ᐅ hoai in Themen
Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?
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... ein. Man muss nur aufpassen, dass seine Werte dafür realistisch angesetzt werden, denn er wird ja nach HOAI bezahlt, also nach Baukosten
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... ein. Man muss nur aufpassen, dass seine Werte dafür realistisch angesetzt werden, denn er wird ja nach HOAI bezahlt, also nach Baukosten
Architekt Kostenschätzung Erfahrungen?
[Seite 5]
... Statiker) für den Architekten bezahlt (inkl. Ausführungsplanung). Bau haben wir von einem GU umsetzen lassen, wobei der Bau 450k gekostet hat. Die HOAI ist nur eine Empfehlung
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Wir zahlen insgesamt 60k für Architekten (Leistungsphase 1-8) einschl. Statik und Baubegleitung. Richtwert war auch HOAI jedoch individuell ausgehandelt.
[Seite 4]
... der Bauausführung im Bestand etc. Ein Puffer von mind. 20% ist zu berücksichtigen. Das Honorar des Architekten entspricht nach der HOAI 2021 in der Honorarzone III/Basissatz bei einer von ihm berechneten Summe der anrechenbaren Baukosten von netto 545.000 und den beauftragten Leistungsphasen 1 ...
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... Statiker) für den Architekten bezahlt (inkl. Ausführungsplanung). Bau haben wir von einem GU umsetzen lassen, wobei der Bau 450k gekostet hat. Die HOAI ist nur eine Empfehlung
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Wir zahlen insgesamt 60k für Architekten (Leistungsphase 1-8) einschl. Statik und Baubegleitung. Richtwert war auch HOAI jedoch individuell ausgehandelt.
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... der Bauausführung im Bestand etc. Ein Puffer von mind. 20% ist zu berücksichtigen. Das Honorar des Architekten entspricht nach der HOAI 2021 in der Honorarzone III/Basissatz bei einer von ihm berechneten Summe der anrechenbaren Baukosten von netto 545.000 und den beauftragten Leistungsphasen 1 ...
Architektenhonorar bei Einfamilienhaus
[Seite 3]
... Die Parteien waren sich doch bei der Anfrage des Architekten noch nicht mal über den wichtigsten Teil (die Vergütung) einig. Den Vorschlag nach HOAI abzurechnen hat der Architekt erst mit seinem Entwurf geliefert. Bis dahin arbeiten ohne Auftrag. Aber so weit wird es hier ja nicht kommen ...
... Architekten gewendet, der in recht kurzer Zeit ein großartiges Einfamilienhaus entworfen hat. Bisher gibt es keinen Vertrag, er würde aber nach HOAI Honorarzone III Mittelsatz abrechnen wollen. Kostenannahme sind Brutto ca. 460.000 €. Was mich jetzt etwas stutzig macht: Er meinte kürzlich ...
[Seite 4]
... zu finden. Vielleicht liege ich da krass daneben, aber 1000h Arbeitsaufwand für ein Einfamilienhaus erscheint mir nicht wenig. Nimmt man die HOAI als Grundlage, hieße das, der Architekt arbeitet anderthalb Monate 40h die Woche durch, um das Haus beim Amt genehmigt zu kriegen. Bei dem Aufwand ...
[Seite 2]
... hatte er am Anfang gerade nicht genannt, sondern einen kostenlosen Erstentwurf (hatte ich eingangs nicht erwähnt - sorry). Dass das mit HOAI auf 18k hinausläuft, hatte ich mir selbst ausgerechnet, der Entwurf war da praktisch einige Tage später schon auf dem Papier. Davon abgesehen sind wir aber ...
[Seite 3]
... Die Parteien waren sich doch bei der Anfrage des Architekten noch nicht mal über den wichtigsten Teil (die Vergütung) einig. Den Vorschlag nach HOAI abzurechnen hat der Architekt erst mit seinem Entwurf geliefert. Bis dahin arbeiten ohne Auftrag. Aber so weit wird es hier ja nicht kommen ...
... Architekten gewendet, der in recht kurzer Zeit ein großartiges Einfamilienhaus entworfen hat. Bisher gibt es keinen Vertrag, er würde aber nach HOAI Honorarzone III Mittelsatz abrechnen wollen. Kostenannahme sind Brutto ca. 460.000 €. Was mich jetzt etwas stutzig macht: Er meinte kürzlich ...
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... zu finden. Vielleicht liege ich da krass daneben, aber 1000h Arbeitsaufwand für ein Einfamilienhaus erscheint mir nicht wenig. Nimmt man die HOAI als Grundlage, hieße das, der Architekt arbeitet anderthalb Monate 40h die Woche durch, um das Haus beim Amt genehmigt zu kriegen. Bei dem Aufwand ...
[Seite 2]
... hatte er am Anfang gerade nicht genannt, sondern einen kostenlosen Erstentwurf (hatte ich eingangs nicht erwähnt - sorry). Dass das mit HOAI auf 18k hinausläuft, hatte ich mir selbst ausgerechnet, der Entwurf war da praktisch einige Tage später schon auf dem Papier. Davon abgesehen sind wir aber ...
Zusammenarbeit mit Architekt beenden
... Vertrag den wir unterschrieben haben. Wo ich ihn beim ersten Gespräch auf Kosten angesprochen habe, sagte er er rechne auf Mindestsatz der HOAI ab und er würde erst mal einen Entwurf machen. Auf meine Frage was ist wenn wir nicht übereinkommen, sagte er das wir uns keine Sorgen machen ...
... Vertrag den wir unterschrieben haben. Wo ich ihn beim ersten Gespräch auf Kosten angesprochen habe, sagte er er rechne auf Mindestsatz der HOAI ab und er würde erst mal einen Entwurf machen. Auf meine Frage was ist wenn wir nicht übereinkommen, sagte er das wir uns keine Sorgen machen ...
Entwurfsplanung über den Architekten und dann Ausschreiben?
[Seite 2]
... Entwurfsplanung (man spart die Kosten der Ausführungsplanung) oder Ausführungsplanung?" meinte ich, dass man ja dann Leistungsphase 5 der HOAI spart, wenn man nur eine Entwurfsplanung zum Angebotsvergleich nutzt. Dies wäre der Fall, wenn die Entwurfsplanung eine hinreichend genaue Planung ...
[Seite 3]
... Beratern außer beim Architekten buchen, und das natürlich auch zu anderen als den klassischen Honorarkonditionen nach HOAI-Tabelle. Aber auch nach selbiger kann ich Dir versichern, daß sich der Architekt im "großen" Leistungsumfang lohnt. Und zwar deshalb, weil sich der Architekt in der ...
[Seite 2]
... Entwurfsplanung (man spart die Kosten der Ausführungsplanung) oder Ausführungsplanung?" meinte ich, dass man ja dann Leistungsphase 5 der HOAI spart, wenn man nur eine Entwurfsplanung zum Angebotsvergleich nutzt. Dies wäre der Fall, wenn die Entwurfsplanung eine hinreichend genaue Planung ...
[Seite 3]
... Beratern außer beim Architekten buchen, und das natürlich auch zu anderen als den klassischen Honorarkonditionen nach HOAI-Tabelle. Aber auch nach selbiger kann ich Dir versichern, daß sich der Architekt im "großen" Leistungsumfang lohnt. Und zwar deshalb, weil sich der Architekt in der ...
Statiker nach HOAI oder Pauschalangebot?
Wir brauchen für unser Haus auch einen sehr guten Statiker und haben zwei Angebote erhalten, beide nach HOAI. Wichtig fanden wir die Empfehlung des Architekten und den Besprechungstermin vor Abschluss, in dem der Architekt u.a. schon klar gemacht hat, dass es keine Stützen geben wird und was er ...
Wir brauchen für unser Haus auch einen sehr guten Statiker und haben zwei Angebote erhalten, beide nach HOAI. Wichtig fanden wir die Empfehlung des Architekten und den Besprechungstermin vor Abschluss, in dem der Architekt u.a. schon klar gemacht hat, dass es keine Stützen geben wird und was er ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller
[Seite 20]
... ich es immer so zu halten: zuerst zu einem freien Architekten zu gehen, und mit dem das "Modul A" (Leistungsphase 1 und 2 der HOAI, mit einer österreichischen Entsprechung habe ich mich noch nicht beschäftigt) durchzuziehen. Das sind also die Grundlagenermittlung und die Vorentwurfsphase ...
[Seite 20]
... ich es immer so zu halten: zuerst zu einem freien Architekten zu gehen, und mit dem das "Modul A" (Leistungsphase 1 und 2 der HOAI, mit einer österreichischen Entsprechung habe ich mich noch nicht beschäftigt) durchzuziehen. Das sind also die Grundlagenermittlung und die Vorentwurfsphase ...
Erstgespräch/Auswahl Architekt
... die Arbeit beim Vorentwurf? Wie viele verschiedene Entwürfe/Iterationen sind enthalten? Architektenkosten [*]Erfolgt die Abrechnung nach HOAI oder pauschal? [*]Bei HOAI: Welche Zonen/Sätze nehmen Sie typischerweise? Verfügbarkeit [*]Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit? Auswahlkriterien: Die ...
... die Arbeit beim Vorentwurf? Wie viele verschiedene Entwürfe/Iterationen sind enthalten? Architektenkosten [*]Erfolgt die Abrechnung nach HOAI oder pauschal? [*]Bei HOAI: Welche Zonen/Sätze nehmen Sie typischerweise? Verfügbarkeit [*]Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit? Auswahlkriterien: Die ...
Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus
... kommen. Für die Phasen danach würde er uns mehrere Bauleiter vorschlagen, mit denen er gute Erfahrungen gemacht hat. 2) Er rechnet nicht via HOAI ab. Stattdessen bietet er von Beginn an einen Pauschaltarif für die Leistungen. Begründet hat er es damit, dass er für beide Seiten Planungssicherheit ...
... kommen. Für die Phasen danach würde er uns mehrere Bauleiter vorschlagen, mit denen er gute Erfahrungen gemacht hat. 2) Er rechnet nicht via HOAI ab. Stattdessen bietet er von Beginn an einen Pauschaltarif für die Leistungen. Begründet hat er es damit, dass er für beide Seiten Planungssicherheit ...
Erfüllt der Architekt seine vertraglichen Pflichten?
... suchen würden. Meine eigentliche Frage: gibt es einen Mindestumfang an Leistung des Architekten, auf den man sich berufen kann? In der HOAI stehen ja zu den einzelnen Leistungsphasen Grundleistungen. Müssen diese mindestens erbracht werden oder sind diese eher als Empfehlung zu verstehen ...
... suchen würden. Meine eigentliche Frage: gibt es einen Mindestumfang an Leistung des Architekten, auf den man sich berufen kann? In der HOAI stehen ja zu den einzelnen Leistungsphasen Grundleistungen. Müssen diese mindestens erbracht werden oder sind diese eher als Empfehlung zu verstehen ...
Kosten Architektenplanung 50% teurer als abgesprochen
[Seite 4]
... mit dem Architekt zusammensetzt und das Problem aus der Welt schafft. Wenn ihr ihn nicht mehr wollt dann einigt Euch auf eine Summe die Euch der HOAI Rechner auswirft. Hier könnt Ihr eingeben wieviel der jeweiligen LP erfüllt ist... Leistungsphase 1 und 2 kommt ihr nicht drumrum und ...
[Seite 4]
... mit dem Architekt zusammensetzt und das Problem aus der Welt schafft. Wenn ihr ihn nicht mehr wollt dann einigt Euch auf eine Summe die Euch der HOAI Rechner auswirft. Hier könnt Ihr eingeben wieviel der jeweiligen LP erfüllt ist... Leistungsphase 1 und 2 kommt ihr nicht drumrum und ...
Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise
[Seite 2]
bei deinem Suchanbieter des Vertrauens folgendes eingeben: "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI"
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bei deinem Suchanbieter des Vertrauens folgendes eingeben: "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI"
Bitte um Feedback zum Gesamthonorar des Architekten
... gerne von euch wissen, wie Ihr das Honorar unseres Architekten bewerten würdet. (Fair, Standard, teuer, extrem teuer) Ich werde aus dem ganzen HOAI Thema nicht so wirklich schlau, deswegen die Frage an euch. Hier die Eckdaten: - Einfamilienhaus (Anbau an bestehendes Gebäude) - 170 m2 ...
... gerne von euch wissen, wie Ihr das Honorar unseres Architekten bewerten würdet. (Fair, Standard, teuer, extrem teuer) Ich werde aus dem ganzen HOAI Thema nicht so wirklich schlau, deswegen die Frage an euch. Hier die Eckdaten: - Einfamilienhaus (Anbau an bestehendes Gebäude) - 170 m2 ...
Kosten Tragwerksplanung / Faires Angebot?
Ich kenne das Bundesland nicht. Aber die HOAI gilt überalll. Hab es gerade durch mein Programm laufen lassen. Fazit: Sehr fair!!! Mehr gibt es hier nicht zu sagen.
Ich kenne das Bundesland nicht. Aber die HOAI gilt überalll. Hab es gerade durch mein Programm laufen lassen. Fazit: Sehr fair!!! Mehr gibt es hier nicht zu sagen.
Meinungen zum Angebot eines Architekten
Wenn Ihr die geforderte Doku nach HOAI bekommt ist das für die LPs ca. 40% günstiger als eine Abrechnung nach HOAI. Round about kosten die LPs zusammen +-13k€.
Wenn Ihr die geforderte Doku nach HOAI bekommt ist das für die LPs ca. 40% günstiger als eine Abrechnung nach HOAI. Round about kosten die LPs zusammen +-13k€.
Architektensuche - finanzielle Unterschiede
... vorausgesetzt sie nehmen den Auftrag an und das Baubudget ist gleich – würden aber beide in gleicher Höhe (nach HOAI) abrechnen? Und abschließend: Durch die HOAI kriegt der Architekt ja einen quasi festen Preis für die Leistung. Aber wann entscheidet ich denn, wann die Leistung ...
... vorausgesetzt sie nehmen den Auftrag an und das Baubudget ist gleich – würden aber beide in gleicher Höhe (nach HOAI) abrechnen? Und abschließend: Durch die HOAI kriegt der Architekt ja einen quasi festen Preis für die Leistung. Aber wann entscheidet ich denn, wann die Leistung ...
Einfamilienhaus Neubau in Niedersachsen - Honorarhöhe Architekt?
... Honorar *Die Honorierung erfolgt auf der Grundlage der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Fassung. *Das Objekt wird in Pauschal-Festpreishonoraren gem. den aufgeführten Leistungen wie unter Ziffer 2 beschrieben und ...
... Honorar *Die Honorierung erfolgt auf der Grundlage der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Fassung. *Das Objekt wird in Pauschal-Festpreishonoraren gem. den aufgeführten Leistungen wie unter Ziffer 2 beschrieben und ...
Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?
... Rohbauer beträgt 95.000 € die Schätzung des Architekten war 117.500 €. Jetzt meine Frage: darf der Architekt die Kosten für den Rohbau laut HOAI mit in seine anrechenbaren Kosten einbeziehen, wenn wir es selbst vergeben? Ich hab viel darüber gelesen, werde aber nicht ganz schlau daraus! Wenn wir ...
... Rohbauer beträgt 95.000 € die Schätzung des Architekten war 117.500 €. Jetzt meine Frage: darf der Architekt die Kosten für den Rohbau laut HOAI mit in seine anrechenbaren Kosten einbeziehen, wenn wir es selbst vergeben? Ich hab viel darüber gelesen, werde aber nicht ganz schlau daraus! Wenn wir ...
Regelung zu Nebenkostenpauschale des Architekten
... gerade in den letzten Zügen des Baues unseres Einfamilienhaus. Dieses haben wir mit Architekt gebaut, wozu er mit den Leistungsphasen 1-8 nach „HOAI 2013 §35, Abs. 1 Gebäude“ beauftragt wurde. Nun hätte ich eine Frage zu den Nebenkosten des Architekten. Damals haben wir vom Architekten ein ...
... gerade in den letzten Zügen des Baues unseres Einfamilienhaus. Dieses haben wir mit Architekt gebaut, wozu er mit den Leistungsphasen 1-8 nach „HOAI 2013 §35, Abs. 1 Gebäude“ beauftragt wurde. Nun hätte ich eine Frage zu den Nebenkosten des Architekten. Damals haben wir vom Architekten ein ...
Architektenhonorar für die Kostenschätzung und Grundrisse
... Denkfehler". Jetzt habe ich hierzu folgende Fragen. Kann der Architekt tatsächlich nur soviel abrechnen wie in der HOAI, also in unserem Fall 25.827 € brutto oder kann er durch "Nebenkosten" oder andere Hebel uns noch stärker zur Kasse bitten? Sind die 35 Stunden tatsächlich einer ...
... Denkfehler". Jetzt habe ich hierzu folgende Fragen. Kann der Architekt tatsächlich nur soviel abrechnen wie in der HOAI, also in unserem Fall 25.827 € brutto oder kann er durch "Nebenkosten" oder andere Hebel uns noch stärker zur Kasse bitten? Sind die 35 Stunden tatsächlich einer ...
Bauträger oder doch Architekt?
... des Architekten, u.U. also erst 5 Jahre nach Ablauf der Gewährleistungsfrist des Bauunternehmers (BU), (Leistungsphase 9, § 3 Abs. 4 HOAI), insgesamt mindestens 10 höchstens 30 Jahre. Allerdings gibt es in den letzten Jahren Bestrebungen der Architektenkammern/Gerichte diese lange Frist ...
... des Architekten, u.U. also erst 5 Jahre nach Ablauf der Gewährleistungsfrist des Bauunternehmers (BU), (Leistungsphase 9, § 3 Abs. 4 HOAI), insgesamt mindestens 10 höchstens 30 Jahre. Allerdings gibt es in den letzten Jahren Bestrebungen der Architektenkammern/Gerichte diese lange Frist ...
Was darf ein Statiker kosten?
Ja, es gibt die HOAI, oder man vereinbart einen Fixpreis. Alternativ kann man auch ganz pragmatisch drei Angebote einholen und verlgeichen.
Ja, es gibt die HOAI, oder man vereinbart einen Fixpreis. Alternativ kann man auch ganz pragmatisch drei Angebote einholen und verlgeichen.
Anbau Planung klein - maximal 15 qm
... und den Rest selber zu organisieren?? Das Projekt scheint überschaubar... Wäre es ggf. besser nach Baukostenkalkulation und HOAI zu bezahlen? Da wir keine Erfahrung mit sowas haben sondern nur "Gebrauchtimmobilien" haben fühlen wir uns etwas überfordert. Der Vorteil den wir noch sehen wäre ...
... und den Rest selber zu organisieren?? Das Projekt scheint überschaubar... Wäre es ggf. besser nach Baukostenkalkulation und HOAI zu bezahlen? Da wir keine Erfahrung mit sowas haben sondern nur "Gebrauchtimmobilien" haben fühlen wir uns etwas überfordert. Der Vorteil den wir noch sehen wäre ...