ᐅ notar in Themen
Grundstück schuldenfrei - Kredit auf Mann?
[Seite 4]
Mit einer Hochzeit vor Kauf passiert das alles 100% von alleine, da braucht es keinen notar. Wo du bei dem Beispiel einen Kredit von 100k siehst verstehe ich auch nicht, denn der ist erstmal überhaupt nicht nötig. Höchstens um die Schenkungssteuer zwischen unverheirateten zu vermeiden (ich glaue 9 ...
[Seite 4]
Mit einer Hochzeit vor Kauf passiert das alles 100% von alleine, da braucht es keinen notar. Wo du bei dem Beispiel einen Kredit von 100k siehst verstehe ich auch nicht, denn der ist erstmal überhaupt nicht nötig. Höchstens um die Schenkungssteuer zwischen unverheirateten zu vermeiden (ich glaue 9 ...
Grundstückskauf
Den Vertrag anfertigen mit den wichtigen Daten und dann beim notar hinterlegen. Das ist für mich die beste Variante und zugleich auch die sicherste.
Den Vertrag anfertigen mit den wichtigen Daten und dann beim notar hinterlegen. Das ist für mich die beste Variante und zugleich auch die sicherste.
Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, 50% ich und 50% meine Mutter ( Steuerfrage )
... Das Grundstück hat eine Flurnummer was ich auch auf alle fälle lassen will, wegen Wegerecht usw. Meine Frage wie kann ich das selbst ohne notar, Anwalt selbst schreiben das es auch noch nach Jahren noch gültig ist, falls es eine Gesetzesänderung gibt. ps: der Bauplan ist Fertig und genehmigt ...
... Das Grundstück hat eine Flurnummer was ich auch auf alle fälle lassen will, wegen Wegerecht usw. Meine Frage wie kann ich das selbst ohne notar, Anwalt selbst schreiben das es auch noch nach Jahren noch gültig ist, falls es eine Gesetzesänderung gibt. ps: der Bauplan ist Fertig und genehmigt ...
Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst
[Seite 28]
... Mitte Juni, Zusage war nach 3 Tagen da. Vertragsunterlagen einen Tag später in der Post gehabt. Vertrag unterschrieben und am 02.07. beim notar gewesen. Rückmeldungen von der ING zu den nach notartermin eingereichten Dokumenten kamen immer postwendend (am nächsten Tag). Letzter Status ...
[Seite 28]
... Mitte Juni, Zusage war nach 3 Tagen da. Vertragsunterlagen einen Tag später in der Post gehabt. Vertrag unterschrieben und am 02.07. beim notar gewesen. Rückmeldungen von der ING zu den nach notartermin eingereichten Dokumenten kamen immer postwendend (am nächsten Tag). Letzter Status ...
Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht
[Seite 7]
Nur ein gutes halbes Jahr später... kam heute der erste Entwurf vom notar für den Grundstückskaufvertrag. Das Grundstück ist offenbar knapp 30m² gewachsen Gut finde ich schon mal, im Vertrag ist eine verbindliche Frist für die Erschließung und Herstellung einer Baustraße genannt (30.6.22). Erst ...
[Seite 7]
Nur ein gutes halbes Jahr später... kam heute der erste Entwurf vom notar für den Grundstückskaufvertrag. Das Grundstück ist offenbar knapp 30m² gewachsen Gut finde ich schon mal, im Vertrag ist eine verbindliche Frist für die Erschließung und Herstellung einer Baustraße genannt (30.6.22). Erst ...
Finanzierung mit ING realisierbar?
[Seite 27]
... Materialpreis mindestens 2000€ - Malerarbeiten (allein Farbe haben wir 2k geplant) - Baustrom und Bauwasser - Grundschuld: Kosten für notar und Grundbuch 1k (Ich komme auf 1k mehr Kaufnebenkosten) - Fliesen (reicht wohl kaum mit Fliesenkleber, Eckprofilen...) Entwässerung bei uns auch 7k ...
[Seite 27]
... Materialpreis mindestens 2000€ - Malerarbeiten (allein Farbe haben wir 2k geplant) - Baustrom und Bauwasser - Grundschuld: Kosten für notar und Grundbuch 1k (Ich komme auf 1k mehr Kaufnebenkosten) - Fliesen (reicht wohl kaum mit Fliesenkleber, Eckprofilen...) Entwässerung bei uns auch 7k ...
Erwerb eines Baugrundstücks mit Verkehrsteilfläche
[Seite 2]
Ist es nicht so, dass die Stadt einfach in den KV einsteigt? Sprich Käufer und Verkäufer beurkundet beim notar. Dann entscheidet die Stadt, ob sie zu diesem Preis, der im KV vereinbart ist, kauft. Dürfte also weder weniger Geld für VK noch höhere Kosten für K ergeben. K wird ja dann hoffentlich ...
[Seite 2]
Ist es nicht so, dass die Stadt einfach in den KV einsteigt? Sprich Käufer und Verkäufer beurkundet beim notar. Dann entscheidet die Stadt, ob sie zu diesem Preis, der im KV vereinbart ist, kauft. Dürfte also weder weniger Geld für VK noch höhere Kosten für K ergeben. K wird ja dann hoffentlich ...
Überlassung / Übertragung eines Grundstückes an Geschwister
[Seite 5]
Der sagt, es ist egal, wenn beide Grundstücke dem selben Eigentümer gehören. Er wundert sich aber, dass die Vereinigung durch einen notar begleitet werden muss. Das wäre in NRW nicht notwendig, es sei denn, es gäbe ungewöhnliche Eintragungen im Grundbuch. Da es aber in Bayern keine ÖbVIs gibt, die ...
[Seite 5]
Der sagt, es ist egal, wenn beide Grundstücke dem selben Eigentümer gehören. Er wundert sich aber, dass die Vereinigung durch einen notar begleitet werden muss. Das wäre in NRW nicht notwendig, es sei denn, es gäbe ungewöhnliche Eintragungen im Grundbuch. Da es aber in Bayern keine ÖbVIs gibt, die ...
Vertrag Grundstückskauf - Bauverpflichtung innerhalb 2,5 Jahre
... in Niedersachsen, Harznähe, ist bereits reserviert und die Kaufabsicht mitgeteilt. Wir erhielten nun den Entwurf des Kaufvertrages von einem notar und hadern mit einigen Paragraphen und deren Formulierungen. Unter anderem heißt in dem Vertragsentwurf, dass der Käufer sich gegenüber dem ...
... in Niedersachsen, Harznähe, ist bereits reserviert und die Kaufabsicht mitgeteilt. Wir erhielten nun den Entwurf des Kaufvertrages von einem notar und hadern mit einigen Paragraphen und deren Formulierungen. Unter anderem heißt in dem Vertragsentwurf, dass der Käufer sich gegenüber dem ...
Komplizierte Finanzierung von Familienangehörigen wie lösen?
[Seite 2]
Ich würde einfach zum notar gehen, das Haus/Grundstück kaufen mit der Vorgabe, dass dieses lastenfrei zu übergeben ist. Dann schreibt der notar automatisch die Bank an und bitte um Übersendung der Löschungsunterlagen (mit Vorfälligkeitsentschädigung). Anschließend mal schauen, was passiert. Ist ja ...
[Seite 2]
Ich würde einfach zum notar gehen, das Haus/Grundstück kaufen mit der Vorgabe, dass dieses lastenfrei zu übergeben ist. Dann schreibt der notar automatisch die Bank an und bitte um Übersendung der Löschungsunterlagen (mit Vorfälligkeitsentschädigung). Anschließend mal schauen, was passiert. Ist ja ...
Abwasserkanal und Gas-Leitungsrecht über privaten Weg im Notarvertrag
An eine Vereinigung habe ich noch gar nicht gedacht. Das stimmt, das wäre super. Kann man das gleich beim notar mitmachen? Was kostet eine Verschmelzung?
An eine Vereinigung habe ich noch gar nicht gedacht. Das stimmt, das wäre super. Kann man das gleich beim notar mitmachen? Was kostet eine Verschmelzung?
Eintragung Miteigentum vom Grundstück
... legt. Jein. Wenn Du verkaufst, dann ja. Wenn Du verschenkst, dann Schenkungssteuer (Freibetrag T€ 20, darüber hinaus Schenkungssteuerklasse III ?) notar und Grundbuchkosten. Kannst Du online berechnen
... legt. Jein. Wenn Du verkaufst, dann ja. Wenn Du verschenkst, dann Schenkungssteuer (Freibetrag T€ 20, darüber hinaus Schenkungssteuerklasse III ?) notar und Grundbuchkosten. Kannst Du online berechnen
Kauf Grundstück mit Erbvorschuss
... Aber du allein besitzt das Haus. Wenn du fair bist, nimmst du deine Frau mit ins Grundbuch und ihr regelt vertragsrechtlich (über notar) den Ausgleich für das Grundstück im Falle einer Scheidung. 2. Deine Eltern schenken dir hochoffiziell die 100.000 Euro (da gibt es einen steuerfreien ...
... Aber du allein besitzt das Haus. Wenn du fair bist, nimmst du deine Frau mit ins Grundbuch und ihr regelt vertragsrechtlich (über notar) den Ausgleich für das Grundstück im Falle einer Scheidung. 2. Deine Eltern schenken dir hochoffiziell die 100.000 Euro (da gibt es einen steuerfreien ...
Grundstück wegen Erbfall teilen, vermessen , Grundbuch und bebauen.
... bzw Ostallgäu. Laut Erbschein haben wir zwei Jahre für die Änderung des Grundbucheintrags. Was die Beauftragung der Vermessung, notar etc angeht habe ich diverse Infos bekommen, teils recht widersprüchlich. Beauftragt der notar, oder wir als Erben die Vermesser? Welche Kosten kommen auf uns ...
... bzw Ostallgäu. Laut Erbschein haben wir zwei Jahre für die Änderung des Grundbucheintrags. Was die Beauftragung der Vermessung, notar etc angeht habe ich diverse Infos bekommen, teils recht widersprüchlich. Beauftragt der notar, oder wir als Erben die Vermesser? Welche Kosten kommen auf uns ...
Grundstückskauf -> Notar -> was beachten?
... sind, wollen wir die Grundstückskosten teilen (Hälfte/Hälfte). Da die Grundstücke von der Gemeinde vergeben werden, gibt es hier einen festen notar, der die Verträge macht. Was müssen wir hier beachten
... sind, wollen wir die Grundstückskosten teilen (Hälfte/Hälfte). Da die Grundstücke von der Gemeinde vergeben werden, gibt es hier einen festen notar, der die Verträge macht. Was müssen wir hier beachten
Notar Vertragänderung des Wegerecht
Hallo wir haben ein Grundstück gekauft, der Makler und notar haben ein Geh-, Leitsungs- und Fahrrecht auf die breite von 3m nach hinten zu unserem Grundstück festgesetzt. So wurde uns auch das Grundstück auch verkauft. Jetzt kam es vom Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein ...
Hallo wir haben ein Grundstück gekauft, der Makler und notar haben ein Geh-, Leitsungs- und Fahrrecht auf die breite von 3m nach hinten zu unserem Grundstück festgesetzt. So wurde uns auch das Grundstück auch verkauft. Jetzt kam es vom Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 163]
Das kann niemand so wirklich sagen. Der Betrag wird erst ausgezahlt, wenn die Grundschuldbestellung durch ist. -Termin beim notar -notar reicht die Grundschuldbestellung ein. Dauert i.d.R 3 -5 Wochen je nach Amt.
[Seite 194]
Ich glaube du musst zum notar aber ich bin mir nicht sicher. Außer du hast eine Zwischenfinanzierung dann kann die L-Bank diese übernehmen und die Bank diese abtreten. Das geht auch ohne ...
[Seite 180]
Wenn der Vertrag vorliegt muss ein Termin beim notar gemacht werden zur Grundschuldbestellung, wenn diese im Grundbuch eingetragen ist und der L-Bank vorliegt kann sofort ausgezahlt werden.
[Seite 380]
Reicht Eintragung über die Grundschuld vom notar oder direkt das vom Grundbuch dann?
[Seite 163]
Das kann niemand so wirklich sagen. Der Betrag wird erst ausgezahlt, wenn die Grundschuldbestellung durch ist. -Termin beim notar -notar reicht die Grundschuldbestellung ein. Dauert i.d.R 3 -5 Wochen je nach Amt.
[Seite 194]
Ich glaube du musst zum notar aber ich bin mir nicht sicher. Außer du hast eine Zwischenfinanzierung dann kann die L-Bank diese übernehmen und die Bank diese abtreten. Das geht auch ohne ...
[Seite 180]
Wenn der Vertrag vorliegt muss ein Termin beim notar gemacht werden zur Grundschuldbestellung, wenn diese im Grundbuch eingetragen ist und der L-Bank vorliegt kann sofort ausgezahlt werden.
[Seite 380]
Reicht Eintragung über die Grundschuld vom notar oder direkt das vom Grundbuch dann?
Wie sieht es aus bei einen geschenkten Grundstück mit dem Hausbau
Wenn Ihr zum notar geht und die entsprechenden Vereinbarungen unterzeichnet, kannst Du sogar allein ins Grundbuch . Allerdings fallen Kosten für den notar als auch Grunderwerbsteuer ...
Wenn Ihr zum notar geht und die entsprechenden Vereinbarungen unterzeichnet, kannst Du sogar allein ins Grundbuch . Allerdings fallen Kosten für den notar als auch Grunderwerbsteuer ...
Kurzfristige Zwischenübertagung möglich
Es fallenn doppelte notar- und Grundbuchkosten an. AV könnte man sich sparen. Grunderwerbsteuer fällt nur 1x an (bei Geschwistern keine Befreiung, da nicht in gerader Linie miteinander verwandt). Kannst das ja im I-Net mal nachrechnen. Der notar wird allerdings seine Rechnung am Wert des Objekte ...
Es fallenn doppelte notar- und Grundbuchkosten an. AV könnte man sich sparen. Grunderwerbsteuer fällt nur 1x an (bei Geschwistern keine Befreiung, da nicht in gerader Linie miteinander verwandt). Kannst das ja im I-Net mal nachrechnen. Der notar wird allerdings seine Rechnung am Wert des Objekte ...
Baukindergeld - Auslegung neue Förderrichtlinie
[Seite 4]
... Grundstück wurde neu vermessen usw. Nach dem das Bauamt eine Halbe Ewigkeit gebraucht hat und endlich alles beglaubigt hat, sind wir zum notar. Der wiederum war nicht zufrieden mit der Arbeit des Bauamts. Aber auch er hat geschludert. Zwei Termine mussten wir wahrnehmen, weil er nicht gleich ...
[Seite 4]
... Grundstück wurde neu vermessen usw. Nach dem das Bauamt eine Halbe Ewigkeit gebraucht hat und endlich alles beglaubigt hat, sind wir zum notar. Der wiederum war nicht zufrieden mit der Arbeit des Bauamts. Aber auch er hat geschludert. Zwei Termine mussten wir wahrnehmen, weil er nicht gleich ...
Kauf eines MHR - Finanzierung über endfälliges Darlehen + Bauspar
[Seite 2]
... bis hierhin. Ein Problem an dem Objekt, welches ich erstmal bewusst nicht erwähnt habe ist, dass am Montag praktisch die Beurkundung beim notar ist, da die bisherigen Eigentümer eine andere Immobilie kaufen möchten und aufgrund der 3 vorhanden Kinder das Baukindergeld abgreifen wollen ...
[Seite 2]
... bis hierhin. Ein Problem an dem Objekt, welches ich erstmal bewusst nicht erwähnt habe ist, dass am Montag praktisch die Beurkundung beim notar ist, da die bisherigen Eigentümer eine andere Immobilie kaufen möchten und aufgrund der 3 vorhanden Kinder das Baukindergeld abgreifen wollen ...
Baubeschreibung von unserem Bauträger
Wir stehen kurz vor der Unterzeichnung eines Bauträgervertrages. Aufgrund der anfallenden grunderwerbsteuer (+ weitere Kosten für Grundbuch, notar...) haben wir jetzt einige Leistungen ausgeklammert in der Baubeschreibung: Malerarbeiten und Bodenbeläge Pflasterarbeiten Entwässerung/Kanal und Sie ...
Wir stehen kurz vor der Unterzeichnung eines Bauträgervertrages. Aufgrund der anfallenden grunderwerbsteuer (+ weitere Kosten für Grundbuch, notar...) haben wir jetzt einige Leistungen ausgeklammert in der Baubeschreibung: Malerarbeiten und Bodenbeläge Pflasterarbeiten Entwässerung/Kanal und Sie ...
Wie verhandeln Makler den Kaufpreis?
[Seite 6]
... Fragen beantwortet und aus Verkäufersicht noch ein bisschen "Projektmanagement" betrieben. Finanzierungszusage bei mir eingefordert, Termine mit notar und Verkäufer etc. organisiert... Da es sich um ein Bauträgerobjekt handelte, musste aber noch Nichtmal eine Vor-Ort-Besichtigung durchgeführt ...
[Seite 6]
... Fragen beantwortet und aus Verkäufersicht noch ein bisschen "Projektmanagement" betrieben. Finanzierungszusage bei mir eingefordert, Termine mit notar und Verkäufer etc. organisiert... Da es sich um ein Bauträgerobjekt handelte, musste aber noch Nichtmal eine Vor-Ort-Besichtigung durchgeführt ...
Gestaltung Bauherrengemeinschaft
[Seite 2]
... angedachtem Ziel zu landen? Das Grundstück kaufen und den Sohn gleich mit ins Grundbuch? Dann das Haus bauen und in 2 Eigentumswohnungen teilen (notar)? Wir kaufen Grund und bauen und verkaufen dann eine Wohnung? Ich werde mal einen Termin beim notar / RA unsers Vertrauens vereinbaren. Olli
[Seite 2]
... angedachtem Ziel zu landen? Das Grundstück kaufen und den Sohn gleich mit ins Grundbuch? Dann das Haus bauen und in 2 Eigentumswohnungen teilen (notar)? Wir kaufen Grund und bauen und verkaufen dann eine Wohnung? Ich werde mal einen Termin beim notar / RA unsers Vertrauens vereinbaren. Olli
Kauf eines Baugrundstücks geplant
[Seite 4]
... Sinne. Also, kein Pachtvertrag und wir sind dabei, das Grundstück zu kaufen. Der Vorvertrag soll uns nun zugestellt werden, ein Termin bei dem notar veranlasst. Hoffen wir mal, dass es durchläuft
[Seite 4]
... Sinne. Also, kein Pachtvertrag und wir sind dabei, das Grundstück zu kaufen. Der Vorvertrag soll uns nun zugestellt werden, ein Termin bei dem notar veranlasst. Hoffen wir mal, dass es durchläuft
Wie vorgehen um Fallstricke beim Grundstückskauf zu vermeiden
1) Klären, ob Baurecht. 2) Vermessen, teilen, Teilungserklärung beim notar. 3) Verkauf über notar. Die Kosten 1) und 2) könnt ihr euch ja privat teilen bei erfolgtem Geschäft.
1) Klären, ob Baurecht. 2) Vermessen, teilen, Teilungserklärung beim notar. 3) Verkauf über notar. Die Kosten 1) und 2) könnt ihr euch ja privat teilen bei erfolgtem Geschäft.
Hauskauf aber Verkäufer benötigt Wohnrecht - Wie abwickeln?
[Seite 2]
Falsch verstanden. Entweder Wohnrecht (ist grundbuchlich gesichert, keine Mietzahlung, kostet notar und Grundbuch und mindert den Wert der Immobilie) oder Mietvertrag (dann fließt Miete). Ich würde einfach einen befristeten Mietvertrag abschließen. War selber schon Mieter im eigenen verkauften ...
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Falsch verstanden. Entweder Wohnrecht (ist grundbuchlich gesichert, keine Mietzahlung, kostet notar und Grundbuch und mindert den Wert der Immobilie) oder Mietvertrag (dann fließt Miete). Ich würde einfach einen befristeten Mietvertrag abschließen. War selber schon Mieter im eigenen verkauften ...