ᐅ neubau in Themen
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1177]
... betrachte die Entwicklung mit Sorge. Bitte bedenkt, dass sich hier im Forum zum Großteil die Besserverdiener tummeln, welche generell schon durch Neubau geringe Energiekosten haben und selbst bei Verdoppelung diese noch problemlos zahlen könnte. Ich finde es schon bedenklich, wenn ein Bundesland ...
[Seite 1938]
Bitte nicht die Tatsachen verdrehen. Die Neubau Plattenbauten wurden zu 90 Prozent mit Fernwärme versorgt. Und jede wohnung hatte auch ein Bad. Klein und ohne Fenster, aber zweckmäßig. Und trotz mangelnder Dämmung, dank billigen Öl aus der Sowjetunion waren die Wohnungen immer pudelwarm. Frieren ...
[Seite 1440]
Was will uns dieser Beitrag mitteilen, auch wenn er nicht zu den Baukosten gehört und hier komplett falsch ist? Bei euch im Neubau zahlt jetzt der Nachbar eure "Stromrechnung"?
[Seite 1419]
Jop. Wir haben uns im ersten Jahr im Neubau gewundert wie's im Mai, bei 19°C Außentemperatur, im Wohnzimmer das Thermometer auf 28°C stehen kann. Wir waren darüber so verwirrt, dass wir den Sanitär angerufen haben um zu fragen ob mit der Heizung vielleicht was nicht stimmt. Aber stellt sich ...
[Seite 1583]
Bei uns stehen Bestandshäuser - 20 Jahre und älter - wie Blei im Netz. Gleichzeitig gehen die Neubau Mietobjekte (Doppelhaushälfte und Einliegerwohnung) zu hohen Preisen weg wie warme Semmel.
[Seite 1307]
...und mal ohne Wertung, aber um mal etwas aus dem Tunnelblick rauszukommen: Eigentum = Neubau Einfamilienhaus? Was ist mit gebraucht/Bestand kaufen? Was ist mit ETW?
[Seite 1309]
... bauen unter den Förderbedingungen nicht möglich wäre. Daher mein Hinweis. Und ja oft ist Bestand kaufen und sanieren teurer als Neubau. Das muss in der aktuellen Lage nicht so bleiben, ist oft auch regional unterschiedlich und ebenso oft auch eine Frage des Anspruchs. Ebenso nicht ...
[Seite 1694]
Neues zu Baukosten/Bauplanubg für 2023… Das Unternehmen Vonovia zieht die Reißleine! „Wir werden in diesem Jahr keinen Beginn von Neubau-Projekten haben“, sagte Entwicklungsvorstand Daniel Riedl der „Westdeutschen Allgemeinen Zeitung“. Grund: „Die Inflation und die Zinsen sind enorm gestiegen und ...
[Seite 1946]
... zwar etwas abgeschwächt, bewegt sich jedoch weiterhin auf einem sehr hohen Niveau. Im Vergleich zum Vorjahresmonat stiegen die Kosten für den Neubau eines Wohngebäudes im Mai um 11,6 Prozent. Bei Bürogebäuden betrug der Anstieg 10,7 Prozent und bei gewerblichen Betriebsgebäuden lag er bei 10,4 ...
[Seite 1427]
... stößt damit längst nicht gegen einen Deckel. Haushaltsstrom 30cent. Aber genau wegen dieser begrenzten Denkweise ist es auch gut, dass Gas im Neubau erledigt ist. die letzten Jahre hab ich hier Dutzende Diskussionen erlebt, wo ähnlich weitsichtige Personen mit geschwollener Brust die tolle ...
[Seite 1696]
Deine Anlage mag vielleicht schön sein und sogar im 1. Stock eine große Terrasse haben. Üblich ist das aber nicht. Weder im Neubau, noch im Bestand. Und schön wohnen ist gleich nochmal deutlich teurer als bescheiden wohnen. Es hätte für uns auch nicht unbedingt ein freistehendes Haus sein müssen ...
[Seite 681]
Bei uns in der Kleinstadt (ländlich) lagen die Eigentumswohnungen in den letzten Jahren (Neubau) immer im Bereich von 3100-3500 Euro/qm (exklusive Stellplatz, Garage etc.) Jetzt wird grade ein Objekt fertig gestellt, da kosteten die Wohnungen ca, 4500 Euro/qm. (ebenfalls exklusive der oben ...
[Seite 1729]
... mit 80-90% Wärmerückgewinnung eben nur ein Bruchteil davon. In Omas unsaniertem Häuschen anno 1965 mit 250 kWh/qm ist das egal. Im Neubau ist es das nicht mehr
[Seite 691]
... sie die Warteliste durch. Und das im Einzugsgebiet Rhein-Main. Hätte ich nicht für möglich gehalten. „Blöderweise“ haben wir gerade eine Neubau-Doppelhaushälfte mit dem berüchtigten Handtuchgarten vom Bauträger gekauft, aber wahrscheinlich wären die Gesamtkosten sowieso zu hoch geworden mit den ...
[Seite 1504]
Natürlich habe ich mich vorher schlau gemacht, bei der Gemeinde, Architekt angerufen. Muss man machen als Neubau er. Das hätte ich auch selbst machen können... 500€ für nichts weg. Und die bestandsbauten neben an mit über 100-200 Jahre mit uralten - wahrscheinlich undichten - röhren, sind von ...
[Seite 507]
... ca. 600km entfernt, so dass wir auch nicht einfach über die Dörfer streichen, auf Dorffeste gehen und nachfragen konnten. Auch nach unserem Neubau können wir uns die Sanierung eines alten Hauses vorstellen, wenn wir ein geeignetes Objekt hier in der Region finden, in der wir nun seit 1,5 ...
[Seite 557]
Wir auch. Frage ist ja nun aber: Was tun? Wir hatten vor: Abriss - Neubau (Kosten "damals" ca. 500k, jetzt wohl an die 600k). Die KFW Nummer hat uns den Vertrag mit einem Fertighausbauer gekostet (aufloesende Bedingung). Glueck im Unglueck: Dessen Verhalten war unter aller S**. Sind grad ...
[Seite 697]
... erst gecheckt. Das ist ein Berliner startup mit tagesvariablem strompreis, richtig? - Wie sind die Preise im Winter? - Tagsüber braucht man im Neubau mit Photovoltaik quasi keinen Strom, eher abends. Wenn man ein E auto hat ist das aber top
[Seite 778]
Nein. Kenne mittlerweile zwei konkrete Fälle. Flachdach Neubau (3 Etagen) in einem größeren Baugebiet, alle Häuser quasi vom Bauträger. Sieht alles so ziemlich gleich aus. Haus seit 2 Jahren fertig. Absurd. Neubau, jedoch steht im Bebauungsplan ein Verbot für Straßenseitige Photovoltaik drin. Gab ...
[Seite 1177]
... betrachte die Entwicklung mit Sorge. Bitte bedenkt, dass sich hier im Forum zum Großteil die Besserverdiener tummeln, welche generell schon durch Neubau geringe Energiekosten haben und selbst bei Verdoppelung diese noch problemlos zahlen könnte. Ich finde es schon bedenklich, wenn ein Bundesland ...
[Seite 1938]
Bitte nicht die Tatsachen verdrehen. Die Neubau Plattenbauten wurden zu 90 Prozent mit Fernwärme versorgt. Und jede wohnung hatte auch ein Bad. Klein und ohne Fenster, aber zweckmäßig. Und trotz mangelnder Dämmung, dank billigen Öl aus der Sowjetunion waren die Wohnungen immer pudelwarm. Frieren ...
[Seite 1440]
Was will uns dieser Beitrag mitteilen, auch wenn er nicht zu den Baukosten gehört und hier komplett falsch ist? Bei euch im Neubau zahlt jetzt der Nachbar eure "Stromrechnung"?
[Seite 1419]
Jop. Wir haben uns im ersten Jahr im Neubau gewundert wie's im Mai, bei 19°C Außentemperatur, im Wohnzimmer das Thermometer auf 28°C stehen kann. Wir waren darüber so verwirrt, dass wir den Sanitär angerufen haben um zu fragen ob mit der Heizung vielleicht was nicht stimmt. Aber stellt sich ...
[Seite 1583]
Bei uns stehen Bestandshäuser - 20 Jahre und älter - wie Blei im Netz. Gleichzeitig gehen die Neubau Mietobjekte (Doppelhaushälfte und Einliegerwohnung) zu hohen Preisen weg wie warme Semmel.
[Seite 1307]
...und mal ohne Wertung, aber um mal etwas aus dem Tunnelblick rauszukommen: Eigentum = Neubau Einfamilienhaus? Was ist mit gebraucht/Bestand kaufen? Was ist mit ETW?
[Seite 1309]
... bauen unter den Förderbedingungen nicht möglich wäre. Daher mein Hinweis. Und ja oft ist Bestand kaufen und sanieren teurer als Neubau. Das muss in der aktuellen Lage nicht so bleiben, ist oft auch regional unterschiedlich und ebenso oft auch eine Frage des Anspruchs. Ebenso nicht ...
[Seite 1694]
Neues zu Baukosten/Bauplanubg für 2023… Das Unternehmen Vonovia zieht die Reißleine! „Wir werden in diesem Jahr keinen Beginn von Neubau-Projekten haben“, sagte Entwicklungsvorstand Daniel Riedl der „Westdeutschen Allgemeinen Zeitung“. Grund: „Die Inflation und die Zinsen sind enorm gestiegen und ...
[Seite 1946]
... zwar etwas abgeschwächt, bewegt sich jedoch weiterhin auf einem sehr hohen Niveau. Im Vergleich zum Vorjahresmonat stiegen die Kosten für den Neubau eines Wohngebäudes im Mai um 11,6 Prozent. Bei Bürogebäuden betrug der Anstieg 10,7 Prozent und bei gewerblichen Betriebsgebäuden lag er bei 10,4 ...
[Seite 1427]
... stößt damit längst nicht gegen einen Deckel. Haushaltsstrom 30cent. Aber genau wegen dieser begrenzten Denkweise ist es auch gut, dass Gas im Neubau erledigt ist. die letzten Jahre hab ich hier Dutzende Diskussionen erlebt, wo ähnlich weitsichtige Personen mit geschwollener Brust die tolle ...
[Seite 1696]
Deine Anlage mag vielleicht schön sein und sogar im 1. Stock eine große Terrasse haben. Üblich ist das aber nicht. Weder im Neubau, noch im Bestand. Und schön wohnen ist gleich nochmal deutlich teurer als bescheiden wohnen. Es hätte für uns auch nicht unbedingt ein freistehendes Haus sein müssen ...
[Seite 681]
Bei uns in der Kleinstadt (ländlich) lagen die Eigentumswohnungen in den letzten Jahren (Neubau) immer im Bereich von 3100-3500 Euro/qm (exklusive Stellplatz, Garage etc.) Jetzt wird grade ein Objekt fertig gestellt, da kosteten die Wohnungen ca, 4500 Euro/qm. (ebenfalls exklusive der oben ...
[Seite 1729]
... mit 80-90% Wärmerückgewinnung eben nur ein Bruchteil davon. In Omas unsaniertem Häuschen anno 1965 mit 250 kWh/qm ist das egal. Im Neubau ist es das nicht mehr
[Seite 691]
... sie die Warteliste durch. Und das im Einzugsgebiet Rhein-Main. Hätte ich nicht für möglich gehalten. „Blöderweise“ haben wir gerade eine Neubau-Doppelhaushälfte mit dem berüchtigten Handtuchgarten vom Bauträger gekauft, aber wahrscheinlich wären die Gesamtkosten sowieso zu hoch geworden mit den ...
[Seite 1504]
Natürlich habe ich mich vorher schlau gemacht, bei der Gemeinde, Architekt angerufen. Muss man machen als Neubau er. Das hätte ich auch selbst machen können... 500€ für nichts weg. Und die bestandsbauten neben an mit über 100-200 Jahre mit uralten - wahrscheinlich undichten - röhren, sind von ...
[Seite 507]
... ca. 600km entfernt, so dass wir auch nicht einfach über die Dörfer streichen, auf Dorffeste gehen und nachfragen konnten. Auch nach unserem Neubau können wir uns die Sanierung eines alten Hauses vorstellen, wenn wir ein geeignetes Objekt hier in der Region finden, in der wir nun seit 1,5 ...
[Seite 557]
Wir auch. Frage ist ja nun aber: Was tun? Wir hatten vor: Abriss - Neubau (Kosten "damals" ca. 500k, jetzt wohl an die 600k). Die KFW Nummer hat uns den Vertrag mit einem Fertighausbauer gekostet (aufloesende Bedingung). Glueck im Unglueck: Dessen Verhalten war unter aller S**. Sind grad ...
[Seite 697]
... erst gecheckt. Das ist ein Berliner startup mit tagesvariablem strompreis, richtig? - Wie sind die Preise im Winter? - Tagsüber braucht man im Neubau mit Photovoltaik quasi keinen Strom, eher abends. Wenn man ein E auto hat ist das aber top
[Seite 778]
Nein. Kenne mittlerweile zwei konkrete Fälle. Flachdach Neubau (3 Etagen) in einem größeren Baugebiet, alle Häuser quasi vom Bauträger. Sieht alles so ziemlich gleich aus. Haus seit 2 Jahren fertig. Absurd. Neubau, jedoch steht im Bebauungsplan ein Verbot für Straßenseitige Photovoltaik drin. Gab ...
Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden
[Seite 2]
... anderen Käufer, die diese Objekt kaufen, anders zu sehen und wollen halt nicht mehr in der Wohnung wohnen ;-) Da bist Du also ganz weit weg vom Neubau (für ein vergleichbares Haus), der ne Million kostet. Wie wäre es denn mit einem Haus, das nach Haus aussieht, aber nicht an Euer Wunschhaus ...
... vorne rein etwas mit Absicht überteuertes ganz bewusst kauft. Dann kommt noch die Renovierung dazu. Ist man fast! beim selben Geld wie ein Neubau. Und ganz ehrlich, ob ich einen Kredit von 900.000 euro aufnehme oder 830.000 ist mit das gleich viel. Weil sowieso extrem viel. Mit dem Neubau hat man ...
[Seite 13]
Nicht komisch. Du brauchst halt ein Anfangsinvest von T€ 10 - das liegt nicht mal eben rum, sondern muss zusätzlich finanziert werden. Und im Neubau denken viele zuletzt an eine Photovoltaikanlage, die keinen Wohnwert bringt. Dann lieber über besondere Fensterfarben außen (wo man es eh nicht von ...
[Seite 2]
... anderen Käufer, die diese Objekt kaufen, anders zu sehen und wollen halt nicht mehr in der Wohnung wohnen ;-) Da bist Du also ganz weit weg vom Neubau (für ein vergleichbares Haus), der ne Million kostet. Wie wäre es denn mit einem Haus, das nach Haus aussieht, aber nicht an Euer Wunschhaus ...
... vorne rein etwas mit Absicht überteuertes ganz bewusst kauft. Dann kommt noch die Renovierung dazu. Ist man fast! beim selben Geld wie ein Neubau. Und ganz ehrlich, ob ich einen Kredit von 900.000 euro aufnehme oder 830.000 ist mit das gleich viel. Weil sowieso extrem viel. Mit dem Neubau hat man ...
[Seite 13]
Nicht komisch. Du brauchst halt ein Anfangsinvest von T€ 10 - das liegt nicht mal eben rum, sondern muss zusätzlich finanziert werden. Und im Neubau denken viele zuletzt an eine Photovoltaikanlage, die keinen Wohnwert bringt. Dann lieber über besondere Fensterfarben außen (wo man es eh nicht von ...
Kostenpauschale bei Haus Sanierung - was ist realistisch?
[Seite 2]
d.h. ich könnte für die Schätzung theoretisch auch den Spieß umdrehen, von sagen wir mal z.B. 3000 EUR Neubau 20% abziehen?
... gar ganz vom Kauf absehen und nach einem Bauplatz umschauen? Denn so zahle ich ja Grundstück+altes Haus+Sanierung, anstelle von nur Bauplatz+Neubau... Uns geht es im ersten Schritt darum, dass wir den Gesamtaufwand besser einschätzen und den notwendigen Finanzierungsbedarf ermitteln können. Wie ...
[Seite 3]
... Sagen wir ihr wollt nichts selber machen usw, dann würde ich halt 1200-1500€/m2 kalkulieren. Der Anbau geht natürlich extra, das ist ja dann Neubau, entsprechend sicher teurer. Unser Haus hat 100m2 und wir haben innen fast alles gemacht und außen wenig, also keine Fassade, kein Dach, Heizkessel ...
[Seite 2]
d.h. ich könnte für die Schätzung theoretisch auch den Spieß umdrehen, von sagen wir mal z.B. 3000 EUR Neubau 20% abziehen?
... gar ganz vom Kauf absehen und nach einem Bauplatz umschauen? Denn so zahle ich ja Grundstück+altes Haus+Sanierung, anstelle von nur Bauplatz+Neubau... Uns geht es im ersten Schritt darum, dass wir den Gesamtaufwand besser einschätzen und den notwendigen Finanzierungsbedarf ermitteln können. Wie ...
[Seite 3]
... Sagen wir ihr wollt nichts selber machen usw, dann würde ich halt 1200-1500€/m2 kalkulieren. Der Anbau geht natürlich extra, das ist ja dann Neubau, entsprechend sicher teurer. Unser Haus hat 100m2 und wir haben innen fast alles gemacht und außen wenig, also keine Fassade, kein Dach, Heizkessel ...
Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin
[Seite 6]
... meine ich... Und zu den Neubaualternative: hat ja geschrieben, dass sie besonders Wert auf einen Garten legen. Den kannste im urbanen Raum bei Neubau heutzutage knicken... Hier wird ja auch so oft auf Bestand geschworen, wenn jemand die Rechnung für nen Neubau aufmacht (der ja bekanntlich ...
[Seite 5]
... schauen: aber ich glaube ganz stark, hier wird ein Schnäppchenhaus angeboten und als Schnapper gesehen. Ihr seid geblendet! Wie teuer ist denn ein Neubau, und sei es auch nur ein RH
[Seite 6]
... meine ich... Und zu den Neubaualternative: hat ja geschrieben, dass sie besonders Wert auf einen Garten legen. Den kannste im urbanen Raum bei Neubau heutzutage knicken... Hier wird ja auch so oft auf Bestand geschworen, wenn jemand die Rechnung für nen Neubau aufmacht (der ja bekanntlich ...
[Seite 5]
... schauen: aber ich glaube ganz stark, hier wird ein Schnäppchenhaus angeboten und als Schnapper gesehen. Ihr seid geblendet! Wie teuer ist denn ein Neubau, und sei es auch nur ein RH
Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?
[Seite 12]
... Deine Zitate) teurer sind als Neubauten. Und da irrst Du Dich. Noch dazu kommt der "nicht zu kalkulierende Faktor x" bei einem Neubau hinzu. Da müsste man aber auch mal hier und da hier im Forum gelesen haben, um es zu verstehen. Ein Haus zu bauen birgt Risiko - wer da nicht auf ...
[Seite 14]
... Suchkreis erweitern müssen, um etwas für uns zu finden. Wäre Corona so nicht gekommen wären wir auch fündig gewesen. Gerade beim Neubau muss man auf der Huit sein, da man a) kostenträchtig zumindest nach Energieeinsparverordnung bauen muss, was ja aber völlig ok ist und man b) schnell in eine Art ...
[Seite 9]
... das sind alles Faktoren. Letztendlich aber geht’s um die Kohle, die reichen muss. Und da sehe ich bei Euch keinen Neubau, kein braches Grundstück mit Demnächst-Haus. Und auch bauträgerfreie Grundstücke muss man meist innerhalb von 5 Jahren bebauen. Privat geht noch was, Baulücken, aber die sind ...
[Seite 12]
... Deine Zitate) teurer sind als Neubauten. Und da irrst Du Dich. Noch dazu kommt der "nicht zu kalkulierende Faktor x" bei einem Neubau hinzu. Da müsste man aber auch mal hier und da hier im Forum gelesen haben, um es zu verstehen. Ein Haus zu bauen birgt Risiko - wer da nicht auf ...
[Seite 14]
... Suchkreis erweitern müssen, um etwas für uns zu finden. Wäre Corona so nicht gekommen wären wir auch fündig gewesen. Gerade beim Neubau muss man auf der Huit sein, da man a) kostenträchtig zumindest nach Energieeinsparverordnung bauen muss, was ja aber völlig ok ist und man b) schnell in eine Art ...
[Seite 9]
... das sind alles Faktoren. Letztendlich aber geht’s um die Kohle, die reichen muss. Und da sehe ich bei Euch keinen Neubau, kein braches Grundstück mit Demnächst-Haus. Und auch bauträgerfreie Grundstücke muss man meist innerhalb von 5 Jahren bebauen. Privat geht noch was, Baulücken, aber die sind ...