt" gegenüber oberirdischem Wohnraum, umgekehrt stehen die Marmeladengläser im Anbau hinter der Garage genau so teuer wie ...
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 20]
... doch völlig. Vielleicht ne kleine Werkstatt für den Papa. Das würde ich nicht versuchen und davon war ich auch nicht ausgegangen. Willst Du einen Wohnkeller draus machen? So ist es. Nur das die Waage sich drastisch Richtung Keller neigt, da dort zwangsweise die Wände gebaut werden müssen. Da bin ...
[Seite 21]
... Yep. Wenn das Dein Haus wäre und Du kannst nur 3 Etagen bauen, was würdest Du tun? Ich glaub, ich würde darüber nachdenken, die Kinder in den Wohnkeller auszuquartieren und das Dach unausgebaut lassen
[Seite 20]
... doch völlig. Vielleicht ne kleine Werkstatt für den Papa. Das würde ich nicht versuchen und davon war ich auch nicht ausgegangen. Willst Du einen Wohnkeller draus machen? So ist es. Nur das die Waage sich drastisch Richtung Keller neigt, da dort zwangsweise die Wände gebaut werden müssen. Da bin ...
[Seite 21]
... Yep. Wenn das Dein Haus wäre und Du kannst nur 3 Etagen bauen, was würdest Du tun? Ich glaub, ich würde darüber nachdenken, die Kinder in den Wohnkeller auszuquartieren und das Dach unausgebaut lassen
Erstentwurf vom Bauzeichner für unser Einfamilienhaus
[Seite 4]
Schlimmer" noch, umgekehrt: normales Einfamilienhaus mit untergeschobenem Wohnkeller. Dein Bild erinnert mich an diesen Thread: und ebenfalls im September hatten wir dieses Beispiel mit Wohnzimmer im UG; oder wenn es mal ein Beispiel für ein Haus mit hangkreuzendem First sein darf: da ist in ...
[Seite 5]
... Bin davon ausgegangen, dass damit das gesamte Grundstück gemeint ist.. 2 Grundstücke neben unserem steht aber auch ein Haus mit (rausgedrücktem) Wohnkeller. Wiederhole mich gerne zum 3. Mal , sobald wir das Grundstück besitzen, wird als erstes ein Bodengutachten mit Nivellierung in Auftrag ...
[Seite 4]
Schlimmer" noch, umgekehrt: normales Einfamilienhaus mit untergeschobenem Wohnkeller. Dein Bild erinnert mich an diesen Thread: und ebenfalls im September hatten wir dieses Beispiel mit Wohnzimmer im UG; oder wenn es mal ein Beispiel für ein Haus mit hangkreuzendem First sein darf: da ist in ...
[Seite 5]
... Bin davon ausgegangen, dass damit das gesamte Grundstück gemeint ist.. 2 Grundstücke neben unserem steht aber auch ein Haus mit (rausgedrücktem) Wohnkeller. Wiederhole mich gerne zum 3. Mal , sobald wir das Grundstück besitzen, wird als erstes ein Bodengutachten mit Nivellierung in Auftrag ...
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW
[Seite 5]
Dämmung ist im Wohnkeller teurer weil gleich dick aber als XPS ausgeführt. Klinker entfällt, ja, dafür hast du 20-30T€ Mehrkosten für Erdarbeiten. Der Vergleich passt schon. Aufpreis Klinker 10T€, Lüftung bei dir teurer weil mehr Fläche (3 Etagen) und ne Klima wolltest du zusätzlich. Aber es geht ...
[Seite 4]
Stimmt, es ist mehr. Das hängt aber davon ab, was du mit Wohnkeller wirklich meinst. Wenn du es wörtlich nimmst, also gleichwertig ausgestattet zum überirdischen Wohnraum, wird dieser etwa das gleiche pro qm der überirdischen Wohnfläche kosten, plus Mehraufwand weil es "nach unten" teurer ist ...
[Seite 5]
Dämmung ist im Wohnkeller teurer weil gleich dick aber als XPS ausgeführt. Klinker entfällt, ja, dafür hast du 20-30T€ Mehrkosten für Erdarbeiten. Der Vergleich passt schon. Aufpreis Klinker 10T€, Lüftung bei dir teurer weil mehr Fläche (3 Etagen) und ne Klima wolltest du zusätzlich. Aber es geht ...
[Seite 4]
Stimmt, es ist mehr. Das hängt aber davon ab, was du mit Wohnkeller wirklich meinst. Wenn du es wörtlich nimmst, also gleichwertig ausgestattet zum überirdischen Wohnraum, wird dieser etwa das gleiche pro qm der überirdischen Wohnfläche kosten, plus Mehraufwand weil es "nach unten" teurer ist ...
Ist ein Architekt wirklich so teuer?
[Seite 4]
Landläufig hat man mit 1800-2000 Euro gerade mal "Standard" - egal, was das nun bedeutet.... Wir haben 250qm2 inkl. Wohnkeller und ja, ich sagte doch, dass alle Kosten inklusive sind. Und ja, Eigenleistung sind da mit drin. Architekt macht nicht alle Leistungsphasen - auch nur die wichtigsten ...
[Seite 5]
... EUR/qm, 1500 EUR/qm oder 2000 EUR/qm beziehen sich auf die oberirdische Wohnfläche inkl. Bodenplatte. Es gibt quasi kaum jemanden, der einen echten Wohnkeller baut, d.h. 2,50m lichte Raumhöhe nach noch mal sicher 20cm Fußbodenaufbau, Fußbodenheizung, richtige Fenster wie im EG/OG, Lüftung ...
[Seite 4]
Landläufig hat man mit 1800-2000 Euro gerade mal "Standard" - egal, was das nun bedeutet.... Wir haben 250qm2 inkl. Wohnkeller und ja, ich sagte doch, dass alle Kosten inklusive sind. Und ja, Eigenleistung sind da mit drin. Architekt macht nicht alle Leistungsphasen - auch nur die wichtigsten ...
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... EUR/qm, 1500 EUR/qm oder 2000 EUR/qm beziehen sich auf die oberirdische Wohnfläche inkl. Bodenplatte. Es gibt quasi kaum jemanden, der einen echten Wohnkeller baut, d.h. 2,50m lichte Raumhöhe nach noch mal sicher 20cm Fußbodenaufbau, Fußbodenheizung, richtige Fenster wie im EG/OG, Lüftung ...
Baufinanzierung realistisch? Eure Meinungen
[Seite 2]
Hier müsst Ihr Euch schon klar sein. Mit Einliegerwohnung wird es meines Wissens zum Wohnkeller. Dieser ist z.B. höher als ein Nutzkeller (muss ich Dir aber wahrscheinlich nicht sagen ). Keine Ahnung, welche Unterschiede es da noch gibt (vermutlich in Sachen Ausbau, Elektrik, Sanitär, etc ...
... ähnlich wie Doc und nordanney - Keller wird bei dieser Summe schwierig. Preis richtet sich nach Art der Nutzung und des Ausbau´s (Nutzkeller oder Wohnkeller). Ich meine mich erinnern zu können, dass für einen Wohnkeller wohl um die 30 TEUR fällig werden (korrigiert mich, wenn ich mich irre ...
[Seite 2]
Hier müsst Ihr Euch schon klar sein. Mit Einliegerwohnung wird es meines Wissens zum Wohnkeller. Dieser ist z.B. höher als ein Nutzkeller (muss ich Dir aber wahrscheinlich nicht sagen ). Keine Ahnung, welche Unterschiede es da noch gibt (vermutlich in Sachen Ausbau, Elektrik, Sanitär, etc ...
... ähnlich wie Doc und nordanney - Keller wird bei dieser Summe schwierig. Preis richtet sich nach Art der Nutzung und des Ausbau´s (Nutzkeller oder Wohnkeller). Ich meine mich erinnern zu können, dass für einen Wohnkeller wohl um die 30 TEUR fällig werden (korrigiert mich, wenn ich mich irre ...
Preis-Leistungsvergleich: Welcher der beste Fertighausanbieter
[Seite 2]
Puuh dann habe ich ja noch Glück gehabt! Wohnkeller und 150m2 im og für unter 300k Schlüsselfertig. + Baunebenkosten
[Seite 2]
Puuh dann habe ich ja noch Glück gehabt! Wohnkeller und 150m2 im og für unter 300k Schlüsselfertig. + Baunebenkosten
weiße Wanne als Wohnraum
Unser Keller ist auch als Wohnkeller durchgeführt worden, Mehrkosten belaufen sich auf über 30k Euro. Das beinhaltet Außendämmen Innen dämmen Kontrollierte-Wohnraumlüftung Leitungen Unterpuz"im Keller Aufputz normal " Fußbodenheizung Fenster ...
Unser Keller ist auch als Wohnkeller durchgeführt worden, Mehrkosten belaufen sich auf über 30k Euro. Das beinhaltet Außendämmen Innen dämmen Kontrollierte-Wohnraumlüftung Leitungen Unterpuz"im Keller Aufputz normal " Fußbodenheizung Fenster ...
Parkett oder Fliesen im Keller
[Seite 2]
Ist quasi ein Wohnkeller, Raumhöhe nach Estrich: 235 cm, Fußbodenheizung. Nutzung, Hauswirtschaftsraum, Garderoben- und Bügelraum sowie ein großer Abstell- und ...
[Seite 2]
Ist quasi ein Wohnkeller, Raumhöhe nach Estrich: 235 cm, Fußbodenheizung. Nutzung, Hauswirtschaftsraum, Garderoben- und Bügelraum sowie ein großer Abstell- und ...
Fragen zu Kellerbau in Bezug auf kfw 40 Plus
... Anbietern Angebote für ein kfw 40 Plus Haus eingeholt haben, machen wir uns Gedanken wegen des Kellers. Am Anfang stand fest, wir wollen einen Wohnkeller haben. Nun wurde uns von zwei Anbietern mitgeteilt, dass wir bei einem kfw 40 Plus Haus und einem Wohnkeller mit ca. 100-120 T € rechnen ...
... Anbietern Angebote für ein kfw 40 Plus Haus eingeholt haben, machen wir uns Gedanken wegen des Kellers. Am Anfang stand fest, wir wollen einen Wohnkeller haben. Nun wurde uns von zwei Anbietern mitgeteilt, dass wir bei einem kfw 40 Plus Haus und einem Wohnkeller mit ca. 100-120 T € rechnen ...
Eine weitere Walmdach Stadtvilla (240qm)
[Seite 9]
... da kann ich nur Orakeln. Dinge die einen Bau eher überdurchschnittlich teuer machen (neben der Region - Bayern!?): Hang - check Keller - check Wohnkeller (z.B. Hebeanlage) - check Doppelgarage mit „richtigem Dach“ - check Dachausführung z.b. Walmdach - check Erker - check Balkon - check ...
[Seite 9]
... da kann ich nur Orakeln. Dinge die einen Bau eher überdurchschnittlich teuer machen (neben der Region - Bayern!?): Hang - check Keller - check Wohnkeller (z.B. Hebeanlage) - check Doppelgarage mit „richtigem Dach“ - check Dachausführung z.b. Walmdach - check Erker - check Balkon - check ...
Dieselben Fliesen im ganzen EG und im Bad - auch im Keller gleich?
Es ist beides. Will in einem Raum ein Büro und im anderen einen Hobbyraum haben (eher "Wohnkeller"), jeweils mit Eiche-Klickparkett schwimmend verlegen. Die Fliesen wären für Vorraum, HAR, Werkstatt, Lagerraum (eher "Nutzkeller"). Der designtechnische Punkt ist, dass wir eine durchgehende geölte ...
Es ist beides. Will in einem Raum ein Büro und im anderen einen Hobbyraum haben (eher "Wohnkeller"), jeweils mit Eiche-Klickparkett schwimmend verlegen. Die Fliesen wären für Vorraum, HAR, Werkstatt, Lagerraum (eher "Nutzkeller"). Der designtechnische Punkt ist, dass wir eine durchgehende geölte ...
Hanglage - Keller sinnvoll bzgl. Kosten?
... Thread festgestellt, dass wir trotz Eigenleistung eventuell nicht im Budget bleiben können bzw. das Kostenrisiko stark ansteigt wenn wir einen Wohnkeller bauen. Der Planer mit dem wir inzwischen Vor-Ort waren hat uns dies mehr oder weniger auch so bestätigt, kann uns aber aufgrund der ...
... Thread festgestellt, dass wir trotz Eigenleistung eventuell nicht im Budget bleiben können bzw. das Kostenrisiko stark ansteigt wenn wir einen Wohnkeller bauen. Der Planer mit dem wir inzwischen Vor-Ort waren hat uns dies mehr oder weniger auch so bestätigt, kann uns aber aufgrund der ...
Vorleistungen für eventuellen zukünftigen Bauplatz
[Seite 2]
... unvorteilhaft). Dann kann ich sehen, wo und wie man ein Haus schön und effizient platzieren kann und suche danach den Teil aus. Um z.B. Mit Wohnkeller bauen zu können oder möglichst wenig abtragen oder aufschütten zu müssen (vorausgesetzt die Position gefällt auch persönlich
[Seite 2]
... unvorteilhaft). Dann kann ich sehen, wo und wie man ein Haus schön und effizient platzieren kann und suche danach den Teil aus. Um z.B. Mit Wohnkeller bauen zu können oder möglichst wenig abtragen oder aufschütten zu müssen (vorausgesetzt die Position gefällt auch persönlich
Hausbau Kosten- und Finanzierungseinschätzung
[Seite 2]
Ja, aber dann hast Du noch beim Wohnkeller kosten von ca. 2.000 € / qm. Das bei 90qm macht schon nochmal 180.000 €. 180qm Wohnfläche + 90qm Wohnkeller können aber nicht in den 540.000 € Hauskosten drin sein Die Gegend gehört nicht zu den günstigen, wie man an dem Grundstückspreis sieht. Der Bau ...
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Ja, aber dann hast Du noch beim Wohnkeller kosten von ca. 2.000 € / qm. Das bei 90qm macht schon nochmal 180.000 €. 180qm Wohnfläche + 90qm Wohnkeller können aber nicht in den 540.000 € Hauskosten drin sein Die Gegend gehört nicht zu den günstigen, wie man an dem Grundstückspreis sieht. Der Bau ...
Orientierung zu den Kosten eines Teilwohnkellers
Ich fürchte die Schätzung könnte ggf. zu gering sein für einen Wohnkeller. 1100€/qm exkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Wir haben ein Angebot für die Tiefbauarbeiten vorliegen (allerdings kein Wohnkeller). Aber nur mal zur Orientierung [*]Aushub (703m³) für 140qm Keller (Außenmaße): 25.200 ...
Ich fürchte die Schätzung könnte ggf. zu gering sein für einen Wohnkeller. 1100€/qm exkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Wir haben ein Angebot für die Tiefbauarbeiten vorliegen (allerdings kein Wohnkeller). Aber nur mal zur Orientierung [*]Aushub (703m³) für 140qm Keller (Außenmaße): 25.200 ...