ᐅ rate in Themen
Sondertilgung - Wie oft kann man das machen? Wie viele Prozent?
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... im Jahr) beliebig viele Sondertilgungen machen, d. h. jeden Monat z. B. einen festen oder auch wechselnden Betrag zusätzlich zur normalen Rate. Man kann seine Rate z. B. auch geringer ansetzen als leistbar und dann per Dauerauftrag eine zusätzliche Sondertilgung einbringen, die man ...
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... im Jahr) beliebig viele Sondertilgungen machen, d. h. jeden Monat z. B. einen festen oder auch wechselnden Betrag zusätzlich zur normalen Rate. Man kann seine Rate z. B. auch geringer ansetzen als leistbar und dann per Dauerauftrag eine zusätzliche Sondertilgung einbringen, die man ...
Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung
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... gegenüber der Wohnung abzgl. 300€ Rücklagen für Sanierung ergibt 1400€ finanziellen Spielraum. 1400€ abzüglich der 940€ Rate ergibt 460€ pro Monat Überschuss. Im Jahr also knapp über 5000€ Überschuss. Ich finde die Rate knapp über 900€ ganz gut gewählt. Da ist bei der Sondertilgung nach oben ...
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... gegenüber der Wohnung abzgl. 300€ Rücklagen für Sanierung ergibt 1400€ finanziellen Spielraum. 1400€ abzüglich der 940€ Rate ergibt 460€ pro Monat Überschuss. Im Jahr also knapp über 5000€ Überschuss. Ich finde die Rate knapp über 900€ ganz gut gewählt. Da ist bei der Sondertilgung nach oben ...
Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt
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... Euro 15 Jahre 299,34 Euro Sparen Restschuld Ing-Diba 15 Jahre ca. 146.000 Euro wird abgelöst durch Bauspar 122.500 Euro weiter 14 Jahre ca. Rate 420 Euro bis Volltilgung bleiben ca. 23.000 Euro übrig. Damit kann ich leben denke ich. Restschuld KFW 36.000 wird abgelöst nach 10 Jahren Bin ...
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... Euro 15 Jahre 299,34 Euro Sparen Restschuld Ing-Diba 15 Jahre ca. 146.000 Euro wird abgelöst durch Bauspar 122.500 Euro weiter 14 Jahre ca. Rate 420 Euro bis Volltilgung bleiben ca. 23.000 Euro übrig. Damit kann ich leben denke ich. Restschuld KFW 36.000 wird abgelöst nach 10 Jahren Bin ...
welche Finanzierungssumme ist realistisch?
... und Wand- und Bodenbeläge in Eigenleistung zu erbringen Mit was für einer Finanzierungssumme (gesamt) und welcher monatl. Rate müssen wir in etwa rechnen? Hierbei sollte auch der Innenausbau, die Baunebenkosten, die Küche, das Bad, der Garten, ... berücksichtigt sein. Denkt ihr, dass wir das ...
... und Wand- und Bodenbeläge in Eigenleistung zu erbringen Mit was für einer Finanzierungssumme (gesamt) und welcher monatl. Rate müssen wir in etwa rechnen? Hierbei sollte auch der Innenausbau, die Baunebenkosten, die Küche, das Bad, der Garten, ... berücksichtigt sein. Denkt ihr, dass wir das ...
Welcher Baukredit ist der bessere?
... Kaufpreis 200.000,-. Die 2 Angebote: 1. Bank 110.000,- 10 Jahre Laufzeit, Sollzins 4.55%, Effektivzins 4.65%, Tilgung 2.25%, monatliche Rate 623,33,- Kfw 124 65.000,-, Laufzeit 10 Jahre, Sollzins 3.80%, Effektivzins 3.85%, Tilgung 1.91% monatliche Rate 205,83,- macht insgesamt eine ...
... Kaufpreis 200.000,-. Die 2 Angebote: 1. Bank 110.000,- 10 Jahre Laufzeit, Sollzins 4.55%, Effektivzins 4.65%, Tilgung 2.25%, monatliche Rate 623,33,- Kfw 124 65.000,-, Laufzeit 10 Jahre, Sollzins 3.80%, Effektivzins 3.85%, Tilgung 1.91% monatliche Rate 205,83,- macht insgesamt eine ...
Bitte um eine Bewertung des Interhyp-Angebots:
... ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: Ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 153 Betrag 50.000 € Zinssatz nominal 2,85% Zinsbindung 10 Jahre ...
... ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: Ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 153 Betrag 50.000 € Zinssatz nominal 2,85% Zinsbindung 10 Jahre ...
Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?
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... Annuität mit 2% Tilgung bezogen auf die 3% oder auf die 1,5% Zins? Das macht meiner Meinung nach entweder um die 1580 € oder 1110€ monatliche Rate. Bei den 1580€ würde etwas weniger als 180T€ rauskommen. Nach den 15 Jahren könntest du dann deine zurückgelegten Sondertilgungen einbringen ...
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... Annuität mit 2% Tilgung bezogen auf die 3% oder auf die 1,5% Zins? Das macht meiner Meinung nach entweder um die 1580 € oder 1110€ monatliche Rate. Bei den 1580€ würde etwas weniger als 180T€ rauskommen. Nach den 15 Jahren könntest du dann deine zurückgelegten Sondertilgungen einbringen ...
Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?
... von denen 50.000,00 Euro in einem Jahr als einmalige Sondertilgung wegfallen sollen. Der Rest mit langer Zinsbindung und einer monatlichen Rate von Max. 1250,00 Euro. FF. Angebot haben wir hierzu erhalten: Annuitätendarlehen (BB Bank) i. H. v. 270.000,00 Euro, Sollzins.: 2,85 %, Eff.: 2,89 ...
... von denen 50.000,00 Euro in einem Jahr als einmalige Sondertilgung wegfallen sollen. Der Rest mit langer Zinsbindung und einer monatlichen Rate von Max. 1250,00 Euro. FF. Angebot haben wir hierzu erhalten: Annuitätendarlehen (BB Bank) i. H. v. 270.000,00 Euro, Sollzins.: 2,85 %, Eff.: 2,89 ...
Experten-Einschätzung gefragt zur Finanzierung
... 20 Jahre zu 1,35 eff.; 5% Sondertilgung; Annuität etwa 1100€ Wir planen Kinder und möchten uns nicht übernehmen mit der Rate. Gleichzeitig möchten wir schon Sicherheit haben und planen auch Sondertilgungen zu leisten. Mein Bauchgefühl sagt 30 Jahre sind super, aber vlt. ist die Rate zu hoch wenn ...
... 20 Jahre zu 1,35 eff.; 5% Sondertilgung; Annuität etwa 1100€ Wir planen Kinder und möchten uns nicht übernehmen mit der Rate. Gleichzeitig möchten wir schon Sicherheit haben und planen auch Sondertilgungen zu leisten. Mein Bauchgefühl sagt 30 Jahre sind super, aber vlt. ist die Rate zu hoch wenn ...
Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K
... wie ihr die beiden folgenden Finanzierungsoptionen im Vergleich seht. Das Darlehensvolumen wird sich auf 430.000 Euro belaufen, die monatliche fixe Rate auf 1.500,00 Euro, Sondertilgungen sind fest eingeplant und in beiden Varianten bis zu 5% der Darlehenssumme jährlich möglich. Variante 1 ...
... wie ihr die beiden folgenden Finanzierungsoptionen im Vergleich seht. Das Darlehensvolumen wird sich auf 430.000 Euro belaufen, die monatliche fixe Rate auf 1.500,00 Euro, Sondertilgungen sind fest eingeplant und in beiden Varianten bis zu 5% der Darlehenssumme jährlich möglich. Variante 1 ...
Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung
... sie: 2000€ Teilzeit plus 194€ Kindergeld Der Plan ist einen 10 Jahreskredit mit 1,1% eff. Jahreszins mit 2.200€ monatlicher Rate und 5% Sondertilgung aufzunehmen. Ziel ist möglichst viel Sondertilgung um nach 10 Jahren noch ca. 150-200.000€ Restschuld anzustreben. Wie bewertet Ihr diese ...
... sie: 2000€ Teilzeit plus 194€ Kindergeld Der Plan ist einen 10 Jahreskredit mit 1,1% eff. Jahreszins mit 2.200€ monatlicher Rate und 5% Sondertilgung aufzunehmen. Ziel ist möglichst viel Sondertilgung um nach 10 Jahren noch ca. 150-200.000€ Restschuld anzustreben. Wie bewertet Ihr diese ...
Angebot Finanzierung - Restschuld berechnen
... Kapital: 106.100€ Darlehenssumme: 253.500€ Teil 1: Darlehenssumme: 203.500€ Soll:1,99%/ Effektiv: 2,02% Tilgung 1,5% 20 Jahre Rate: 591,85€ Restschuld: 128.210,74€ Sondertilgung bis 5% möglich Teil 2: KFW-Darlehen 124 Darlehenssumme: 50.000 Soll:1,25%/ Effektiv: 1,28% Tilgung 3,575% (1 Jahr ...
... Kapital: 106.100€ Darlehenssumme: 253.500€ Teil 1: Darlehenssumme: 203.500€ Soll:1,99%/ Effektiv: 2,02% Tilgung 1,5% 20 Jahre Rate: 591,85€ Restschuld: 128.210,74€ Sondertilgung bis 5% möglich Teil 2: KFW-Darlehen 124 Darlehenssumme: 50.000 Soll:1,25%/ Effektiv: 1,28% Tilgung 3,575% (1 Jahr ...
Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?
... und 20 Jahre beträgt derzeit noch 0,1 % pro Jahr. Mein Gedanke war, den Kredit über 20 Jahre zu nehmen und die monatliche Differenz zu der Rate die ich mit 15 Jahren hätte anzusparen. Nach 15 Jahre würde ich die angesparte Summe nehmen um den Kredit mit Sonderzahlung zu tilgen. Dadurch wäre für ...
... und 20 Jahre beträgt derzeit noch 0,1 % pro Jahr. Mein Gedanke war, den Kredit über 20 Jahre zu nehmen und die monatliche Differenz zu der Rate die ich mit 15 Jahren hätte anzusparen. Nach 15 Jahre würde ich die angesparte Summe nehmen um den Kredit mit Sonderzahlung zu tilgen. Dadurch wäre für ...
Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?
... Eigenleistungen 30.000 € Darlehen: 628.000€ Aktuelles Angebot: 2,95% Sollzins 20 Jahre Zinsbindung 1,75% Tilgung ca. 2460€ Rate 12 Monate bereitsstellungsfrei, dann 2,4% 5,0% Sondertilgung möglich pro Jahr Alternativ gibt es noch 30 Jahre Zinsbindung für 3,12% Sollzins und 1,5% Tilgung ...
... Eigenleistungen 30.000 € Darlehen: 628.000€ Aktuelles Angebot: 2,95% Sollzins 20 Jahre Zinsbindung 1,75% Tilgung ca. 2460€ Rate 12 Monate bereitsstellungsfrei, dann 2,4% 5,0% Sondertilgung möglich pro Jahr Alternativ gibt es noch 30 Jahre Zinsbindung für 3,12% Sollzins und 1,5% Tilgung ...
Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben?
[Seite 5]
... Richtung Finanzierer ausstrecken. Ich vermute aus unseren Erfahrungen, dass Alleinfinanzierung einen Zinsaufschlag mit sich bringt, der deine Rate verteuert. Besonders wenn ihr Kinder plant macht es Sinn nochmal zu überlegen wie ihr es handhaben wollt
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... Richtung Finanzierer ausstrecken. Ich vermute aus unseren Erfahrungen, dass Alleinfinanzierung einen Zinsaufschlag mit sich bringt, der deine Rate verteuert. Besonders wenn ihr Kinder plant macht es Sinn nochmal zu überlegen wie ihr es handhaben wollt
Zahlungsplan soweit okay?
[Seite 2]
Mein Sachverständiger/Baubegleiter sagt mir nach neuen Vertragsrecht darf die Höhe der lezten Rate 10% nicht unterschreiten. Daher weiter vorn meine Anmerkung dazu. Also das Bauunternehmen darf nur maximal 90% der Summe als Abschlagszahlung verlangen laut Baugesetzbuch. Zitat: Ab sofort dürfen nur ...
[Seite 2]
Mein Sachverständiger/Baubegleiter sagt mir nach neuen Vertragsrecht darf die Höhe der lezten Rate 10% nicht unterschreiten. Daher weiter vorn meine Anmerkung dazu. Also das Bauunternehmen darf nur maximal 90% der Summe als Abschlagszahlung verlangen laut Baugesetzbuch. Zitat: Ab sofort dürfen nur ...
Welche Variante klüger für Kauf eines Bestandsgebäude ohne Eigenkapital
... Jetzt zu unserem neuen Haus. Gesamtfinanzierungbedarf: 199.000 Euro Angebot 1 R+V: 50k über kfw mit 1,55%, 10Jahre Sollzinsbindung Rate:208€ 149k über R+V/ Schwäbisch Hall Bausparer mit 2,4%, nach 13 Jahren (bzw. durch Sonderzahlungen vlt auch weniger Jahre), gibt es dann 2,15% für die ...
... Jetzt zu unserem neuen Haus. Gesamtfinanzierungbedarf: 199.000 Euro Angebot 1 R+V: 50k über kfw mit 1,55%, 10Jahre Sollzinsbindung Rate:208€ 149k über R+V/ Schwäbisch Hall Bausparer mit 2,4%, nach 13 Jahren (bzw. durch Sonderzahlungen vlt auch weniger Jahre), gibt es dann 2,15% für die ...
Analyse unserer finanziellen Situation
[Seite 7]
... wie z.B. ob man noch etwas Budget im petto hat oder nicht (z.B. irgendwann zu erwartendes Erbe oder oder oder). Dazu kommt natürlich, dass die Rate für das Haus oftmals viel Höher ist als die Miete. Wenn meine Rate geringer ist als die Miete dich ich zahlen muss, dann würde ich mich dahingehend ...
[Seite 7]
... wie z.B. ob man noch etwas Budget im petto hat oder nicht (z.B. irgendwann zu erwartendes Erbe oder oder oder). Dazu kommt natürlich, dass die Rate für das Haus oftmals viel Höher ist als die Miete. Wenn meine Rate geringer ist als die Miete dich ich zahlen muss, dann würde ich mich dahingehend ...
Bausachverständiger für Abnahme und Übergabe - empfehlenswert?
[Seite 3]
... aufwendig, nur mit wiederum Sachverständigen sinnvoll und daher auch teuer. b) Falls Ihr wie ich wegen einer Liste von Baumängeln die letzte Rate nicht zahlt damit der GU endlich aus dem Knick kommt und er Euch deswegen ver- klagt: In unserem Falle hat die Richterin wirklich keine einzige ...
[Seite 3]
... aufwendig, nur mit wiederum Sachverständigen sinnvoll und daher auch teuer. b) Falls Ihr wie ich wegen einer Liste von Baumängeln die letzte Rate nicht zahlt damit der GU endlich aus dem Knick kommt und er Euch deswegen ver- klagt: In unserem Falle hat die Richterin wirklich keine einzige ...
Grundriss Einfamilienhaus 155m², ohne Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Büro
[Seite 2]
... hoher und weiter wachsender Anteil an Bauholz müßte der konsequente Gutmensch eigentlich als "Blutholz" bezeichnen. Ich Rate daher dringend zur Mäßigung und Deideologisierung. Mit echtem Recycling (nicht: geschreddertem Downcycling), z.B. wiederverwendeten Dachsteinen, läßt sich mehr ...
[Seite 2]
... hoher und weiter wachsender Anteil an Bauholz müßte der konsequente Gutmensch eigentlich als "Blutholz" bezeichnen. Ich Rate daher dringend zur Mäßigung und Deideologisierung. Mit echtem Recycling (nicht: geschreddertem Downcycling), z.B. wiederverwendeten Dachsteinen, läßt sich mehr ...
Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich?
Hallo wenn das Haus 250.000 EUR kosten soll, sind es am Ende 300.000 EUR. Bei 300.000 Kredit ergibt sicher eine Rate von 1300 EUR. Erforderliche netto sollte somit (1/3) mind. 4000 EUR sein. Mit 4000 EUR netto würde ich aber z.b. keinen 300.000 finanzieren...besser wären 5000 oder mehr. Das ...
Hallo wenn das Haus 250.000 EUR kosten soll, sind es am Ende 300.000 EUR. Bei 300.000 Kredit ergibt sicher eine Rate von 1300 EUR. Erforderliche netto sollte somit (1/3) mind. 4000 EUR sein. Mit 4000 EUR netto würde ich aber z.b. keinen 300.000 finanzieren...besser wären 5000 oder mehr. Das ...
Richtige Baufinanzierung Tilgung und Eigenkapital?
... wohl stemmen können, ohne die letzten Reserven anzuzapfen. Wenn ich nun aggressiv kalkuliere (1% Tilgung etc.) komme ich auf eine monatliche Rate von 1.300 Euro zuzüglich Nebenkosten, welche ich mit etwa 200 Euro veranschlage (KFW 55) - in der Summe 1.500 Euro. Hier sind dann auch die ...
... wohl stemmen können, ohne die letzten Reserven anzuzapfen. Wenn ich nun aggressiv kalkuliere (1% Tilgung etc.) komme ich auf eine monatliche Rate von 1.300 Euro zuzüglich Nebenkosten, welche ich mit etwa 200 Euro veranschlage (KFW 55) - in der Summe 1.500 Euro. Hier sind dann auch die ...
Einkommen für Erwerb unseres Eigenheims ausreichend?
... Die Bank berechnete uns eine monatliche Rate von rund 1150 €, plus Nebenkosten lägen wir wohl bei ca. 1500-1600 monatlich. Ich denke, von den aktuellen Zahlen sieht es gut aus. Dennoch ist es eben ein komisches Gefühl, quasi ohne Eigenkapital solch ein Projekt in Angriff zu nehmen. Begründet ...
... Die Bank berechnete uns eine monatliche Rate von rund 1150 €, plus Nebenkosten lägen wir wohl bei ca. 1500-1600 monatlich. Ich denke, von den aktuellen Zahlen sieht es gut aus. Dennoch ist es eben ein komisches Gefühl, quasi ohne Eigenkapital solch ein Projekt in Angriff zu nehmen. Begründet ...
Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung
[Seite 6]
... wir noch zurück.… Zuschuss KFW nichtinbegriffen da erst ausgezahlt wenn fertig gebaut. Wird dann per Sondertilgung eingesetzt (pro Jahr 5%) Rate bei 1300€ bei 4800€ Einkommen zusammen. In den 420K sind Außenanlagen + Nebenkosten, Baukosten , Grundstück alles mit drin
[Seite 6]
... wir noch zurück.… Zuschuss KFW nichtinbegriffen da erst ausgezahlt wenn fertig gebaut. Wird dann per Sondertilgung eingesetzt (pro Jahr 5%) Rate bei 1300€ bei 4800€ Einkommen zusammen. In den 420K sind Außenanlagen + Nebenkosten, Baukosten , Grundstück alles mit drin
120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?
[Seite 5]
... Nonsens. Allein bei 2% Inflation steigt der Gesamtpreis von 650.000 EUR jedes Jahr um 13.000 EUR, dagegen kann man kaum sinnvoll "ansparen". Aber 3k Rate bei 6,5k Netto. Ist wohl einfach eine Nummer zu groß für euch
[Seite 6]
Z.B. 150k weniger finanzieren müssen. Also vielleicht 0,1-0,20% weniger Zins und vielleicht nur 500k zu finanzieren. Das sind fast 800€ weniger Rate im Monat. So musst Du rechnen. Die verlorenen 40k relativieren sich über 30 Jahre Laufzeit - 4,5k im Jahr weniger Finanzierungszinsen... (ja, wird ...
[Seite 2]
... Aber wenn ihr bei der Bemusterung nicht völlig durchdreht und auf Photovoltaik erstmal verzichtet, dann sollte das passen... Wobei ne Rate von knapp 3k schon echt eine Ansage ist. Habt ihr 7.500 EUR Netto, damit das entspannt zu tragen ist über viele Jahre? Hauspreis ist bezugsfertig ...
[Seite 5]
... Nonsens. Allein bei 2% Inflation steigt der Gesamtpreis von 650.000 EUR jedes Jahr um 13.000 EUR, dagegen kann man kaum sinnvoll "ansparen". Aber 3k Rate bei 6,5k Netto. Ist wohl einfach eine Nummer zu groß für euch
[Seite 6]
Z.B. 150k weniger finanzieren müssen. Also vielleicht 0,1-0,20% weniger Zins und vielleicht nur 500k zu finanzieren. Das sind fast 800€ weniger Rate im Monat. So musst Du rechnen. Die verlorenen 40k relativieren sich über 30 Jahre Laufzeit - 4,5k im Jahr weniger Finanzierungszinsen... (ja, wird ...
[Seite 2]
... Aber wenn ihr bei der Bemusterung nicht völlig durchdreht und auf Photovoltaik erstmal verzichtet, dann sollte das passen... Wobei ne Rate von knapp 3k schon echt eine Ansage ist. Habt ihr 7.500 EUR Netto, damit das entspannt zu tragen ist über viele Jahre? Hauspreis ist bezugsfertig ...
Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?
... Massivbaufirma: Mit 140qm Wohnfläche, ca 420T€. Dazu noch Küche, Möbel usw. Müssten wir insgesamt 600T€ finanzieren. Monatliche Rate beträgt 45-50 Prozent unseres Netto-Einkommens. Aktuelle monatliche Ausgaben: 3T€ (Kalte Miete 800€ inclusive) Ein Kindergarten Kind, weiteres Kind nicht geplant ...
... Massivbaufirma: Mit 140qm Wohnfläche, ca 420T€. Dazu noch Küche, Möbel usw. Müssten wir insgesamt 600T€ finanzieren. Monatliche Rate beträgt 45-50 Prozent unseres Netto-Einkommens. Aktuelle monatliche Ausgaben: 3T€ (Kalte Miete 800€ inclusive) Ein Kindergarten Kind, weiteres Kind nicht geplant ...
Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie
... vermietet wird, habe ich bei der Finanzplanung von hinten her gerechnet, sprich ausgehend von der monatlichen Kaltmiete geschaut wie hoch die Rate seien darf. Bei Finanzierungsabschluss im Januar 2024 und 3,4 % Zinsen sowie 1,5 % Tilgung kam dann eine Rate von knapp 1300 € pro Monat bei ...
... vermietet wird, habe ich bei der Finanzplanung von hinten her gerechnet, sprich ausgehend von der monatlichen Kaltmiete geschaut wie hoch die Rate seien darf. Bei Finanzierungsabschluss im Januar 2024 und 3,4 % Zinsen sowie 1,5 % Tilgung kam dann eine Rate von knapp 1300 € pro Monat bei ...