ᐅ neubau in Themen
Haus mit Stromheizung kaufen? Oder Neubau Reihenhaus?
... dar? Welche Alternativen hätten wir? irgendwie fühlt es sich komisch an, ein Haus ohne klassische Heizung zu kaufen. Haus 2: Neubau Reihenmittenhaus 140qm Wohnfläche Allerdings ist der Eingang sehr schmal und Wohn- Küche Essbereich klein Haus liegt zentral 350qm Grundstück Energieklasse A ...
[Seite 2]
... wahrscheinlich auch ein Neubaugebiet bei dem Baujahr. Ich hatte in unserem RH mehr Ruhe als jetzt mit unseren direkten Nachbarn. Ich bin für den Neubau. 30qm mehr, da kann man sich zur Not, wenn es funktioniert, noch einen Ruhebereich schaffen, wenn der Allraum nicht ausreichend ist. Und so ...
[Seite 3]
... könntet ihr dann das Badezimmer und vielleicht sogar Küche angehen. Dann fehlen nur noch die Malerarbeiten, bzw. die sind im Neubau meist auch nicht mit drin. Boden verlegen bekommt man wirklich easy selbst hin. Persönlich bin ich allerdings auch immer Team Neubau. Ich liebe einfach den Gedanken ...
... dar? Welche Alternativen hätten wir? irgendwie fühlt es sich komisch an, ein Haus ohne klassische Heizung zu kaufen. Haus 2: Neubau Reihenmittenhaus 140qm Wohnfläche Allerdings ist der Eingang sehr schmal und Wohn- Küche Essbereich klein Haus liegt zentral 350qm Grundstück Energieklasse A ...
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... wahrscheinlich auch ein Neubaugebiet bei dem Baujahr. Ich hatte in unserem RH mehr Ruhe als jetzt mit unseren direkten Nachbarn. Ich bin für den Neubau. 30qm mehr, da kann man sich zur Not, wenn es funktioniert, noch einen Ruhebereich schaffen, wenn der Allraum nicht ausreichend ist. Und so ...
[Seite 3]
... könntet ihr dann das Badezimmer und vielleicht sogar Küche angehen. Dann fehlen nur noch die Malerarbeiten, bzw. die sind im Neubau meist auch nicht mit drin. Boden verlegen bekommt man wirklich easy selbst hin. Persönlich bin ich allerdings auch immer Team Neubau. Ich liebe einfach den Gedanken ...
Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?
[Seite 3]
... statt dessen angespart/angelegt. Das haben wir ca. 17 Jahre so gemacht. So waren wir in der komfortablen Situation, für unseren Neubau ausreichend Eigenkapital zur Verfügung zu haben, ohne dass das alte Haus für die Finanzierung vorab verkauft werden musste. Ein zusätzlicher Kredit über ca ...
[Seite 3]
... statt dessen angespart/angelegt. Das haben wir ca. 17 Jahre so gemacht. So waren wir in der komfortablen Situation, für unseren Neubau ausreichend Eigenkapital zur Verfügung zu haben, ohne dass das alte Haus für die Finanzierung vorab verkauft werden musste. Ein zusätzlicher Kredit über ca ...
Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?
[Seite 4]
... Und es arbeitet eigentlich jede Bank mit der KfW zusammen. Das ist ja auch nur das Wohneigentumsprogramm. Du meinst den Klimafreundlichen Neubau mit der Nummer 297. Ich plane ein Haus eigentlich nicht danach, ob es "so gut aussieht", sondern nach meinem Raumprogramm und den Gegebenheiten ...
[Seite 4]
... Und es arbeitet eigentlich jede Bank mit der KfW zusammen. Das ist ja auch nur das Wohneigentumsprogramm. Du meinst den Klimafreundlichen Neubau mit der Nummer 297. Ich plane ein Haus eigentlich nicht danach, ob es "so gut aussieht", sondern nach meinem Raumprogramm und den Gegebenheiten ...
Seltsame horizontale Falte in der Tapete
Hallo zusammen, wir haben vor ca. 2-3 Monaten in unserem Neubau tapezieren lassen. Grundiert und gestrichen haben wir selber. Nun ist uns vor ca. 1 Woche aufgefallen dass in vielen Zimmern im DG und 1. OG eine horizontale Falte über mehrere Meter in der Tapete entstanden ist. Tapeziert wurde mit ...
Hallo zusammen, wir haben vor ca. 2-3 Monaten in unserem Neubau tapezieren lassen. Grundiert und gestrichen haben wir selber. Nun ist uns vor ca. 1 Woche aufgefallen dass in vielen Zimmern im DG und 1. OG eine horizontale Falte über mehrere Meter in der Tapete entstanden ist. Tapeziert wurde mit ...
Sanierung oder Abriss und Neubau - Entscheidungshilfe Architekt?
[Seite 3]
... schön geworden. Wenn man ein altes Haus saniert, kommt man fast zwangsweise zu kreativen Lösungen, die oft viel mehr Ausstrahlung haben als ein Neubau. Der Aufwand dafür kann aber unverhältnismäßig hoch sein, sowohl bezüglich Zeit also auch bezüglich Kosten. Wir haben 2 Jahre gebraucht und ...
... frei nach "Haus finanziell-sinnvoll auf bestmögliche Energieklasse hieven" mit grober Kostenschätzung. Außerdem wurde Abriss und Neubau (140m² ohne Keller) überschlagen mit der hier öfter zitierten Faustformel von 3.500 Euro pro m². Gedanklich legten wir uns noch nicht fest: Beide ...
[Seite 4]
... Haus wirklich eine schlechte Bausubstanz hat. Ich persönlich fand auch den Rückbau sehr teuer. Wir haben eine Mischung aus saniertem Altbau und Neubau, ich habe die einzelnen Rechnungen nie auseinandergerechnet. Aber mir fällt kein Gewerk ein, wo wir im Altbau günstiger weggekommen wären als im ...
[Seite 3]
... schön geworden. Wenn man ein altes Haus saniert, kommt man fast zwangsweise zu kreativen Lösungen, die oft viel mehr Ausstrahlung haben als ein Neubau. Der Aufwand dafür kann aber unverhältnismäßig hoch sein, sowohl bezüglich Zeit also auch bezüglich Kosten. Wir haben 2 Jahre gebraucht und ...
... frei nach "Haus finanziell-sinnvoll auf bestmögliche Energieklasse hieven" mit grober Kostenschätzung. Außerdem wurde Abriss und Neubau (140m² ohne Keller) überschlagen mit der hier öfter zitierten Faustformel von 3.500 Euro pro m². Gedanklich legten wir uns noch nicht fest: Beide ...
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... Haus wirklich eine schlechte Bausubstanz hat. Ich persönlich fand auch den Rückbau sehr teuer. Wir haben eine Mischung aus saniertem Altbau und Neubau, ich habe die einzelnen Rechnungen nie auseinandergerechnet. Aber mir fällt kein Gewerk ein, wo wir im Altbau günstiger weggekommen wären als im ...
Malervlies / Sanierflies vs. Raufasertapete im Neubau
[Seite 3]
... Luftaustausch verhindern. Oberflächen mit gewissen Eigenschaften können dies nur verzögern. Nö. Ohne Vlies oder Tapete wirst du im Neubau bei gemauerten und verputzten Flächen kleine Setzrisse bekommen. Nichts dramatisches, aber sollte man wissen. Im Trockenbau-Bereich siehst du bei Q2 ...
[Seite 3]
... Luftaustausch verhindern. Oberflächen mit gewissen Eigenschaften können dies nur verzögern. Nö. Ohne Vlies oder Tapete wirst du im Neubau bei gemauerten und verputzten Flächen kleine Setzrisse bekommen. Nichts dramatisches, aber sollte man wissen. Im Trockenbau-Bereich siehst du bei Q2 ...
Baugrundgutachten auf Grundstück mit Altbestand
... dem Grundstück meiner Oma ein neues Haus bauen. Derzeit steht dort noch das Haus aus dem Jahr 1956. Nun benötigen wir ein Bodengutachten für den Neubau. kann uns jemand sagen ob wir dieses erstellen lassen können, wenn das alte Haus noch steht? Hintergrund ist, dass wir möglichst lange den ...
... dem Grundstück meiner Oma ein neues Haus bauen. Derzeit steht dort noch das Haus aus dem Jahr 1956. Nun benötigen wir ein Bodengutachten für den Neubau. kann uns jemand sagen ob wir dieses erstellen lassen können, wenn das alte Haus noch steht? Hintergrund ist, dass wir möglichst lange den ...
Bauunternehmen S&T, Großengottern
... des Internets mal nach Baulotse Linz, das ist ja bei Dir quasi "gegenüber". Die kennen einige Baufirmen. Geht es bei Dir eigentlich um einen Neubau im klassischen Sinne oder hat die Ahr Deinen Bauplatz "frei gemacht
... des Internets mal nach Baulotse Linz, das ist ja bei Dir quasi "gegenüber". Die kennen einige Baufirmen. Geht es bei Dir eigentlich um einen Neubau im klassischen Sinne oder hat die Ahr Deinen Bauplatz "frei gemacht
Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?
Hallo Gemeinde! Wir überlegen einen Objekt- und Ortswechsel anzugehen. Aktuelle Situation: Neubau von 2020 in Niedersachsen, Gesucht: Objekt oder Neubau im Saarpfalz-Kreis Uns sind verschiedene Optionen eingefallen - vielleicht habt ihr noch andere Ideen? 1. Verkaufen, umziehen und mieten, Neubau ...
Hallo Gemeinde! Wir überlegen einen Objekt- und Ortswechsel anzugehen. Aktuelle Situation: Neubau von 2020 in Niedersachsen, Gesucht: Objekt oder Neubau im Saarpfalz-Kreis Uns sind verschiedene Optionen eingefallen - vielleicht habt ihr noch andere Ideen? 1. Verkaufen, umziehen und mieten, Neubau ...
Finanzberatung gesucht, macht ein Bankbesuch überhaupt Sinn?
Zu gegebenem Anlass: Suche nach Bombe unter Neubau - Panorama - WDR.de Bei diesem Neubau wurde auch nachträglich noch festgestellt, dass der auf einer Bombe gebaut wurde. Wie schrecklich das auch für die Bewohner sein muss. Ich find das wirklich ...
Zu gegebenem Anlass: Suche nach Bombe unter Neubau - Panorama - WDR.de Bei diesem Neubau wurde auch nachträglich noch festgestellt, dass der auf einer Bombe gebaut wurde. Wie schrecklich das auch für die Bewohner sein muss. Ich find das wirklich ...
Welcher Wandaufbau Diffusionsoffen sinnvol?
[Seite 3]
... es auch nicht machen. P.S. Für mich persönlich sind Festerfalzlüfter höchstens etwas für Bestandssanierungen oder Vermietungsobjekte. Im Neubau immer eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die ist energetisch deutlich besser und zudem steuerbar/regelbar
[Seite 3]
... es auch nicht machen. P.S. Für mich persönlich sind Festerfalzlüfter höchstens etwas für Bestandssanierungen oder Vermietungsobjekte. Im Neubau immer eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die ist energetisch deutlich besser und zudem steuerbar/regelbar
Alternative für Büro/Homeoffice im EG
[Seite 2]
... lösen möchte oder viel telefoniere, benötige ich z. B. einen extra Raum dafür. Nächste Idee: Wie sieht es mit einem Dachbodenausbau beim Neubau aus? Ist das günstiger als z. B. auf 10 qm im EG zu verzichten? Wir gehen ja im Forum immer von 2000 €/qm aus - da spart man z. B. 20 qm = 40.000 ...
[Seite 2]
... lösen möchte oder viel telefoniere, benötige ich z. B. einen extra Raum dafür. Nächste Idee: Wie sieht es mit einem Dachbodenausbau beim Neubau aus? Ist das günstiger als z. B. auf 10 qm im EG zu verzichten? Wir gehen ja im Forum immer von 2000 €/qm aus - da spart man z. B. 20 qm = 40.000 ...
KfW 55 - Lüftungsanlage ja/nein? - Erfahrungen
... 95% der Leute die eine haben würden nicht mehr darauf verzichten wollen. Die Leute, die dagegen reden haben keine. Ich würde im Neubau immer ne gut geplante, zentrale Lüftungsanlage machen, dann gibts auch keine Probleme mit "Lärm". 4. Wie schon gesagt, im Neubau würde ich zentral machen. Du ...
... 95% der Leute die eine haben würden nicht mehr darauf verzichten wollen. Die Leute, die dagegen reden haben keine. Ich würde im Neubau immer ne gut geplante, zentrale Lüftungsanlage machen, dann gibts auch keine Probleme mit "Lärm". 4. Wie schon gesagt, im Neubau würde ich zentral machen. Du ...
Fenster Einbau korrekt? Schlagregendicht?
[Seite 3]
... als er brauchte. Es gibt oft gar nicht so kleine Anlagen für KfW55 und besser. Theoretisch werden ab nächstem Jahr nur noch Passivhäuser im Neubau genehmigt, wenn noch dieses Jahr das Gebäudeenergiegesetz kommt. Und wer sind denn die Handwerker, welcher Deutsche will noch Handwerker sein ...
[Seite 3]
... als er brauchte. Es gibt oft gar nicht so kleine Anlagen für KfW55 und besser. Theoretisch werden ab nächstem Jahr nur noch Passivhäuser im Neubau genehmigt, wenn noch dieses Jahr das Gebäudeenergiegesetz kommt. Und wer sind denn die Handwerker, welcher Deutsche will noch Handwerker sein ...
Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu
... und ich wollen uns ein Haus anschaffen. Variante des Kaufes eines Hauses und auch eines Neubaus stehen im Raum. Ich persönlich bevorzuge den Neubau, auch wenn er mit deutlich höheren Kosten verbunden sein wird, aber dann hat man wirklich alles wie man es sich auch vorstellt und wünscht ...
... und ich wollen uns ein Haus anschaffen. Variante des Kaufes eines Hauses und auch eines Neubaus stehen im Raum. Ich persönlich bevorzuge den Neubau, auch wenn er mit deutlich höheren Kosten verbunden sein wird, aber dann hat man wirklich alles wie man es sich auch vorstellt und wünscht ...
Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse
[Seite 8]
Naja, ihr müsst ja nicht nur für den Neubau, sondern anscheinend den Abriss eines alten Gebäudes zahlen, wenn ich es richtig verstanden habe? Wenn dann z. B. noch Nachbarbebauung unterfangen werden muss, kann das (zumindest in meiner Vorstellung) schon ein Kostentreiber sein, den viele andere ...
[Seite 8]
Naja, ihr müsst ja nicht nur für den Neubau, sondern anscheinend den Abriss eines alten Gebäudes zahlen, wenn ich es richtig verstanden habe? Wenn dann z. B. noch Nachbarbebauung unterfangen werden muss, kann das (zumindest in meiner Vorstellung) schon ein Kostentreiber sein, den viele andere ...
Baubiologie / Gesundes Bauen / Ökologisch Bauen
Ich würde mir bei Fertighäusern aus den 70igern mehr Gedanken machen als beim Neubau (Holzschutzmittel, Asbest). Elektrosmog und Handystrahlung wird deutlich überbewertet (und verzichten will ja auch keiner darauf). Rauchen, Feinstaub, Schimmel, Radon im Keller usw. sind sicher ...
Ich würde mir bei Fertighäusern aus den 70igern mehr Gedanken machen als beim Neubau (Holzschutzmittel, Asbest). Elektrosmog und Handystrahlung wird deutlich überbewertet (und verzichten will ja auch keiner darauf). Rauchen, Feinstaub, Schimmel, Radon im Keller usw. sind sicher ...
Welcher Rechtsschutz während Gewährleistung/Bauherrenversicherung
eine Rechtsschutz für Neubau gibt es nicht oder ist nicht bezahlbar. die Wahrscheinlichkeit, das etwas vor Gericht ginge mit Versicherung beträgt knapp 100%. ich habe ne teure Rechtsschutzversicherung und die wollte nicht einmal eine klare vertragsrechtsache für das eingangspodest übernehmen ...
eine Rechtsschutz für Neubau gibt es nicht oder ist nicht bezahlbar. die Wahrscheinlichkeit, das etwas vor Gericht ginge mit Versicherung beträgt knapp 100%. ich habe ne teure Rechtsschutzversicherung und die wollte nicht einmal eine klare vertragsrechtsache für das eingangspodest übernehmen ...
Wand für Abriss/Neubau Stützen
Hallo zusammen, ich planen den Ersatz einer Scheune durch einen Neubau (Wohnhaus, 2 Etagen). Damit ich aber auf der gleichen Stelle den Neubau erstellen kann, muss die alte Wand der Scheune zum Nachbarn stehen bleiben, sonst muss ich nach der neuen Bauordnung den Grenzabstand einhalten. Es gibt ...
Hallo zusammen, ich planen den Ersatz einer Scheune durch einen Neubau (Wohnhaus, 2 Etagen). Damit ich aber auf der gleichen Stelle den Neubau erstellen kann, muss die alte Wand der Scheune zum Nachbarn stehen bleiben, sonst muss ich nach der neuen Bauordnung den Grenzabstand einhalten. Es gibt ...
Erfahrungen mit dezentraler Kontrollierte-Wohnraumlüftung?
[Seite 2]
... ist. Planungs- als auch Montagefehler. Eingeschäumt ist bei mir gar nichts! Ist mir jetzt auch egal, ist nur zur Miete und in einem Jahr steht der Neubau. Der Vermieter hat der zwei Einfamilienhaus direkt nebeneinander gebaut hat hat bei sich übrigens auf die Inventer verzichtet
[Seite 2]
... ist. Planungs- als auch Montagefehler. Eingeschäumt ist bei mir gar nichts! Ist mir jetzt auch egal, ist nur zur Miete und in einem Jahr steht der Neubau. Der Vermieter hat der zwei Einfamilienhaus direkt nebeneinander gebaut hat hat bei sich übrigens auf die Inventer verzichtet
Hausbau/Immobilienkauf so realisierbar?
... zusammen Ich bin der neue :-) Wollte mal eure Meinung hören... Meine Frau und ich denken an den Kauf einer Immobilie. Ob bereits bestehende oder Neubau darum drehen sich unsere Gedanken. Hier mal unsere Eckdaten: Nettoeinkünfte 2100,- + 2800.- Eigenkapital 40.000.- 2x Bausparvertrag 50.000 ...
... zusammen Ich bin der neue :-) Wollte mal eure Meinung hören... Meine Frau und ich denken an den Kauf einer Immobilie. Ob bereits bestehende oder Neubau darum drehen sich unsere Gedanken. Hier mal unsere Eckdaten: Nettoeinkünfte 2100,- + 2800.- Eigenkapital 40.000.- 2x Bausparvertrag 50.000 ...
Dusche - bodeneben gefliest oder Duschtasse??
Guten Morgen, wir sind Bauherren und werden im November mit unserem Neubau beginnen. Für das Bad planen wir eine bodeneben geflieste Dusche. Nun haben wir aber des Öfteren gelesen, dass geflieste Duschen "unsicher" sein sollen, da man hier Undichtigkeit nur sehr schwer bzw. spät erkennen kann. Es ...
Guten Morgen, wir sind Bauherren und werden im November mit unserem Neubau beginnen. Für das Bad planen wir eine bodeneben geflieste Dusche. Nun haben wir aber des Öfteren gelesen, dass geflieste Duschen "unsicher" sein sollen, da man hier Undichtigkeit nur sehr schwer bzw. spät erkennen kann. Es ...
Einfamilienhaus (1965) zu Doppelhaushälfte umfunktionieren und neue Doppelhaushälfte anbauen
... werden, d.h. die Fenster an der Hausseite zur Grundstücksmitte würden alle zugemacht werden und diese Seite dann als Zwischenwand zur Neubau-Doppelhaushälfte fungieren. Es gibt keinen Bebauungsplan, richtet sich gemäß Nachbarbebauung und das Bauamt ist dem DH Vorhaben grundsätzlich positiv ...
... werden, d.h. die Fenster an der Hausseite zur Grundstücksmitte würden alle zugemacht werden und diese Seite dann als Zwischenwand zur Neubau-Doppelhaushälfte fungieren. Es gibt keinen Bebauungsplan, richtet sich gemäß Nachbarbebauung und das Bauamt ist dem DH Vorhaben grundsätzlich positiv ...
Dezentrale Lüftungsanlage Erfahrungen
1. Die zentrale Variante ist die beste (und teuerste) Variante. 2. zentral sollte im Neubau gesetzt sein 3. dezentral ist prädestiniert für Sanierung (habe ich im aktuellen Haus) 4. Dezentral ist optisch auffällig und auch immer (deutlich) lauter 5. in der Wirkung sind beide ...
1. Die zentrale Variante ist die beste (und teuerste) Variante. 2. zentral sollte im Neubau gesetzt sein 3. dezentral ist prädestiniert für Sanierung (habe ich im aktuellen Haus) 4. Dezentral ist optisch auffällig und auch immer (deutlich) lauter 5. in der Wirkung sind beide ...
Badezimmer nachträglich im Dachgeschoss nachbauen lassen - Kosten?
Ich stehe gerade vor der Entscheidung mich bei einem Neubau für oder gegen ein komplett ausgebautes (Standard-)Badezimmer incl. eigener Fußbodenheizung, incl. Fliesen etc, ohne Wanne aber, im Dachboden (Fußbodenheizung vorhanden), zu entscheiden. Die Kosten wären etwa 15.000 Euro. Wenn ich dieses ...
Ich stehe gerade vor der Entscheidung mich bei einem Neubau für oder gegen ein komplett ausgebautes (Standard-)Badezimmer incl. eigener Fußbodenheizung, incl. Fliesen etc, ohne Wanne aber, im Dachboden (Fußbodenheizung vorhanden), zu entscheiden. Die Kosten wären etwa 15.000 Euro. Wenn ich dieses ...