ᐅ rohbau in Themen
Generalunternehmer Raum München oder doch Fertighaus?
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Unterschreibe ich Wobei ich nichts gegen Holzständer habe. Weberhaus und Co in der Kategorie traue ich es auch zu. Mit dem Rohbau ist es nicht getan. Ich denke bei Fenster, Materialien Innenausbau habt ihr einen anderen Standard. Ich würde den Handwerker der schon X-mal die rahmenlosen was weiß ...
[Seite 5]
Unterschreibe ich Wobei ich nichts gegen Holzständer habe. Weberhaus und Co in der Kategorie traue ich es auch zu. Mit dem Rohbau ist es nicht getan. Ich denke bei Fenster, Materialien Innenausbau habt ihr einen anderen Standard. Ich würde den Handwerker der schon X-mal die rahmenlosen was weiß ...
Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?
[Seite 9]
... lokalen Häuslerbauer wesentlich mehr Motivation eine ordentliche Qualität abzuliefern. Ich war in der Zeit als wir und unsere Nachbarn den Rohbau hingestellt haben übrigens jeden Tag live dabei (hatte Elternzeit und habe daher viel mitgeholfen). Die GUs haben die günstigste Isolierung (oder gar ...
[Seite 9]
... lokalen Häuslerbauer wesentlich mehr Motivation eine ordentliche Qualität abzuliefern. Ich war in der Zeit als wir und unsere Nachbarn den Rohbau hingestellt haben übrigens jeden Tag live dabei (hatte Elternzeit und habe daher viel mitgeholfen). Die GUs haben die günstigste Isolierung (oder gar ...
Planung eins Neubaus // Bausatz oder "Frei geplant" ?
... 170m² werden. Nun waren wir schon bei etlichen "Fertighaus Firmen" , haben auch schon ein paar Angebote zu "Bausatzhäusern" (Rohbau Winddicht) und nun wissen wir nich wirklich was wir machen sollen. Es soll einiges an Eigenleistung gemacht werden, wenn es geht so viel wie ...
... 170m² werden. Nun waren wir schon bei etlichen "Fertighaus Firmen" , haben auch schon ein paar Angebote zu "Bausatzhäusern" (Rohbau Winddicht) und nun wissen wir nich wirklich was wir machen sollen. Es soll einiges an Eigenleistung gemacht werden, wenn es geht so viel wie ...
Haus selber Bauen zu 100%
[Seite 2]
... Themen sind nur durch "Berechtigte" realisierbar. 4. Der größte Einsparungseffekt lässt sich beim "geschlossenen Rohbau" realisieren. Fazit: Selbstbau nur nach eingehender Beratung und Baubegleitung! Sonst wird das ein Groschengrab und von den ursprünglich ...
[Seite 2]
... Themen sind nur durch "Berechtigte" realisierbar. 4. Der größte Einsparungseffekt lässt sich beim "geschlossenen Rohbau" realisieren. Fazit: Selbstbau nur nach eingehender Beratung und Baubegleitung! Sonst wird das ein Groschengrab und von den ursprünglich ...
Rohbau Dichte
Guten Abend, Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft. Der Block befindet sich im Rohbau, d.h. innen sind die Wände verputzt, der Verlagsboden ist ebenfalls schon drin. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock unter der Attika-Wohnung mit grosser Terrasse. Diese Terrasse hat einen schwarzen Belag ...
Guten Abend, Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft. Der Block befindet sich im Rohbau, d.h. innen sind die Wände verputzt, der Verlagsboden ist ebenfalls schon drin. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock unter der Attika-Wohnung mit grosser Terrasse. Diese Terrasse hat einen schwarzen Belag ...
Gastherme ohne Solar möglich?
[Seite 6]
der Rohbau steht übrigens schon Fenster sind auch schon drin. 3 fach verglast mit einem u-wert von 0,89. gedämmt haben wir reichlich. og Decken und auch den kompletten Spitzboden. ich muss meinen Architekten wohl einfach noch mal rechnen ...
[Seite 6]
der Rohbau steht übrigens schon Fenster sind auch schon drin. 3 fach verglast mit einem u-wert von 0,89. gedämmt haben wir reichlich. og Decken und auch den kompletten Spitzboden. ich muss meinen Architekten wohl einfach noch mal rechnen ...
Kauf von Rohbau, ein paar Fragen dazu...
Hallo wir haben uns einen Rohbau angeguckt, welcher soweit auch sehr gut aussieht. Doch einiges ist noch nicht ganz klar. - Doppelhaushälfte, etwa 120qm Wohnfläche, Baujahr 2009 nach Kfw 60 Standard. Gebaut wurde bislang: Steinwerk außen inkl Dämmung (welche Dämmung ist noch unbekannt), Dach ...
Hallo wir haben uns einen Rohbau angeguckt, welcher soweit auch sehr gut aussieht. Doch einiges ist noch nicht ganz klar. - Doppelhaushälfte, etwa 120qm Wohnfläche, Baujahr 2009 nach Kfw 60 Standard. Gebaut wurde bislang: Steinwerk außen inkl Dämmung (welche Dämmung ist noch unbekannt), Dach ...
Prioritätensetzung Gartenbau. Endgarten komplette planen lassen?
Hi! Wir werden so langsam aber sicher mal den ersten Kontakt zu Garten-Landschaftsbauern aufnehmen - sie sagten, sobald der Rohbau EG steht, lohnt es sich, sich mal auf dem Grundstück zu treffen. Ich habe gelesen, dass man erfahrungsgemäß mit ca. 18% der Bauskosten für die Außenanlagen / den ...
Hi! Wir werden so langsam aber sicher mal den ersten Kontakt zu Garten-Landschaftsbauern aufnehmen - sie sagten, sobald der Rohbau EG steht, lohnt es sich, sich mal auf dem Grundstück zu treffen. Ich habe gelesen, dass man erfahrungsgemäß mit ca. 18% der Bauskosten für die Außenanlagen / den ...
Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach
[Seite 2]
Da fehlen einige viele Kosten. Rohbau mit Keller wirst du nicht für den Preis bekommen. Fliesenarbeiten sind auch viel zu günstig kalkuliert. Aber ich habe bisher noch keine Architektenschätzung gesehen, die nicht viel zu niedrig war. Packe 10 bis 20% drauf und du bist auf der sicheren Seite. In ...
[Seite 2]
Da fehlen einige viele Kosten. Rohbau mit Keller wirst du nicht für den Preis bekommen. Fliesenarbeiten sind auch viel zu günstig kalkuliert. Aber ich habe bisher noch keine Architektenschätzung gesehen, die nicht viel zu niedrig war. Packe 10 bis 20% drauf und du bist auf der sicheren Seite. In ...
Stellt ihr eure Fahrräder im Carport unter?
... die meisten hier bei uns setzen sich schon einen Verschlag in den Garten, während drinnen noch gewerkelt wird. so manche Blechhütte hat hier von Rohbau zu Rohbau seinen Bauherren gewechselt, weil Bauherren immer irgendwas lagern müssen, bevor der richtige Carport geliefert wurde. Unsere Garage ...
... die meisten hier bei uns setzen sich schon einen Verschlag in den Garten, während drinnen noch gewerkelt wird. so manche Blechhütte hat hier von Rohbau zu Rohbau seinen Bauherren gewechselt, weil Bauherren immer irgendwas lagern müssen, bevor der richtige Carport geliefert wurde. Unsere Garage ...
Gartenplanung - kein Budget
... leicht dezimiert und wird das auch in Zukunft in leider nicht konkret vorhersehbarer, evtl. starker Weise sein. Neubau lief/läuft schon (Rohbau/Dach/Fenster stehen). Den Hausbau werden wir mit dem gesicherten Einkommensteil beenden und langfristig abbezahlen können. Aber: nicht nur Luxus ...
... leicht dezimiert und wird das auch in Zukunft in leider nicht konkret vorhersehbarer, evtl. starker Weise sein. Neubau lief/läuft schon (Rohbau/Dach/Fenster stehen). Den Hausbau werden wir mit dem gesicherten Einkommensteil beenden und langfristig abbezahlen können. Aber: nicht nur Luxus ...
Zukünftige Nachbarhäuser berücksichtigt?
Hallo, für uns ist eh zu spät (Rohbau steht), aber mich würde interessieren, wie ihr damit umgegangen seid, wenn auf den benachbarten Grundstücken die Häuser noch nicht stehen. Habt ihr bei der Planung eures Hauses versucht, die Lage der Nachbarhäuser abzuschätzen, habt ihr es geschafft, irgendwie ...
Hallo, für uns ist eh zu spät (Rohbau steht), aber mich würde interessieren, wie ihr damit umgegangen seid, wenn auf den benachbarten Grundstücken die Häuser noch nicht stehen. Habt ihr bei der Planung eures Hauses versucht, die Lage der Nachbarhäuser abzuschätzen, habt ihr es geschafft, irgendwie ...
Einfamilienhaus - Kostenaufstellung
... Nachdem die ersten Eckdaten geklärt worden sind wurde uns eine Kostenaufstellung ausgehändigt. Da er selbst nur den sog. "veredelten Rohbau" fertigen möchte (aus Gewährleistungsgründen) sollen wir uns im Anschluss selbst um die nachfolgenden Gewerke kümmern. Uns würde nun ...
... Nachdem die ersten Eckdaten geklärt worden sind wurde uns eine Kostenaufstellung ausgehändigt. Da er selbst nur den sog. "veredelten Rohbau" fertigen möchte (aus Gewährleistungsgründen) sollen wir uns im Anschluss selbst um die nachfolgenden Gewerke kümmern. Uns würde nun ...
Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?
[Seite 3]
Zum Thema "Schlüsselfertig": Es muss ja keine Firma machen, aber es muss jemand machen und es kostet Geld. Oder ziehst du in einen Rohbau ein? Klar kann man durch Eigenleistung Geld sparen, aber ich bin immer noch der Meinung, dass man mit 200.000€ (inkl. Grundstück und Baunebenkosten ...
[Seite 3]
Zum Thema "Schlüsselfertig": Es muss ja keine Firma machen, aber es muss jemand machen und es kostet Geld. Oder ziehst du in einen Rohbau ein? Klar kann man durch Eigenleistung Geld sparen, aber ich bin immer noch der Meinung, dass man mit 200.000€ (inkl. Grundstück und Baunebenkosten ...
massive Probleme mit IBG Haus
... in der Branche gemunkelt … dennoch ignorieren - an besagtem Anbieter - interessierte Bauinteressenten entsprechende Hinweise. Der „veredelte“ Rohbau ist demnach fertig; wie viel habt Ihr bislang gezahlt? Und was steht zum Kündigungsrecht in Eurem Vertrag? Freundliche Grüße
... in der Branche gemunkelt … dennoch ignorieren - an besagtem Anbieter - interessierte Bauinteressenten entsprechende Hinweise. Der „veredelte“ Rohbau ist demnach fertig; wie viel habt Ihr bislang gezahlt? Und was steht zum Kündigungsrecht in Eurem Vertrag? Freundliche Grüße
In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.
Hallo, Besser Das ist ok, vielleicht bringt Dein Verkäufer den BA auch zum Bauamt ... Damit wären es 65% für den geschlossenen Rohbau ohne Außenputz; indiskutabel. Kommt es zum Worstcase, bekommst Du den Bau von den restlichen 35% nicht fertig gestellt. [...] Dazu gibt es leider keine gesetzliche ...
Hallo, Besser Das ist ok, vielleicht bringt Dein Verkäufer den BA auch zum Bauamt ... Damit wären es 65% für den geschlossenen Rohbau ohne Außenputz; indiskutabel. Kommt es zum Worstcase, bekommst Du den Bau von den restlichen 35% nicht fertig gestellt. [...] Dazu gibt es leider keine gesetzliche ...
Bau verzögert sich laufend - Bauleiter anrufen?
[Seite 4]
... bin ich schon vor längerer Zeit beigetreten und habe für nächsten Freitag, optimistisch wie ich bin, einen Termin mit dem Sachverständigen zur Rohbau Abnahme ausgemacht
[Seite 4]
... bin ich schon vor längerer Zeit beigetreten und habe für nächsten Freitag, optimistisch wie ich bin, einen Termin mit dem Sachverständigen zur Rohbau Abnahme ausgemacht
Bauplaner
... anzufertigen und eine Kostenschätzung durchzuführen. Sollten wir tatsächlich mit ihm bauen übernimmt er die Baustellenaufsicht und der Rohbau läuft über seine eigene Firma... die restlichen Gewerke werden dann ausgeschrieben und vergeben. Irgendwie bin ich skeptisch, hört sich alles nicht ...
... anzufertigen und eine Kostenschätzung durchzuführen. Sollten wir tatsächlich mit ihm bauen übernimmt er die Baustellenaufsicht und der Rohbau läuft über seine eigene Firma... die restlichen Gewerke werden dann ausgeschrieben und vergeben. Irgendwie bin ich skeptisch, hört sich alles nicht ...
Zwei Bäder: Wo sollen Fliesen hin?
[Seite 8]
... Breite für die Dusche über. Und da spreche ich noch von Rohbaumaßen.... Ich würde wohl die Sauna in den Rohbau integrieren. Schade, dass ihr nicht früher mit dem Thema dran seid, mit bisschen Planung könnte man das im Rohbau wohl Problemlos berücksichtigen. Also ungefähr so, wie in ...
[Seite 8]
... Breite für die Dusche über. Und da spreche ich noch von Rohbaumaßen.... Ich würde wohl die Sauna in den Rohbau integrieren. Schade, dass ihr nicht früher mit dem Thema dran seid, mit bisschen Planung könnte man das im Rohbau wohl Problemlos berücksichtigen. Also ungefähr so, wie in ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück
[Seite 4]
Ich denke das liegt daran, dass ich die Erhöhung im Rohbau meinte. Standard sind bei dem BU 75 cm Rohbau, ca 90 cm fertig, mit 1 Stein mehr ca 1m Rohbau und 1,15 m fertig. Wir hatten aber überlegt 2 Steinreihen mehr zu nehmen, da a) verhältnismäßig nicht so teuer und b) Traufhöhe ja noch nicht ...
[Seite 4]
Ich denke das liegt daran, dass ich die Erhöhung im Rohbau meinte. Standard sind bei dem BU 75 cm Rohbau, ca 90 cm fertig, mit 1 Stein mehr ca 1m Rohbau und 1,15 m fertig. Wir hatten aber überlegt 2 Steinreihen mehr zu nehmen, da a) verhältnismäßig nicht so teuer und b) Traufhöhe ja noch nicht ...
Baukosten 2500 €/m2 realistisch Massivbauweise komplett
... Garage mit anbauraum. AnbauRaum gedämmt mit Zugang zum Haus als HeizungsRaum. 1.5 Stockwerke (Drempelhöhe 1.5m) Satteldach Enthalten in dem preis Rohbau massiv. Standard Ausstattung HolzOfen sonderwunsch(10k€) Dämmen auf kfw55 Gas + Solarthermie Schlüsselfertig. Außenanlage komplett (pflastern ...
... Garage mit anbauraum. AnbauRaum gedämmt mit Zugang zum Haus als HeizungsRaum. 1.5 Stockwerke (Drempelhöhe 1.5m) Satteldach Enthalten in dem preis Rohbau massiv. Standard Ausstattung HolzOfen sonderwunsch(10k€) Dämmen auf kfw55 Gas + Solarthermie Schlüsselfertig. Außenanlage komplett (pflastern ...
Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller -Grundriss -Kosten -Umsetzbarkeit?
[Seite 2]
... mal einen Rücksprung oder wie immer man das Betiteln will hat mir bei anderen Häusern schon nicht gefallen. Die restlichen Kosten sind im Rohbau Haus und Rohbau Garage dabei. Hier muß die Decke nicht mal betoniert sein, sondern kann auch aus Holz sein. Ansonsten wären die 3000€ wirklich viel ...
[Seite 2]
... mal einen Rücksprung oder wie immer man das Betiteln will hat mir bei anderen Häusern schon nicht gefallen. Die restlichen Kosten sind im Rohbau Haus und Rohbau Garage dabei. Hier muß die Decke nicht mal betoniert sein, sondern kann auch aus Holz sein. Ansonsten wären die 3000€ wirklich viel ...
Unterputzkabelkanal selber machen?
[Seite 2]
... alles fertig? Du redest vom Bauträger, da bekommst du das Haus in der Regel bezugsfertig, evtl. minus Böden. Das ist was anderes als selbst im Rohbau rummachen. Statische Fragen kannst du ignorieren. Korrekterweise schlitzt man senkrecht, dann betrifft das nur einen ganz kleinen Streifen
[Seite 2]
... alles fertig? Du redest vom Bauträger, da bekommst du das Haus in der Regel bezugsfertig, evtl. minus Böden. Das ist was anderes als selbst im Rohbau rummachen. Statische Fragen kannst du ignorieren. Korrekterweise schlitzt man senkrecht, dann betrifft das nur einen ganz kleinen Streifen
Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige
[Seite 4]
... daß ich Bauwillige berate, und) könnte mir gut eine Zweiteilung vorstellen, bei der der Hersteller des Bestandsgebäudes die Aufstockung im Rohbau besorgt, und ein regionaler Zimmerer / Holzbau-GU den Ausbau macht. Das ist zwar ein im Ergebnis mangelhaft tauglicher Versuch, aber immerhin ...
[Seite 4]
... daß ich Bauwillige berate, und) könnte mir gut eine Zweiteilung vorstellen, bei der der Hersteller des Bestandsgebäudes die Aufstockung im Rohbau besorgt, und ein regionaler Zimmerer / Holzbau-GU den Ausbau macht. Das ist zwar ein im Ergebnis mangelhaft tauglicher Versuch, aber immerhin ...
Fertighaus oder Massivhaus - Erfahrungen und Empfehlungen?
[Seite 3]
... worin ich kein Massa Haus-Spezifikum sehe - der Vertrag ja auch erfüllt. Die Betreuung von Eigenleistungserbringern, die das Grundprodukt "Rohbau" vollenden wollen, kann nicht Kundendienst des Rohbauverkäufers sein. Da solltet Ihr andere Anbieter prüfen, die diese Zusatzleistung ...
[Seite 3]
... worin ich kein Massa Haus-Spezifikum sehe - der Vertrag ja auch erfüllt. Die Betreuung von Eigenleistungserbringern, die das Grundprodukt "Rohbau" vollenden wollen, kann nicht Kundendienst des Rohbauverkäufers sein. Da solltet Ihr andere Anbieter prüfen, die diese Zusatzleistung ...
Doppelhaus mit ungleichen Hälften = verschiedene Grundrisse
[Seite 17]
Kinners, es ist zum Heu-len. Darf ich mal abkotzen? Unser Rohbau ist immer noch nicht zu. Seit 5 Wochen murksen Dachdecker und Fensterbauer herum!! Die Putzer scharren seit Wochen mit den Hufen, ich kann keine Hausanschlüsse legen lassen, die Bodenplatte fürs gerätehaus kann nicht gegossen werden ...
[Seite 17]
Kinners, es ist zum Heu-len. Darf ich mal abkotzen? Unser Rohbau ist immer noch nicht zu. Seit 5 Wochen murksen Dachdecker und Fensterbauer herum!! Die Putzer scharren seit Wochen mit den Hufen, ich kann keine Hausanschlüsse legen lassen, die Bodenplatte fürs gerätehaus kann nicht gegossen werden ...
Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?
... Dachdecker aus der Familie würde uns ebenfalls das Dach zum Eigenkapital aufziehen. Jedoch kann er mir zu den Materialkosten zum Rohbau nichts genaueres sagen. Hat von euch evtl. jemand Erfahrungswerte, was der Rohbau so ungefähr kosten würde? Das Haus wäre nicht unterkellert, Größe 160 QM² ...
... Dachdecker aus der Familie würde uns ebenfalls das Dach zum Eigenkapital aufziehen. Jedoch kann er mir zu den Materialkosten zum Rohbau nichts genaueres sagen. Hat von euch evtl. jemand Erfahrungswerte, was der Rohbau so ungefähr kosten würde? Das Haus wäre nicht unterkellert, Größe 160 QM² ...
Kann ich mir den Bau eines Einfamilienhaus's leisten?
[Seite 2]
Nein geht nicht, er ist aus Bayern. Keine Chance. Mit den 230 hast du Rohbau stehen und Dach drauf. Vielleicht noch Fenster drin. Das wars dann. Mit den restlichen 100 - 150 kannst du es dann bezugsfertig machen.
[Seite 2]
Nein geht nicht, er ist aus Bayern. Keine Chance. Mit den 230 hast du Rohbau stehen und Dach drauf. Vielleicht noch Fenster drin. Das wars dann. Mit den restlichen 100 - 150 kannst du es dann bezugsfertig machen.
Geplante Finanzierung Grundstück + Einfamilienhaus 2022/2023 - Rahmenbedingungen passend?
[Seite 2]
... ich auch bereits im Hinterkopf. Nur zumindest kaufen müssen wir es, wann der Hausbau dann beginnt ist uns überlassen (nach 3 Jahren muss der Rohbau stehen, so sieht es die Gemeinde vor). Wenn der Hausbau dann erst 2024 beginnt, wäre es daher auch kein Beinbruch, bis dahin würden wir so viel ...
[Seite 2]
... ich auch bereits im Hinterkopf. Nur zumindest kaufen müssen wir es, wann der Hausbau dann beginnt ist uns überlassen (nach 3 Jahren muss der Rohbau stehen, so sieht es die Gemeinde vor). Wenn der Hausbau dann erst 2024 beginnt, wäre es daher auch kein Beinbruch, bis dahin würden wir so viel ...
Kosten Innenausbau - Gesamtkostenplanung
... schwierig... vielleicht hat ja jemand ein ähnlich großes Haus gebaut und Erfahrungswerte? Das Angebot ist über einen "geschlossenen Rohbau" für ein 140 m² Haus ohne Keller incl. Dacheindeckung, Bodenplatte Fenster mit Rollos, Schiebetür zur Terrasse, einige bodentiefe Fenster, Haustür ...
... schwierig... vielleicht hat ja jemand ein ähnlich großes Haus gebaut und Erfahrungswerte? Das Angebot ist über einen "geschlossenen Rohbau" für ein 140 m² Haus ohne Keller incl. Dacheindeckung, Bodenplatte Fenster mit Rollos, Schiebetür zur Terrasse, einige bodentiefe Fenster, Haustür ...