ᐅ tilgung in Themen
Zins des Finanzierungsangebots für Reihenhaus in Ordnung?
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... Zuschlag Nr. 1 Wirklich verdient, also nach Abzug Steuer & sämtliche Kosten? Duisburg ist groß und hat unterschiedliche Wohnlagen... 3,8% Tilgung??? Oder ist das die gesamte Rate - also Zins & Tilgung??? Sorry, sei mir nicht böse - aber mit den elementarsten Begriffen aus der ...
... sein, aber auch gut. Wie hoch ist die Summe? Wie hoch ist der Beleihungswert? Wie hoch sind eure Einkommen? Wo steht das Gebäude? Wie viel Tilgung zahlt ihr? Ist das ein Mischzins? Annuitätendarlehen? KFW
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... Zuschlag Nr. 1 Wirklich verdient, also nach Abzug Steuer & sämtliche Kosten? Duisburg ist groß und hat unterschiedliche Wohnlagen... 3,8% Tilgung??? Oder ist das die gesamte Rate - also Zins & Tilgung??? Sorry, sei mir nicht böse - aber mit den elementarsten Begriffen aus der ...
... sein, aber auch gut. Wie hoch ist die Summe? Wie hoch ist der Beleihungswert? Wie hoch sind eure Einkommen? Wo steht das Gebäude? Wie viel Tilgung zahlt ihr? Ist das ein Mischzins? Annuitätendarlehen? KFW
Einkommen für Erwerb unseres Eigenheims ausreichend?
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274.000 * 0,05 / 12 = 1141. D.h. bei 3% Zinsen und 2% Tilgung kommst Du auf rund 1150 Euro. Erscheint mir als ganz normal.
... ist. Kindergarten wird irgendwann wegfallen, dafür aber auch an Nahrungsmitteln deutlich mehr. Die Rate ist ja sicherlich mit 2% Tilgung. Im Zweifelsfall könntet ihr ja da auch etwas runtergehen, wenn Du zum Beispiel wieder in Elternzeit bist, sofern der Kredit eine Änderung der ...
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274.000 * 0,05 / 12 = 1141. D.h. bei 3% Zinsen und 2% Tilgung kommst Du auf rund 1150 Euro. Erscheint mir als ganz normal.
... ist. Kindergarten wird irgendwann wegfallen, dafür aber auch an Nahrungsmitteln deutlich mehr. Die Rate ist ja sicherlich mit 2% Tilgung. Im Zweifelsfall könntet ihr ja da auch etwas runtergehen, wenn Du zum Beispiel wieder in Elternzeit bist, sofern der Kredit eine Änderung der ...
Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?
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... 10/2/10 50.000€ und einem Riester Bausparvertrag 300.000€ mit 2,89% / 2,7% (Sparphase / Tilgungspahse) ca. 25 Jahre Laufzeit mit 100% Tilgung Wir kommen in den ersten 2 Jahren auf eine Belastung von ca 1550€ danach wird es etwas teurer durch KFW. Ich lese hier immer wieder, dass Riester zu ...
[Seite 7]
... von denen ich keinesfalls abweichen wollte und nur mit dem Riester erfüllt wurden: max Rate 1500€ max Laufzeit 25 Jahre inkl 100% Tilgung. nun hat sich die Rate etwas erhöht, allerdings konnte ich damit meinen normalen Riestersparplan "aufkündigen" was mir a) einen besseren finanziellen ...
[Seite 6]
... 10/2/10 50.000€ und einem Riester Bausparvertrag 300.000€ mit 2,89% / 2,7% (Sparphase / Tilgungspahse) ca. 25 Jahre Laufzeit mit 100% Tilgung Wir kommen in den ersten 2 Jahren auf eine Belastung von ca 1550€ danach wird es etwas teurer durch KFW. Ich lese hier immer wieder, dass Riester zu ...
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... von denen ich keinesfalls abweichen wollte und nur mit dem Riester erfüllt wurden: max Rate 1500€ max Laufzeit 25 Jahre inkl 100% Tilgung. nun hat sich die Rate etwas erhöht, allerdings konnte ich damit meinen normalen Riestersparplan "aufkündigen" was mir a) einen besseren finanziellen ...
Hauskauf, bitte um Meinungen zur Finanzierung
... Einkommen haben + zusätzliche Ausgaben für Kinder Finanzierung: 75.000€ Eigenkapital 201.000€ Finanziert zu 2,9% 1% Tilgung Monatliche Rate ca. 620€ Die Finanzierung soll nur mit SEINEM Einkommen (2150€ gerechnet werden (sicheres Einkommen, gute Planbarkeit) Renovierungen werden alle in ...
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Bei einer Rate von 800-900 € im Monat mag er Recht haben Das sind aber 3 % Tilgung. Vielleicht meinte er 3 % Tilgung bei 1 % Zinsen Ich würde mir nen anderen Finanzfuzzi suchen. Der scheint mir äußerst windig.
... Einkommen haben + zusätzliche Ausgaben für Kinder Finanzierung: 75.000€ Eigenkapital 201.000€ Finanziert zu 2,9% 1% Tilgung Monatliche Rate ca. 620€ Die Finanzierung soll nur mit SEINEM Einkommen (2150€ gerechnet werden (sicheres Einkommen, gute Planbarkeit) Renovierungen werden alle in ...
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Bei einer Rate von 800-900 € im Monat mag er Recht haben Das sind aber 3 % Tilgung. Vielleicht meinte er 3 % Tilgung bei 1 % Zinsen Ich würde mir nen anderen Finanzfuzzi suchen. Der scheint mir äußerst windig.
Wo liegt unser Denkfehler ?
... macht monatl Zins-Abtrag von aufgerundeten 1000 €. (Sorry, die Zinsen für 110% kenne ich nicht, daher geschätzt) Das alles ohne Tilgung. 2% Tilgung wären bei der Kreditsumme 7000 €... Da die Tilgung knapp Eure Jahresmiete darstellt, erspare ich mir nähere Kommentare. Nebenkosten muss man mit ...
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... selber. Die aktuell niedrigen Zinsen sind sehr verlockend. Aber sie bewirken auch einen niedrigeren Zinseszinseffekt. D.h. Wenn Ihr Eure Tilgung mit z.B. 1% ansetzt, werdet ihr bei den aktuellen Zinssätzen über 40 Jahre abbezahlen. Ich rechne generell mit 6 % (Zins+Tilgung). Da ist man ...
... macht monatl Zins-Abtrag von aufgerundeten 1000 €. (Sorry, die Zinsen für 110% kenne ich nicht, daher geschätzt) Das alles ohne Tilgung. 2% Tilgung wären bei der Kreditsumme 7000 €... Da die Tilgung knapp Eure Jahresmiete darstellt, erspare ich mir nähere Kommentare. Nebenkosten muss man mit ...
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... selber. Die aktuell niedrigen Zinsen sind sehr verlockend. Aber sie bewirken auch einen niedrigeren Zinseszinseffekt. D.h. Wenn Ihr Eure Tilgung mit z.B. 1% ansetzt, werdet ihr bei den aktuellen Zinssätzen über 40 Jahre abbezahlen. Ich rechne generell mit 6 % (Zins+Tilgung). Da ist man ...
Finanzierungsangebot - Was meint ihr?
... so überprüft und mit genügend Reserve gerechnet. Nun zum Angebot: KfW Programm 124, 50000€ Zinsen = 1,41% (58,33€) Tilgung = 2,8% (116,67€) - Nach 10 Jahren bleiben ca. 37000€ davon übrig, wir sparen im Bausparer an um dann einen Teil zu tilgen und des Rest zu den Bausparer-Konditionen ...
[Seite 2]
... Es ist definitiv KEINE Bausparfinanzierung, es ist ein ganz stinknormales Annuitätendarlehen, Rate bleibt konstant, Verhältnis von Zins und Tilgung verschiebt sich dementsprechend. Tilgungsplan und Vertragsbedingungen liegen vor. Und der Zins ist alles andere als nichtssagend. Fertig sind ...
... so überprüft und mit genügend Reserve gerechnet. Nun zum Angebot: KfW Programm 124, 50000€ Zinsen = 1,41% (58,33€) Tilgung = 2,8% (116,67€) - Nach 10 Jahren bleiben ca. 37000€ davon übrig, wir sparen im Bausparer an um dann einen Teil zu tilgen und des Rest zu den Bausparer-Konditionen ...
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... Es ist definitiv KEINE Bausparfinanzierung, es ist ein ganz stinknormales Annuitätendarlehen, Rate bleibt konstant, Verhältnis von Zins und Tilgung verschiebt sich dementsprechend. Tilgungsplan und Vertragsbedingungen liegen vor. Und der Zins ist alles andere als nichtssagend. Fertig sind ...
Jetzt bauen? Forwarddarlehen? Oder warten?
[Seite 2]
Wenn ich bei 200.000 anfangs gleich 5% Tilgung ansetze, dann kann ich bei einer jährlichen SonderTilgung von 5000 € mit monatlich ca 1700 € meinen Kredit innerhalb der 10 Jahre abzahlen, dann kann mir die Zinsentwicklung Wurst sein. Nun aber wieviel % der Bauherren kann das leisten? Deshalb sind ...
[Seite 2]
Wenn ich bei 200.000 anfangs gleich 5% Tilgung ansetze, dann kann ich bei einer jährlichen SonderTilgung von 5000 € mit monatlich ca 1700 € meinen Kredit innerhalb der 10 Jahre abzahlen, dann kann mir die Zinsentwicklung Wurst sein. Nun aber wieviel % der Bauherren kann das leisten? Deshalb sind ...
Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?
[Seite 5]
Schon gerechnet? Er nimmt 1% Tilgung und alles ist „gut“, dann landest bei der Rate.
[Seite 12]
... paar Jahre größere Sanierungungen wie eine umrüstung auf eine Wärmepumpe aus der Portokasse zu bezahlen. Ich denke mit deinem Wechsel auf 2% Tilgung fährst du finanzierungstechnisch genau richtig. Alles, was so in rechnerischen 30 Jahren abbezahlt ist ist ganz gut, hauptsache vor der Rente ...
[Seite 5]
Schon gerechnet? Er nimmt 1% Tilgung und alles ist „gut“, dann landest bei der Rate.
[Seite 12]
... paar Jahre größere Sanierungungen wie eine umrüstung auf eine Wärmepumpe aus der Portokasse zu bezahlen. Ich denke mit deinem Wechsel auf 2% Tilgung fährst du finanzierungstechnisch genau richtig. Alles, was so in rechnerischen 30 Jahren abbezahlt ist ist ganz gut, hauptsache vor der Rente ...
Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit
[Seite 2]
Hallo, will nicht den Spielverderber spielen. bei der Rate ist noch keine Tilgung dabei. Wenn wir noch die Nebenkosten inklusive Strom dazunehmen liegt die monatliche Beslatung bei 3300-3500 € . Wenn man eine SonderTilgung leisten will muss man sogar noch monatlich was ansparen. Ja das Einkommen ...
[Seite 14]
Oder eher _durch_ die Grundrente bedroht?! Denn das, was ich schaffe, ist mehr als eine Grundrente bietet. Was man aber bei 1% Tilgung nicht sagen kann: da zahlt man eben kaum etwas ab. Und ja, Verkauf ist machbar, aber dann geht das meiste vom Erlös an die Bank und nicht in die eigene ...
[Seite 7]
... wärst. Irgendwer hatte ja hier 3,8% Zinsen in den Ring geworfen, das wären für den TE fast 2000€ Zinskosten pro Monat an die Bank, ohne Tilgung
Wieviel Prozent Tilgung habt ihr denn angesetzt? Da diie Beamtenbesoldung die nächsten Jahre sicher jedes Jahr über 3 Prozent steigen wird, solltet ihr entweder Tilgungswechselmöglichkeiten vorsehen lassen oder von Anfang an eine etwas höhere Tilgung wählen. Wenn ihr beide Vollzeit arbeitet, ist ...
[Seite 6]
Ob die Familie auch 40 Jahre auf die Tilgung warten möchte? Da wird man schon eher mit 5% tilgen wollen. Alles andere heißt zwar nicht Schenkung, ist es aber irgendwie dann schon.
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Hallo, will nicht den Spielverderber spielen. bei der Rate ist noch keine Tilgung dabei. Wenn wir noch die Nebenkosten inklusive Strom dazunehmen liegt die monatliche Beslatung bei 3300-3500 € . Wenn man eine SonderTilgung leisten will muss man sogar noch monatlich was ansparen. Ja das Einkommen ...
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Oder eher _durch_ die Grundrente bedroht?! Denn das, was ich schaffe, ist mehr als eine Grundrente bietet. Was man aber bei 1% Tilgung nicht sagen kann: da zahlt man eben kaum etwas ab. Und ja, Verkauf ist machbar, aber dann geht das meiste vom Erlös an die Bank und nicht in die eigene ...
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... wärst. Irgendwer hatte ja hier 3,8% Zinsen in den Ring geworfen, das wären für den TE fast 2000€ Zinskosten pro Monat an die Bank, ohne Tilgung
Wieviel Prozent Tilgung habt ihr denn angesetzt? Da diie Beamtenbesoldung die nächsten Jahre sicher jedes Jahr über 3 Prozent steigen wird, solltet ihr entweder Tilgungswechselmöglichkeiten vorsehen lassen oder von Anfang an eine etwas höhere Tilgung wählen. Wenn ihr beide Vollzeit arbeitet, ist ...
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Ob die Familie auch 40 Jahre auf die Tilgung warten möchte? Da wird man schon eher mit 5% tilgen wollen. Alles andere heißt zwar nicht Schenkung, ist es aber irgendwie dann schon.
Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?
... zusammensetzt: -5.000€ in einem Bausparvertrag. BSP-Summe 50.000€ Einzahlung: 500€ im Monat - Darlehen zu 1,95% - Tilgung 8‰ im Monat (also 400€) -3.800€ in einem Riester-Bausparvertrag. BSP-Summe 50.000€ Einzahlung: 100€ im Monat - Darlehen zu 3,50% - 6‰ im Monat (also 300€) -36.000 ...
[Seite 2]
In diesem Fall würde ich schlicht auf die BU Versicherung verzichten.... zumindest in einem akademischen Beruf. Bei einer 1% Tilgung über 20 Jahre Zinsbindung machen diese 155€ locker 50-60k€ aus welche ich weniger an Restschuld habe wenn ich sie in die Tilgung stecke... Zumindest würde ich mich ...
... zusammensetzt: -5.000€ in einem Bausparvertrag. BSP-Summe 50.000€ Einzahlung: 500€ im Monat - Darlehen zu 1,95% - Tilgung 8‰ im Monat (also 400€) -3.800€ in einem Riester-Bausparvertrag. BSP-Summe 50.000€ Einzahlung: 100€ im Monat - Darlehen zu 3,50% - 6‰ im Monat (also 300€) -36.000 ...
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In diesem Fall würde ich schlicht auf die BU Versicherung verzichten.... zumindest in einem akademischen Beruf. Bei einer 1% Tilgung über 20 Jahre Zinsbindung machen diese 155€ locker 50-60k€ aus welche ich weniger an Restschuld habe wenn ich sie in die Tilgung stecke... Zumindest würde ich mich ...
Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?
[Seite 2]
... Ihr die Kosten kennt? - und sagt, dass man mehr braucht. Die Bank gibt Euch dann einen nachrangig abgesicherten Kredit. Die Tilgungsrate (Zins und Tilgung zusammen, oder was meinst Du?) wird sich natürlich erhöhen. Die bestehenden Kredite bleiben unverändert, ist doch klar. Also zahlt ihr z.B ...
... der andere mit 2,4% (15 Jahre) und ne KFW-Förderung von 55k. Somit haben wir ca. 630k zur Verfügung. Wollen viel Eigenleistung aufbringen. Tilgung des Kredits ist bei ca. 1200€ im Monat. Wir sind zu zweit (Anfang 30) und haben zusammen ein mtl. Nettoeinkommen von 5500€. (Jeder verdient ca ...
[Seite 2]
... Ihr die Kosten kennt? - und sagt, dass man mehr braucht. Die Bank gibt Euch dann einen nachrangig abgesicherten Kredit. Die Tilgungsrate (Zins und Tilgung zusammen, oder was meinst Du?) wird sich natürlich erhöhen. Die bestehenden Kredite bleiben unverändert, ist doch klar. Also zahlt ihr z.B ...
... der andere mit 2,4% (15 Jahre) und ne KFW-Förderung von 55k. Somit haben wir ca. 630k zur Verfügung. Wollen viel Eigenleistung aufbringen. Tilgung des Kredits ist bei ca. 1200€ im Monat. Wir sind zu zweit (Anfang 30) und haben zusammen ein mtl. Nettoeinkommen von 5500€. (Jeder verdient ca ...
Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken?
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76415 Unter den derzeitigen Bedingungen würde ich persönlich ganz klar die Tilgung erhöhen. Wenn du jetzt anfängst mit 3 % zu tilgen, geht in den kommenden 7 Jahren noch gut was von der Restschuld runter und Du kannst dem ganzen Treiben aktuell etwas entspannter ...
Hallo, mein Darlehen läuft noch 7 Jahre zurzeit mit 2% Tilgung zusätzlich habe ich noch einen Bausparvertrag 50000€ Nun habe ich etwas Geld angespart nun bin ich am überlegen alles in meinen Bausparer zu packen oder die Tilgung auf 3% für die nächsten 7 Jahre. Kann man da pauschal etwas ...
[Seite 2]
76415 Unter den derzeitigen Bedingungen würde ich persönlich ganz klar die Tilgung erhöhen. Wenn du jetzt anfängst mit 3 % zu tilgen, geht in den kommenden 7 Jahren noch gut was von der Restschuld runter und Du kannst dem ganzen Treiben aktuell etwas entspannter ...
Hallo, mein Darlehen läuft noch 7 Jahre zurzeit mit 2% Tilgung zusätzlich habe ich noch einen Bausparvertrag 50000€ Nun habe ich etwas Geld angespart nun bin ich am überlegen alles in meinen Bausparer zu packen oder die Tilgung auf 3% für die nächsten 7 Jahre. Kann man da pauschal etwas ...
Grundschuldbestellung - Notarvertrag, Grundschuld...
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Zugewinn wäre nur die Wertsteigerung und nicht die Tilgung des kredits für sein Haus
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Zugewinn wäre nur die Wertsteigerung und nicht die Tilgung des kredits für sein Haus
Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?
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Sorry, dass ich jetzt sehr direkt bin, aber nehmt, was ihr kriegen könnt. Ihr habt Zeitdruck, Tilgung anfänglich viel zu niedrig und habt derzeit nur ein Einkommen. Damit zählt Ihr für die Banken nicht zu bevorzugten Kunden. Also Traumkonditionen würde ich an Eurer Stelle nicht ...
[Seite 14]
... glauben. Das wäre das erste TA Darlehen von dem ich höre, dass es tatsächlich billiger ist als 30 Jahre Zinsbindung. Angesichts der niedrigen Tilgung in Variante 1 (und damit kaum ein Vorteil gegenüber TA) könnte das aber eventuell stimmen. Gib doch bitte mal die Eckdaten dafür
[Seite 5]
Im ersten Post stand doch was von 3,5%? Aber dann ist eure Tilgung ja noch geringer Du kannst das ganze mal in den Zinsrechner werfen und schauen. Aber...bei einer Tilgung um 1% sind 10 Jahre einfach nur russisch Roulette. Ihr habt da einfach Pech, vor einem guten Jahr wäre die Tilgung deutlich ...
[Seite 2]
Sorry, dass ich jetzt sehr direkt bin, aber nehmt, was ihr kriegen könnt. Ihr habt Zeitdruck, Tilgung anfänglich viel zu niedrig und habt derzeit nur ein Einkommen. Damit zählt Ihr für die Banken nicht zu bevorzugten Kunden. Also Traumkonditionen würde ich an Eurer Stelle nicht ...
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... glauben. Das wäre das erste TA Darlehen von dem ich höre, dass es tatsächlich billiger ist als 30 Jahre Zinsbindung. Angesichts der niedrigen Tilgung in Variante 1 (und damit kaum ein Vorteil gegenüber TA) könnte das aber eventuell stimmen. Gib doch bitte mal die Eckdaten dafür
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Im ersten Post stand doch was von 3,5%? Aber dann ist eure Tilgung ja noch geringer Du kannst das ganze mal in den Zinsrechner werfen und schauen. Aber...bei einer Tilgung um 1% sind 10 Jahre einfach nur russisch Roulette. Ihr habt da einfach Pech, vor einem guten Jahr wäre die Tilgung deutlich ...