ᐅ kredit in Themen
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 69]
... denken hier alle, eine Erbschaft ist das gleiche wie ein Lottogewinn. Das finde ich seltsam, vor allem, da Ihr doch selbst gerade zig tausende an Kredit aufgenommen habt, um Euer Haus abzuzahlen. Dafür geht Ihr jetzt ein Leben lang arbeiten, genau wie ich auch und mein Vater vor mir und sein ...
[Seite 25]
... nicht 380K? Dann wäre die Vorfälligkeitsentschädigung 30K? Finde ich nicht wenig, und würde versuchen das zu vermeiden. Entweder geht der Kredit also auf den Käufer über, oder ihr nehmt den mit (was ja gehen sollte, auch wenn eure Bankbetreuerin nicht für das neue Gebiet zuständig ist). Zum ...
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... denken hier alle, eine Erbschaft ist das gleiche wie ein Lottogewinn. Das finde ich seltsam, vor allem, da Ihr doch selbst gerade zig tausende an Kredit aufgenommen habt, um Euer Haus abzuzahlen. Dafür geht Ihr jetzt ein Leben lang arbeiten, genau wie ich auch und mein Vater vor mir und sein ...
[Seite 25]
... nicht 380K? Dann wäre die Vorfälligkeitsentschädigung 30K? Finde ich nicht wenig, und würde versuchen das zu vermeiden. Entweder geht der Kredit also auf den Käufer über, oder ihr nehmt den mit (was ja gehen sollte, auch wenn eure Bankbetreuerin nicht für das neue Gebiet zuständig ist). Zum ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
... 70 € Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) 240 € [*]Versicherung 40 € [*]Steuern 8 € [*]Kraftstoff 75 € [*]Reparaturen 0 € (Inspektionen und Wartungen + TÜV in Leasingrate) [*]Sonstiges [*]Gibt es ein zweites Auto ...
[Seite 5]
Hallo, wir haben ein paar Quadratmeter mehr als ihr und genauso viel selber oder über Freunde gemacht wie ihr vorhabt. Wir haben mit einem Kredit von 470k für alles nach dem Grundstück geplant. Noch fehlt bei uns Garten, Hauseingang, Terrasse und Hofeinfahrt sowie Möbel und anderer Kleinkrusch ...
... 70 € Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) 240 € [*]Versicherung 40 € [*]Steuern 8 € [*]Kraftstoff 75 € [*]Reparaturen 0 € (Inspektionen und Wartungen + TÜV in Leasingrate) [*]Sonstiges [*]Gibt es ein zweites Auto ...
[Seite 5]
Hallo, wir haben ein paar Quadratmeter mehr als ihr und genauso viel selber oder über Freunde gemacht wie ihr vorhabt. Wir haben mit einem Kredit von 470k für alles nach dem Grundstück geplant. Noch fehlt bei uns Garten, Hauseingang, Terrasse und Hofeinfahrt sowie Möbel und anderer Kleinkrusch ...
Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?
[Seite 2]
... zahlen wir ohne Frage. Aber von der Menge der erbrachten Sondertilgungen hängt natürlich ab wie viel Geld am Ende des 15J Zeitraums noch als Kredit offenbleibt - entweder für eine Anschlussfinanzierung oder zum direkt zurückzahlen - je nachdem wie der Markt performt wäre das nicht mal ...
[Seite 15]
... benötigte Eigenkapital zu investieren. Ich würde wohl vom Worst Case ausgehen, Zahlen nur als Beispiel: Kosten BVH 600k, Eigenkapital 300k. 300k Kredit. Nun stellt sich die Frage, wie viel Kredit könntet ihr euch leisten, wenn´s kracht und das BVH trotzdem realisiert werden soll? Maximal die 300k ...
... und wie bei jedem. Die Argumentation einiger Leute ist hier: "Schulden haben Vorrang vor einer Investition" oder "Du hättest dir ja auch keinen Kredit genommen um ihn in einem ETF anzulegen". Das macht aber eigentlich keinen Sinn wenn man die Schulden insgesamt schneller abbezahlen kann, wenn ...
[Seite 2]
... zahlen wir ohne Frage. Aber von der Menge der erbrachten Sondertilgungen hängt natürlich ab wie viel Geld am Ende des 15J Zeitraums noch als Kredit offenbleibt - entweder für eine Anschlussfinanzierung oder zum direkt zurückzahlen - je nachdem wie der Markt performt wäre das nicht mal ...
[Seite 15]
... benötigte Eigenkapital zu investieren. Ich würde wohl vom Worst Case ausgehen, Zahlen nur als Beispiel: Kosten BVH 600k, Eigenkapital 300k. 300k Kredit. Nun stellt sich die Frage, wie viel Kredit könntet ihr euch leisten, wenn´s kracht und das BVH trotzdem realisiert werden soll? Maximal die 300k ...
... und wie bei jedem. Die Argumentation einiger Leute ist hier: "Schulden haben Vorrang vor einer Investition" oder "Du hättest dir ja auch keinen Kredit genommen um ihn in einem ETF anzulegen". Das macht aber eigentlich keinen Sinn wenn man die Schulden insgesamt schneller abbezahlen kann, wenn ...
Finanzierung Eigenheim und ggf. Absicherung
[Seite 4]
Ohne Grundschuldeintragung beim Notar kommt doch auch der Kredit gar nicht zu Stande. Ob da irgendwelche Aufwände entschädigt werden müssen bin ich nicht sicher, aber Vorfälligkeitsentschädigung kommt nicht in Frage. Die Grundschuld ist ja Voraussetzung für die Auszahlung. Aber ja, idealerweise ...
Ich sehe keins. Was hast den bekommen? Bei 520 k€ Kredit auf 20 Jahre ZInsfestschreibung (1,5 %?) kommst mit 1500 € im Monat nicht arg weit. (2 % Tilgung) —> 37 Jahre! Absichern musst mindestens die 0,5 Mio.! Krankheit+Tod ist ungleich RLV, die ja im Vergleich nur „ein paar Kröten“ kosten wird. Es ...
[Seite 4]
Ohne Grundschuldeintragung beim Notar kommt doch auch der Kredit gar nicht zu Stande. Ob da irgendwelche Aufwände entschädigt werden müssen bin ich nicht sicher, aber Vorfälligkeitsentschädigung kommt nicht in Frage. Die Grundschuld ist ja Voraussetzung für die Auszahlung. Aber ja, idealerweise ...
Ich sehe keins. Was hast den bekommen? Bei 520 k€ Kredit auf 20 Jahre ZInsfestschreibung (1,5 %?) kommst mit 1500 € im Monat nicht arg weit. (2 % Tilgung) —> 37 Jahre! Absichern musst mindestens die 0,5 Mio.! Krankheit+Tod ist ungleich RLV, die ja im Vergleich nur „ein paar Kröten“ kosten wird. Es ...
Wie bei der Finanzierung vorgehen / Entscheiden?
[Seite 2]
Dss wäre dann Steuerhinterziehung. Wir haben genau den gleichen Fall. Haben beide immobilien zu je genau 59,99% beliehen und über die Kredit summe einen zins von 0,82% bei 15 Jahren Zinsbindung.
... ausrechnen, welche Erträge erzielt ihr mit diesem Eigenkapital bzw. dem Anteil den man ggf. in das Haus stecken würde und was kostet euch der Kredit. Das hängt ja ganz entscheidend davon ab, wie das Geld angelegt ist. Mit etwa 6000€ Einnahmen und lediglich 1500€, ist da auch wirklich alles ...
[Seite 2]
Dss wäre dann Steuerhinterziehung. Wir haben genau den gleichen Fall. Haben beide immobilien zu je genau 59,99% beliehen und über die Kredit summe einen zins von 0,82% bei 15 Jahren Zinsbindung.
... ausrechnen, welche Erträge erzielt ihr mit diesem Eigenkapital bzw. dem Anteil den man ggf. in das Haus stecken würde und was kostet euch der Kredit. Das hängt ja ganz entscheidend davon ab, wie das Geld angelegt ist. Mit etwa 6000€ Einnahmen und lediglich 1500€, ist da auch wirklich alles ...
Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital
[Seite 3]
Obwohl sämtliche Kredite bei der Hausbank aufgenommen wurden, kann der Kredit von der Hausbank verkauft werden , je nach Vertrag . Sparkassen machen sowas zB nicht . Dann sehen sich die Kreditnehmer plötzlich einem ausländischen Investor als Gläubiger gegenüber – u dem ist dann egal dass du grad ...
[Seite 2]
... Wir haben auch lange hin und her überlegt, welche Laufzeit wohl am besten zu uns passt. Auch bei uns wäre ein Betrag von ca. 290.000 bei einer Kredit Laufzeit von 15 Jahren übrig geblieben. Schlussendlich gibt es hier kein richtig und falsch. Viele haben uns zu 10 Jahren geraten, noch mehr zu ...
[Seite 4]
Ist bei den Nachbarn bestimmt schon 10 Jahre her das ganze , sie waren bei der P** Bank die den Kredit dann weitergegeben hat nennen wir es mal so . Dieser Investor sitzt dann aber ja im ersten Rang im Grundbuch , weswegen es so schwer war eine neue Bank zu finden . Wenn die neue Bank nur in den ...
[Seite 3]
Obwohl sämtliche Kredite bei der Hausbank aufgenommen wurden, kann der Kredit von der Hausbank verkauft werden , je nach Vertrag . Sparkassen machen sowas zB nicht . Dann sehen sich die Kreditnehmer plötzlich einem ausländischen Investor als Gläubiger gegenüber – u dem ist dann egal dass du grad ...
[Seite 2]
... Wir haben auch lange hin und her überlegt, welche Laufzeit wohl am besten zu uns passt. Auch bei uns wäre ein Betrag von ca. 290.000 bei einer Kredit Laufzeit von 15 Jahren übrig geblieben. Schlussendlich gibt es hier kein richtig und falsch. Viele haben uns zu 10 Jahren geraten, noch mehr zu ...
[Seite 4]
Ist bei den Nachbarn bestimmt schon 10 Jahre her das ganze , sie waren bei der P** Bank die den Kredit dann weitergegeben hat nennen wir es mal so . Dieser Investor sitzt dann aber ja im ersten Rang im Grundbuch , weswegen es so schwer war eine neue Bank zu finden . Wenn die neue Bank nur in den ...
Reihenendhaus 485.000€ Kreditdarlehen. Hauskauf finanzierbar?
[Seite 5]
... schätze ich auch das hier einfach eine zu geringe Tilgungsrate mit drin ist. Bis zu eurer Rente habt ihr grob geschätzt noch 30 Jahre um den Kredit abzubezahlen. Dies wäre Tilgungsrate von 2,5 %. Mit einem Zinssatz von 1,66 % liegen wir hier schon bei einer monatlichen Belastung von fast 1.700 ...
[Seite 2]
... Jahren nicht bei eine höheren Zinssatz auf die Nase zu fallen. Wir schauen selber gerade nach einem Haus und werden vermutlich einen Kredit von 600.000 € aufnehmen. Allerdings bleibt am Ende des Monats noch gut 1.500€ als Sicherheitspuffer übrig. Plan bei eurer Kalkulation einfach mal ein, dass ...
[Seite 5]
... schätze ich auch das hier einfach eine zu geringe Tilgungsrate mit drin ist. Bis zu eurer Rente habt ihr grob geschätzt noch 30 Jahre um den Kredit abzubezahlen. Dies wäre Tilgungsrate von 2,5 %. Mit einem Zinssatz von 1,66 % liegen wir hier schon bei einer monatlichen Belastung von fast 1.700 ...
[Seite 2]
... Jahren nicht bei eine höheren Zinssatz auf die Nase zu fallen. Wir schauen selber gerade nach einem Haus und werden vermutlich einen Kredit von 600.000 € aufnehmen. Allerdings bleibt am Ende des Monats noch gut 1.500€ als Sicherheitspuffer übrig. Plan bei eurer Kalkulation einfach mal ein, dass ...
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
[Seite 2]
Ich habe auch noch aus alter Vertriebstätigkeit etwa beizusteuern. Funktioniert tatsächlich beim Kunden. Ein Kredit ist kein Kredit! Das ist wichtig zu wissen. Ein Kredit ist ein Sparplan mit Sofortauszahlung und nachgelagerter Ansparung. Hört sich direkt viel freundlicher an, wenn man einen ...
[Seite 7]
... bezahlbare Grundstück. Wären wir wieder in eine Mietwohnung hätten wir auch 1500-1800 Euro zahlen müssen. Da zahle ich lieber den Kredit ab und habe ein schönes Haus. Für mich ist das wie mit dem Job: das ist nicht für die Ewigkeit und wenn du einen hast, kannst du in Ruhe was besseres ...
[Seite 2]
Ich habe auch noch aus alter Vertriebstätigkeit etwa beizusteuern. Funktioniert tatsächlich beim Kunden. Ein Kredit ist kein Kredit! Das ist wichtig zu wissen. Ein Kredit ist ein Sparplan mit Sofortauszahlung und nachgelagerter Ansparung. Hört sich direkt viel freundlicher an, wenn man einen ...
[Seite 7]
... bezahlbare Grundstück. Wären wir wieder in eine Mietwohnung hätten wir auch 1500-1800 Euro zahlen müssen. Da zahle ich lieber den Kredit ab und habe ein schönes Haus. Für mich ist das wie mit dem Job: das ist nicht für die Ewigkeit und wenn du einen hast, kannst du in Ruhe was besseres ...
Finanzierung Grundstückskauf - Hausbau später
[Seite 3]
Unser Grundstück haben wir auch über einen variablen Kredit zwischenfinanziert. Wir hätten es auch so bezahlen können, wollten aber noch ausreichend liquide bleiben. Unter 50k Euro Kreditvolumen haben wir allerdings keine Bank gefunden, die es macht, aber das Problem hast du ja nicht. Haben dann ...
Vielen Dank für eure beiden Anregungen. Unsere Idee wäre es , dass wir möglichst hoch tilgen und in 5 bis maximal 6,5 Jahren den Kredit abgezahlt haben (da wir momentan sehr günstig wohnen, wäre dies auch gut realisierbar). Bei einer ersten Kurzrecherche über die ING ist mir allerdings ...
[Seite 2]
... doch bereits VOR der vollständigen Tilgung den Hausbau beginnen wollen. Lässt sich die Restschuld aus diesem Darlehen dann einfach in den Kredit für den Hausbau übertragen
[Seite 3]
Unser Grundstück haben wir auch über einen variablen Kredit zwischenfinanziert. Wir hätten es auch so bezahlen können, wollten aber noch ausreichend liquide bleiben. Unter 50k Euro Kreditvolumen haben wir allerdings keine Bank gefunden, die es macht, aber das Problem hast du ja nicht. Haben dann ...
Vielen Dank für eure beiden Anregungen. Unsere Idee wäre es , dass wir möglichst hoch tilgen und in 5 bis maximal 6,5 Jahren den Kredit abgezahlt haben (da wir momentan sehr günstig wohnen, wäre dies auch gut realisierbar). Bei einer ersten Kurzrecherche über die ING ist mir allerdings ...
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... doch bereits VOR der vollständigen Tilgung den Hausbau beginnen wollen. Lässt sich die Restschuld aus diesem Darlehen dann einfach in den Kredit für den Hausbau übertragen
Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?
Hi zusammen, mein Mann und ich sitzen grad über unser Finanzplanung, da wir uns immer noch nicht ganz sicher sind, welchen Kredit (mit unterschiedlicher Ratenhöhe) wir unterschreiben wollen. Wir nutzen daher Mal die Anonymität des Internets und hauen hier unsere Zahlen raus. Erstmal zu unserer ...
[Seite 6]
... sondern für 'das machen wir später Aktionen' zurück zu legen. Ich würde das dumm finden um ehrlich zu sein, wenn der höhere Kredit ohne weiteres möglich ist
[Seite 13]
Du würdest dir in Zeiten, in denen selbst in der absoluten Pampa die Preise explodieren keine Gedanken machen, sondern einfach maximal Kredit aufnehmen? Damit wäre man immer gern gesehener Teilnehmer in jedem Pyramidenspiel der Welt.. Die TE könnte in der Tat mehr als genug Kredit aufnehmen, und ...
[Seite 4]
... mit 1,25%. Interessantes Modell und ich kann es leider nicht so gut erklären ohne Romane zu schreiben. Aber hier die Eckdaten: Kredit 550k, Rate 2.230€, Gesamtkosten (Zinsen und Bausparergebühren 68k). Laufzeit 23 Jahre, also feste Rate bis zum Schluss, Sondertilgung ist möglich, aber nicht ...
Hi zusammen, mein Mann und ich sitzen grad über unser Finanzplanung, da wir uns immer noch nicht ganz sicher sind, welchen Kredit (mit unterschiedlicher Ratenhöhe) wir unterschreiben wollen. Wir nutzen daher Mal die Anonymität des Internets und hauen hier unsere Zahlen raus. Erstmal zu unserer ...
[Seite 6]
... sondern für 'das machen wir später Aktionen' zurück zu legen. Ich würde das dumm finden um ehrlich zu sein, wenn der höhere Kredit ohne weiteres möglich ist
[Seite 13]
Du würdest dir in Zeiten, in denen selbst in der absoluten Pampa die Preise explodieren keine Gedanken machen, sondern einfach maximal Kredit aufnehmen? Damit wäre man immer gern gesehener Teilnehmer in jedem Pyramidenspiel der Welt.. Die TE könnte in der Tat mehr als genug Kredit aufnehmen, und ...
[Seite 4]
... mit 1,25%. Interessantes Modell und ich kann es leider nicht so gut erklären ohne Romane zu schreiben. Aber hier die Eckdaten: Kredit 550k, Rate 2.230€, Gesamtkosten (Zinsen und Bausparergebühren 68k). Laufzeit 23 Jahre, also feste Rate bis zum Schluss, Sondertilgung ist möglich, aber nicht ...
Wie ist die Sanierung zu finanzieren?
Hallo, Vielen Dank für die bisherigen Infos. Diesen Verdienst haben wir seit gut einem Jahr. Wir haben beide feste Arbeit und einen laufenden Kredit müssen wir noch abzahlen. Das sind im Monat 350 Franken. Dieser Kredit läuft in einem Jahr aus. Meine Eltern geben uns auch 25.000 Franken als ...
[Seite 2]
Also so toll finde das Einkommen nicht. Die 7.000 Franken zählen im Moment nicht, weil sie nicht zur Verfügung stehen. Dann steht noch ein Kredit. Da müsst ihr schon starke Argumente gegenüber der Bank aufbringen. Ihr müsst aber auch den Willen aufbringen, das durchzuhalten. Das wird der ...
Hallo, Vielen Dank für die bisherigen Infos. Diesen Verdienst haben wir seit gut einem Jahr. Wir haben beide feste Arbeit und einen laufenden Kredit müssen wir noch abzahlen. Das sind im Monat 350 Franken. Dieser Kredit läuft in einem Jahr aus. Meine Eltern geben uns auch 25.000 Franken als ...
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Also so toll finde das Einkommen nicht. Die 7.000 Franken zählen im Moment nicht, weil sie nicht zur Verfügung stehen. Dann steht noch ein Kredit. Da müsst ihr schon starke Argumente gegenüber der Bank aufbringen. Ihr müsst aber auch den Willen aufbringen, das durchzuhalten. Das wird der ...
Baufinanzierung für getrennt lebendes Ehepaar möglich?
[Seite 2]
... im Thread zu. Nur ein Bankfachmann kann hier wirklich weiterhelfen. Solange sich das Paar jedoch nicht trennt und die Scheidung einreicht, steht dem Kredit an sich nichts im Wege. Denn es müsste der Bank egal sein, dass das Paar mehre Wohnsitze hat. Es kann nur sein, dass die Höhe der Zinsen nach ...
... leben seit einem Jahr getrennt, pflegen eine freundschaftliche Beziehung und wollen auch wegen der Kinder keine Scheidung. Wird die Bank uns einen Kredit geben, obwohl wir als Ehepaar an unterschiedlichen Orten leben. Das wird ja bei Vertragsschluss auffallen
[Seite 2]
... im Thread zu. Nur ein Bankfachmann kann hier wirklich weiterhelfen. Solange sich das Paar jedoch nicht trennt und die Scheidung einreicht, steht dem Kredit an sich nichts im Wege. Denn es müsste der Bank egal sein, dass das Paar mehre Wohnsitze hat. Es kann nur sein, dass die Höhe der Zinsen nach ...
... leben seit einem Jahr getrennt, pflegen eine freundschaftliche Beziehung und wollen auch wegen der Kinder keine Scheidung. Wird die Bank uns einen Kredit geben, obwohl wir als Ehepaar an unterschiedlichen Orten leben. Das wird ja bei Vertragsschluss auffallen
Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik
[Seite 9]
... irgendwie. 4 und letztens) Alle Gegebenheiten werden nie auf grün im Leben stehen. Wenn ich darauf warte, wird’s nie etwas. Den Kredit und das Haus würde ich selbstverständlich erst NACH Ende der Probezeit in Angriff nehmen. Aktuell nur die Information. Außerdem bin ich im Haus aufgewachsen und ...
[Seite 9]
... irgendwie. 4 und letztens) Alle Gegebenheiten werden nie auf grün im Leben stehen. Wenn ich darauf warte, wird’s nie etwas. Den Kredit und das Haus würde ich selbstverständlich erst NACH Ende der Probezeit in Angriff nehmen. Aktuell nur die Information. Außerdem bin ich im Haus aufgewachsen und ...