ᐅ rohbau in Themen
Wann habt ihr die Haustüre eingebaut?
... mit dem Bau und unser GU sagte das wir die Haustür schon mal bestellen sollen, damit dieses in 5 Wochen eingesetzt werden kann (Fertigstellung Rohbau). Jetzt wo ich mal drüber nachgedacht habe frage ich mich ob das so Sinn macht? Die neue Tür so früh einzusetzen? Ich meine es werden noch zig ...
... mit dem Bau und unser GU sagte das wir die Haustür schon mal bestellen sollen, damit dieses in 5 Wochen eingesetzt werden kann (Fertigstellung Rohbau). Jetzt wo ich mal drüber nachgedacht habe frage ich mich ob das so Sinn macht? Die neue Tür so früh einzusetzen? Ich meine es werden noch zig ...
Kostenkalkulation und grobe Planung
[Seite 5]
... Welt dargestellt. Dass man da beim Lesen die Gedanken von Selbstüberschätzung hat - selbstredend. Warum hast Du denn bzw wirst Du denn nicht den Rohbau selbst hochziehen? Hab ich da nicht irgendetwas von gelesen? Dann würdest Du noch mehr sparen können Viel Glück
[Seite 5]
... Welt dargestellt. Dass man da beim Lesen die Gedanken von Selbstüberschätzung hat - selbstredend. Warum hast Du denn bzw wirst Du denn nicht den Rohbau selbst hochziehen? Hab ich da nicht irgendetwas von gelesen? Dann würdest Du noch mehr sparen können Viel Glück
Hanghaus in der Südwestpfalz - Unser Hausbau 2.0
[Seite 111]
Ich glaub' nicht. Das fällt vermutlich eher unter "irgendwas geht bei jedem Bau schief". Der Installationsplan des Küchenstudios lag zum Rohbau vor, und da stand auch schon 35cm. Wenn die ab Rohfußboden gerechnet hätten wären die Anschlüsse ja eher zu tief, nicht zu hoch gewesen. Ich nehme an der ...
[Seite 111]
Ich glaub' nicht. Das fällt vermutlich eher unter "irgendwas geht bei jedem Bau schief". Der Installationsplan des Küchenstudios lag zum Rohbau vor, und da stand auch schon 35cm. Wenn die ab Rohfußboden gerechnet hätten wären die Anschlüsse ja eher zu tief, nicht zu hoch gewesen. Ich nehme an der ...
Darf der Trockenbauer rauchen?
[Seite 6]
wenn du (völlig unbegründet) Angst hast, dass sich die bösen Nikotinpartikel in den Rohbau einnisten und deine Gesundheit als gefährdet ansiehst, darfst du unter KEINEN Umständen einen verklebten Boden oder sogar Kunststoffboden verlegen lassen. Natürlich auch keine Möbelstücke, in denen Klebstoff ...
[Seite 6]
wenn du (völlig unbegründet) Angst hast, dass sich die bösen Nikotinpartikel in den Rohbau einnisten und deine Gesundheit als gefährdet ansiehst, darfst du unter KEINEN Umständen einen verklebten Boden oder sogar Kunststoffboden verlegen lassen. Natürlich auch keine Möbelstücke, in denen Klebstoff ...
Hausbau- eine ewige Baustelle?
[Seite 4]
Die Lichtverhältnisse und wie alles wirkt kann man ja im Rohbau gut nachvollziehen und anschließend bestellen, wir haben bis auf die Küche alles während der Rohbauphase eingekauft, zum Teil um die Preisanpassungen aus Juli/August i.H.v. zum Teil 25% zu umgehen. Ich meine, dass der Kauf der Küche ...
[Seite 4]
Die Lichtverhältnisse und wie alles wirkt kann man ja im Rohbau gut nachvollziehen und anschließend bestellen, wir haben bis auf die Küche alles während der Rohbauphase eingekauft, zum Teil um die Preisanpassungen aus Juli/August i.H.v. zum Teil 25% zu umgehen. Ich meine, dass der Kauf der Küche ...
Perimeterdämmung vergessen
[Seite 11]
... Dummheit... Den Vertrag haben wir mit einem "Generalunternehmer", so viel habe ich googeln können. Der wiederum hat einen Subunternehmer mit dem Rohbau beauftragt. Bezahlt haben wir aktuell ca. 22.000€ für Verwaltung/Architekt und die Bodenplatte. Die Geschossdecke wurde wohl kurz vor knapp noch ...
[Seite 11]
... Dummheit... Den Vertrag haben wir mit einem "Generalunternehmer", so viel habe ich googeln können. Der wiederum hat einen Subunternehmer mit dem Rohbau beauftragt. Bezahlt haben wir aktuell ca. 22.000€ für Verwaltung/Architekt und die Bodenplatte. Die Geschossdecke wurde wohl kurz vor knapp noch ...
Betonhaus, Betonfundament und Betonsäulen - Kosten?
... meinem Kopf raus. Ich weiß das es wohl viel Arbeit ist, aber ich kann soweit alles selbst machen (mit freunden und Bekannten) außer den Rohbau des Hauses also das Fundament die 4 Wände dazu und die Decke/Dach und den Hausanschluss, wir haben Klempner Elektriker Trockenbauer Dachdecker und ...
... meinem Kopf raus. Ich weiß das es wohl viel Arbeit ist, aber ich kann soweit alles selbst machen (mit freunden und Bekannten) außer den Rohbau des Hauses also das Fundament die 4 Wände dazu und die Decke/Dach und den Hausanschluss, wir haben Klempner Elektriker Trockenbauer Dachdecker und ...
350m² großes Einfamilienhaus in Wandlitz neu bauen lassen
... Freunde von uns meinen, dass es vielleicht auch Sinn macht aus dem benachbarten Polen Angebote von guten soliden Firmen z.B. für den Rohbau anzufragen. Es wäre super einem "Zugezogenen Einwohner" vielleicht ein paar fundierte Tipps geben zu können. Wünsche noch einen schönen ...
... Freunde von uns meinen, dass es vielleicht auch Sinn macht aus dem benachbarten Polen Angebote von guten soliden Firmen z.B. für den Rohbau anzufragen. Es wäre super einem "Zugezogenen Einwohner" vielleicht ein paar fundierte Tipps geben zu können. Wünsche noch einen schönen ...
Anbau und Umbau Elternhaus - realistisch?
... wir sind noch sehr jung und verdienen erst seid 1,5 Jahren voll. Wir würden allerdings alle Arbeiten, bis auf den Rohbau und Heizung, selber durchführen. Kredite etc. existieren bisher nicht. Ist es unter diesen Voraussetzungen „realistisch“ in nähere Planungen einzugehen? Vielen Dank und ...
... wir sind noch sehr jung und verdienen erst seid 1,5 Jahren voll. Wir würden allerdings alle Arbeiten, bis auf den Rohbau und Heizung, selber durchführen. Kredite etc. existieren bisher nicht. Ist es unter diesen Voraussetzungen „realistisch“ in nähere Planungen einzugehen? Vielen Dank und ...
Fensterlaibung vor Fenstereinbau...Glattstrich?
[Seite 4]
Die Gewährleistung für den Kompletten Rohbau? Wollte gleich zum Baumarkt und mit fertigen Flex kaufen. Denn schlafen kann ich nicht so gut deswegen ☝️. Vorhin mit dem Bauleiter nochmals telefoniert und er ist der Meinung, das es ok ist und das dies ein Glattstrich wäre, jedoch mit der Ausnahme das ...
[Seite 4]
Die Gewährleistung für den Kompletten Rohbau? Wollte gleich zum Baumarkt und mit fertigen Flex kaufen. Denn schlafen kann ich nicht so gut deswegen ☝️. Vorhin mit dem Bauleiter nochmals telefoniert und er ist der Meinung, das es ok ist und das dies ein Glattstrich wäre, jedoch mit der Ausnahme das ...
Generalunternehmer Raum München oder doch Fertighaus?
[Seite 5]
Unterschreibe ich Wobei ich nichts gegen Holzständer habe. Weberhaus und Co in der Kategorie traue ich es auch zu. Mit dem Rohbau ist es nicht getan. Ich denke bei Fenster, Materialien Innenausbau habt ihr einen anderen Standard. Ich würde den Handwerker der schon X-mal die rahmenlosen was weiß ...
[Seite 5]
Unterschreibe ich Wobei ich nichts gegen Holzständer habe. Weberhaus und Co in der Kategorie traue ich es auch zu. Mit dem Rohbau ist es nicht getan. Ich denke bei Fenster, Materialien Innenausbau habt ihr einen anderen Standard. Ich würde den Handwerker der schon X-mal die rahmenlosen was weiß ...
Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?
[Seite 9]
... lokalen Häuslerbauer wesentlich mehr Motivation eine ordentliche Qualität abzuliefern. Ich war in der Zeit als wir und unsere Nachbarn den Rohbau hingestellt haben übrigens jeden Tag live dabei (hatte Elternzeit und habe daher viel mitgeholfen). Die GUs haben die günstigste Isolierung (oder gar ...
[Seite 9]
... lokalen Häuslerbauer wesentlich mehr Motivation eine ordentliche Qualität abzuliefern. Ich war in der Zeit als wir und unsere Nachbarn den Rohbau hingestellt haben übrigens jeden Tag live dabei (hatte Elternzeit und habe daher viel mitgeholfen). Die GUs haben die günstigste Isolierung (oder gar ...
Planung eins Neubaus // Bausatz oder "Frei geplant" ?
... mit ungefähr 170m² werden. Nun waren wir schon bei etlichen "Fertighaus Firmen" , haben auch schon ein paar Angebote zu "Bausatzhäusern" (Rohbau Winddicht) und nun wissen wir nich wirklich was wir machen sollen. Es soll einiges an Eigenleistung gemacht werden, wenn es geht so viel wie ...
... mit ungefähr 170m² werden. Nun waren wir schon bei etlichen "Fertighaus Firmen" , haben auch schon ein paar Angebote zu "Bausatzhäusern" (Rohbau Winddicht) und nun wissen wir nich wirklich was wir machen sollen. Es soll einiges an Eigenleistung gemacht werden, wenn es geht so viel wie ...
Haus selber Bauen zu 100%
[Seite 2]
... 3. Sicherheitsrelevante Themen sind nur durch "Berechtigte" realisierbar. 4. Der größte Einsparungseffekt lässt sich beim "geschlossenen Rohbau" realisieren. Fazit: Selbstbau nur nach eingehender Beratung und Baubegleitung! Sonst wird das ein Groschengrab und von den ursprünglich erwarteten ...
[Seite 2]
... 3. Sicherheitsrelevante Themen sind nur durch "Berechtigte" realisierbar. 4. Der größte Einsparungseffekt lässt sich beim "geschlossenen Rohbau" realisieren. Fazit: Selbstbau nur nach eingehender Beratung und Baubegleitung! Sonst wird das ein Groschengrab und von den ursprünglich erwarteten ...
Rohbau Dichte
Guten Abend, Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft. Der Block befindet sich im Rohbau, d.h. innen sind die Wände verputzt, der Verlagsboden ist ebenfalls schon drin. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock unter der Attika-Wohnung mit grosser Terrasse. Diese Terrasse hat einen schwarzen Belag ...
Guten Abend, Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft. Der Block befindet sich im Rohbau, d.h. innen sind die Wände verputzt, der Verlagsboden ist ebenfalls schon drin. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock unter der Attika-Wohnung mit grosser Terrasse. Diese Terrasse hat einen schwarzen Belag ...
Gastherme ohne Solar möglich?
[Seite 6]
der Rohbau steht übrigens schon Fenster sind auch schon drin. 3 fach verglast mit einem u-wert von 0,89. gedämmt haben wir reichlich. og Decken und auch den kompletten Spitzboden. ich muss meinen Architekten wohl einfach noch mal rechnen ...
[Seite 6]
der Rohbau steht übrigens schon Fenster sind auch schon drin. 3 fach verglast mit einem u-wert von 0,89. gedämmt haben wir reichlich. og Decken und auch den kompletten Spitzboden. ich muss meinen Architekten wohl einfach noch mal rechnen ...
Kauf von Rohbau, ein paar Fragen dazu...
Hallo wir haben uns einen Rohbau angeguckt, welcher soweit auch sehr gut aussieht. Doch einiges ist noch nicht ganz klar. - Doppelhaushälfte, etwa 120qm Wohnfläche, Baujahr 2009 nach Kfw 60 Standard. Gebaut wurde bislang: Steinwerk außen inkl Dämmung (welche Dämmung ist noch unbekannt), Dach ...
Hallo wir haben uns einen Rohbau angeguckt, welcher soweit auch sehr gut aussieht. Doch einiges ist noch nicht ganz klar. - Doppelhaushälfte, etwa 120qm Wohnfläche, Baujahr 2009 nach Kfw 60 Standard. Gebaut wurde bislang: Steinwerk außen inkl Dämmung (welche Dämmung ist noch unbekannt), Dach ...
Prioritätensetzung Gartenbau. Endgarten komplette planen lassen?
Hi! Wir werden so langsam aber sicher mal den ersten Kontakt zu Garten-Landschaftsbauern aufnehmen - sie sagten, sobald der Rohbau EG steht, lohnt es sich, sich mal auf dem Grundstück zu treffen. Ich habe gelesen, dass man erfahrungsgemäß mit ca. 18% der Bauskosten für die Außenanlagen / den ...
Hi! Wir werden so langsam aber sicher mal den ersten Kontakt zu Garten-Landschaftsbauern aufnehmen - sie sagten, sobald der Rohbau EG steht, lohnt es sich, sich mal auf dem Grundstück zu treffen. Ich habe gelesen, dass man erfahrungsgemäß mit ca. 18% der Bauskosten für die Außenanlagen / den ...
Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach
[Seite 2]
Da fehlen einige viele Kosten. Rohbau mit Keller wirst du nicht für den Preis bekommen. Fliesenarbeiten sind auch viel zu günstig kalkuliert. Aber ich habe bisher noch keine Architektenschätzung gesehen, die nicht viel zu niedrig war. Packe 10 bis 20% drauf und du bist auf der sicheren Seite. In ...
[Seite 2]
Da fehlen einige viele Kosten. Rohbau mit Keller wirst du nicht für den Preis bekommen. Fliesenarbeiten sind auch viel zu günstig kalkuliert. Aber ich habe bisher noch keine Architektenschätzung gesehen, die nicht viel zu niedrig war. Packe 10 bis 20% drauf und du bist auf der sicheren Seite. In ...
Stellt ihr eure Fahrräder im Carport unter?
... die meisten hier bei uns setzen sich schon einen Verschlag in den Garten, während drinnen noch gewerkelt wird. so manche Blechhütte hat hier von Rohbau zu Rohbau seinen Bauherren gewechselt, weil Bauherren immer irgendwas lagern müssen, bevor der richtige Carport geliefert wurde. Unsere Garage ...
... die meisten hier bei uns setzen sich schon einen Verschlag in den Garten, während drinnen noch gewerkelt wird. so manche Blechhütte hat hier von Rohbau zu Rohbau seinen Bauherren gewechselt, weil Bauherren immer irgendwas lagern müssen, bevor der richtige Carport geliefert wurde. Unsere Garage ...
Rohbaukosten Kosten-Anteil / Kosten-Verhältnis
Guten Abend zusammen, Mich würde interessieren wie groß der Anteil vom Rohbau von den Gesamtkosten ungefähr war. Ich habe ein Rohbau Angebot erhalten mit Keller ca 130 qm und zwei Vollgeschosse mit insgesamt 250 qm Wohnfläche + Garage ca 50 qm. Alles ohne Dach kfw 55 Standard (Förderung wird knapp ...
Guten Abend zusammen, Mich würde interessieren wie groß der Anteil vom Rohbau von den Gesamtkosten ungefähr war. Ich habe ein Rohbau Angebot erhalten mit Keller ca 130 qm und zwei Vollgeschosse mit insgesamt 250 qm Wohnfläche + Garage ca 50 qm. Alles ohne Dach kfw 55 Standard (Förderung wird knapp ...
Gartenplanung - kein Budget
... leicht dezimiert und wird das auch in Zukunft in leider nicht konkret vorhersehbarer, evtl. starker Weise sein. Neubau lief/läuft schon (Rohbau/Dach/Fenster stehen). Den Hausbau werden wir mit dem gesicherten Einkommensteil beenden und langfristig abbezahlen können. Aber: nicht nur Luxus ...
... leicht dezimiert und wird das auch in Zukunft in leider nicht konkret vorhersehbarer, evtl. starker Weise sein. Neubau lief/läuft schon (Rohbau/Dach/Fenster stehen). Den Hausbau werden wir mit dem gesicherten Einkommensteil beenden und langfristig abbezahlen können. Aber: nicht nur Luxus ...
Zukünftige Nachbarhäuser berücksichtigt?
Hallo, für uns ist eh zu spät (Rohbau steht), aber mich würde interessieren, wie ihr damit umgegangen seid, wenn auf den benachbarten Grundstücken die Häuser noch nicht stehen. Habt ihr bei der Planung eures Hauses versucht, die Lage der Nachbarhäuser abzuschätzen, habt ihr es geschafft, irgendwie ...
Hallo, für uns ist eh zu spät (Rohbau steht), aber mich würde interessieren, wie ihr damit umgegangen seid, wenn auf den benachbarten Grundstücken die Häuser noch nicht stehen. Habt ihr bei der Planung eures Hauses versucht, die Lage der Nachbarhäuser abzuschätzen, habt ihr es geschafft, irgendwie ...
Einfamilienhaus - Kostenaufstellung
... Nachdem die ersten Eckdaten geklärt worden sind wurde uns eine Kostenaufstellung ausgehändigt. Da er selbst nur den sog. "veredelten Rohbau" fertigen möchte (aus Gewährleistungsgründen) sollen wir uns im Anschluss selbst um die nachfolgenden Gewerke kümmern. Uns würde nun interessieren ...
... Nachdem die ersten Eckdaten geklärt worden sind wurde uns eine Kostenaufstellung ausgehändigt. Da er selbst nur den sog. "veredelten Rohbau" fertigen möchte (aus Gewährleistungsgründen) sollen wir uns im Anschluss selbst um die nachfolgenden Gewerke kümmern. Uns würde nun interessieren ...
Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?
[Seite 3]
Zum Thema "Schlüsselfertig": Es muss ja keine Firma machen, aber es muss jemand machen und es kostet Geld. Oder ziehst du in einen Rohbau ein? Klar kann man durch Eigenleistung Geld sparen, aber ich bin immer noch der Meinung, dass man mit 200.000€ (inkl. Grundstück und Baunebenkosten) niemals ...
[Seite 3]
Zum Thema "Schlüsselfertig": Es muss ja keine Firma machen, aber es muss jemand machen und es kostet Geld. Oder ziehst du in einen Rohbau ein? Klar kann man durch Eigenleistung Geld sparen, aber ich bin immer noch der Meinung, dass man mit 200.000€ (inkl. Grundstück und Baunebenkosten) niemals ...
massive Probleme mit IBG Haus
... in der Branche gemunkelt … dennoch ignorieren - an besagtem Anbieter - interessierte Bauinteressenten entsprechende Hinweise. Der „veredelte“ Rohbau ist demnach fertig; wie viel habt Ihr bislang gezahlt? Und was steht zum Kündigungsrecht in Eurem Vertrag? Freundliche Grüße
... in der Branche gemunkelt … dennoch ignorieren - an besagtem Anbieter - interessierte Bauinteressenten entsprechende Hinweise. Der „veredelte“ Rohbau ist demnach fertig; wie viel habt Ihr bislang gezahlt? Und was steht zum Kündigungsrecht in Eurem Vertrag? Freundliche Grüße
In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.
Hallo, Besser Das ist ok, vielleicht bringt Dein Verkäufer den BA auch zum Bauamt ... Damit wären es 65% für den geschlossenen Rohbau ohne Außenputz; indiskutabel. Kommt es zum Worstcase, bekommst Du den Bau von den restlichen 35% nicht fertig gestellt. [...] Dazu gibt es leider keine gesetzliche ...
Hallo, Besser Das ist ok, vielleicht bringt Dein Verkäufer den BA auch zum Bauamt ... Damit wären es 65% für den geschlossenen Rohbau ohne Außenputz; indiskutabel. Kommt es zum Worstcase, bekommst Du den Bau von den restlichen 35% nicht fertig gestellt. [...] Dazu gibt es leider keine gesetzliche ...
Bau verzögert sich laufend - Bauleiter anrufen?
[Seite 4]
... bin ich schon vor längerer Zeit beigetreten und habe für nächsten Freitag, optimistisch wie ich bin, einen Termin mit dem Sachverständigen zur Rohbau Abnahme ausgemacht
[Seite 4]
... bin ich schon vor längerer Zeit beigetreten und habe für nächsten Freitag, optimistisch wie ich bin, einen Termin mit dem Sachverständigen zur Rohbau Abnahme ausgemacht
Grundstück teilen - Neubau - Wegerecht?
[Seite 2]
... super, alles trocken, gut und dick gemauert, keine Risse, 275cm Raumhöhe, aber man müsste es halt wirklich bis auf den totalen Rohbau schlachten inkl Dachstuhl und dann frisch aufbauen. Lust hätte ich da schon drauf und bin auch Handwerklich sehr begabt und habe dahingehend schon etwas ...
[Seite 2]
... super, alles trocken, gut und dick gemauert, keine Risse, 275cm Raumhöhe, aber man müsste es halt wirklich bis auf den totalen Rohbau schlachten inkl Dachstuhl und dann frisch aufbauen. Lust hätte ich da schon drauf und bin auch Handwerklich sehr begabt und habe dahingehend schon etwas ...
Bauplaner
... anzufertigen und eine Kostenschätzung durchzuführen. Sollten wir tatsächlich mit ihm bauen übernimmt er die Baustellenaufsicht und der Rohbau läuft über seine eigene Firma... die restlichen Gewerke werden dann ausgeschrieben und vergeben. Irgendwie bin ich skeptisch, hört sich alles nicht ...
... anzufertigen und eine Kostenschätzung durchzuführen. Sollten wir tatsächlich mit ihm bauen übernimmt er die Baustellenaufsicht und der Rohbau läuft über seine eigene Firma... die restlichen Gewerke werden dann ausgeschrieben und vergeben. Irgendwie bin ich skeptisch, hört sich alles nicht ...