ᐅ restschuld in Themen
Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?
... Unsere Eltern haben Häuser, die auch weitestgehend abbezahlt sind; wir werden also eventuell irgendwann erben, um die offene Restschuld abzubezahlen. Andersherum: Würde man ohne Restschuld planen und das Erbe käme tatsächlich, hätte man einen Haufen Geld, aber nicht das Haus, was ...
[Seite 3]
... Da ich uns aber die Möglichkeit offen halten möchte, weniger zu arbeiten oder das Geld für andere Zwecke einzusetzen, plane ich erst mal mit der Restschuld und wollte mal horchen, ob ich dabei irgendwas übersehen habe. Aber unter Zocken hätte ich das bislang nicht gesehen, da wir die notwendige ...
... Unsere Eltern haben Häuser, die auch weitestgehend abbezahlt sind; wir werden also eventuell irgendwann erben, um die offene Restschuld abzubezahlen. Andersherum: Würde man ohne Restschuld planen und das Erbe käme tatsächlich, hätte man einen Haufen Geld, aber nicht das Haus, was ...
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... Da ich uns aber die Möglichkeit offen halten möchte, weniger zu arbeiten oder das Geld für andere Zwecke einzusetzen, plane ich erst mal mit der Restschuld und wollte mal horchen, ob ich dabei irgendwas übersehen habe. Aber unter Zocken hätte ich das bislang nicht gesehen, da wir die notwendige ...
Finanzierungsangebot HVB vs. Allianz
... EUR Angebot Allianz: 260.000 EUR - 20 Jahre - 1,30% (Tilgung 2,45%) 120.000 EUR - 10 Jahre - 0,45% zzgl. 18.000 EUR Zuschuss (Tilgung 3,22%) Restschuld nach Ende der Zinsbindung: Allianz: 112.830 EUR KFW: 65.675 EUR (Zuschuss bereits berücksichtigt) Angebot HVB: 260.000 EUR - 20 Jahre - 0 ...
[Seite 2]
Das wäre meine Überlegung. Drückt die Restschuld am Ende der Laufzeit. Dadurch geht man entspannter zur Anschlussfinanzierung. Einfach mal anbieten lassen
... EUR Angebot Allianz: 260.000 EUR - 20 Jahre - 1,30% (Tilgung 2,45%) 120.000 EUR - 10 Jahre - 0,45% zzgl. 18.000 EUR Zuschuss (Tilgung 3,22%) Restschuld nach Ende der Zinsbindung: Allianz: 112.830 EUR KFW: 65.675 EUR (Zuschuss bereits berücksichtigt) Angebot HVB: 260.000 EUR - 20 Jahre - 0 ...
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Das wäre meine Überlegung. Drückt die Restschuld am Ende der Laufzeit. Dadurch geht man entspannter zur Anschlussfinanzierung. Einfach mal anbieten lassen
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 38]
... jetzt auch noch etwas geringer ist. Parallel dazu haben wir noch einiges ins Depot gesteckt. Das Guthaben ist mittlerweile größer als die Restschuld des Kredits. Aktuell steht immer noch das Ziel, im Frühjahr 2025 (also 10,5 Jahre nach Einzug) durch zu sein. Alternativ könnten wir es auch ...
[Seite 56]
... jetzt ernsthaft die Frage, ob das wirklich sein muss oder ob ich die Differenz nicht einfach konsumiere, wenn ich bedenke, dass in 20 Jahren meine Restschuld aufgrund der Inflation weniger Wert sein wird (Annahme, dass die Gehälter irgendwann auch mitsteigen als Ingenieur). Und irgendwann wird ...
[Seite 38]
... jetzt auch noch etwas geringer ist. Parallel dazu haben wir noch einiges ins Depot gesteckt. Das Guthaben ist mittlerweile größer als die Restschuld des Kredits. Aktuell steht immer noch das Ziel, im Frühjahr 2025 (also 10,5 Jahre nach Einzug) durch zu sein. Alternativ könnten wir es auch ...
[Seite 56]
... jetzt ernsthaft die Frage, ob das wirklich sein muss oder ob ich die Differenz nicht einfach konsumiere, wenn ich bedenke, dass in 20 Jahren meine Restschuld aufgrund der Inflation weniger Wert sein wird (Annahme, dass die Gehälter irgendwann auch mitsteigen als Ingenieur). Und irgendwann wird ...
Bewertung unserer 120% Finanzierung
... weitere: ca. 3.000 EUR ------ ca. 4.270 EUR Finanzierung: 238.000 EUR über Bank: 1,65 % eff. Jahreszins, Zinsbindung 15 Jahre, Rate 837 EUR, Restschuld: 134.322 EUR 100.000 EUR über KFW: Sollzins 0,88 % eff. Jahreszins, Zinsbindung 10 Jahre, Rate 1. Jahr 70 EUR, ab 2. Jahr 384 EUR ...
[Seite 11]
... haben sich noch mal etwas verbessert: 243.000 EUR über Bank: 1,32 % eff. Jahreszins (vorher 1,65%), Zinsbindung 15 Jahre, Rate 822 EUR, Restschuld: 134.348 EUR 100.000 EUR über KFW: Sollzins 0,98 % eff. Jahreszins (vorher 0,88%), Zinsbindung 10 Jahre, Rate 1. Jahr 79 EUR, ab 2. Jahr ...
... weitere: ca. 3.000 EUR ------ ca. 4.270 EUR Finanzierung: 238.000 EUR über Bank: 1,65 % eff. Jahreszins, Zinsbindung 15 Jahre, Rate 837 EUR, Restschuld: 134.322 EUR 100.000 EUR über KFW: Sollzins 0,88 % eff. Jahreszins, Zinsbindung 10 Jahre, Rate 1. Jahr 70 EUR, ab 2. Jahr 384 EUR ...
[Seite 11]
... haben sich noch mal etwas verbessert: 243.000 EUR über Bank: 1,32 % eff. Jahreszins (vorher 1,65%), Zinsbindung 15 Jahre, Rate 822 EUR, Restschuld: 134.348 EUR 100.000 EUR über KFW: Sollzins 0,98 % eff. Jahreszins (vorher 0,88%), Zinsbindung 10 Jahre, Rate 1. Jahr 79 EUR, ab 2. Jahr ...
Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre
[Seite 9]
... Wenn das stimmt musst Dir bewusst sein, dass da 3 Jahre ein Zinsrisiko hast. Du hast mit Deinen ersten und zweiten Bausteinen eine relative hohe Restschuld. Da führen steigende Zinsen nicht nur zu steigenden Kosten sondern auch zu einer höheren Rate. Wenn Dir das zu viel Risiko ist frag ob Du in ...
[Seite 3]
... verstehe Grundsätzlich was ihr meint. Ich kann es ja mal versuchen. 1. Angebot VR-Bank - KfW 0,85 10 Jahre Zinsbindung 100.000€ 383,97€ Tilgung Restschuld 64.866,98€ Kosten 7.197,51€ - Annuitätendarlehen 0,85 10 Jahre Zinsbindung 292€ Tilgung 150.000€ Restschuld 92.386,44€ Kosten 11.606,44 ...
[Seite 8]
Ist genauso wie am Anfang, man tilgt 932€/ Monat über 20 Jahre (223800€) und die Restschuld sinkt trotzdem nur um 110000€. Antwort: das steht da so. Und... was den Vergleich Volltilger/Tilgungsaussetzungsdarlehen angeht, so kann ich nicht glauben, dass der Volltilger teurer sein soll. Wie soll das ...
[Seite 9]
... Wenn das stimmt musst Dir bewusst sein, dass da 3 Jahre ein Zinsrisiko hast. Du hast mit Deinen ersten und zweiten Bausteinen eine relative hohe Restschuld. Da führen steigende Zinsen nicht nur zu steigenden Kosten sondern auch zu einer höheren Rate. Wenn Dir das zu viel Risiko ist frag ob Du in ...
[Seite 3]
... verstehe Grundsätzlich was ihr meint. Ich kann es ja mal versuchen. 1. Angebot VR-Bank - KfW 0,85 10 Jahre Zinsbindung 100.000€ 383,97€ Tilgung Restschuld 64.866,98€ Kosten 7.197,51€ - Annuitätendarlehen 0,85 10 Jahre Zinsbindung 292€ Tilgung 150.000€ Restschuld 92.386,44€ Kosten 11.606,44 ...
[Seite 8]
Ist genauso wie am Anfang, man tilgt 932€/ Monat über 20 Jahre (223800€) und die Restschuld sinkt trotzdem nur um 110000€. Antwort: das steht da so. Und... was den Vergleich Volltilger/Tilgungsaussetzungsdarlehen angeht, so kann ich nicht glauben, dass der Volltilger teurer sein soll. Wie soll das ...
Passt das Finanzierungsangebot so grob?
[Seite 2]
... und einen schönen Garten wo man am Wochenende entspannen (und arbeiten) kann. wir haben nun neue Angebote bekommen: 20 Jahre 46061€ Restschuld, Zins 1,25% 25 Jahre 0€ Restschuld, Zins: 1,33% 30 Jahre 0€ Restschuld, Zins: 1,39
... Kredit: 335000€ Aufgeteilt in 2 verschiedene Kredite: KFW Kredit: 100000€ Effektivzins p.a. 0,33%, Tilgung; 4,04%, Restschuld nach 10Jahren 59242,26€ Wird nach 10 Jahren komplett bezahlt. Kredit von der Bank; 235000€ Effektivzins p.a. 1,53, Tilgung: 3,30% und für 25 Jahre fest. In diesem ...
[Seite 2]
... und einen schönen Garten wo man am Wochenende entspannen (und arbeiten) kann. wir haben nun neue Angebote bekommen: 20 Jahre 46061€ Restschuld, Zins 1,25% 25 Jahre 0€ Restschuld, Zins: 1,33% 30 Jahre 0€ Restschuld, Zins: 1,39
... Kredit: 335000€ Aufgeteilt in 2 verschiedene Kredite: KFW Kredit: 100000€ Effektivzins p.a. 0,33%, Tilgung; 4,04%, Restschuld nach 10Jahren 59242,26€ Wird nach 10 Jahren komplett bezahlt. Kredit von der Bank; 235000€ Effektivzins p.a. 1,53, Tilgung: 3,30% und für 25 Jahre fest. In diesem ...
Ablauf Risikolebensversicherung im Todesfall
... über Kreuz" gemacht. Jede einzelne RLV deckt die gesamte Darlehenshöhe ab, wobei sich die Versicherungssumme jedes Jahr an der noch offenen Restschuld orientiert. Obendrein liegt die Auszahlung stets 15% über der Versicherungssumme um etwaige Vorfälligkeitsgebühren abzufangen. Klingt ...
[Seite 2]
500.000€ sind frei. Also müsste das Haus schon mal mindest eine Million Euro wert sein. Ich gehe mal davon aus, dass von der Million noch mal die Restschuld abgeht.
... über Kreuz" gemacht. Jede einzelne RLV deckt die gesamte Darlehenshöhe ab, wobei sich die Versicherungssumme jedes Jahr an der noch offenen Restschuld orientiert. Obendrein liegt die Auszahlung stets 15% über der Versicherungssumme um etwaige Vorfälligkeitsgebühren abzufangen. Klingt ...
[Seite 2]
500.000€ sind frei. Also müsste das Haus schon mal mindest eine Million Euro wert sein. Ich gehe mal davon aus, dass von der Million noch mal die Restschuld abgeht.
Bewertung unseres Finanzierungsangebotes
[Seite 7]
... ich: 80.000 € Annuitätendarlehen, 0,99 % eff., monatliche Annuität 370 €, Festschreibung 20 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 8.000 €, Restschuld 0 € 120.000 € KFW-Darlehen, 0,78 % eff., monatliche Annuität 385 €, Festschreibung 10 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 7.800 €, Restschuld 85 ...
[Seite 8]
... 80.000 € Annuitätendarlehen, 0,99 % eff., monatliche Annuität 370 €, Festschreibung 20 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 8.000 €, Restschuld 0 € 120.000 € KfW (151), 0,48 % eff., monatliche Annuität 368 €, Festschreibung 10 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 4.700 €, Restschuld ca. 84 ...
... Eigenkapital 100.000 € Angebot 100.000€ über KFW (151, 152), Laufzeit 10 Jahre, 0.75%, Tilgungszuschuss 17.500 €, Annuität 320 €, Restschuld 52.500 €, parallel dazu Einzahlung Bausparer 142€ (16.500€ Guthaben). Ergibt eine Restschuld nach 10 Jahren von 36.000€. Hierüber Anschlussfinanzierung ...
[Seite 2]
... 200000 Euro mit 20 Jahren Festzins ergibt bei automatischer Zinsermittlung 38007 Nach 15 Jahren, also am Ende von 2034 sind noch 80091 Euro Restschuld, dein obiges Konstrukt hat eine Restschuld von 96000 Euro nach 15 Jahren. Da vertragen sich dann alternativ auch 1,2 % Zinsen, stellt sich ...
[Seite 7]
... ich: 80.000 € Annuitätendarlehen, 0,99 % eff., monatliche Annuität 370 €, Festschreibung 20 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 8.000 €, Restschuld 0 € 120.000 € KFW-Darlehen, 0,78 % eff., monatliche Annuität 385 €, Festschreibung 10 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 7.800 €, Restschuld 85 ...
[Seite 8]
... 80.000 € Annuitätendarlehen, 0,99 % eff., monatliche Annuität 370 €, Festschreibung 20 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 8.000 €, Restschuld 0 € 120.000 € KfW (151), 0,48 % eff., monatliche Annuität 368 €, Festschreibung 10 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 4.700 €, Restschuld ca. 84 ...
... Eigenkapital 100.000 € Angebot 100.000€ über KFW (151, 152), Laufzeit 10 Jahre, 0.75%, Tilgungszuschuss 17.500 €, Annuität 320 €, Restschuld 52.500 €, parallel dazu Einzahlung Bausparer 142€ (16.500€ Guthaben). Ergibt eine Restschuld nach 10 Jahren von 36.000€. Hierüber Anschlussfinanzierung ...
[Seite 2]
... 200000 Euro mit 20 Jahren Festzins ergibt bei automatischer Zinsermittlung 38007 Nach 15 Jahren, also am Ende von 2034 sind noch 80091 Euro Restschuld, dein obiges Konstrukt hat eine Restschuld von 96000 Euro nach 15 Jahren. Da vertragen sich dann alternativ auch 1,2 % Zinsen, stellt sich ...
Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?
[Seite 10]
Wenn es Kinder gibt werden es 600 Euro weniger Und ja 3100 Euro bzw 2.500 für Lebenshaltung und Rücklagen unter der Berücksichtigung der hohen Restschuld - nein ist mir zu wenig
[Seite 7]
... da natürlich Einkommen zeitweise sinkt und irgendwann so Dinge wie Kita dazukommen, wäre es mir persönlich wohl auch zu knapp. Die Restschuld am Ende der Zinsbindung bei 15 Jahren wäre mir auch einfach viel zu hoch
[Seite 10]
Wenn es Kinder gibt werden es 600 Euro weniger Und ja 3100 Euro bzw 2.500 für Lebenshaltung und Rücklagen unter der Berücksichtigung der hohen Restschuld - nein ist mir zu wenig
[Seite 7]
... da natürlich Einkommen zeitweise sinkt und irgendwann so Dinge wie Kita dazukommen, wäre es mir persönlich wohl auch zu knapp. Die Restschuld am Ende der Zinsbindung bei 15 Jahren wäre mir auch einfach viel zu hoch
Finanzierungsangebot mit Sondertilgung von meiner Maklerin
... Meinung fragen: Ich habe bereits ein Grundstück. Bank: [TABLE] Effektiv Darlehenssumme Zinsbindung mtl. Rate 1,07 % 252.000 € 15 Jahre 693€ Restschuld ca. 159000€ Die Restschuld wird durch ein Bausparvertrag i.H.v 150000€ und 9000€ Sondertilgung abgelöst. Dieser wird parallel mit 240 ...
[Seite 2]
Habe ich bekommen. 922€ monatlich 1,43% 76000€ Restschuld Was wäre gegen die bauspar Variante einzuwenden?
[Seite 3]
... tilgst, größer mit jedem Jahr. Die 8796 € sind ja nur die Tilgung im ersten Jahr. Im zweiten Jahr tilgst du dann schon ca. 8920 € usw. deine Restschuld ist somit deutlich geringer als in deiner Rechnung
... Meinung fragen: Ich habe bereits ein Grundstück. Bank: [TABLE] Effektiv Darlehenssumme Zinsbindung mtl. Rate 1,07 % 252.000 € 15 Jahre 693€ Restschuld ca. 159000€ Die Restschuld wird durch ein Bausparvertrag i.H.v 150000€ und 9000€ Sondertilgung abgelöst. Dieser wird parallel mit 240 ...
[Seite 2]
Habe ich bekommen. 922€ monatlich 1,43% 76000€ Restschuld Was wäre gegen die bauspar Variante einzuwenden?
[Seite 3]
... tilgst, größer mit jedem Jahr. Die 8796 € sind ja nur die Tilgung im ersten Jahr. Im zweiten Jahr tilgst du dann schon ca. 8920 € usw. deine Restschuld ist somit deutlich geringer als in deiner Rechnung
Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?
[Seite 3]
... ernst gemeint. Kannst du bitte erläutern, warum du das für unsinnig hältst und was ggf. bessere Alternativen wären? Du zielst vermutlich auf Restschuld ab. Verkaufen wollen wir das Haus eigentlich nicht mehr, aber das ist natürlich unser heutiger Wunsch. innerhalb der nächsten 20 Jahre kann ...
... samt Grund. Ist das realistisch? Macht eine Volltilgung über den oben genannten Zeitraum Sinn, oder gibt es bessere Varianten mit Restschuld? Alter bei Start der Finanzierung ist mit 39 angenommen. Ich kann mir aktuell nicht vorstellen, wie Restschulden getilgt werden sollen, wenn man in ...
[Seite 3]
... ernst gemeint. Kannst du bitte erläutern, warum du das für unsinnig hältst und was ggf. bessere Alternativen wären? Du zielst vermutlich auf Restschuld ab. Verkaufen wollen wir das Haus eigentlich nicht mehr, aber das ist natürlich unser heutiger Wunsch. innerhalb der nächsten 20 Jahre kann ...
... samt Grund. Ist das realistisch? Macht eine Volltilgung über den oben genannten Zeitraum Sinn, oder gibt es bessere Varianten mit Restschuld? Alter bei Start der Finanzierung ist mit 39 angenommen. Ich kann mir aktuell nicht vorstellen, wie Restschulden getilgt werden sollen, wenn man in ...
Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke
[Seite 2]
... dass ich monatlich 1.722,21€ für die Sondertilgung beiseite tun muss, dann kann ich nach 10 Jahren die KFW-Kredite bezahlen (Restschuld ca. 100.000€) und nach 15 Jahren ist auch das Darlehen weg (Restschuld 162482,31 €= 10.832,15 pro Jahr = 902,68€ pro Monat). Wäre also eine monatliche ...
... folgt: 1. Annuitätendarlehen 1,33% eff, 323.000 (Darlehensbetrag), 15 Jahre Zinsbindung => 1160,11 € monatliche Rate (3% Tilgungssatz) Restschuld nach 15 Jahren 162.482,31 €, 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, danach 3%pa 2. KFW 0,77% eff, 100.000 (Darlehensbetrag, 10 Jahre Zinsbindung => 319 ...
[Seite 4]
... Verlobte halt nur 50% arbeiten oder macht auch gar nicht. Dann müssen wir damit leben, dass am Ende der Kreditlaufzeit eine höhere Restschuld übrig bleibt. Dann haben wir bestimmt wieder 8% Zinsen, aber das bringt uns doch noch immer nicht um... Dann bin ich 47 und kann/muss noch immer 20 ...
[Seite 2]
... dass ich monatlich 1.722,21€ für die Sondertilgung beiseite tun muss, dann kann ich nach 10 Jahren die KFW-Kredite bezahlen (Restschuld ca. 100.000€) und nach 15 Jahren ist auch das Darlehen weg (Restschuld 162482,31 €= 10.832,15 pro Jahr = 902,68€ pro Monat). Wäre also eine monatliche ...
... folgt: 1. Annuitätendarlehen 1,33% eff, 323.000 (Darlehensbetrag), 15 Jahre Zinsbindung => 1160,11 € monatliche Rate (3% Tilgungssatz) Restschuld nach 15 Jahren 162.482,31 €, 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, danach 3%pa 2. KFW 0,77% eff, 100.000 (Darlehensbetrag, 10 Jahre Zinsbindung => 319 ...
[Seite 4]
... Verlobte halt nur 50% arbeiten oder macht auch gar nicht. Dann müssen wir damit leben, dass am Ende der Kreditlaufzeit eine höhere Restschuld übrig bleibt. Dann haben wir bestimmt wieder 8% Zinsen, aber das bringt uns doch noch immer nicht um... Dann bin ich 47 und kann/muss noch immer 20 ...
Finanzierungsangebot Volksbank Bausparen Erfahrungen
[Seite 3]
... Annuität): Zinsen: 71.336,43 € Rate: 1.196,58 €/m (1.043,75 € für 25 Jahre; 152,83 € für 10 Jahre) Gesamtaufwand: 391.336,43 € Restschuld: 58.895,32 € (nach 10 Jahren) Bausparen (Bausparen+10 Jahre Annuität): Zinsen: 81.370,80 € Rate: 1.194 €/m (944 € für 28,6J; 250 € für 10 Jahre ...
[Seite 3]
... Annuität): Zinsen: 71.336,43 € Rate: 1.196,58 €/m (1.043,75 € für 25 Jahre; 152,83 € für 10 Jahre) Gesamtaufwand: 391.336,43 € Restschuld: 58.895,32 € (nach 10 Jahren) Bausparen (Bausparen+10 Jahre Annuität): Zinsen: 81.370,80 € Rate: 1.194 €/m (944 € für 28,6J; 250 € für 10 Jahre ...