ᐅ sparkasse in Themen
Notar vor Darlehenszusage
Guten Morgen liebe Community ! Unser Projekt Hausbau geht in die "heiße" Phase, genauer die Finanzierungsphase. Wir haben ein Angebot von der Sparkasse (Hausbank) in Kombination mit ISB Darlehen (schon genehmigt) vorliegen. Nun waren wir am Donnerstag erneut bei der Sparkasse und sollen am ...
Guten Morgen liebe Community ! Unser Projekt Hausbau geht in die "heiße" Phase, genauer die Finanzierungsphase. Wir haben ein Angebot von der Sparkasse (Hausbank) in Kombination mit ISB Darlehen (schon genehmigt) vorliegen. Nun waren wir am Donnerstag erneut bei der Sparkasse und sollen am ...
Eure Meinung zum Finanzierungsangebot
[Seite 2]
1) Woher weißt du, dass es sich um eine Sparkasse handelt? Es kann genau so gut ein Anbieter im Internet oder eine andere Bank/Bankengruppe sein. Dieses Modell ist mir zuletzt bei der Interhyp über den Weg gelaufen. 2) Woran verdient eine Bank mehr? An einem Kredit der 10 Jahre läuft oder 15 Jahre ...
[Seite 2]
1) Woher weißt du, dass es sich um eine Sparkasse handelt? Es kann genau so gut ein Anbieter im Internet oder eine andere Bank/Bankengruppe sein. Dieses Modell ist mir zuletzt bei der Interhyp über den Weg gelaufen. 2) Woran verdient eine Bank mehr? An einem Kredit der 10 Jahre läuft oder 15 Jahre ...
Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?
[Seite 7]
ok, das schaffen wir nicht. 2019 55 E in der Tat. Wir haben daher nur bei der örtlichen Sparkasse einen Kredit bekommen, da die den Wert des Hauses und Grundstückes kennen. Man verkauft in unserem Dorf nicht an Fremde. Entsprechend wurde unser Haus mit den Bruchbuden im Kreis verglichen, die alle ...
[Seite 7]
ok, das schaffen wir nicht. 2019 55 E in der Tat. Wir haben daher nur bei der örtlichen Sparkasse einen Kredit bekommen, da die den Wert des Hauses und Grundstückes kennen. Man verkauft in unserem Dorf nicht an Fremde. Entsprechend wurde unser Haus mit den Bruchbuden im Kreis verglichen, die alle ...
Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen
[Seite 223]
Wenn, dann war ist es schon immer so........"mein Haus-mein Auto-mein Boot" von der Sparkasse stammt aus dem Jahr 1995. Für den einen die Rolex, den anderen die winterliche Studiobräume und den nächsten wieder etwas anderes. Ein bisschen haben wir doch alle etwas davon, es sind nicht immer nur die ...
[Seite 223]
Wenn, dann war ist es schon immer so........"mein Haus-mein Auto-mein Boot" von der Sparkasse stammt aus dem Jahr 1995. Für den einen die Rolex, den anderen die winterliche Studiobräume und den nächsten wieder etwas anderes. Ein bisschen haben wir doch alle etwas davon, es sind nicht immer nur die ...
Finanzierungzusage verbindlich oder nicht?
[Seite 3]
... Woche (Mittwoch oder so) und dass es so lange gedauert hat weil im Moment dauert die Erstellung von Verträge so circa 2-3 Woche (bei Volksbank und Sparkasse) wegen Urlaub, Krankheit bedingt usw. Eine schöne Ausrede oder ist wirklich so. Mir ist das egal aber die Verkäuferin kann nicht mehr lange ...
[Seite 3]
... Woche (Mittwoch oder so) und dass es so lange gedauert hat weil im Moment dauert die Erstellung von Verträge so circa 2-3 Woche (bei Volksbank und Sparkasse) wegen Urlaub, Krankheit bedingt usw. Eine schöne Ausrede oder ist wirklich so. Mir ist das egal aber die Verkäuferin kann nicht mehr lange ...
Baufinanzierung / Finanzierungssumme i.O? - Erfahrungen?
... großen bausparer gehn . wie ist das alles eintzschatzen. was ist interessant ist komplette Planung sicherheits. und dann haben noch von der Sparkasse aber da waren die konditionen augenscheinlich viel schlechter
... großen bausparer gehn . wie ist das alles eintzschatzen. was ist interessant ist komplette Planung sicherheits. und dann haben noch von der Sparkasse aber da waren die konditionen augenscheinlich viel schlechter
Widerrufsfrist Darlehensvertrag beginnt wann?
[Seite 2]
wenn es lokale Filialbank (Privat, oder Sparkasse/Genossen?) denn bei den Sparkassen/Genossen dürfte eine "Abweichung" bei den Kosten am Ende nicht so dramatisch sein, d.h. wenn es am Ende 10k weniger kostet, und Du mit mehr gerechnet hast. Wenn es am Ende doch 10-20k mehr kostet, würde ich ...
[Seite 2]
wenn es lokale Filialbank (Privat, oder Sparkasse/Genossen?) denn bei den Sparkassen/Genossen dürfte eine "Abweichung" bei den Kosten am Ende nicht so dramatisch sein, d.h. wenn es am Ende 10k weniger kostet, und Du mit mehr gerechnet hast. Wenn es am Ende doch 10-20k mehr kostet, würde ich ...
Wohnung über Kredit kaufen und vermieten
... eine kleine Wohnung bei mir im Dorf für, incl. aller Gebühren, 40000 €. Ich nehme einen Kredit über die gesamte Summe bei, sagen wir der Sparkasse auf, mit 20 Jahren Laufzeit, 2,5% garantiertem Zins und 3,9% Tilgung. Ich zahle somit monatlich ca. 210 € ab. Ich gehe von einer Kaltmiete von ...
... eine kleine Wohnung bei mir im Dorf für, incl. aller Gebühren, 40000 €. Ich nehme einen Kredit über die gesamte Summe bei, sagen wir der Sparkasse auf, mit 20 Jahren Laufzeit, 2,5% garantiertem Zins und 3,9% Tilgung. Ich zahle somit monatlich ca. 210 € ab. Ich gehe von einer Kaltmiete von ...
Bester Berater und Einschätzung Sanierungskosten Haus 60er Jahre
... so wohl preislich als auch ansonsten zu dem anderen, oben genannten, das nicht mehr verfügbar ist. Die Dame von der Sparkasse sagte, dass sie bei dem gerade verlinkten Haus mit Sanierungskosten von 150k rechnen würde, wenn auf Basis von Gas erneuert wird und das Dach nicht angerührt werden ...
... so wohl preislich als auch ansonsten zu dem anderen, oben genannten, das nicht mehr verfügbar ist. Die Dame von der Sparkasse sagte, dass sie bei dem gerade verlinkten Haus mit Sanierungskosten von 150k rechnen würde, wenn auf Basis von Gas erneuert wird und das Dach nicht angerührt werden ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich?
[Seite 2]
... ehen. 550k ist aber schon happig. Weiß nicht ob ich mich so krass verschulden will. Der Kredit wäre kein Problem meine Tante sitzt an der Quelle (Sparkasse
[Seite 2]
... ehen. 550k ist aber schon happig. Weiß nicht ob ich mich so krass verschulden will. Der Kredit wäre kein Problem meine Tante sitzt an der Quelle (Sparkasse
Planung: Altbauhaus 80m² abreißen, Holzhaus hinstellen
... ist keins vorhanden. Stromversorgungskosten habe ich im Kostenübersicht das würde dann im Nachhinein gemacht werden. 5. Als ich bei meiner Sparkasse gefragt hatte hat dieser gesagt ich könnte eine Finanzierung bis zu 200k bekommen. 6 Oder meinst du das keine Bank ein Holzhaus finanziert ...
... ist keins vorhanden. Stromversorgungskosten habe ich im Kostenübersicht das würde dann im Nachhinein gemacht werden. 5. Als ich bei meiner Sparkasse gefragt hatte hat dieser gesagt ich könnte eine Finanzierung bis zu 200k bekommen. 6 Oder meinst du das keine Bank ein Holzhaus finanziert ...
Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm
[Seite 2]
... pauschal 3€/Qm Wohnfläche... macht bei 155qm gerundet 450€ Lebenshaltungskosten: ich habe da mal eine aktuelle Aufstellung einer Sparkasse beigefügt. Wenn man die Wohn- und Energiekosten, die weiter oben genannt sind, Mobilität und Sparsamkeit abzieht, ist man pauschal grob bei 2000 ...
[Seite 2]
... pauschal 3€/Qm Wohnfläche... macht bei 155qm gerundet 450€ Lebenshaltungskosten: ich habe da mal eine aktuelle Aufstellung einer Sparkasse beigefügt. Wenn man die Wohn- und Energiekosten, die weiter oben genannt sind, Mobilität und Sparsamkeit abzieht, ist man pauschal grob bei 2000 ...
Grundriss-Review Einfamilienhaus mit Keller auf leichter Hanglage
[Seite 6]
... gerade zum Vermittler gegangen. Hatte gestern noch spontan mit 3 anderen Stellen gesprochen, unter anderem der Hausbank und der örtlichen Sparkasse - keiner konnte was vergleichbares oder gar besseres anbieten. [*]Heute morgen haben wir die Küche klar gemacht - eigentlich mal 15 k€ als ...
[Seite 6]
... gerade zum Vermittler gegangen. Hatte gestern noch spontan mit 3 anderen Stellen gesprochen, unter anderem der Hausbank und der örtlichen Sparkasse - keiner konnte was vergleichbares oder gar besseres anbieten. [*]Heute morgen haben wir die Küche klar gemacht - eigentlich mal 15 k€ als ...
Baunebenkosten Kalkulation realistisch?
[Seite 3]
Aber nur bei Abschluss einer Finanzierung über Sparkasse oder weiteren Versicherungen bei denen. Aber ich sehe gerade, dass sie die Summe je Fall immerhin auf 100 TEUR erhöht haben. das waren früher m.W. nur 40 TEUR. Hmm danke für den ...
[Seite 3]
Aber nur bei Abschluss einer Finanzierung über Sparkasse oder weiteren Versicherungen bei denen. Aber ich sehe gerade, dass sie die Summe je Fall immerhin auf 100 TEUR erhöht haben. das waren früher m.W. nur 40 TEUR. Hmm danke für den ...
Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?
Ich würde auf jeden Fall mit der Hausbank und mit der örtlichen Volksbank und Sparkasse reden. Vorbereitet hätte ich auf jeden Fall den Plan für die längere Bauzeit (Mietkosten, etc) Zusätzlich würde ich mir von den Freunden eine Kostenaufstellung geben lassen. Dh benötigtes Material ...
Ich würde auf jeden Fall mit der Hausbank und mit der örtlichen Volksbank und Sparkasse reden. Vorbereitet hätte ich auf jeden Fall den Plan für die längere Bauzeit (Mietkosten, etc) Zusätzlich würde ich mir von den Freunden eine Kostenaufstellung geben lassen. Dh benötigtes Material ...
Mieten, Eigentumswohnung oder eben halt doch Bauen?
[Seite 3]
... 29 Jahre hätten wir nicht günstiger bekommen, weil unsere am Ende finanzierende Bank gar nichts über 20J anbieten konnte; bei unsere lokalen Sparkasse war sogar bei 15 Schluss. Aber so wie im anfangs Post ist nicht erkennbar das es irgendwie zusammen passt. (Vom Konzept her
[Seite 3]
... 29 Jahre hätten wir nicht günstiger bekommen, weil unsere am Ende finanzierende Bank gar nichts über 20J anbieten konnte; bei unsere lokalen Sparkasse war sogar bei 15 Schluss. Aber so wie im anfangs Post ist nicht erkennbar das es irgendwie zusammen passt. (Vom Konzept her
Lokale Bank vermarktet Grundstücke - Koppelgeschäft
[Seite 4]
Es handelt sich nicht um die Sparkasse. Wir haben in 2 Wochen noch ein Finanzierungsgespräch. Ich werde das Thema da mal ansprechen. Ansonsten kann ich nur abwarten bis die Grundstücke raus sind. Vielleicht kriegen wir auch so keins was uns zusagt und die ganzen Gedankenspiele sind hinfällig. Alle ...
[Seite 4]
Es handelt sich nicht um die Sparkasse. Wir haben in 2 Wochen noch ein Finanzierungsgespräch. Ich werde das Thema da mal ansprechen. Ansonsten kann ich nur abwarten bis die Grundstücke raus sind. Vielleicht kriegen wir auch so keins was uns zusagt und die ganzen Gedankenspiele sind hinfällig. Alle ...
Finanzierung: Welche Zinsbindung Was geht ins Budget?
[Seite 3]
evtl bei der Sparkasse, nicht bei den großen Häusern. Da kriegt der Gutverdiener keinen Discount
[Seite 3]
evtl bei der Sparkasse, nicht bei den großen Häusern. Da kriegt der Gutverdiener keinen Discount
Chance Rücktritt "Town & Country Bauwerkvertrag" Andienungsrecht
... zahlen. 4. Tritt der Auftraggeber zu einem Zeitpunkt zurück, in dem bereits die Baufinanzierung durch eine Bank oder Sparkasse zugesagt wurde und er sich für ein Grundstück, auch ohne es zu erwerben, entschieden hatte, ist der Auftraggeber ebenfalls zur Zahlung einer Pauschale von 10 % des zum ...
... zahlen. 4. Tritt der Auftraggeber zu einem Zeitpunkt zurück, in dem bereits die Baufinanzierung durch eine Bank oder Sparkasse zugesagt wurde und er sich für ein Grundstück, auch ohne es zu erwerben, entschieden hatte, ist der Auftraggeber ebenfalls zur Zahlung einer Pauschale von 10 % des zum ...
Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital
[Seite 2]
Aber auch mit 10k als Eigenkapital kommt ihr nicht weiter. Ich weiß nicht welche Sparkasse ihr da besucht habt. Kann mir aber nicht vorstellen das ihr eine Superfinanzierung bis kaum / keinem Eigenkapital bekommt. Zumal ihr euch an ein Preissegment ranwagt was Renovierungsbedürftig ist und auch ...
[Seite 2]
Aber auch mit 10k als Eigenkapital kommt ihr nicht weiter. Ich weiß nicht welche Sparkasse ihr da besucht habt. Kann mir aber nicht vorstellen das ihr eine Superfinanzierung bis kaum / keinem Eigenkapital bekommt. Zumal ihr euch an ein Preissegment ranwagt was Renovierungsbedürftig ist und auch ...
Finanzierung eigenes Haus - aller Anfang ist schwer?
... Riester Verträge mit ca. 15T€ Bestand, in welche zusammen 2500€ p.a. inkl. Zulagen fließen. In einer ersten Beratung bei der Sparkasse meinte man wir würden biaa zu 200T€ bekommen. Jetzt hab ich mich hier etwas eingelesen und glaube dafür bekommen wir nicht viel. Also fällt Neubau wohl raus ...
... Riester Verträge mit ca. 15T€ Bestand, in welche zusammen 2500€ p.a. inkl. Zulagen fließen. In einer ersten Beratung bei der Sparkasse meinte man wir würden biaa zu 200T€ bekommen. Jetzt hab ich mich hier etwas eingelesen und glaube dafür bekommen wir nicht viel. Also fällt Neubau wohl raus ...
Grundstück und Makler
[Seite 2]
Kommt ja immer darauf an, vor dem Bauen wollten wir ein Haus kaufen, der erste Preis war 425000€ (vermaklert durch die Sparkasse), viel zu teuer für uns gewesen, nach einem halbem Jahr verschwand das Haus aus den Anzeigen bei immowelt und co. wir dachten jo, irgendeiner hats gekauft (wir haben ...
[Seite 2]
Kommt ja immer darauf an, vor dem Bauen wollten wir ein Haus kaufen, der erste Preis war 425000€ (vermaklert durch die Sparkasse), viel zu teuer für uns gewesen, nach einem halbem Jahr verschwand das Haus aus den Anzeigen bei immowelt und co. wir dachten jo, irgendeiner hats gekauft (wir haben ...
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
[Seite 2]
Eigenkapital weiter ansparen bringt aber auch wenig, wenn die Zinsen in den nächsten Jahren ansteigen. Ich werde am Freitag zur Sparkasse und mir das mal alles anhören. Dort wo ich wohne, sind die Lebenshaltungskosten zum Glück nicht so hoch. Grundstück liegt voll erschlossen auch nur bei 65€ pro ...
[Seite 2]
Eigenkapital weiter ansparen bringt aber auch wenig, wenn die Zinsen in den nächsten Jahren ansteigen. Ich werde am Freitag zur Sparkasse und mir das mal alles anhören. Dort wo ich wohne, sind die Lebenshaltungskosten zum Glück nicht so hoch. Grundstück liegt voll erschlossen auch nur bei 65€ pro ...
Haus kaufen - Sind wir Kreditwürdig? Bausparvertrag?
... 1.150€ drauf sind. Ich habe einen Habenszinssatz von 1,5% und eine Bewertungszahl von 47,244 bei der Sparkasse. Interessant wäre hier eben was ich im Zusammenhang mit meinem Vorhaben der baldigen Eigentumserwerbung tun sollte bzw. welche Strategie ich generell verfolgen ...
... 1.150€ drauf sind. Ich habe einen Habenszinssatz von 1,5% und eine Bewertungszahl von 47,244 bei der Sparkasse. Interessant wäre hier eben was ich im Zusammenhang mit meinem Vorhaben der baldigen Eigentumserwerbung tun sollte bzw. welche Strategie ich generell verfolgen ...
Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?
[Seite 25]
Die Preise sind hier überall so. Ein ganz normales Dorf, hat nur nen Dorfladen und ne Sparkasse! 3km zum Nächsten Dorf gibts halt einen Bummelzug und ein Gymnasium und halt nur 40 Minuten Bundesstraße nach nürnberg. Das treibt den preis ...
[Seite 25]
Die Preise sind hier überall so. Ein ganz normales Dorf, hat nur nen Dorfladen und ne Sparkasse! 3km zum Nächsten Dorf gibts halt einen Bummelzug und ein Gymnasium und halt nur 40 Minuten Bundesstraße nach nürnberg. Das treibt den preis ...
Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld
[Seite 2]
... Außer in den Stadtteilen, wo keiner hin möchte Das Thema hatten wir auch, als wir unser Grundstück kaufen wollten. Prinzipiell hätte unsere Sparkasse das gemacht, aber den genauen Zins konnte man mir vorher auch nicht nennen. Wobei die auch bei der Verwendung der bisherigen Grundschuld auf ...
[Seite 2]
... Außer in den Stadtteilen, wo keiner hin möchte Das Thema hatten wir auch, als wir unser Grundstück kaufen wollten. Prinzipiell hätte unsere Sparkasse das gemacht, aber den genauen Zins konnte man mir vorher auch nicht nennen. Wobei die auch bei der Verwendung der bisherigen Grundschuld auf ...
Deutung Verkäuferverhalten
[Seite 4]
... Bei uns gibt es einen Milliardär, der alle Bestandsimmobilien im Ort für wirklich gute Preise kauft. Größter Makler bei uns hier ist die Sparkasse, die beschlossen hat ihm keine Immobilie mehr zu verkaufen, damit sich auch andere Kunden den Traum vom Eigenheim erfüllen können. Darauf hin war ...
[Seite 4]
... Bei uns gibt es einen Milliardär, der alle Bestandsimmobilien im Ort für wirklich gute Preise kauft. Größter Makler bei uns hier ist die Sparkasse, die beschlossen hat ihm keine Immobilie mehr zu verkaufen, damit sich auch andere Kunden den Traum vom Eigenheim erfüllen können. Darauf hin war ...
Kernsanierung 150qm Doppelhaushälfte BJ 1925
... Wir kennen die Straße und haben sogar genau in dem Haus einen Brief eingeworfen mit einem Gesuch (Termin kam jetzt aber über die Sparkasse zustande). Ein großes (1250qm) Grundstück ist auch dabei. Also: prinzipiell ideal. Das Haus (150qm, voll unterkellert, 2 Vollgeschosse + DG) muss mit Ausnahme ...
... Wir kennen die Straße und haben sogar genau in dem Haus einen Brief eingeworfen mit einem Gesuch (Termin kam jetzt aber über die Sparkasse zustande). Ein großes (1250qm) Grundstück ist auch dabei. Also: prinzipiell ideal. Das Haus (150qm, voll unterkellert, 2 Vollgeschosse + DG) muss mit Ausnahme ...
Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten?
[Seite 7]
... ein Objekt erst in der ZV oder im Internet steht, kannst du es meist vergessen. Die guten Sachen gehen alle unter der Hand weg. Suche Kontakt zu Sparkasse, Volksbank und privaten Banken. Die verkaufen auch ab und an mal unter der Hand günstig, wenn bei irgend einem Kunden der Kredit notleidend ...
[Seite 7]
... ein Objekt erst in der ZV oder im Internet steht, kannst du es meist vergessen. Die guten Sachen gehen alle unter der Hand weg. Suche Kontakt zu Sparkasse, Volksbank und privaten Banken. Die verkaufen auch ab und an mal unter der Hand günstig, wenn bei irgend einem Kunden der Kredit notleidend ...
100% Finanzierung im höheren Alter machbar?
... was angefragt. In den bestehenden Immobilien sind alle unterschiedliche Banken eingetragen von denen 2 (Sparkasse und Deutsche Bank) in Frage kommen, aber die Wüstenrot nicht mehr. Macht es Sinn zusätzlich über Vermittler zu gehen oder ist die Ausgangslage für die zu kompliziert bzw ...
... was angefragt. In den bestehenden Immobilien sind alle unterschiedliche Banken eingetragen von denen 2 (Sparkasse und Deutsche Bank) in Frage kommen, aber die Wüstenrot nicht mehr. Macht es Sinn zusätzlich über Vermittler zu gehen oder ist die Ausgangslage für die zu kompliziert bzw ...