ᐅ vorentwurf in Themen
Erfahrung FC Nüdling Blähton Fertigteilhaus
... Einen Bau mit der Unternehmerauswahl anzufangen ist das berühmte Aufzäumen des Pferdes von hinten. Mache mit einen freien Architekten einen Vorentwurf und geht dann damit in der Teigruhe in die Weichenstellung. Danach entwickelt entweder einen Katalogentwurf oder den Individual-Vorentwurf ...
... Einen Bau mit der Unternehmerauswahl anzufangen ist das berühmte Aufzäumen des Pferdes von hinten. Mache mit einen freien Architekten einen Vorentwurf und geht dann damit in der Teigruhe in die Weichenstellung. Danach entwickelt entweder einen Katalogentwurf oder den Individual-Vorentwurf ...
Erstgespräch/Auswahl Architekt
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... und wollest wissen, wieviel Hüh & Hott Herumgezicke á la Prinzessin Shiny86 Du Dir im Planungsprozess erlauben dürftest. Ein Vorentwurf beim freien Architekten ist allerdings etwas gänzlich Anderes, und es ist ein Prozeßschritt: die Rahmenbedingungen des Bebauungsplanes und des ...
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... und wollest wissen, wieviel Hüh & Hott Herumgezicke á la Prinzessin Shiny86 Du Dir im Planungsprozess erlauben dürftest. Ein Vorentwurf beim freien Architekten ist allerdings etwas gänzlich Anderes, und es ist ein Prozeßschritt: die Rahmenbedingungen des Bebauungsplanes und des ...
Wohnungsbau auf bestehendes Gebäude - Grundstück der Eltern
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... Bauakte (Archiv der zuständigen Baubehörde) verschaffen und daraus alles kopieren lassen, was für den Architekten und den Vorentwurf wichtig ist: Baupläne der Baugenehmigung, Bestandsstatik (Zeichnung + Berechnungen) + die Baubeschreibung. Die Frage nach der Finanzierbarkeit und zu ...
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... Bauakte (Archiv der zuständigen Baubehörde) verschaffen und daraus alles kopieren lassen, was für den Architekten und den Vorentwurf wichtig ist: Baupläne der Baugenehmigung, Bestandsstatik (Zeichnung + Berechnungen) + die Baubeschreibung. Die Frage nach der Finanzierbarkeit und zu ...
Grundriss Landhausneubau in großem Garten nach §34 (mit Abriss)
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... finden oder finden lassen (steht auch dort) und keinen "fertigen Grundriss", sondern das "Modul A" abarbeiten, der "Vorentwurf" ist das Zwischenergebnis, mit dem man in der Teigruhe die Weichenstellung durchführt, also 2. mit dem Vorentwurf zu einer geeigneten ...
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... finden oder finden lassen (steht auch dort) und keinen "fertigen Grundriss", sondern das "Modul A" abarbeiten, der "Vorentwurf" ist das Zwischenergebnis, mit dem man in der Teigruhe die Weichenstellung durchführt, also 2. mit dem Vorentwurf zu einer geeigneten ...
Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück
[Seite 11]
... mit dem Architekten erst einmal nur das "Modul A" ab, am Ende dieses Schrittes hast Du einen Vorentwurf. An diesem Punkt kommt der wichtigste Schritt, den ich die "Teigruhe" nenne: es ist eine etwa sechs bis acht Wochen andauernde Phase der Kontemplation und Reflexion ...
[Seite 11]
... mit dem Architekten erst einmal nur das "Modul A" ab, am Ende dieses Schrittes hast Du einen Vorentwurf. An diesem Punkt kommt der wichtigste Schritt, den ich die "Teigruhe" nenne: es ist eine etwa sechs bis acht Wochen andauernde Phase der Kontemplation und Reflexion ...
Kataloghaus oder freie Planung mit Architekten
[Seite 3]
... Nämlich, mit dem Architekten erst nur das Modul A abzuarbeiten und dann mit dem Ergebnis (also dem Vorentwurf) in die allerwichtigste Phase zu gehen, nämlich in die aktive Pause aka "Teigruhe und Weichenstellung". Hier hält der Vorentwurf seine Nase in den Wind der jeweiligen ...
[Seite 3]
... Nämlich, mit dem Architekten erst nur das Modul A abzuarbeiten und dann mit dem Ergebnis (also dem Vorentwurf) in die allerwichtigste Phase zu gehen, nämlich in die aktive Pause aka "Teigruhe und Weichenstellung". Hier hält der Vorentwurf seine Nase in den Wind der jeweiligen ...
Erfahrungen zu GU im Saarland und Umgebung
[Seite 5]
Wer waren denn die anderen GU, wo haben sie sich in den ersten Gesprächen unterschieden, und auf welcher Grundlage (Vorentwurf Eures Architekten ?) habt Ihr Euch überhaupt mit denen unterhalten ? Eine Entscheidung fällt man am besten im Zuge einer Ausschreibung (an der auch GU teilnehmen ...
[Seite 5]
Wer waren denn die anderen GU, wo haben sie sich in den ersten Gesprächen unterschieden, und auf welcher Grundlage (Vorentwurf Eures Architekten ?) habt Ihr Euch überhaupt mit denen unterhalten ? Eine Entscheidung fällt man am besten im Zuge einer Ausschreibung (an der auch GU teilnehmen ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, ca. 170 qm, leichte Hanglage
[Seite 4]
... Grundlagenermittlung, Erstellung Raumprogramm, Qualifizierung Raumprogramm, Konzeptfindung, Baukörperentwicklung) und so zu einem Vorentwurf zu kommen. Vom gezeigten Entwurf habe ich nicht den Eindruck, daß der so zustande gekommen wäre. Sondern eher gleich mit dem Entwurf begonnen und wenn der ...
[Seite 4]
... Grundlagenermittlung, Erstellung Raumprogramm, Qualifizierung Raumprogramm, Konzeptfindung, Baukörperentwicklung) und so zu einem Vorentwurf zu kommen. Vom gezeigten Entwurf habe ich nicht den Eindruck, daß der so zustande gekommen wäre. Sondern eher gleich mit dem Entwurf begonnen und wenn der ...
Fehler beim zweiten Haus vermeiden: Hausbaufirma oder Architekt?
[Seite 2]
... quot;Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!". Mit diesem Architekten entwickelt man dann erst einen Vorentwurf, und mit diesem macht man in der Teigruhe eine Weichenstellung. Das war nämlich Euer zweiter Fehler: der Entwurf mit dem Merkmal des Panorama ...
[Seite 2]
... quot;Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!". Mit diesem Architekten entwickelt man dann erst einen Vorentwurf, und mit diesem macht man in der Teigruhe eine Weichenstellung. Das war nämlich Euer zweiter Fehler: der Entwurf mit dem Merkmal des Panorama ...
Bauvoranfrage stellen in Hamburg
[Seite 3]
... Volljurist ist und weiß, wann er auf verlorenem Posten steht. Du kannst aber auch (was ich sachlich ohnehin als Königsweg empfehle) den Vorentwurf zur Grundlage (und Anlage) der Bauvoranfrage machen. Die Leistungsphase 1 und 2 nach HOAI machen zusammen neun Prozentpunkte des ...
[Seite 3]
... Volljurist ist und weiß, wann er auf verlorenem Posten steht. Du kannst aber auch (was ich sachlich ohnehin als Königsweg empfehle) den Vorentwurf zur Grundlage (und Anlage) der Bauvoranfrage machen. Die Leistungsphase 1 und 2 nach HOAI machen zusammen neun Prozentpunkte des ...
Holzfertighausanbieter für Einfamilienhaus in Niedersachsen
[Seite 5]
Die beste Grundlage für die Orientierungsanfrage ist der Vorentwurf, (wie man ihn ja auch für die Bauvoranfrage verwenden würde), also ein omnipotentes Reifestadium der Entwurfsplanung. EH55/Gebäudeenergiegesetz sind bei gleicher Ausstattung auch in etwa preisgleich herstellbar, erst ab EH40 haben ...
[Seite 12]
... mit Millimeterpapier ganz von selbst: 5 mm als Großschritt 62,5 cm / 1 mm als Kleinschritt 12,5 cm (= M 1:125, ich persönlich arbeite im Vorentwurf auch im M 1:160, wenn ich da überhaupt schon im Maßstab arbeite). Aber Hauptsache ersteinmal Konzept und Diskussion, nicht schnell auf die ...
[Seite 5]
Die beste Grundlage für die Orientierungsanfrage ist der Vorentwurf, (wie man ihn ja auch für die Bauvoranfrage verwenden würde), also ein omnipotentes Reifestadium der Entwurfsplanung. EH55/Gebäudeenergiegesetz sind bei gleicher Ausstattung auch in etwa preisgleich herstellbar, erst ab EH40 haben ...
[Seite 12]
... mit Millimeterpapier ganz von selbst: 5 mm als Großschritt 62,5 cm / 1 mm als Kleinschritt 12,5 cm (= M 1:125, ich persönlich arbeite im Vorentwurf auch im M 1:160, wenn ich da überhaupt schon im Maßstab arbeite). Aber Hauptsache ersteinmal Konzept und Diskussion, nicht schnell auf die ...
Planung durch GU oder freien Architekten?
... B1. Mandatiere einen freien Architekten mit dem "Modul A", an dessen Ausgang Du einen anbieter- und bauweisenneutralen Vorentwurf in der Hand hältst. B2. Führe während der Teigruhe die Weichenstellung durch, d.h. konfrontiere idealerweise drei Steiner und drei Holzer mit diesem ...
... B1. Mandatiere einen freien Architekten mit dem "Modul A", an dessen Ausgang Du einen anbieter- und bauweisenneutralen Vorentwurf in der Hand hältst. B2. Führe während der Teigruhe die Weichenstellung durch, d.h. konfrontiere idealerweise drei Steiner und drei Holzer mit diesem ...
Entwurf EFH, 2 Vollgeschosse, Satteldach, kein Keller, Doppelgarage
[Seite 6]
... bereinigen, und im Verlauf der Planung nur noch im Ausdruckmaßstab skalieren. Daher auch gleich schon mit allen Details, die in einem Vorentwurf nach alter Meister Art noch gar nichts zu suchen haben. Ein Vorentwurf hat aber eine Funktion im Reifungsprozeß der Planung und muß für sich als ...
[Seite 6]
... bereinigen, und im Verlauf der Planung nur noch im Ausdruckmaßstab skalieren. Daher auch gleich schon mit allen Details, die in einem Vorentwurf nach alter Meister Art noch gar nichts zu suchen haben. Ein Vorentwurf hat aber eine Funktion im Reifungsprozeß der Planung und muß für sich als ...
Korrelation Hausbaupreis/Wandsystem zu Wiederverkaufswert
... aus Ihrem Repertoire an). Aus den Antworten zu 1 sollte bereits vor einer Ausstattungsbereinigung ableitbar sein, ob der Architekt den Vorentwurf nun besser steinern oder hölzern weiterentwickeln sollte; und aus den Antworten zu 2, ob er überhaupt den bisherigen Vorentwurf zum Entwurf reift ...
... aus Ihrem Repertoire an). Aus den Antworten zu 1 sollte bereits vor einer Ausstattungsbereinigung ableitbar sein, ob der Architekt den Vorentwurf nun besser steinern oder hölzern weiterentwickeln sollte; und aus den Antworten zu 2, ob er überhaupt den bisherigen Vorentwurf zum Entwurf reift ...
Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen
[Seite 13]
... richtig? Wie finde ich überhaupt einen Architekten der pauschal abrechnet? 2. Das Produkt aus diese(m/n) Gespräch(en) ist ein Vorentwurf der hoffentlich ins Budget passt, (richtig?). 3. In diesem Vorentwurf erhält man eine 3D Darstellung und einen "Plan" wie die Zufahrt ...
[Seite 13]
... richtig? Wie finde ich überhaupt einen Architekten der pauschal abrechnet? 2. Das Produkt aus diese(m/n) Gespräch(en) ist ein Vorentwurf der hoffentlich ins Budget passt, (richtig?). 3. In diesem Vorentwurf erhält man eine 3D Darstellung und einen "Plan" wie die Zufahrt ...
Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)
[Seite 3]
Im Vorentwurf sieht es so aus, als wären die Innenwände 11er statt 17er. Seht ihr das auch so? Das würden grob nochmal 1,5m² Differenz ergeben. Die Innenwand zwischen WZ und AZ scheint auch etwas nach oben gewandert zu sein, was zu Lasten des WZ geht, während das AZ trotz dickerer Außenmauern fast ...
... Vorentwurfs des GU entsprechend den Auftrag erteilt (Vertrag unterzeichnet), mit der Zuversicht, dass die Raumflächen so groß werden wie im Vorentwurf. Gebaut werden soll ein KfW 40 Haus mit Kalksandstein, Dämmung und Klinker. Dies wurde so in das Angebot aufgenommen mit weiteren wünschen und ...
[Seite 2]
... würden zudem niemals sich auf eine Bauweise samt konkretem GU vorfestlegen. Die gehen übrigens auch zu Architekten, die einen Vorentwurf als Entwurfs-Reifestufe kennen und anwenden, und nicht als Bezeichnung für einen "noch nicht finalen" Entwurf mißbrauchen. Aber zumindest ...
[Seite 3]
Im Vorentwurf sieht es so aus, als wären die Innenwände 11er statt 17er. Seht ihr das auch so? Das würden grob nochmal 1,5m² Differenz ergeben. Die Innenwand zwischen WZ und AZ scheint auch etwas nach oben gewandert zu sein, was zu Lasten des WZ geht, während das AZ trotz dickerer Außenmauern fast ...
... Vorentwurfs des GU entsprechend den Auftrag erteilt (Vertrag unterzeichnet), mit der Zuversicht, dass die Raumflächen so groß werden wie im Vorentwurf. Gebaut werden soll ein KfW 40 Haus mit Kalksandstein, Dämmung und Klinker. Dies wurde so in das Angebot aufgenommen mit weiteren wünschen und ...
[Seite 2]
... würden zudem niemals sich auf eine Bauweise samt konkretem GU vorfestlegen. Die gehen übrigens auch zu Architekten, die einen Vorentwurf als Entwurfs-Reifestufe kennen und anwenden, und nicht als Bezeichnung für einen "noch nicht finalen" Entwurf mißbrauchen. Aber zumindest ...
Kleines Haus auf großem Handtuchgrundstück
... nstellung. Tiefgaragen lohnen übrigens erst ab etwa acht Plätzen. Finalisierungen haben in einem Entwurf so wenig zu suchen wie CAD in einem Vorentwurf. Du solltest hier genügend Hinweise auf den Weg zu meinem Hausbau-Fahrplan finden
[Seite 8]
... Finde den Wortteil "final". Beachte das Wort davor. Ein wenig später schrieb ich noch Ich nehme an, daß zwischen "Vorentwurf" und "final" noch Platz ist für "Entwurf". Und als den betrachte ich den Grundriss. Seien wir mal ehrlich. Das ist schon wieder so ...
... nstellung. Tiefgaragen lohnen übrigens erst ab etwa acht Plätzen. Finalisierungen haben in einem Entwurf so wenig zu suchen wie CAD in einem Vorentwurf. Du solltest hier genügend Hinweise auf den Weg zu meinem Hausbau-Fahrplan finden
[Seite 8]
... Finde den Wortteil "final". Beachte das Wort davor. Ein wenig später schrieb ich noch Ich nehme an, daß zwischen "Vorentwurf" und "final" noch Platz ist für "Entwurf". Und als den betrachte ich den Grundriss. Seien wir mal ehrlich. Das ist schon wieder so ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt
[Seite 6]
... in weniger als einer Minute sehen kann, daß die Planung schon zu früh auf die Startbahn gerollt ist. Nein, Du hättest mit dem Vorentwurf kommen sollen. Stattdessen hast Du entweder einen mangelhaften Vorentwurf zum Entwurf weiterentwickeln lassen, oder gar den Vorentwurf ganz ...
[Seite 6]
... in weniger als einer Minute sehen kann, daß die Planung schon zu früh auf die Startbahn gerollt ist. Nein, Du hättest mit dem Vorentwurf kommen sollen. Stattdessen hast Du entweder einen mangelhaften Vorentwurf zum Entwurf weiterentwickeln lassen, oder gar den Vorentwurf ganz ...
Grundriss Planung KfW 40 EFH in gewachsenem Wohngebiet mit ausgebauter Vollunterkellerung
[Seite 4]
Danke für eure Nachrichten. Ich versuche dann mal abzuarbeiten Also das ganze ist ein Vorentwurf - Dinge wie Lichthöfe sind bisher nicht “gemalt “, aber in unserem Kopf drin. Aktuell ist der Vermesser dabei das Grundstück genau zu vermessen. Die 1,5m sind eine Schätzung von mir. Mit den Daten wird ...
[Seite 4]
Danke für eure Nachrichten. Ich versuche dann mal abzuarbeiten Also das ganze ist ein Vorentwurf - Dinge wie Lichthöfe sind bisher nicht “gemalt “, aber in unserem Kopf drin. Aktuell ist der Vermesser dabei das Grundstück genau zu vermessen. Die 1,5m sind eine Schätzung von mir. Mit den Daten wird ...
Grundriss 200m2-Haus eure Einschätzung?
[Seite 19]
... die Architektin hat ihr Honorar für diesen bereits abgerechnet und erhalten. Deine Auflistung entspricht vor allem diesem visuellen Vorentwurf, der zwar die Grundlage für die weitere Planung ist, aber nicht das Endergebnis. - große Fensterflächen - wir werden die Zahl, Art und Größe der ...
[Seite 19]
... die Architektin hat ihr Honorar für diesen bereits abgerechnet und erhalten. Deine Auflistung entspricht vor allem diesem visuellen Vorentwurf, der zwar die Grundlage für die weitere Planung ist, aber nicht das Endergebnis. - große Fensterflächen - wir werden die Zahl, Art und Größe der ...
Einfamilienhaus am Nordhang - Bitte um Meinungen, Tipps zur Ausrichtung
... und die Geländehöhe skizziert und dann z.B. einem Mix aus Durchwohnsituation und Funktion gefolgt. (Das ist nur ein Beispiel) Ein Vorentwurf sollte auf jeden Fall dem Bebauungsplan / Landesbauordnung entsprechen. Auch gleich mit richtigen Wandstärken arbeiten. Energetisch auf die ...
... und die Geländehöhe skizziert und dann z.B. einem Mix aus Durchwohnsituation und Funktion gefolgt. (Das ist nur ein Beispiel) Ein Vorentwurf sollte auf jeden Fall dem Bebauungsplan / Landesbauordnung entsprechen. Auch gleich mit richtigen Wandstärken arbeiten. Energetisch auf die ...
Süd Hang Grundstück 700qm Einfamilienhaus ca. 150qm, Ideen Input?
[Seite 2]
... in der Leistungsphase 2 und nach der Teigruhe nicht weiter. Und auch nicht mit dem Ziel der Hundertprozentigkeit, die beim Vorentwurf noch garnichts zu suchen hat. Ein (1 !) Vorentwurf, Diskussion, ggf. ein zweiter Vorentwurf, nach der Iteration eines der beiden dann die Teigruhe - keine ...
[Seite 2]
... in der Leistungsphase 2 und nach der Teigruhe nicht weiter. Und auch nicht mit dem Ziel der Hundertprozentigkeit, die beim Vorentwurf noch garnichts zu suchen hat. Ein (1 !) Vorentwurf, Diskussion, ggf. ein zweiter Vorentwurf, nach der Iteration eines der beiden dann die Teigruhe - keine ...
Hausbau 2016 - Welche und wann die nächsten Schritte treffen?
[Seite 4]
... bisher keine Vorplanungen betrieben hast bzw. bisher noch keinen Architekten kontaktiert hast, wird das sehr knapp werden. Vorentwurf/Entwurf bis zur Bauantragsreife brauchen Zeit, abhängig von der Komplexität des BV, die wiederum z.B. u. a. von der Grundstückssituation und den damit ...
[Seite 4]
... bisher keine Vorplanungen betrieben hast bzw. bisher noch keinen Architekten kontaktiert hast, wird das sehr knapp werden. Vorentwurf/Entwurf bis zur Bauantragsreife brauchen Zeit, abhängig von der Komplexität des BV, die wiederum z.B. u. a. von der Grundstückssituation und den damit ...
Traufhöhe zu niedrig
[Seite 3]
Wie gesagt: besser nicht langwierig -und wahrscheinlich im Detail falsch- selbst tüfteln, sondern einen Architekten mit einem Vorentwurf beauftragen, der die Bau- und planungsrechtlichen Anforderungen berücksichtigt und trotzdem versucht, auf Eure Vorstellungen möglichst weit ...
[Seite 3]
Wie gesagt: besser nicht langwierig -und wahrscheinlich im Detail falsch- selbst tüfteln, sondern einen Architekten mit einem Vorentwurf beauftragen, der die Bau- und planungsrechtlichen Anforderungen berücksichtigt und trotzdem versucht, auf Eure Vorstellungen möglichst weit ...
Aufstocken - Statik fraglich
Bei der Beauftragung eines Architekten sind das die Leistungsphasen 1+2 (Grundlagenermittlung + Vorentwurf) nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) mit 2+7 = 9% vom Gesamthonorar. Das Architektenhonorar wird nicht frei verhandelt, sondern ist an die HOAI gebunden. Das Honorar ...
Bei der Beauftragung eines Architekten sind das die Leistungsphasen 1+2 (Grundlagenermittlung + Vorentwurf) nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) mit 2+7 = 9% vom Gesamthonorar. Das Architektenhonorar wird nicht frei verhandelt, sondern ist an die HOAI gebunden. Das Honorar ...
Grundriss - Bitte um Meinungen!
... als stille Mitleserin habe ich mich nun auch mal registriert, da es so langsam mit unserer Planung losgeht. Wir haben nun den ersten Vorentwurf des Planers erhalten und hierzu bitte ich um Anregungen und Kritik. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 632 m² (ca. 21 ...
... als stille Mitleserin habe ich mich nun auch mal registriert, da es so langsam mit unserer Planung losgeht. Wir haben nun den ersten Vorentwurf des Planers erhalten und hierzu bitte ich um Anregungen und Kritik. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 632 m² (ca. 21 ...